PROVIMENTO Nº 304/CGJ/2015 A DESNECESSIDADE DE APRESENTAR CERTIDÕES DE FEITOS AJUIZADOS NA LAVRATURA DE ESCRITURA PÚBLICA
|
|
- Dalila Eliana Domingues Ferrão
- 5 Há anos
- Visualizações:
Transcrição
1 PROVIMENTO Nº 304/CGJ/2015 A DESNECESSIDADE DE APRESENTAR CERTIDÕES DE FEITOS AJUIZADOS NA LAVRATURA DE ESCRITURA PÚBLICA Izabella Maria de Rezende Oliveira 1 A Lei nº 7.433, de 18 de dezembro de 1985 (dispõe sobre os requisitos para a lavratura de escritura pública), sofreu, recentemente, alteração significativa no parágrafo 2º do artigo 1º, através da Lei nº , de 19 de janeiro de A redação revogada apresentava a seguinte dicção: Art 1º - Na lavratura de atos notariais, inclusive os relativos a imóveis, além dos documentos de identificação das partes, somente serão apresentados os documentos expressamente determinados nesta Lei. (...) 2º - O Tabelião consignará no ato notarial, a apresentação do documento comprobatório do pagamento do Imposto de Transmissão inter vivos, as certidões fiscais, feitos ajuizados, e ônus reais, ficando dispensada sua transcrição. (...) A nova redação entrou em vigor 30 dias após a publicação da Lei nº , de 2015, ou seja, no dia 18 de fevereiro de Assim, desta data em diante a redação do parágrafo 2º do artigo 1º passou a ter a seguinte articulação: Art 1º - Na lavratura de atos notariais, inclusive os relativos a imóveis, além dos documentos de identificação das partes, somente serão apresentados os documentos expressamente determinados nesta Lei. (...) 2º O Tabelião consignará no ato notarial a apresentação do documento comprobatório do pagamento do Imposto de Transmissão inter vivos, as certidões fiscais e as certidões de propriedade e de ônus reais, ficando dispensada sua transcrição. (...) Partindo para a análise do texto legal, o sobredito dispositivo relaciona o rol de documentos que serão apresentados ao tabelião para fins da prática do ato notarial. 1 Izabella Maria de Rezende Oliveira é advogada do Sindicato dos Oficiais de Registro Civil das Pessoas Naturais do Estado de Minas Gerais RECIVIL.
2 Logo, é obrigação funcional do notário exigir a apresentação dos documentos elencados nos preceitos legais. Anteriormente exigia-se a apresentação dos seguintes documentos: comprovante do pagamento do Imposto de Transmissão inter vivos, as certidões fiscais, certidões de feitos ajuizados e certidões de ônus reais. Com a nova redação, o legislador eliminou do rol a certidão de feitos ajuizados. Assim, em suma, extirpou-se do ordenamento jurídico brasileiro a exigência da apresentação de certidão de feitos ajuizados para fins de lavratura de escritura pública. Desta maneira, com o advento da Lei nº , de 2015, o notário não está mais obrigado a exigir a apresentação da certidão de feitos ajuizados. Em âmbito estadual, o Provimento nº 260/CGJ/2013 (Codifica os atos normativos da Corregedoria-Geral de Justiça do Estado de Minas Gerais relativos aos serviços notarias e de registro) normatizou a presente temática no inciso V, do artigo 160, in verbis: Art São requisitos documentais inerentes à regularidade de escritura pública que implique transferência de domínio ou de direitos relativamente a imóvel, bem assim como constituição de ônus reais: I apresentação de comprovante de pagamento do imposto de transmissão, havendo incidência, salvo quando a lei autorizar o recolhimento após a lavratura, fazendo-se, nesse caso, expressa menção ao respectivo dispositivo legal; II apresentação de certidão fiscal expedida pelo município ou pela União ou comprovante de quitação dos tributos que incidam sobre o imóvel; III apresentação da certidão atualizada de inteiro teor da matrícula ou do registro imobiliário antecedente em nome do(s) transmitente(s), salvo nesta última hipótese nos casos de transmissão sucessiva realizada na mesma data pelo mesmo tabelião; IV apresentação de certidão de ônus reais, assim como certidão de ações reais ou de ações pessoais reipersecutórias relativamente ao imóvel, expedidas pelo Ofício de Registro de Imóveis competente, cujo prazo de eficácia, para esse fim, será de 30 (trinta) dias; V apresentação das certidões de feitos ajuizados expedidas pela Justiça Federal, pela Justiça Estadual e pela Justiça do Trabalho em nome do transmitente ou onerante, provindas do seu domicílio e da sede do imóvel, quando diversa, ou a
3 expressa dispensa pelo adquirente ou credor da apresentação das referidas certidões, ciente dos riscos inerentes à dispensa, o que deve ser consignado em destaque na escritura; VI apresentação da certidão de débitos trabalhistas, expedida por meio do sítio eletrônico do Tribunal Superior do Trabalho TST ou expressa declaração, consignada na escritura, de que as partes envolvidas estão cientes da possibilidade de sua obtenção. 1º A apresentação da certidão fiscal expedida pelo município, exigida nos termos do inciso II, primeira parte, deste artigo, pode ser dispensada pelo adquirente, que, neste caso, passa a responder, nos termos da lei, pelos débitos fiscais acaso existentes. 2º A apresentação das certidões a que se referem os incisos IV a VI deste artigo não exime o alienante ou onerante da obrigação de declarar na escritura, sob responsabilidade civil e penal, a existência de outras ações reais ou pessoais reipersecutórias relativas ao imóvel, assim como de outros ônus reais incidentes sobre ele. 3º As certidões de feitos ajuizados poderão ser obtidas por meio eletrônico perante os tribunais que disponibilizarem a funcionalidade. (grifo meu) Destarte, o notário estava obrigado a exigir a apresentação das certidões de feitos ajuizados ou fazer constar a expressa dispensa das mesmas pelo adquirente. Contudo, observa-se que tal redação divergia da nova disposição da legislação federal. Assim, a fim de adequar as disposições contidas no Provimento nº 260/CGJ/2013 às leis vigentes, a Corregedoria-Geral de Justiça publicou em 27 de julho de 2015 o Provimento nº 304/CGJ/2015, o qual altera substancialmente o Provimento nº 260/CGJ/2013, especificamente no artigo 160, veja: Art São requisitos documentais inerentes à regularidade de escritura pública que implique transferência de domínio ou de direitos relativamente a imóvel, bem assim como constituição de ônus reais: I apresentação de comprovante de pagamento do imposto de transmissão, havendo incidência, salvo quando a lei autorizar o recolhimento após a lavratura, fazendo-se, nesse caso, expressa menção ao respectivo dispositivo legal; II apresentação de certidão fiscal expedida pelo município ou pela União ou comprovante de quitação dos tributos que incidam sobre o imóvel;
