Apresentação. Área Comercial

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1 Apresentação Área Comercial

2 Sobre a REP Com mais de 20 anos de experiência no varejo, somos uma empresa full service: originamos, desenvolvemos, comercializamos e administramos Shopping Centers. Nosso propósito é proporcionar uma experiência de varejo conectada com as necessidades dos nossos clientes e alinhada com inovações que possibilitem gerar maior conveniência, conforto, lazer e entretenimento, sendo referência em atendimento ao lojista e ao consumidor.

3 Nossa história A empresa, começou suas atividades em 1991 com o planejamento e a prospecção de terrenos para a expansão de grandes marcas de varejo, como McDonalds e Blockbuster, foi constituída oficialmente em Em 2005, obteve sua primeira experiência em Shopping Centers, com o Super Shopping Osasco-SP. Em 2007 formou uma joint venture, com a Kimco, maior empresa dos EUA especializada em aquisições, desenvolvimento e gerenciamento de shopping centers de vizinhança. Em 2011, a associação consolidada entre a PDG e a LDI, permitiu um expressivo reforço na REP, que passou a ter como principal foco o desenvolvimento de shopping centers de médio porte, em cidades de alto potencial de atratividade e consumo. Em 2013 a VINCI Partners volta o controle da PDG e assume o controle da REP. Planejamento e Prospecção de terrenos Constituída Oficialmente Shopping Center Joint venture

4 18 Operações de sucesso Empreendimentos Shoppings Strip Malls Built to Suit Colaboradores - 6 Shopping Centers - 12 Strip Malls e Built to Suit - 40 milhões de consumidores ao ano lojas em suas operações m² de ABL

5 Nossos empreendimentos SHOPPING BOTUCATU Shopping regional, inaugurado em maio de 2014 ABL: 26 mil m2 Ticket médio: R$827,00 Fluxo mensal: 204 mil pessoas. Fluxo mensal de carros: 68 mil Principais lojas: Renner, C&A, Riachuelo, Polo Wear, Lojas Americanas, Tenda, Cineflix, Itaú. SHOPPING HORTOLÂNDIA Único shopping da cidade: localização privilegiada (na principal rua de comércio da cidade). ABL: 19 mil m² Ticket médio: R$490,00 Fluxo mensal: 400 a 600 mil pessoas Fluxo mensal de carros: 60 mil Principais lojas: C&A, Marisa, Lojas Americanas, Lojas Pernambucanas e Walmart, Burger King

6 Nossos empreendimentos BURITI SHOPPING MOGI GUAÇU Shopping regional, com localização privilegiada. ABL: 19 mil m². Ticket médio: R$ 1.111,00 Fluxo mensal: 350 mil pessoas Fluxo mensal de carros: 90 mil Principais lojas: C&A, Lojas Americanas, Riachuelo, Cineflix, Tenda SHOPPING PARQUE MALL INDAIATUBA ABL: 8 mil m². Lojas: 75 Quiosques: 18 Vagas de estacionamento: 364 Principais lojas: Poupatempo, Cartório de Registro de Imóveis, Pasta Gialla, Supermercado Oba, Boticário,

7 Nossos empreendimentos SHOPPING BAY MARKET Localização privilegiada, entre o terminal rodoviário e as barcas ABL: m². Ticket médio: R$ 710,00 Fluxo mensal: 2 milhões de pessoas Fluxo mensal de carros: 12 mil Principais lojas: Casas Bahia, Lojas Americanas, C&A, SHOPPING VALINHOS Com localização privilegiada, de facil acesso para as regiões de Valinhos e Vinhedo, que possuem uma renda per capita de R$7.000,00 ABL: 14 milm² Ticket médio: R$853,00 Fluxo mensal: 173 mil pessoas Fluxo mensla de carros: 51 mil Princiapis lojas: Lets s Eat, Colcci, Morana, Carmen Steffens, Itaú, Russi

8 Plataforma de Strip Malls Oportunidades: alta oferta de shoppings nas cidades, limitam a expansão, porém o modelo de strip malls possibilita múltiplos empreendimentos em um único bairro; Mobilidade Urbana: tendência da população utilizar menos automóveis devido ao transito; Modelo de Lojas: expansão de lojas compactas pelos varejistas; Custo de ocupação: condomínio reduzido em comparação a Shopping centers; Mix de lojas: focado em conveniência e serviços. OSASCO SP Data aquisição: Out/2014 Localização: Av. Bussocaba, em frente ao Bradesco (Cidade de Deus) ABL: m².- 12 lojas

