Edifícios Gaivota, Rouxinol, Pintassilgo, Sabiá, Canário e Beija-Flor. Estrada Velha da Penha, 88 - TATUAPÉ-São Paulo. Regulamento Interno

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1 CONDOMINIO RESIDENCIAL ALDEIA DOS PASSAROS Edifícios Gaivota, Rouxinol, Pintassilgo, Sabiá, Canário e Beija-Flor. Estrada Velha da Penha, 88 - TATUAPÉ-São Paulo. Regulamento Interno Este Regulamento Interno tem como finalidade disciplinar a conduta e o comportamento dos condôminos, bem como todos quantos aqueles que freqüentem o Edifício, em conformidade com o que determina a Lei nº de 16 de Dezembro de 1964, e outras posteriores. Assim fica ratificada a rigorosa disciplinada e observância á Convenção de Condomínio, na qual estão expressamente determinados os deveres e proibições: CAPITULO l -PROCEDIMENTOS ADMINISTRATIVOS Artigo I: Sendo o Condomínio rigorosamente residencial, todos os condomínios ficam obrigados a conhecer e respeitar o presente Regulamento Interno, e quem o violar ficará sujeito às penalidades aqui dispostas. Artigo II: Em caso de alienação, ou empréstimo de suas unidades, ficam todos obrigados a inserir no respectivo Instrumento de Contrato, uma cláusula que estipule que o adquirente, locatário ou mero ocupante 01 (uma) cópia deste Regulamento Interno, que se obriga a cumpri-lo e a respeitá-lo. CAPITULO II- DOS DIREITOS E DEVERES É PROIBIDO: 1. Pisar ou brincar nas partes que compõem o jardim, bem como nele intervir, adicionando ou removendo plantas ou mudando-lhes o arranjo a revelia do Síndico. 2. Depositar objetos ou outros materiais em qualquer das áreas de uso comum, isto é, na entrada, passagens, escadas, vestíbulos e garagens. Os volumes assim depositados serão removidos pelo zelador e somente serão devolvidos após o infrator pagar as despesas e danos por ventura ocasionados. 3. Permitir a permanência nas áreas comuns do edifício (corredores, elevadores, halls das escadas, vias de trânsito e garagem) de seus empregados, assim como a prática de jogos infantis, ou o caso de velocípedes, patins, patinetes, etc. 4. Modificar as disposições das paredes internas de alvenaria que constam no projeto arquitetônico de sua unidade sem a prévia anuência do Síndico, bem como modificar a forma ou aspecto externo do Edifício, sem a prévia autorização da Assembleia Geral. Página 1 de 14

2 5. Ter ou usar instalações ou material suspeito que por qualquer forma, venha afetar a saúde, segurança e a tranquilidade dos demais condôminos ou inquilinos, ou que possam acarretar o aumento de seguro comum. 6. Utilizar, com volume audível nas unidades vizinhas, aparelhos sonoros, de vídeo, televisão, ou quaisquer outros instrumentos musicais ou de ruído, que possam perturbar as unidades vizinhas. 7. Instalar varais de qualquer tipo, ou estender, bater ou secar tapetes ou quaisquer roupas, nas janelas, sacadas, ou outras áreas comuns. 8. Fazer em sua propriedade qualquer instalação elétrica que importe em sobrecarga para o Edifício, sem o conhecimento e autorização do Síndico, bem como utilizar energia de áreas comuns em seu proveito. 9. Manter ou guardar substâncias odoríferas ou perigosas á segurança do Edifício, tais como produtos químicos, inflamáveis, explosivos, etc. 10. Manter, ainda que temporariamente nas unidades, animais e aves de qualquer espécies ou porte, que prejudicam o bem estar dos demais condôminos. 11. Deixar restos de lixo ou outras varreduras nas áreas e partes de uso comum. 12. Atirar palas janelas para a rua ou áreas, no piso dos corredores, escadas, elevadores, garagens e demais dependências do prédio, fragmentos de lixo, papéis, pontas de cigarro ou qualquer outro objetos. Nota: A responsabilidade Civil nestes casos será sempre do Condômino proprietário, ou o locador da unidade. 