4 III apresentação da certidão atualizada de inteiro teor da matrícula ou do registro imobiliário antecedente em nome do(s) transmitente(s), salvo nesta última hipótese nos casos de transmissão sucessiva realizada na mesma data pelo mesmo tabelião; IV apresentação de certidão de ônus reais, assim como certidão de ações reais ou de ações pessoais reipersecutórias relativamente ao imóvel, expedidas pelo Ofício de Registro de Imóveis competente, cujo prazo de eficácia, para esse fim, será de 30 (trinta) dias; V apresentação das certidões de feitos ajuizados expedidas pela Justiça Federal, pela Justiça Estadual e pela Justiça do Trabalho em nome do transmitente ou onerante, provindas do seu domicílio e da sede do imóvel, quando diversa, ou a expressa dispensa pelo adquirente ou credor da apresentação das referidas certidões, ciente dos riscos inerentes à dispensa, o que deve ser consignado em destaque na escritura; (Revogado pelo Provimento nº 304/CGJ/2015) VI apresentação da certidão de débitos trabalhistas, expedida por meio do sítio eletrônico do Tribunal Superior do Trabalho TST ou expressa declaração, consignada na escritura, de que as partes envolvidas estão cientes da possibilidade de sua obtenção. (Revogado pelo Provimento nº 304/CGJ/2015) 1º A apresentação da certidão fiscal expedida pelo município, exigida nos termos do inciso II, primeira parte, deste artigo, pode ser dispensada pelo adquirente, que, neste caso, passa a responder, nos termos da lei, pelos débitos fiscais acaso existentes. 2º A apresentação das certidões a que se refere o inciso IV deste artigo não exime o alienante ou onerante da obrigação de declarar na escritura, sob responsabilidade civil e penal, a existência de outras ações reais ou pessoais reipersecutórias relativas ao imóvel, assim como de outros ônus reais incidentes sobre ele. (Redação dada pelo Provimento nº 304/CGJ/2015) 3º É dispensada a exigência de apresentação de certidões dos distribuidores judiciais para a lavratura de escrituras relativas à alienação ou oneração de bens imóveis. (Redação dada pelo Provimento nº 304/CGJ/2015)
5 5º 2 O tabelião de notas deverá orientar sobre a possibilidade de obtenção das certidões mencionadas no 3º deste artigo para a maior segurança do negócio jurídico. (Incluído pelo Provimento nº 260/CGJ/2013) Logo, do dia 27 de julho de 2015 em diante, data que entrou em vigor o Provimento nº 304/CGJ/2015, a certidão de feitos ajuizados deixou de ser requisito obrigatório para a lavratura de escritura pública. Todavia, objetivando assegurar maior segurança ao negócio jurídico, previu-se a necessidade do tabelião de notas orientar as partes sobre a possibilidade de obtenção das certidões de feitos ajuizados. Por fim, cumpre esclarecer que a Lei nº , de 2015, é uma lei complexa e multidisciplinar, assim, dentre tantos outros assuntos, ela também cuidou de concentrar os atos na matrícula do imóvel, e esse é o sustentáculo da extirpação da certidão de feitos ajuizados para a lavratura de escritura pública. Assim, ficarão concentradas na matrícula do imóvel todas as ocorrências relevantes que sejam do interesse de eventuais compradores. Em resumo, esse foi o teor do novel Provimento nº 304/CGJ/2015 que altera o Provimento nº 260/CGJ/2013. Desta maneira, como reflexo das alterações calhadas na Lei nº 7.433, de 1985, a Corregedoria-Geral de Justiça mineira deixou de exigir como requisito obrigatório para a lavratura de escrituras públicas relativas à alienação ou à oneração de bens imóveis a apresentação da certidão de feitos ajuizados. Mas acresceu a necessidade do tabelião orientar as partes quanto à possibilidade de obtenção das certidões de feitos ajuizados. 2 Consta a presente incorreção no Provimento nº 304/CGJ/2015. Não se trata de 5º e sim 4º.
Documentos e/ou Declarações Necessárias para a efetivação do Registro da Escritura Pública ou do Contrato Particular com força de Escritura Pública.
Documentos e/ou Declarações Necessárias para a efetivação do Registro da Escritura Pública ou do Contrato Particular com força de Escritura Pública. Para a regularidade da escritura ou contrato com força
Leia maisDocumentos e/ou Declarações Necessárias para a efetivação do Registro da Escritura Pública ou do Contrato Particular com força de Escritura Pública.
Documentos e/ou Declarações Necessárias para a efetivação do Registro da Escritura Pública ou do Contrato Particular com força de Escritura Pública. Para a regularidade da escritura ou contrato com força
Leia maisTribunal de Justiça do Estado do Paraná Décima Primeira Câmara Cível
A assinatura do autor por LUCIANE DO ROCIO CUSTODIO LUDOVICO:8089 é inválida Tribunal de Justiça do Estado do Paraná AGRAVO DE INSTRUMENTO Nº 1.358.447-7 VARA DE FAMÍLIA E SUCESSÕES,
Leia maisCompra e Venda 24.1 COMPRA E VENDA COM ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA
Compra e Venda O contrato de compra e venda é um acordo de vontades entre comprador e vendedor pelo qual, mediante pagamento de certo preço, transfere-se o domínio de determinado bem, objeto do contrato.
