O FUTURO AGORA SHOPPING SINOP FEITO PARA TODOS

Transcrição

1

2 O FUTURO AGORA SHOPPING SINOP FEITO PARA TODOS

3 SHOPPING SINOP RAZÕES LOCALIZAÇÃO DOMICÍLIOS RENDA POTENCIAL DE VENDAS PERFIL DEMOGRÁFICO Único Shopping Center em um raio de 500 km. Sinop é a 4ª maior cidade do estado de mt Apresenta uma taxa média de cresimento de 3% ao ano. A região de influência cresce a uma taxa média de 2,6% ao ano. 11% dos domicílios da região são de classes A e B 64% dos domicílios da região são de classe C. A região de Sinop, principal produtora mundial de soja, é também muito rica, com uma renda mensal superior à média nacional. Renda média familiar de Sinop e regiões é de R$ por mês. A renda da região é superior à média do Estado do Mato Grosso (14%). O potencial de consumo mensal é de R$ 188,5 milhões. Shopping Sinop tem um potencial de vendas estimado em R$ 17,7 milhões por mês para 2016, quando será inaugurado. Sinop é uma cidade jovem e um mercado em expansão. Alto índice de motorização: 1,34 veículos para cada 2 habitantes. O grupo com maior disposição e independência para consumo (20 a 59 anos) representa 58% do total. PORQUE?

4 1. LOCALIZAÇÃO ÚNICO SHOPPING CENTER EM UM RAIO DE 500 KM sinop Brazil SINOP POWER CENTER FORMADO PELA PRINCIPAL AVENIDA DO CENTRO E DA BR 163. UMA ÁREA DE COMÉRCIO VIBRANTE, ORGANIZADO E DIVERSIFICADO. ÚNICA FORNECEDORA DE SERVIÇOS E PRODUTOS PARA O PRÓSPERO NORTE DO MATO GROSSO, SINOP REPRESENTA TODA A FORÇA DA REGIÃO COM UM COMÉRCIO DINÂMICO, INDÚSTRIA FORTE E EM CONSTANTE EXPANSÃO. SINOP É UM VERDADEIRO PÓLO REGIONAL PARA MAIS DE 17 MUNICÍPIOS. sinop sorriso lucas do rio verde nova mutum Cuiabá 505 km Santarém 1200km quaranta do norte matupa peixoto de azewedo terra nova do norte itauba Município População 2014 Sinop Cláudia Colíder Feliz Natal Itaúba Lucas do Rio Verde Marcelândia Nova Canaã do Norte Nova Guarita Nova Ubiratã Peixoto de Azevedo Santa Carmem Sorriso Tabaporã Tapurah Terra Nova do Norte União do Sul Vera TOTAL HAB. 5 1 ENDEREÇO Av. Alexandre Ferronato S/N (esquina com a Av. Ruth de Souza Dias), Bairro UFMT, Sinop, MT Shopping Sinop Calçadão Comércio Varejista Igreja Matriz Atacadão Havan 6 Confort Inn - Futuro 7 Ibis - Em Construção 8 UFMT 4

5 UMA NOVA METRÓPOLE NO CORAÇÃO DO PAÍS ESTRATÉGICAMENTE LOCALIZADA NO NORTE DO MATO GROSSO, UMA REGIÃO RICA, EM CRESCIMENTO CONSTANTE E CARENTE DE UM CENTRO COMERCIAL DE ALTO NÍVEL. MAIOR AEROPORTO DA REGIÃO AEROPORTO REGIONAL COM 4 VÔOS DIÁRIOS. PROJETO PARA TORNÁ-LO INTERNACIONAL. POLO EDUCACIONAL UNIVERSIDADES FEDERAL E ESTADUAL, MAIS 8 UNIVERSIDADES PRIVADAS. POLO MÉDICO CENTROS MÉDIOS DE REFERÊNCIA. ÚNICO CENTRO ONCOLÓGICO DA REGIÃO. POLO TECNOLÓGICO DE PESQUISA E DESENVOLVIMENTO MAIS MODERNA UNIDADE DA EMBRAPA DO PAÍS. Sinop Photo Credit: Renata Pineze CAPITAL DO NORTÃO