13. Fazer reparos na sua unidade utilizando equipamentos que possam prejudicar o descanso dos demais condôminos. Nota: Somente serão permitidos reparos nas unidades de Segunda a Sábado, no horário das 8:00 ás 17:00 hrs, sendo proibidos nos demais dias e horários. 14. Utilizar os empregados do edifício, para serviços particulares, durante o seu o horário normal de serviço, ou contratá-los, promovendo sua rescisão contratual. 15. Colocar vasos, antenas, varais, enfeites ou qualquer ouros objetos na parte externa sobre os peitoris das janelas e áreas externas do Edifício. 16. Instalar toldos ou cortinas na parte externa do Edifício, colocar ou afixar cartazes, inscrições, placas, letreiros, divisões de halls e corredores de circulação, avisos ou anúncios nas partes ou coisas de propriedades de uso comum, como exceção daqueles partes e locais previamente destinados para tais finalidades. 17. Realizar mudanças, totais ou parciais sem avisar previamente a administração do prédio,marcando hora e data para saída ou entrada de móveis ou volumes no Edifício. Nota: Somente serão permitidas mudanças no edifício de Segunda a Sexta-Feira, no horário das 8:00 ás 17:00 hrs, sendo proibidas nos demais dias e horários. 18. Utilizar, alugar, ceder ou explorar no todo ou em partes as unidades para fins que não sejam estritamente residencial. Página 2 de 14

3 19. Permitira a entrada no condomínio, de entregadores de móveis, roupas, pizzas, etc., vendedores, representantes e demais visitas desacompanhadas de representantes de sua unidade. 20. Utilizar o elevador social para transportes de qualquer tipo de mercadorias ou objetos. 21. Permanecer ou permitir a permanência de seus prepostos na guarita do condomínio, prejudicando a segurança do edifício. 22. Colocar qualquer objeto ou mobília que impossibilite o acesso aos equipamentos de controle a incêndio e hidrantes, bem como nas portas corta-fogo. É DEVER: 1. De todo condômino, proprietário ou locatário, prestigiar e fazer acatar as decisões do Sindico, Subsíndico, e da Assembleia Geral e a esta comparecer,a fim de quer as decisões tomadas expressem realmente a vontade condominial. 2. Observar dentro do Edifício a mais rigorosa moralidade, decência e respeito, elaborando críticas e sugestões, por escrito, e encaminhando-as á Administração. 3. Tratar com respeito os empregados do Edifício. 4. Notificar imediatamente o Síndico e/ou Subsíndico a incidência de moléstia grave infecto-contagiosa em qualquer pessoa que residem em sua unidade. 5. Permitir a entrada em sua unidade do Síndico, Subsíndico e/ou zelador e das pessoas que o acompanham quando isso se tornar necessários á inspeção e execução de medidas que se relacionam com o interesse coletivo. 6. Fazer, por sua conta exclusiva, as despesas e/ou reparos em propriedades autônoma e contribuir para as despesas gerais na forma do aprovado pela Assembléia Geral. 7. Diligenciar, no sentido de que os condôminos e demais pessoas não façam mau uso dos elevadores e demais equipamentos que servem o Edifício. 8. Providenciar o concerto ou substituição de qualquer peça ou aparelho que pertence ao Condomínio, e tenha sido danificado por si ou seus prepostos. 9. Fazer constar como parte integrante dos contratos de locação ou venda um exemplar deste Regulamento, cuja infração motivará a respectiva rescisão. 10. Zelar pela apresentação dos seus familiares e empregadores, evitando que os mesmos circulem pelo Edifício em trajes indecorosos. 11. Contribuir para as despesas gerais, na forma do aprovado pela Assembleia Geral. 12. Obedecer aos horários gerais do Condomínio, sendo exigido o silêncio nas áreas comuns após ás 22:00 hrs. 13. Identificar-se junto com os demais componentes ou visitantes de sua unidade, sempre que necessário, na portaria do Edifício. 14. Comunicar à Administração com antecedência mínima de 48 hrs sobre mudanças ou recepção de mercadoria por sua unidades que a zeladoria sobre mudanças ou recepção de mercadorias por sua unidade para que a zeladoria possa providenciar os equipamentos necessários, afim de não se danificar paredes, elevadores, portões, etc. 15. Notificar ou informar de imediato á administração do Condomínio, qualquer anormalidade que exija providências em caráter de urgência,bem como quando se afastar do condomínio por um período superior a 03 (três ) dias. Página 3 de 14