Leia maisINVENTÁRIO E PARTILHA
INVENTÁRIO E PARTILHA O que é? É o procedimento através do qual são apurados todos os bens, direitos e dívidas da pessoa falecida, a fim de ser partilhado entre os seus herdeiros legítimos e testamentários;
Leia maisTribunal de Justiça de Minas Gerais
Número do 1.0042.13.004868-1/001 Númeração 0048681- Relator: Relator do Acordão: Data do Julgamento: Data da Publicação: Des.(a) Albergaria Costa Des.(a) Albergaria Costa 15/05/2015 02/06/2015 EMENTA:
Leia maisCURSO DE PÓS-GRADUAÇÃO EM DIREITO IMOBILIÁRIO.
CURSO DE PÓS-GRADUAÇÃO EM DIREITO IMOBILIÁRIO. Aula Ministrada pelo Prof. Marcus Vinicius Kikunaga 1-) Princípios Registrais: a) P. Inoponibilidade: direito real. Proteção do terceiro de boa-fé. Admissão
Leia maisAdjudicação A) ADJUDICAÇÃO COMPULSÓRIA
Adjudicação A adjudicação é ato judicial que estabelece e declara que a propriedade imóvel deve ser transferida de seu primitivo dono para o credor, objetivando satisfazer um crédito. O registro possui
Leia maisMaurício Pinto Coelho Filho Juiz Auxiliar da Corregedoria Superintendente dos Serviços Notariais e de Registro do Estado de Minas Geras
SIMPÓSIO SOBRE A APLICABILIDADE DA LEI FEDERAL Nº 11.441, DE 04/01/2007, QUE ALTEROU DISPOSITIVOS DO CPC, POSSIBILITANDO A REALIZAÇÃO DE INVENTÁRIO, PARTILHA, SEPARAÇÃO E DIVÓRCIO CONSENSUAIS POR VIA ADMINISTRATIVA.
Leia maisPROVIMENTO 303/CGJ/2015: O QUE MUDOU NO PROCEDIMENTO DE EXPEDIÇÃO DE CERTIDÃO DE INTEIRO TEOR
PROVIMENTO 303/CGJ/2015: O QUE MUDOU NO PROCEDIMENTO DE EXPEDIÇÃO DE CERTIDÃO DE INTEIRO TEOR *Felipe de Mendonça Pereira Cunha O Provimento 303/CGJ/2015 foi publicado no Diário do Judiciário Eletrônico
Leia maisPREFEITURA MUNICIPAL DE NEPOMUCENO
LEI Nº 478, 13 DE JUNHO DE 2014. Autoriza o pagamento de dívida ativa municipal através da dação em pagamento de bens imóveis e dá outras providências. A Câmara Municipal de Nepomuceno, por seus representantes
Leia maisANOREG-BR XVI CONGRESSO BRASILEIRO DE DIREITO NOTARIAL E DE REGISTRO 16 A 20 DE NOVEMBRO DE 2015, GRAMADO - RS
XVI CONGRESSO BRASILEIRO DE DIREITO NOTARIAL E DE REGISTRO ANOREG-BR 16 A 20 DE NOVEMBRO DE 2015, GRAMADO - RS João Pedro Lamana Paiva Registrador de Imóveis da 1ª Zona de Porto Alegre www.lamanapaiva.com.br
Leia maisChave de Respostas Tabelionato de Notas Professor: Leandro Corrêa. 1) Qual norma regula a atividade do Tabelião de Notas em Minas Gerais?
Chave de Respostas Tabelionato de Notas Professor: Leandro Corrêa 1) Qual norma regula a atividade do Tabelião de Notas em Minas Gerais? Provimento 54/78 Normas Gerais Encontra apoio na Lei 8.935/94 e
Leia maisOFÍCIO CONJUNTO Nº 02/2018. Aos notários e registradores do Estado de Minas Gerais.
OFÍCIO CONJUNTO Nº 02/2018 Aos notários e registradores do Estado de Minas Gerais. Referência: Comunicado Conjunto das Entidades Representativas dos Notários e Registradores do Estado de Minas Gerais,
Leia maisROTEIRO DE DOUMENTOS NECESSÁRIOS AOS CONTRATOS
ROTEIRO DE DOUMENTOS NECESSÁRIOS AOS CONTRATOS Documentos e/ou declarações necessárias para a efetivação do Registro da Escritura Pública ou do Contrato Particular com força de Escritura Pública. Para
Leia maisPós Graduação Direito de Família e Sucessões. Prof. Nelson Sussumu Shikicima. Aula 27 de sucessão ministrada dia 30/05/2018. Inventário extrajudicial.
Pós Graduação Direito de Família e Sucessões. Prof. Nelson Sussumu Shikicima. Aula 27 de sucessão ministrada dia 30/05/2018. Inventário extrajudicial. Para que se possa fazer inventário extrajudicial é
Leia maisREGISTRO DE IMÓVEIS COMARCA DE XAXIM - SC
REGISTRO DE IMÓVEIS COMARCA DE XAXIM - SC MANUAL DO USUÁRIO INOVAÇÕES E MELHORIAS NA PRESTAÇÃO DOS SERVIÇOS PUBLICIDADE AUTENTICIDADE SEGURANÇA E EFICÁCIA DOS ATOS JURÍDICOS OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS
Leia maisLOTEAMENTO. O requerimento foi firmado pelos proprietários, com firma reconhecida por autenticidade?
LOTEAMENTO DOCUMENTOS O requerimento foi firmado pelos proprietários, com firma reconhecida por autenticidade? Se ambos os cônjuges não assinarem o requerimento, deverá ser apresentada declaração de anuência
Leia maisLEGALE Cursos Jurídicos
MBA 12 Prof. Marcus Vinicius Kikunaga Tema: Vícios dos negócios, a necessidade de Due diligence e o falso princípio da concentração dos atos na matrícula 1. Vícios dos negócios jurídicos 1.1. Dos vícios
Leia maisInventário extrajudicial
Inventário extrajudicial Inventário extrajudicial previsão legal e requisitos Art. 610. Havendo testamento ou interessado incapaz, proceder-se-á ao inventário judicial. 1 o Se todos forem capazes e concordes,
Leia maisAspectos tributários da usucapião extrajudicial. Antonio Herance Filho
Aspectos tributários da usucapião extrajudicial Antonio Herance Filho herance@inrpublicacoes.com.br www.inrpublicacoes.com.br 2 Edições diárias Boletim Eletrônico INR Classificadores INR Base de Dados
Leia maisO PROVIMENTO 65 DO CNJ: O RECONHECIMENTO DE QUE A ATA NOTARIAL PARA FINS DE USUCAPIÃO EXTRAJUDICIAL SEMPRE TEVE CONTEÚDO FINANCEIRO
O PROVIMENTO 65 DO CNJ: O RECONHECIMENTO DE QUE A ATA NOTARIAL PARA FINS DE USUCAPIÃO EXTRAJUDICIAL SEMPRE TEVE CONTEÚDO FINANCEIRO Letícia Franco Maculan Assumpção* Introdução Em 18 de novembro de 2015,
Leia maisCódigo de Processo Civil, encontramos regras nesse sentido nos artigos 1003 e seguintes, 1022 e seguintes, artigo 1026.