6 2. DOMICÍLIOS UMA CIDADE PLANEJADA PARA O CRESCIMENTO E FOCADA NO FUTURO. Mais de 75% dos domicílios são de classes consumidoras A, B e C. 64% C dos domicílios da região são classe C 11% A/B dos domicílios da região são classe A e B EVOLUÇÃO DO CRESCIMENTO DA POPULAÇÃO FONTE: IBGE/GEU 2014 HABITANTES região SINOP Photo Credit: Ademir Junior

7 3. RENDA RENDA FAMILIAR TOTAL POR MÊS FONTE: IBGE/GEU 2014 R$ MIL R$ 513 MILHÕES POR MÊS GRANDE POTENCIAL DE CONSUMO. ÚNICO NA REGIÃO. MAIS DE 44O MIL HABITANTES NA ÁREA DE INFLUÊNCIA DO SHOPPING A B1 B2 C1 C2 C3 D/E 4. POTENCIAL DE VENDAS POTENCIAL DE VENDAS DO SHOPPING SINOP EM 2016 R$ 17,7 MILHÕES POR MÊS

8 5. PERFIL DEMOGRÁFICO PÚBLICO ÁVIDO POR CONSUMO E ENTRETENIMENTO Cidade Jovem, MERCADO EM EXPANSÃO 58% da população economicamente ativa, por tanto, com maior disposição e independência para consumo PERFIL ETÁRIO DE SINOP E REGIÃO FONTE: IBGE/GEU % 17% 19.5% 19.6% 16.6% 13.4% 7.9% 6.1% IDADE >60 anos

9 MALL ABL m 2 7 Lojas Âncoras 3 Lojas SEMI-Âncoras 5 MEGA LOJAS 117 LOJAS SATÉLITES 18 OPERAÇÕES DE ALIMENTAÇÃO 2 RESTAURANTES CINEMA E GAME 6 SERVIÇOS VAGAS DE ESTACIONAMENTO

10 ENTRETENIMENTO OPÇÕES PARA O MOMENTO MAIS IMPORTANTE DO DIA, A HORA DE RELAXAR: CINEMAS COM SALAS STADIUM PRAÇA DE ALIMENTAÇÃO CLIMATIZADA EM COM DIVERSAS OPÇÕES GAME CENTER

11 EMPREENDEDOR R31 Investimentos Ltda. é uma empresa dedicada em investimentos na área Imobiliária focada em Shopping Centers, tem como sócio a R3 Investimentos S.A que foi responsável pela estruturação do funding e captação de todo o recurso necessário para a construção do Shopping Praça da Moça inaugurado em 2009 e onde ainda tem participação como sócio ADMINISTRADORA AD Shopping tem expertise de mais de 23 anos na gestão e planejamento de Shopping Centers. É a maior administradora de Shopping Centers independente do Brasil. É responsável pela gestão de 31 Shoppings em todo o Brasil, totalizando uma ABL m 2, patrimônio avaliado em R$ 4,5 bilhões. Alguns dos empreendimentos administrados pela AD. DESENVOLVIMENTO E COORDENAÇÃO A Empreendi Assessoria em Investimentos é responsável pelo planejamento e desenvolvimento de empreendimentos imobiliários com foco em Shopping Centers, com cases de sucesso como o Shopping Praça da Moça, localizado em Diadema, município da Grande São Paulo. Inaugurado em 2009, o empreendimento hoje maturado, é considerando um investimento de sucesso apresentando baixíssima vacância e vendas acima da expectativa inicial dos investidores. ARQUITETURA CONCEPT DESIGN Desde 1981, desenvolvemos planejamento e design arquitetônico para projetos comerciais em grande escala ao redor do mundo. Os projetos que criamos nunca são simplesmente projetos são experiências e estórias. Cada local transmite seu passado e seu potencial. Nós tentamos absorver toda a informação dos arredores e filtrá-las através da nossa imaginação, conhecimento e intuição. Isto resulta em construções que não são simplesmente construções. Elas se tornam experiências emocionais. Nossa missão é formar essas experiências. ARQUITETURA EXECUTIVA COMERCIALIZAÇÃO Photo Credit: Renata Pienze, Ademir Junior