4 CAPITULO III DISPOSIÇÃO SOBRE O USO DA GARAGEM A garagem mantém seu caráter de área coletiva. Para que se possa fazer uso racional da garagem, as vagas são demarcadas da melhor maneira possível e seu uso regulamentado pelos artigos que seguem: 1. Os Condôminos não poderão ocupar mais do que as cotas de vagas que lhes couberem por direito de escritura, perdendo o direito ao estacionamento quando transferirem ou alugarem sua vaga. 2. Os Condôminos obrigam-se a estacionarem seus veículos rigorosamente dentro das faixas que demarcam as respectivas vagas,mantendo os veículos com as portas fechadas,desligados,freados e desengrenados. 3. À entrada de veículos transportadores de mudanças, fornecedores, etc.; para a guarda dos mesmos, nas áreas predeterminadas, os usuários deverão transportá-los caminhando. 4. As vagas na garagem destinam-se EXCLUSIVAMENTE ao estacionamento de automóveis de passeio, peruas ou utilitários e motos, desde que não excedam os limites de tamanho de cada boxe, de proprietário dos condomínios ou seus inquilinos, sendo vetado seu uso para qualquer outra finalidade. 5. Cada vaga da garagem dará direito ao estacionamento de um único veículo. É terminantemente proibido estacionar número de veículos maior do que a quantidade de vagas possuídas ou locadas. 6. As motocicletas deverão ser estacionadas nos locais a elas destinadas. 7. Condôminos que estiverem com o apartamento em reforma e precisarem de espaço para armazenar material, deverão solicitá-lo com antecedência ao Zelador. 8. As bicicletas deverão ser estacionadas nos locais destinados a elas, ou nas vagas de garagem, desde que não excedam os limites de cada vaga. 9. Somente será permitido o estacionamento dos veículos que portarem o crachá de estacionamento. 10. Não será permitido o estacionamento de veículos de visitantes, mesmo portando crachá, pois, a garagem destina-se exclusivamente a guarda de veículos de condôminos. 11. Só serão permitidos o empréstimo ou locação de vaga de garagem entre condôminos mediante solicitação por escrito ao Síndico. O veículo autorizado deverá portar o crachá de estacionamento do proprietário da vaga. O empréstimo ou da locação deverá ser comunicado ao zelador. 12. É proibida a lavagem e/ou limpeza de veículos na garagem: CAPITULO IV- SALÃO DE FESTAS E JOGOS 1. O salão de festas destina-se exclusivamente á realização de festas de cunho familiar, bem como reuniões de caráter e interesse do Condomínio. Página 4 de 14

5 2. O salão de festas funcionará em regime de aluguel, cujo valor fica estipulado em 15% (quinze por cento), da taxa de condomínio básica vigente na data do evento, e que deverá ser pago de uma só vez, na data reserva. 3. O salão de festas só poderá ser alugado á condômino, proprietário ou inquilino, morador do condomínio. 4. Ao alugar o salão de festas, o condômino se responsabiliza por todos e quaisquer danos materiais ocorridos ao mesmo, durante o período do aluguel. O zelador ficará incumbido de realizar vistorias antes e depois do evento, relatando ao Sindico e Conselho Consultivo os eventuais danos, os quais se incumbirão de avaliar os prejuízos, para posterior ressarcimento, por parte do locador, ao condomínio. 