Escritura pública de inventário e partilha Documentos Necessários A relação de documentos necessários para uma escritura pública de inventário e partilha, especialmente quando contemplam bens imóveis,
Leia maisO Papel Fundamental dos Cartórios na Formação da Cidadania
O Papel Fundamental dos Cartórios na Formação da Cidadania Constituição Federal Art. 5º: (Direitos e Deveres Individuais e Coletivos) XXII é garantido o direito de propriedade. Art. 6º: (Direitos Sociais)
Leia maisProvimento nº 04/07-CGJ - Corregedoria Regulamenta Escrituras de Partilha, Separação e Divórcio Qui, 08 de Fevereiro de :51
Processo nº 0010-07/000091-0 Parecer nº 08/2007-SLA O desembargador Jorge Luís Dall Agnol, Corregedor-Geral da Justiça, no uso de suas atribuições, considerando a publicação da Lei nº 11.441/07, que alterou
Leia maisPanorama do Cadastro Ambiental Rural e os reflexos do novel Provimento nº 314/CGJ/2015
Panorama do Cadastro Ambiental Rural e os reflexos do novel Provimento nº 314/CGJ/2015 Izabella Maria de Rezende Oliveira 1 A obrigatoriedade da averbação da reserva legal 2 na matrícula imobiliária estava
Leia maisESCRITURA escritura ato notarial tabelião,
ESCRITURA A escritura é um ato notarial efetuado pelo tabelião, dando autenticidade à vontade das partes interessadas nos efeitos do ato jurídico do qual participam. A escritura pública confirma a manifestação
Leia maisATA NOTARIAL e ESCRITURA DECLARATÓRIA DE USUCAPIÃO.
ATA NOTARIAL e ESCRITURA DECLARATÓRIA DE USUCAPIÃO angelo@volpi.not.br www.volpi.not.br Ata Notarial Previsão Legal: art.236 C.F. Lei 8935/94 arts. 6 e 7 incisos III. CPC art. 364. Provimento 59 Corregedoria
Leia maisTRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SERGIPE CORREGEDORIA-GERAL DA JUSTIÇA. Ofício circular n. 0234/2011-CGJ Aracaju, 27 de janeiro de 2011,
Ofício circular n. 0234/2011-CGJ Aracaju, 27 de janeiro de 2011, Senhor(es) Notário(s), Com o intuito de uniformizar e divulgar o procedimento para PROTESTOS DE TÍTULOS JUDICIAIS, a Corregedoria-Geral
Leia maisUSUCAPIÃO EXTRAJUDICIAL - CONCEITO E FUNDAMENTOS
USUCAPIÃO EXTRAJUDICIAL - CONCEITO E FUNDAMENTOS 1. A usucapião consiste em uma forma de aquisição originária de propriedade. Da própria análise da etimologia do termo usus capere extrai-se a ideia de
Leia maisPARCELAMENTO DO SOLO URBANO - LOTEAMENTO E DESMEMBRAMENTO - LEI 6.766/79
PARCELAMENTO DO SOLO URBANO - LOTEAMENTO E DESMEMBRAMENTO - LEI 6.766/79 A lei 6.766/79, em seu artigo 2º define: "O parcelamento do solo urbano poderá ser feito mediante loteamento ou desmembramento,
Leia maisPREFEITURA DO MUNICÍPIO DE AMÉRICO BRASILIENSE LEI COMPLEMENTAR N 116
LEI COMPLEMENTAR N 116 De 22 de julho de 2011 Altera dispositivos da Lei Municipal n 979/93, institui o valor venal de referência para fins de recolhimento do ITBI e dá outras providências. VALDEMIRO BRITO
Leia maisDocumentos do vendedor Pessoa Física. Cópia da Carteira de Identidade com o nome correto, conforme comprovante de estado civil atualizado;
Documentos do vendedor Pessoa Física Cópia da Carteira de Identidade com o nome correto, conforme comprovante de estado civil atualizado; Nota: caso o proponente for casado(a), enviar também os documentos/certidões
Leia maisPrefeitura Municipal de Vitória Estado do Espírito Santo LEI Nº 6.748
Estado do Espírito Santo LEI Nº 6.748 Disciplina a dação em pagamento de bens imóveis como forma de extinção da obrigação tributária no Município de Vitória. O Prefeito Municipal de Vitória, Capital do
Leia maisPROFESSORA RAQUEL TINOCO
PROFESSORA RAQUEL TINOCO Código de Processo Civil Art. 886. conterá: O leilão será precedido de publicação de edital, que I a descrição do bem penhorado, com suas características, e, tratando se de imóvel,
Leia maisPREFEITURA MUNICIPAL DE TERESINA DECRETA:
1 DECRETO Nº 11.333, DE 30 DE JUNHO DE 2011. Dispõe sobre a regulamentação da emissão de certidões e declarações no âmbito da Fazenda Pública Municipal. O PREFEITO MUNICIPAL DE TERESINA, Estado do Piauí,
Leia maisPROVIMENTO Nº 05/2016. A Corregedora-Geral da Justiça, Desembargadora Regina Ferrari, no uso de suas atribuições legais e regimentais,
PROVIMENTO Nº 05/2016 Dispõe sobre os procedimentos administrativos concernentes ao reconhecimento extrajudicial de usucapião. A Corregedora-Geral da Justiça, Desembargadora Regina Ferrari, no uso de suas
Leia maisE N O R E S ESCOLA DE NOTÁRIOS E REGISTRADORES DO ESPÍRITO SANTO-ES 21 DE OUTUBRO 2017 LOTEAMENTOS PRÁTICA DA LEI Nº 6.766/79 FLÁVIO LUIZ BRESSAN
E N O R E S ESCOLA DE NOTÁRIOS E REGISTRADORES DO ESPÍRITO SANTO-ES 21 DE OUTUBRO 2017 LOTEAMENTOS PRÁTICA DA LEI Nº 6.766/79 FLÁVIO LUIZ BRESSAN 1. Requerimento devidamente assinado com a firma reconhecida,
Leia maisRelação de documentos para o consorciado contemplado em consórcio de imóveis (Pessoa Física)
Relação de documentos para o consorciado contemplado em consórcio de imóveis (Pessoa Física) Para dar continuidade ao seu processo de aquisição de imóvel pelo Consórcio Itaú, é importante que você siga
Leia maisPrincípio da Concentração na Lei /2015
Princípio da Concentração na Lei 13.097/2015 1. A Lei 13.097/2015: Origem e objetivos. - Medida Provisória 656/2014. - Exposição de Motivos: O Projeto de Medida Provisória visa também adotar o princípio
Leia maisPROTEÇÃO DOS CONSUMIDORES NOS EMPRENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS.