9 Buriti Shopping Mogi Guaçu Buriti Shopping Mogi Guaçu. O seu shopping com localização privilegiada, único na região. Inaugurado em 22 de novembro de 2012, o Buriti Shopping Mogi Guaçu foi projetado para ser o mais importantes centro de compras e de lazer da região. Ele está localizado em um terreno de 201 mil metros. Em suas imediações, há excelente estrutura viária, grande fluxo de carros e pedestres e farta circulação de coletivos. Na sua área primária, o Buriti Shopping conta com mais de 400 mil pessoas, sendo que 45 mil consumidores passam pelo shopping mensalmente. O empreendimento de Mogi Guaçu é fruto da parceria entre a REP Shoppings e a terral Shopping Centers. Juntas, estas empresas somam mais de 20 anos de sólida atuação no mercado de shopping centers e de centros comerciais, com enorme sucesso adquirido no país, totalizando 13 shoppings centers implantados e em funcionamento. 4 lojas âncoras, incluindo hipermercado e cinema com 5 salas de cinema 2D e 3D. Localização privilegiada, com grande concentração de famílias de classes Único local para compras em ambiente confortável e agradável, com arcondicionado, Opção de lazer e entretenimento, sendo referência de ponto de encontro da B e C. segurança e cidade. qualidade no atendimento.

10 Buriti Shopping Mogi Guaçu Faixa etária de 20 a 45 anos ABL de m² Fluxo médio mensal de pessoas e carros Crescimento anual de vendas de 22%, sendo R$ 183 milhões em 2014 Área de influência com mais de 700 mil pessoas Famílias das classes B/C Região de influência com renda mensal média de R$ 3.500,00 Inauguração em 22 de novembro de 2012, com potencial para expansão Único shopping em um raio de 50 Km Shopping regional com ticket médio de R$ 1.111,00

11 Buriti Shopping Mogi Guaçu Amplo estacionamento com vagas Hipermercado Piso único com amplos corredores e paisagismo Mais de 90 lojas satélites Cinema com 5 salas Praça de alimentação com diversas opções Maior segurança, conforto e conveniência de compra Cidade com alta concentração demográfica e forte crescimento econômico Potencial de consumo de R$ 1,2 bilhões anuais

12 Algumas marcas presentes

13 Fotos do Shopping

14 Algumas empresas presentes na região funcionários funcionários funcionários funcionários funcionários funcionários atualmente funcionários

15 Localização e concorrência Parque Dom Pedro 75km Iguatemi Campinas 85km

16 Análise da área de influência Densidade Demográfica Área de influência Primária Secundária Terciária Quaternária 5 min de carro 10 min de carro 15 min de carro 20 min de carro Densidade Demográfica 2013 por Setor Censitário

17 Análise da área de influência PEA Dia: População Economicamente Ativa residente no local no horário comercial Área de influência Primária Secundária Terciária Quaternária 5 min de carro 10 min de carro 15 min de carro 20 min de carro

18 Análise da área de influência Renda média domiciliar Área de influência Primária Secundária Terciária Quaternária 5 min de carro 10 min de carro 15 min de carro 20 min de carro

19 Análise da área de influência Potencial de Consumo

20 Análise da área de influência - Resumo População Total Área de Influência População Domicílios Renda média domiciliar PEA Dia Primária Secundária Terciária Quaternária Total Fonte: Geofusion População Qualificada (2) Área de Influência População Qualificada Dominílios Qualificados % Domicílios Qualificados Renda média domiciliar Qualificada Primária ,0% R$ Secundária ,2% R$ Terciária ,9% R$ Quaternária ,6% R$ Total ,7% R$ Fonte: Geofusion (1) População Economicamente Ativa residente no local durante o horário comercial (2) Domicílios com renda acima de R$ 1.937

21 Pesquisa Sexo Público predominante Idade 53% 47% Famílias Entre 18 e 39 anos 32 anos Quando pensam em fazer compras, pensam primeiramente em lojas do shopping 50% Meios de comunicação preferidos Fatores Motivadores para Comprar em Shoppings Conforto Comodidade Preço

22 Entre em contato conosco Avenida Brasil com Avenida Francisco Franco de Godoy Mogi Guaçu/SP Telefone: (19) Faça parte desse sucesso, entre em contato conosco: buritishoppingmogiguacu.com.br /BuritiShoppingMogiGuacu buritimogiguacu

23 OBRIGADO rep.com.br