5. Condôminos inadimplentes estão automaticamente impossibilitados de alugar o salão de festas. 6. A solicitação de reservas do Salão de festas deverá ser feitas por escrito, em impresso apropriado fornecido pelo zelador, que se incumbirá de enviá-lo á administração, para liberação da data, após a apuração de eventuais débitos do condômino, afim de não incorrer no Art.50., que impossibilita a locação do salão. 7. Cabe ao zelador manter o salão e suas dependências anexas em bom estado de conservação e limpeza, antes e após a realização de festas, bem como durante os períodos em que este não for utilizado, obedecendo sempre à rotina de limpeza do Condominio. 8. É de total responsabilidade do condômino locador, a conduta de seus convidados nas dependências do condomínio, cabendo também a este evitar o acesso de seus convidados a outras áreas, que não as do salão, tais como: piscinas, salões de jogos, saunas, etc. 9. É terminantemente proibida a utilização de aparelhos sonoros, em volume incompatível, após as 22:00 horas; cabendo ao sindico e demais membros do conselho, zelar pelo fiel cumprimento desta norma, sempre que os limites do bom senso forem ultrapassados pelos participantes da festividade, com ate a suspensão da mesma. 10. O condômino locador que durante a realização de uma festividade, infringir qualquer uma destas normas, permitindo abuso de qualquer ordem, por parte de seus convidados, desrespeitando a autoridade ou instrução do sindico ou seu conselho consultivo, causando incomodo e restringindo a liberdade dos demais condôminos, ficara sujeito às multas do capitulo 1, bem como ao efeito suspensivo no que tange a aluguel do salão em outra oportunidade. Tais deliberações ficarão a critério do sindico e seu conselho consultivo. 11. Ao solicitar a reserva do salão de festas, que devera ser feita com antecedência mínima de 15 (quinze) dias, o responsável por ela devera informar a sua finalidade. 12. A lista de convidados devera ser entregue a zeladoria ate o dia anterior a realização da festa. Os convidados cujos nomes não constarem da lista deverão ser recepcionados pessoalmente pelo responsável pela festa, sob pena de terem o acesso negado ao salão de festas. 13. A reserva do salão de festas só poderá ser solicitada pelos proprietários e/ou responsáveis pelas unidades, e só será efetivada com a anuência do Sr. Sindico ou do membro do conselho por ele indicado quando de sua ausência. Página 5 de 14

6 14. A festa poderá estender-se, eventualmente, por mais uma hora e trinta minutos além das 22:00 hrs, de uma forma que não perturbe os demais condôminos e/ou não contrarie a lei do silêncio. CAPITULO V DISPOSIÇÕES SOBRE O USO DAS PISCINAS 1. As piscinas do condomínio destinam-se ao uso exclusivo dos condôminos proprietários ou inquilinos, moradores em dia com suas obrigações condominiais. 2. As piscinas funcionarão diariamente das 7:00 às 20:00horas, exceção feita aos dias de limpeza e tratamento. 3. É terminantemente proibida a permanecia de crianças menores de 10 anos desacompanhadas nas piscinas, sem exceções. Os funcionários dos condôminos poderão permanecer nos recintos das piscinas, para guarda de crianças menores. 4. A pratica de qualquer tipo de jogo em seus recintos é proibida, tais como frescobol, peteca, water-polo ou qualquer outro que possa perturbar ou interferir com o direito alheio de desfrutar das piscinas em paz e segurança. 5. As piscinas devem ser freqüentadas com roupas apropriadas (maios, biquínis, sungas, etc.) e limpas, sendo que, para acesso as mesmas, todos devem passar, antes, pela ducha. 6. É proibido o uso bebidas e alimentos nos recintos das piscinas. 7. É proibido o uso de bronzeador, óleos, ou quaisquer outros produtos para a pele, que prejudiquem a qualidade da água e/ou danifiquem os equipamentos das piscinas. 