Prof. Marcus Vinicius Kikunaga TURMAS 14 e 04 (on-line) 06/12/2018 PROTEÇÃO DOS CONSUMIDORES NOS EMPRENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS. I. Art. 55 Lei nº. 13.097/15: A ação revocatória (pessoal reipersecutória)
Leia maisArt. 1º A prova de regularidade fiscal perante a Fazenda Nacional será efetuada mediante apresentação de:
Portaria Conjunta nº 3, de 02.05.2007 - DOU 1 de 02.05.2007 - Edição Extra Dispõe sobre a prova de regularidade fiscal perante a Fazenda Nacional e dá outras providências. O PROCURADOR-GERAL DA FAZENDA
Leia maisROTEIRO DE DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA INCORPORAÇÕES IMOBILIÁRIAS
ROTEIRO DE DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA INCORPORAÇÕES IMOBILIÁRIAS 1) Requerimento para registro: O instrumento de incorporação deverá relatar o pretendido pelo requerente, além de expressamente requerer
Leia maisPARECER Nº, DE RELATOR: Senador ANTONIO CARLOS VALADARES I RELATÓRIO
PARECER Nº, DE 2015 Da COMISSÃO DE ASSUNTOS ECONÔMICOS, em decisão terminativa, sobre o Projeto de Lei do Senado nº 19, de 2014, do Senador Gim, que acrescenta o art. 39-A à Lei nº 9.514, de 20 de novembro
Leia maisDireito Previdenciário
Direito Previdenciário Prova de inexistência do débito Prof. Bruno Valente Poder-dever do Estado em exigir prova da inexistência de débitos. Art. 195, 3º A pessoa jurídica em débito com o sistema de seguridade
Leia maisDA ESTRUTURA CARTORÁRIA EXTRAJUDICIAL. Curso de Técnico em Transações Imobiliárias Curso Total
DA ESTRUTURA CARTORÁRIA EXTRAJUDICIAL Curso de Técnico em Transações Imobiliárias Curso Total DA ESTRUTURA CARTORÁRIA EXTRAJUDICIAL DA ESTRUTURA CARTORÁRIA EXTRAJUDICIAL. DIFERENÇAS ENTRE OS CARTÓRIOS
Leia maisA linha do tempo da exigibilidade das certidões negativas de débito relativas às contribuições destinadas à manutenção da seguridade social
A linha do tempo da exigibilidade das certidões negativas de débito relativas às contribuições destinadas à manutenção da seguridade social Antonio Herance Filho* Bons ventos sopram na direção do fim da
Leia maisRELAÇÃO DE DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA ANALISE DE CRÉDITO IMÓVEL IMÓVEL URBANO 1ª ETAPA - DOCUMENTOS CONSORCIADO PESSOA JURÍDICA
do Cartão de CNPJ Inscrição Estadual ou Municipal IMÓVEL URBANO 1ª ETAPA - DOCUMENTOS CONSORCIADO PESSOA JURÍDICA Contrato Social e sua última alteração ou Estatuto de Constituição Comprovante de renda
Leia maisExigência de certidão negativa de débito previdenciário nas operações notariais
Exigência de certidão negativa de débito previdenciário nas operações notariais Conselho Nacional de Justiça (CNJ) Autos: PEDIDO DE PROVIDÊNCIAS 0001230-82.2015.2.00.0000 Requerente: LUCIANE CARNEIRO PINTO
Leia maisPROVIMENTO nº 037/2008-CGJ
PROVIMENTO nº 037/2008-CGJ Autoriza os serviços de registro imobiliário a procederem à averbação dos contratos referentes aos imóveis financiados pelo Sistema Financeiro de Habitação. O Excelentíssimo
Leia maisPortaria Conjunta RFB/PGFN Nº 1751 DE 02/10/2014
Portaria Conjunta RFB/PGFN Nº 1751 DE 02/10/2014 Dispõe sobre a prova de regularidade fiscal perante a Fazenda Nacional. O Secretário da Receita Federal do Brasil e a Procuradora-Geral da Fazenda Nacional,
Leia maisEdição nº 174/2015 Brasília - DF, terça-feira, 29 de setembro de Corregedoria PORTARIA Nº 19, DE 28 DE SETEMBRO DE 2015.
Corregedoria PORTARIA Nº 19, DE 28 DE SETEMBRO DE 2015. Designação da Juíza Soníria Rocha Campos D?Assunção, para exercer a Coordenação do Programa Nacional de Governança Diferenciada das Execuções Fiscais,
Leia mais1 - A declaração para lançamento do ITBI será avaliada conjuntamente por 2 Fiscais de Rendas.
DECRETO Nº 22.259, DE 09 DE OUTUBRO DE 2018. Regulamenta a declaração para lançamento do ITBI O Prefeito Municipal de Colatina, Município do Estado do Espírito Santo, no uso de suas atribuições legais
Leia maisPORTARIA CONJUNTA PGFN/RFB Nº 3, DE 02 DE MAIO DE DOU DE 02/05/2007- EDIÇÃO EXTRA
PORTARIA CONJUNTA PGFN/RFB Nº 3, DE 02 DE MAIO DE 2007 - DOU DE 02/05/2007- EDIÇÃO EXTRA Alterado pela PORTARIA CONJUNTA PGFN/RFB Nº 1, DE 20 DE JANEIRO DE 2010 - DOU DE 22/01/2010 Dispõe sobre a prova
Leia maisPROVIMENTO Nº CGJ-05/ O DESEMBARGADOR JOÃO PINHEIRO, CORREGEDOR GERAL DA JUSTIÇA DO ESTADO DA BAHIA, no uso de suas atribuições,
PROVIMENTO Nº CGJ-05/ 2007 Autoriza o apontamento dos títulos que indica, no âmbito da Central de Protesto de Títulos e Documentos da capital e dos Tabelionatos de Protesto de Títulos e Documentos de todo
Leia maisVERITAE TRABALHO PREVIDÊNCIA SOCIAL SEGURANÇA E SAÚDE NO TRABALHO LEX. Regularidade Fiscal Fazenda Nacional Disposições
TRABALHO PREVIDÊNCIA SOCIAL SEGURANÇA E SAÚDE NO TRABALHO LEX Orientador Empresarial Regularidade Fiscal Fazenda Nacional Disposições PORTARIA CONJUNTA PGFN SRF nº 0/2005 DOU: 24.11.2005 (Íntegra) Disspõe
Leia maisLEI Nº 11.441/2007 ESCRITURA PÚBLICA DE INVENTÁRIO E PARTILHA
SUCESSÕES: LEI Nº 11.441/2007 ESCRITURA PÚBLICA DE INVENTÁRIO E PARTILHA DOCUMENTOS ROTEIRO INTRODUÇÃO DOCUMENTOS NECESSÁRIOS ...una mala política legislativa, consagrada a través del tiempo, no se sabe
Leia maisCOMUNICADO CORI/MG nº. 005/2016
Belo Horizonte, 20 de setembro de 2016. Senhor Oficial Registrador, Vimos através deste comunicado informar que em 16/09/2016, o Conselho Deliberativo do CORI aprovou, por unanimidade, as orientações abaixo
Leia maisACÓRDÃO. O julgamento teve a participação dos Exmos. Desembargadores PAULO GALIZIA (Presidente), ANTONIO CELSO AGUILAR CORTEZ E TERESA RAMOS MARQUES.
fls. 56 ACÓRDÃO Registro: 2016.0000604322 Vistos, relatados e discutidos estes autos do Agravo de Instrumento nº 2134700-20.2016.8.26.0000, da Comarca de São Paulo, em que é agravante CARGO WORLD BRASIL
Leia maisTRIBUNAL DE JUSTIÇA PODER JUDICIÁRIO São Paulo
Registro: 2017.0000323429 ACÓRDÃO Vistos, relatados e discutidos estes autos de Agravo de Instrumento nº 2059775-19.2017.8.26.0000, da Comarca de Mogi das Cruzes, em que são agravantes LOURDES MARIA DO
Leia maisENUNCIADOS TABELIONATO DE NOTAS ANOREG SE
ENUNCIADOS TABELIONATO DE NOTAS ANOREG SE ENUNCIADO 1 CLÁUSULAS RESTRITIVAS: Nas escrituras de doação não é necessário justificar a imposição de cláusulas restritivas sobre a legítima. A necessidade de
Leia maisCOMISSÃO DE CONSTITUIÇÃO, JUSTIÇA E CIDADANIA - CCJC PROJETO DE LEI Nº 4.330, DE 2004 (De Artur Bruno e outros)
COMISSÃO DE CONSTITUIÇÃO, JUSTIÇA E CIDADANIA - CCJC PROJETO DE LEI Nº 4.330, DE 2004 (De Artur Bruno e outros) Dispõe sobre o contrato de prestação de serviço a terceiros e as relações de trabalho dele
Leia maisDOCUMENTAÇÃO REALIZA IMÓVEIS
DOCUMENTAÇÃO REALIZA IMÓVEIS LOCAÇÃO: DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA LOCAÇÃO DE UM IMÓVEL - PESSOA FÍSICA INQUILINO. Cópia dos documentos de Identidade e CPF (Se casado, do marido e esposa). Cópia da Certidão
Leia maisANO XXIX ª SEMANA DE JULHO DE 2018 BOLETIM INFORMARE Nº 29/2018
ANO XXIX - 2018 3ª SEMANA DE JULHO DE 2018 BOLETIM INFORMARE Nº 29/2018 ASSUNTOS SUNTOS TRABALHISTAS ATO SEGJUD/GP N 329, de 17.07.2018 (DEJT de 18.07.2018) Clt - Depósito Recursal.. Pág. 347 IMPORTAÇÃO/EXPORTAÇÃO
Leia maisBuscaLegis.ccj.ufsc.br
BuscaLegis.ccj.ufsc.br Algumas considerações práticas sobre o processamento do inventário administrativo, de acordo com a Lei 11.441/07 Mateus Augusto Siqueira Covolo * 1. Introdução De acordo com as inovações
Leia maisAÇÃO TRABALHISTA - RITO ORDINÁRIO RTOrd
PAGINA_CAPA_PROCESSO_PJE_0000757-78.2016.5.14.0111 Poder Judiciário Justiça do Trabalho Tribunal Regional do Trabalho da 14ª Região AÇÃO TRABALHISTA - RITO ORDINÁRIO RTOrd 0000757-78.2016.5.14.0111 PARA
Leia maisDIREITO TRIBUTÁRIO. Suspensão do CréditoTributário CADIN. Prof. MarcelloLeal
DIREITO TRIBUTÁRIO Suspensão do CréditoTributário Prof. MarcelloLeal 1 Lei 10.522/02 - Art. 1o O Cadastro Informativo de créditos não quitados do setor público federal (Cadin) passa a ser regulado por
Leia maisO PREFEITO MUNICIPAL DE GUAPIMIRIM, Estado do Rio de Janeiro, no uso de suas atribuições legais,
Decreto N 1041 de 14 de maio de 2014 EMENTA: REGULAMENTA A DECLARAÇÃO ELETRÔNICA DO IMPOSTO SOBRE SERVIÇOS - DEISS, INSTITUÍDA PELO ART. 01 DA LEI MUNICIPAL N 812 de 12 de maio de 2014. O PREFEITO MUNICIPAL
Leia maisESNOR Aula:21/01/2018
ESNOR Aula:21/01/2018 Juliana Mendonça Alvarenga Mestre em Direito Privado pela PUC-MG Doutoranda em Direito Privado pela PUC-MG Pós-graduada em Direito Notarial e Registral pela Univ. Anhanguera Oficial
Leia maisKollemata Jurisprudência Registral e Notarial
CERTIDÃO NEGATIVA DE DÉBITOS. CND - INSS - RECEITA FEDERAL. DIREITO ADQUIRIDO. PESSOA JURÍDICA. EMPRESA. CSMSP - APELAÇÃO CÍVEL: 18.670-0/3 LOCALIDADE: Pirassununga DATA DE JULGAMENTO: 27/12/1993 DATA
Leia maisLEI MUNICIPAL N. 481, de 21 de novembro de 2018.