8. Portadores de doenças infectocontagiosas estão automaticamente proibidos do uso das piscinas. 9. Sempre que necessário o sindico poderá exigir a apresentação de atestado medico aos condôminos para acesso e utilização das piscinas. A não apresentação impedirá de imediato o acesso à mesma do condomínio ou de seu representante. CAPITULO VI USO DA CHURRASQUEIRA 1. A churrasqueira destina-se ao uso dos condôminos proprietários ou inquilinos, moradores em dia com suas obrigações condominiais, podendo os mesmos trazer seus convidados, desde que respeitando os demais itens do regulamento interno. 2. Para que não haja duplicidade de uso, mais que uma reserva para o mesmo dia, o condômino que desejar usá-la, deverá reservá-la junto ao zelador, com antecedência mínima de 10 dias, através do preenchimento de ficha de reserva, e com o pagamento da taxa de 10% do condomínio básico mensal, aguardando a anuência do Sr. sindico ou do membro do conselho por ele indicado, quando de sua ausência. Parágrafo Único: Ao reservar a churrasqueira, o condômino somente poderá utilizar se da copa se alugar também o salão de festa do condomínio. Página 6 de 14

7 3. O condomínio não dispõe de utensílios para uso da churrasqueira, tais como: espetos, grelhas, carvão, etc., ficando estes por conta de cada usuário. 4. Condôminos inadimplentes estão automaticamente impossibilitados de alugar a churrasqueira. 5. Caso o condômino locatário queira usar o salão de festas junto com a churrasqueira, o mesmo devera respeitar as normas estabelecidas no Capitulo IV deste regulamento. 6. Qualquer dano causado pelo condômino ou seu representante as áreas utilizadas, devera imediatamente ser reparado, ficando todos os custos imputados a este. 7. O horário de funcionamento da churrasqueira é das 8:00 ás 22:00 horas, sem tolerância. CAPITULO VII QUADRA ESPORTIVA E PLAY GROUND 1. A quadra esportiva destina-se ao uso exclusivo dos condôminos, proprietários ou inquilinos, moradores com suas obrigações condominiais em dia, para a pratica de jogos com bola (futebol, basquete, vôlei, etc.). 2. Os usuários da Quadra Esportivas deverão calçar tênis ou similar com sola apropriada ao tipo do local. 3. Para a pratica de futebol, só será permitida de bola de futebol especifica. 4. O horário de funcionamento da quadra é das 8:00 às 22:00 horas. 5. O playground tem fim especifico para brincadeiras infantis, destinando-se, portanto apenas as crianças com idade ate 12 anos, podendo ser frequentado diariamente no horário das 8:00 às 22:00 horas. 6. É proibido o jogo de bola ou a realização de qualquer outro jogo organizado, na área de playground. CAPITULO VIII FISCALIZAÇÃO E PENALIDADES FISCALIZAÇÃO Fica a zeladoria autorizada as providências cabíveis para fazer cumprir o presente Regulamento interno, devendo comunicar as infrações ao Sr. Sindico, para que o mesmo determine as providências necessárias. PENALIDADES O condômino que violar as disposições legais, contidas neste regulamento, ficará sujeito a uma primeira advertência e posterior multa de 50% (cinqüenta por cento) a 60 (sessenta) vezes, o valor do condomínio vigente ale de ser compelido a desfazer a obra ou abster-se do ato praticado, ou ainda, a reparar os danos causados. Parágrafo único: O pagamento da multa não exime o infrator de sua responsabilidade civil pelos danos causados. CAPITULO IX DAS DISPOSIÇÕES GERAIS E TRANSITORIAS A solução dos casos omissos caberá ao Conselho Consultivo ad referendum da Assembléia Geral, mediante a aplicação dos dispositivos da Lei nº de 16 de Dezembro de Página 7 de 14