LEI MUNICIPAL N. 481, de 21 de novembro de 2018. Dispõe sobre a regularização fundiária de imóveis localizados no Município de Caravelas, Bahia, e dá outras providências. O PREFEITO MUNICIPAL DE CARAVELAS,
Leia maisALGUMAS INFORMAÇÕES SOBRE O LEILÃO
ALGUMAS INFORMAÇÕES SOBRE O LEILÃO LEILÃO DA JUSTIÇA ESTADUAL DE MINEIROS/GO ESCRIVANIA DE FAMÍLIA, SUCESSÕES E 3º CÍVEL 1º LEILÃO: 29/06/18 (SEXTA-FEIRA), A PARTIR DAS 09:00 HORAS COM ENCERRAMENTO ÀS
Leia maisLei Estadual , de 2008
1 Lei Estadual 13.290, de 2008 ENUNCIADOS sobre a aplicação dos novos itens da tabela de custas introduzidos pela Lei n 13.290/08. ENUNCIADO 1 Item 14.1 Sendo o registro do parcelamento de solo ou da instituição
Leia maisNo Cartório de Registro de Imóveis são praticados três atos principais envolvendo bens imóveis (casas, prédios, lotes, apartamentos, lojas, fazendas,
Belo Horizonte 2015 No Cartório de Registro de Imóveis são praticados três atos principais envolvendo bens imóveis (casas, prédios, lotes, apartamentos, lojas, fazendas, terrenos), quais sejam, a matrícula,
Leia maisVitor Hugo Zardo Vereador da Bancada do Partido Progressista e Líder do Governo
Of. nº. 06/2016 Guaporé, 25 de março de 2016. Senhora Presidente, Encaminho nesta Casa Legislativa, para apreciação e votação dos nobres Edis, o Projeto De Lei Legislativa nº 006, que DISPÕE SOBRE A DAÇÃO
Leia maisPROVIMENTO Nº 016/2017-CGJ. Processo nº / Porto Alegre, 29 de maio de 2017.
PROVIMENTO Nº 016/2017-CGJ DISPONIBILIZADO NO DJE Nº 6039, PÁG. 05, DE 31/05/2017 Processo nº 0010-16/000541-5 Porto Alegre, 29 de maio de 2017. Determina aos Tabeliães de Protestos de Títulos o procedimento
Leia maisSENADO FEDERAL PROJETO DE LEI DO SENADO Nº 345, DE 2012
SENADO FEDERAL PROJETO DE LEI DO SENADO Nº 345, DE 2012 Acrescenta art. 194-A à Lei nº 6.015, de 31 de dezembro de 1973, para determinar aos oficiais de registro de imóveis a comunicação da mudança de
Leia maisMinistério da Fazenda
N.º 191 - Seção 1, sexta-feira, 3 de outubro de 2014 Ministério da Fazenda SECRETARIA DA RECEITA FEDERAL DO BRASIL PORTARIA Nº 1751, DE 2 DE OUTUBRO DE 2014. Dispõe sobre a prova de regularidade fiscal
Leia maisCOMISSÃO DE CONSTITUIÇÃO E JUSTIÇA E DE CIDADANIA
COMISSÃO DE CONSTITUIÇÃO E JUSTIÇA E DE CIDADANIA PROJETO DE LEI N o 6.416, DE 2005. Altera as Leis nºs 10.406, de 10 de janeiro de 2002 Código Civil, e 5.869, de 11 de janeiro de 1973 Código de Processo
Leia mais, Nome do adquirente., Endereço / Sede. Características do imóvel: playground salão de festas piscina sauna apart-hotel
EXMO. SR. PREFEITO DA CIDADE DO RIO DE JANEIRO Nome do adquirente Endereço / Sede,, vem pedir a V. Exª, nos termos do Decreto nº 14602/96, Identidade CPF/CNPJ REVISÃO / IMPUGNAÇÂO DO VALOR VENAL, para
Leia maisO INVENTÁRIO EXTRAJUDICIAL E SEU PROCESSAMENTO BREVES CONSIDERAÇÕES
O INVENTÁRIO EXTRAJUDICIAL E SEU PROCESSAMENTO BREVES CONSIDERAÇÕES Rodrigo Corrêa da Costa Oliveira Anahí Monte Cruz R. Corrêa da Costa Sumário: 1. Introdução; 2. Conceito; 3. Condições Essenciais; 4.
Leia maisAto TRT GP nº 120/2012 Seg, 04 de junho de :51 -
TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO - 13ª REGIÃO PARAÍBA DOC: ATO NUM: 120 ANO: 2012 DATA: 07-05-2012 DEJT DATA: 08-05-2012 ATO TRT GP Nº 120/2012 João Pessoa, 07 de maio de 2012 Modifica o Projeto Negócio Legal,
Leia maisRecivil Comissão Gestora
ATO NORMATIVO Nº. 016/2005 Dispõe sobre os critérios para o ressarcimento dos atos gratuitos decorrentes de lei. A Comissão Gestora dos Recursos para a Compensação da Gratuidade do Registro Civil no Estado
Leia maisProcesso: AUTOR: JOSE RAIMUNDO ALVES NUNES RÉU: CONSTRUTORA CHAIA LTDA - EPP D E S P A C H O
Processo: 0010397-14.2017.5.15.0121 AUTOR: JOSE RAIMUNDO ALVES NUNES RÉU: CONSTRUTORA CHAIA LTDA - EPP D E S P A C H O Considerando que a alienação por iniciativa particular é modalidade de venda judicial
Leia maisDECRETO Nº , DE 13 DE MARÇO DE 2017.