8 São Paulo, 01 de Julho de 1998 CONDOMINIO RESIDENCIAL ALDEIA DOS PASSAROS REGULAMENTO INTERNO- ADITAMENTO 01 Pela Assembleia Geral realizada em 31/01/2001, á unanimidade, foram aprovados, a titulo de aditamento ao Regulamento Interno, do qual passará a fazer parte integrante, as normas abaixo relacionadas: I- Piscinas: 1. Fica obrigatória a apresentação de carteirinhas de condômino e de exame médico para acesso as piscinas do Condominio; 2. Fica proibido a entrada nas piscinas de qualquer tipo de alimentos, bebidas alcoólicas, cigarro, etc. refrigerantes e água, acondicionados em latinhas ou garrafas plásticas transparentes, são permitidos; 3. Fica proibida a entrada nas piscinas com aparelhos de som e/ou quaisquer equipamentos musicais; 4. O Salva Vidas do Condomínio poderá vetar a entrada do usuário que apresentar ferimentos, mesmo que esteja com o exame médico valido; 5. As piscinas poderão ser utilizadas no horário das 8:00 as 22:00 horas de Terça-feira à Domingo,com excesso dos horários de limpeza. Nos horários em que a piscinas estiver sendo tratada dos condôminos no local. II- Saunas: 1. Fica obrigatória a apresentação de carteirinha de condômino e de exame medico para acesso as saunas do Condominio. 2. Fica proibido a entrada nas saunas de qualquer tipo de alimentos, bebidas alcoólicas, cigarros, etc.; 3. As saunas poderão ser utilizados no horário das 8:00 as 22:00 horas de Terça-feira à Domingo, com exceção dos horários de limpeza. III- Salões de Festas e Churrasqueiras: 1. A reserva do Salão de Festas e/ou Churrasqueiras deverá ser realizada com antecedência mínima de 10(dez) dias e no máximo de 30(trinta) dias, através de Ficha de Reserva, preenchida e assinada em 02 vias, para que a mesma seja agendada; sem esta reserva não será garantida a utilização do mesmo; 2. Não haverá prioridade para os condôminos de um edifício do uso do salão de festas deste mesmo edifício. 3. O Condômino inadimplente está automaticamente impedido de alugar o salão de festas e/ou churrasqueira. O condômino adimplente que alugar Salões ou churrasqueira em nome, mas para um condômino inadimplente estará sujeito a aplicação de uma multa de até 60 vezes o valor da cota condominial. Página 8 de 14

9 4. Fica estabelecido que: É de responsabilidade única do Condômino locatário do salão de festas e/ou churrasqueira, todas as irregularidades praticadas pôr si ou pôr seus convidados, devendo, assim que apurados, ressarcir ao Condominio os custos inerentes aos consertos executados, bem como ao pagamento das multas que lhe forem impostas. 5. Não será permitida a visita ou permanência dos convidados fora da área de Salão de Festas e/ou Churrasqueiras, tais como: HalI s sociais, salões, piscinas, áreas de esportes, etc., pois essas dependências são de uso exclusivo dos condôminos moradores; 6. Até 48 horas antes do dia da recepção, o condômino locador deverá entregar na zeladoria do condomínio uma lista contendo o nome dos convidados para identificação prévia. 7. O horário de uso dos Salões e Churrasqueiras é: De Domingo a Quinta-Feira até as 22:00 horas e de Sexta a Sábado até as 24:00 horas. Fica estabelecido que o condômino locador que desrespeitar estes horários será multado, sem necessidade de avisos adicionais, no valor de uma cota condominial. Página 9 de 14

10 CONDOMINIO RESIDENCIAL ALDEIA DOS PASSAROS REGULAMENTO INTERNO SALA DE GINA STICA Art. 1 - A sala de ginástica destina-se ao uso exclusivo dos moradores, sendo vetada a utilização por parte de visitantes. Art. 2 - Os usuários de sala deverão zelar pela integridade dos equipamentos e instalações colocados à sua disposição. O usuário que fizer mau uso e atos de vandalismo será penalizado nos termos do artigo 11e 12. Art.3 - A sala e os equipamentos deverão ser utilizados, exclusivamente, para os fins a que se destinam. Art.4 - O morador interessado em fazer uso da ginástica deverá preencher o cadastro e assinar a retirada do Regulamento e condições de uso da Academia. Parágrafo Único O MORADOR QUE FOR FAZER USO DA SALA DE GINASTICA E DE SEUS APARELHOS TEM CIENCIA DE QUE O CONDOMINIO NÃO SERÁ RESPONSABILIZADO EM CASO DE MAL SUBITO QUE PROVOQUE SEQUELAS OU MORTE, DEVENDO O MESMO SER O UNIO RESPONSAVEL POR MANTER EXAMES MEDICOS REGULARES E, POR CONSEQUENCIA, TER LIBERAÇÕA MEDICA PARA A PRATICA DE UTILIZAÇÃO DOS EQUIPAMENTOS. Art.5 - Havendo espera para a utilização das Esteiras, bicicletas e ou elípticos, o limite será de 30(trinta) minutos por morador e demais equipamentos em sistema de Rodízio. Art.6 - A sala de ginástica funcionara das 6:00 horas às 22:00 horas. Seu uso será interrompido apenas para a limpeza da mesma. Art.7 - o uso da sala de ginástica está restrito a condôminos maiores de idade, acima de 18(dezoito) anos, sem prejuízo das responsabilidades de cada condômino em promover sua avaliação médica periódica direcionada a pratica de exercícios físicos na sala de ginástica. Art. 8 - É permitido o acesso de personal trainer sob responsabilidade do condômino, mediante autorização prévia por escrito encaminhada á zeladoria. Todo profissional contratado, deverá o seu CREF e disponibilizar uma cópia juntamente com um contrato padronizado e disponibilizado pelo condomínio. Art.9 - Para o uso da academia é necessário o uso de trajes com a prática do esporte e em alinhamento às regras de decoro e moral. Não será permitido a entrada e o uso de usuários sem camisa ou em trajes de banho. Art.10 É expressamente proibido portar copos de vidro, alimentos de qualquer natureza, bem como quaisquer objetos que possam atentar contra a segurança dos demais usuários. Art.11 - Poderá ser aplicada pelo Síndico, ouvido o Corpo Diretivo, suspensão ao freqüentador que não acatar e respeitar o estabelecimento neste capitulo. A suspensão poderá ser de Página 10 de 14

11 07(sete) ou 30(trinta) dias, de acordo com a gravidade do caso, sem prejuízo de aplicação de outras penalidades, que no caso couberem, concomitantemente. Art.12 - As penalidades previstas no regulamento interno são: I ADVERTENCIA; II MULTA; III SUSPENSÃO. Art.13 - O condômino (ou quem for responsável) que violar as disposições legais,bem como as coisas na Convenção e no presente Regulamento Interno, SERÁ ADVERTIDO, AINDA QUE VERBALMENTE, PELO ENCARREGADO DA SEGURANÇA E OU ENCARREGADOS DA ZELADORIA, além de ser compelido a abster-se do ato praticado, ou ainda a reparar os danos que causar. CASO NÃO SURTA EFEITO A ADVERTENCIA verbal ou por escrito, SERA EMITIDA A MULTA. Com relação aos menores, seus pais ou responsáveis serão contatados para que intervenham visando cessar a irregularidade cometida e,caso de não comparecimento para intervir,será lavrada a multa respectiva. Art.14 - É vetada a entrada de animais de estimação. Página 11 de 14

12 CONDOMINIO RESIDENCIAL ALDEIA DOS PASSAROS REGULAMENTO INTERNO SALA O DE JOGOS Art. 1º - O salão de jogos destina ao uso exclusivo dos moradores, sendo vetada a utilização por parte de visitantes. Art. 2º - Os usuários da sala deverão zelar pela integridade dos jogos e instalações colocados á sua disposição. O usuário que fizer mau uso e atos de vandalismo será responsabilizado e penalizado e penalizado nos termos do artigo 8 e 9. Art. 3º- A sala e os jogos deverão ser utilizados, exclusivamente, para os fins a que se destinam. Art. 4º - O morador interessado em fazer uso do salão de jogos deverá preencher a ficha de requerimento de acessórios e assinar a retirada do Regulamento e condições de uso do Salão de Jogos. Art. 5º- Após uso do material retirado na Zeladoria, o condômino compromete-se a devolvêlos sob pena de ressarcimento do objeto extrativo. Art. 6º - O salão de jogos funcionará das 9 horas até às 22 horas. Seu uso interrompido apenas para a limpeza da mesma. Art. 7º- É expressamente proibido portar copos