DECRETO Nº 19.700, DE 13 DE MARÇO DE 2017. Regulamenta a Lei Municipal nº 12.162, de 9 de dezembro de 2016, que dispõe sobre o serviço de transporte motorizado privado e remunerado de passageiros. O PREFEITO
Leia mais1.1.1 SECRETARIA DE ESTADO DO MEIO AMBIENTE
BINETE DO SECRETÁRIO PUBLICADA NO DOE DE 30-11-2018 SEÇÃO I PÁG 61 RESOLUÇÃO SMA Nº 165, DE 29 DE NOVEMBRO DE 2018 Regulamenta o mecanismo de regularização da Reserva Legal dos imóveis rurais mediante
Leia maisPós Graduação Direito de Família e Sucessões.
Pós Graduação Direito de Família e Sucessões. Prof. Nelson Sussumu Shikicima. Aula ministrada dia 18/10/2017. Separação, divórcio e inventário extrajudicial. A Lei nº 11.441/07 estabelece a separação,
Leia maisT A B E L A Emolumentos Recompe-MG Emolumentos Taxa de Valor Final Código ATOS DO TABELIÃO DE NOTAS. ISSQN 1% Sobre Emolumentos Líquidos
1 APROVAÇÃO DE TESTAMENTO CERRADO 2.1.1 - ATA NOTARIAL - Por folha acrescida T A B E L A 1-2019 Emolumentos Recompe-MG Emolumentos Taxa de Valor Final Código Brutos (B/C do Recompe-MG) (Fundo de Compensação)
Leia maisRELAÇÃO DE DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA ANALISE DE CRÉDITO IMÓVEL IMÓVEL URBANO 1ª ETAPA - DOCUMENTOS CONSORCIADO PESSOA FÍSICA
IMÓVEL URBANO 1ª ETAPA - DOCUMENTOS CONSORCIADO PESSOA FÍSICA R.G. e CPF do consorciado e cônjuge Certidão de estado civil Comprovante de residência atualizado Comprovante de renda Ficha Cadastral Declaração
Leia maisROTEIRO DE DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA LOTEAMENTO
ROTEIRO DE DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA LOTEAMENTO 1) Requerimento para registro: Caso a loteadora seja pessoa jurídica, deverão ser apresentadas cópias autenticadas de todos os contratos sociais ou o último
Leia maisCAUTELAS NA AQUISIÇÃO IMÓVEIS
CAUTELAS NA AQUISIÇÃO IMÓVEIS Art. 104. A validade do negócio jurídico requer: I -agente capaz; II - objeto lícito, possível, determinado ou determinável; III -forma prescrita ou não defesa em lei. Art.
Leia maisT A B E L A Sem Arredondamento Emolumentos Recompe-MG Emolumentos Taxa de Valor Final Código ATOS DO TABELIÃO DE NOTAS
1 APROVAÇÃO DE TESTAMENTO CERRADO 2.1.1 - ATA NOTARIAL - Por folha acrescida T A B E L A 1-2018 Sem Arredondamento Emolumentos Recompe-MG Emolumentos Taxa de Valor Final Código 93,32 5,28 88,04 4,40 29,34
Leia maisProcesso nº Assunto: CONSULTA COMO PROCEDER COM EXPEDIENTE DA RECEITA FED. PARA AVERBAÇÃO IMOBILIÁRIA DE ARROLAMENTO FISCAL
Processo nº 2010.0060729 Assunto: CONSULTA COMO PROCEDER COM EXPEDIENTE DA RECEITA FED. PARA AVERBAÇÃO IMOBILIÁRIA DE ARROLAMENTO FISCAL ARMAÇÃO DOS BÚZIOS OFÍCIO ÚNICO - ALBERT DANAN PARECER Trata-se
Leia maisACÓRDÃO. O julgamento teve a participação dos Exmos. Desembargadores ARTHUR DEL GUÉRCIO (Presidente sem voto), SILVA RUSSO E RODRIGUES DE AGUIAR.
fls. 1 ACÓRDÃO Vistos, relatados e discutidos estes autos de Apelação nº 0110091-85.2008.8.26.0000, da Comarca de São Paulo, em que é apelante PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO, é apelado ASSOCIAÇAO DOS
Leia maisO PRINCÍPIO DA CONCENTRAÇÃO REGISTRAL Lei nº /2015 Porto Alegre, 21 de fevereiro de 2017
O PRINCÍPIO DA CONCENTRAÇÃO REGISTRAL Lei nº 13.097/2015 Porto Alegre, 21 de fevereiro de 2017 João Pedro Lamana Paiva Registrador de Imóveis da 1ª Zona de Porto Alegre www.lamanapaiva.com.br Conceito
Leia maisRELAÇÃO DE DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA ANALISE DE CRÉDITO IMÓVEL IMÓVEL URBANO 1ª ETAPA - DOCUMENTOS CONSORCIADO PESSOA FÍSICA
IMÓVEL URBANO 1ª ETAPA - DOCUMENTOS CONSORCIADO PESSOA FÍSICA R.G. e CPF do consorciado e cônjuge Certidão de estado civil Comprovante de residência atualizado Comprovante de renda Ficha Cadastral Declaração
Leia maisDados Básicos. Ementa. Íntegra
Dados Básicos Fonte: 990.10.492.842-7 Tipo: Acórdão CSM/SP Data de Julgamento: 19/04/2011 Data de Aprovação Data não disponível Data de Publicação:15/07/2011 Estado: São Paulo Cidade: São Paulo (9º SRI)
Leia maisPODER JUDICIÁRIO TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO 14ª Câmara de Direito Público. Registro: ACÓRDÃO
fls. 142 Registro: 2016.0000721630 ACÓRDÃO Vistos, relatados e discutidos estes autos do Apelação nº 1000456-81.2015.8.26.0300, da Comarca de Jardinópolis, em que é apelado ALEXANDRE LUIS RONCARATTI e
Leia mais