de vidro, alimentos e bebidas de qualquer natureza, bem como quaisquer objetos que possam atentar contra a segurança dos demais usuários. Art. 8º- Poderá ser aplicada pelo Sindico, ouvido o Corpo Diretivo, suspensão ao frequentador que não acatar e respeitar o estabelecido neste capitulo. A suspensão poderá ser de 07(sete), 15(quinze) ou 30(trinta) dias, de acordo com a gravidade do caso, sem prejuízo de aplicação de outras penalidades de outras penalidades, que no caso couberem, concomitantemente. Art. 9º- As penalidades previstas no Regulamento Interno são: l- ADVERTÊNCIA; ll- MULTA; lll- SUSPENSÃO. Art. 10º- O Condômino (ou quem for responsável) que violar as disposições legais, bem como as contidas na Convenção e no presente Regulamento Interno, SERÁ ADVERTIDO, AINDA QUE VERBALMENTE, PELO ENCARREGADO DA SEGURANÇA E OU ENCARREGADOS NA ZELADORIA, além de ser compelido a abster-se do ato praticado, ou ainda a reparar os danos que causar. CASO NÃO SURTA EFEITO A ADVERTÊNCIA verbal ou por escrito, SERÁ EMITIDA A MULTA. Com relação aos menores, seus pais ou responsáveis serão contatados para que intervenham visando cessar a irregularidade cometida e, caso de não comparecimento para intervir, será lavrada a multa respectiva. Art. 11º- È vetada à entrada de animais de estimação. Página 12 de 14

13 CONDOMINIO RESIDENCIAL ALDEIA DOS PASSAROS REGULAMENTO INTERNO BRINQUEDOTECA Art.1º- A brinquedoteca destina-se ao uso exclusivo dos moradores, sendo vetada a utilização por parte de visitantes. Art.2º - Os usuários da sala deverão zelar pela integridade dos brinquedos e instalações colocados á sua disposição. O usuário que fizer mau uso e atos de vandalismo será responsabilizado e penalizado nos termos do artigo 8e 9. Art.3º - A brinquedoteca devera ser utilizada exclusivamente para os fins a que se destinam. Art.4º- A Brinquedoteca ser utilizada por crianças, devidamente acompanhada por adultos responsável. Art.5º- Os brinquedos e materiais didáticos são exclusivamente direcionados a faixas etárias compreendidas ate os 06 (seis) anos de idade. Desta forma, o uso da referida área esta restrita a crianças ate 06 (seis) anos de idade, com exceção de crianças entre 06(seis) e 08(oito) anos de idade, desde que acompanhadas de irmão de ate 06(seis) anos e o respectivo adulto responsável. Art.6º- A Brinquedoteca funcionara das 9horas ate às 20 horas. Seu uso será interrompido apenas para a limpeza da mesma. Art.7º- É expressamente proibido portar copos de vidro, alimentos e bebidas de qualquer natureza, bem como quaisquer objetos que possam atentar contra a segurança dos demais usuários. Art.8º - Poderá ser aplicada pelo Síndico, ouvindo o Corpo diretivo, suspensão ao frequentador que não acatar e respeitar o estabelecimento neste capitulo. A suspensão poderá de 07 (sete), 15 minutos(quinze) ou 30(trinta) dias, de acordo com a gravidade do caso, sem prejuízo de aplicação de outras penalidades, que no caso couberem, concomitantemente. Art.9º - As penalidades previstas no Regulamento Interno são: I ADVERTENCIA; II MULTA; III SUSPENSÃO. Art.10º - O Condômino (ou quem for responsável) que violar as disposições legais, bem como o contido na Convenção e no presente Regulamento Interno, SERÁ ADVERTIDO, AINDA QUE VERBALMENTE, PELO ENCARREGADO DA SEGURANÇA E OU DA ZELADORIA, além de ser compelidas a abster-se doa ato praticado, ou ainda a reparar os danos que causar. CASO NÃO SURTO EFEITO A ADVERTENCIA verbal ou por escrito, SERÁ EMITIDA A MULTA. Com relação aos menores, seus pais ou responsáveis serão contratados para que intervenham visando Página 13 de 14

14 cessar a irregularidade cometida e, caso de não comparecimento para intervir, será lavrada a multa respectiva. Art.11º - É vetada a entrada de animais de estimação. Página 14 de 14