MAIS UM ANO DE AFIRMAÇÃO INTERNACIONAL

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1 MAIS UM ANO DE AFIRMAÇÃO INTERNACIONAL

2 O CAMINHO PARA A CASA NOVA Seguro Compre ou Arrende a sua casa de forma segura.

3 REVISTA APEMIP 3 Índice Pág. 05 Pág. 06 Pág. 07 Pág. 08 Pág. 09 Pág. 10 Pág. 12 Pág. 13 Pág. 14 Pág. 16 Pág. 17 Mensagem do Presidente Imobiliário Português seduz procura mundial Xangai Shanghai Overseas Property & Investment Immigration Show Lisboa I Constituição da CAMAU Paris 4ª Salão do Imobiliário e de Turismo Português em Paris Porto Protocolo entre a IRCCOP, o INCI, a AICCOPN e a APEMIP Lagoa Seminário Nacional da APEMIP na FATACIL São Paulo Convenção anual da SECOVI SP Lisboa II Reunião Outono da CIMLOP Lisboa III Salão Imobiliário de Portugal SIL 2015 Maia Protocolo entre a CMM e a APEMIP

4 REVISTA APEMIP 4 O PORTAL IMOBILIÁRIO DA Uma direção segura MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA - ONDE É SEGURO ARRENDAR, COMPRAR E VENDER IMÓVEIS A associação que promove o bom negócio imobiliário mediado. PROJETOS ESTRATÉGICOS DA APEMIP na APEMIP O PORTAL IMOBILIÁRIO DE REFERÊNCIA SEDE: Rua D. Luis de Noronha, 4, 2º Piso Lisboa Tel geral.dn@apemip.pt

5 REVISTA APEMIP 5 MENSAGEM PRESIDENTE ANO DE AFIRMAÇÃO INTERNACIONAL O ano de 2015 foi marcado pela afirmação da oferta imobiliária portuguesa no Mundo. Da América do Sul à Ásia, da Europa a África, o sector imobiliário português mostrou-se como um bom destino, seguro e apetecível, para muitos investidores estrangeiros. Esta afirmação responde a uma crescente procura mas também corresponde ao regresso do sector à linha da frente da recuperação económica em curso. Na China, mais precisamente no Shanghai Overseas Property & Investment Immigration Show, em França, na quarta edição do Salão do Imobiliário e de Turismo Português em Paris, e, pela primeira vez, num salão idêntico, em Lyon, ou no outro hemisfério, na Convenção do SECOVI de São Paulo, o imobiliário português voltou a marcar uma presença muito significativa e a mostrar-se muito para lá de um mero programa de Autorizações de Residência para Investimento. Portugal é, cada vez mais, um país privilegiado para acolher residentes não habituais da própria União Europeia que estão receptivos à ideia de encontrar uma segunda habitação no estrangeiro, para gozar uma reforma num clima mais agradável e num país de custo de vida menos pesado ou mesmo para continuar a desenvolver atividade, no caso em que esta apenas dependa das tecnologias de informação. Em Portugal, onde o turismo e o imobiliário têm crescido de mãos dadas, como debatemos, em Agosto, num encontro promovido em Lagoa, e em Outubro, no Salão Imobiliário de Portugal (SIL 2015) a cuja Comissão Estratégica voltei a presidir, continuamos a olhar para o espaço da lusofonia como prova o importante protocolo que foi assinado no Porto com o Instituto Regulador da Construção Civil e Obras Públicas de Angola (IRCCOP) foi, realmente, um bom ano de afirmação do imobiliário português, afirmação que merece ser aprofundada e consolidada em 2016 para bem da nossa prória recuperação económica. Tudo faremos para isto aconteça. Luís Lima Presidente da APEMIP

6 REVISTA APEMIP 6 IMOBILIÁRIO PORTUGUÊS SEDUZ PROCURA MUNDIAL De São Paulo a Xangai, de Lisboa a Paris, na América do Sul, na Ásia, na Europa e também em África, directa ou indirectamente, o Imobiliário Português afirmou-se, no ano de 2015, em muitas cidades capitais do Mundo, como bom destino seguro e apetecível para muitos investidores estrangeiros, enquanto, internamente, reassumia a vocação para contribuir decisivamente na recuperação económica de Portugal. Sabemos que as cidades são a fábrica e o produto do importante sector imobiliário e sabemos que este sector tem sido, e continuará a ser, um dos pilares do desenvolvimento de muitas economias que também crescem no acesso generalizado das populações a uma habitação de qualidade, construída de raiz ou reconstruída sobre o construído no passado. O bom imobiliário é uma das vantagens do Mundo civilizado e o imobiliário português está entre os que mais garantias e vantagens oferece a quem procura um bom lugar para viver bem e em paz.

7 REVISTA APEMIP 7 XANGAI Shanghai Overseas Property & Investment Immigration Show Shanghai, 20 a 23 de Março 2015 A13ª edição da Shanghai Overseas Property & Investment Immigration Show consolidou a imagem do imobiliário português neste importante salão asiático. Na edição anterior deste salão de referência para a Ásia, o imobiliário português já tinha marcado uma presença muito significativa traduzida numa visibilidade que aumentou em A internacionalização do imobiliário português, seja em economias emergentes como é o caso da República Popular da China, seja noutros mercados, mais ou menos tradicionais, da lusofonia ou de outras localizações geográficas, é uma realidade crescente, facilitada no Oriente pelas afinidades ainda existentes entre Portugal e a Região Administrativa Especial da China que é Macau.

8 REVISTA APEMIP 8 LISBOA I Lisboa, Junho de 2015 Constituição da CAMAU Ainactividade, de mais de um ano, a que a Comissão de Monitorização da Lei do Arrendamento Urbano, criada pelo Governo, fora votada, em 2014, motivou o sector a organizar-se e a criar uma Comissão de Acompanhamento do Mercado do Arrendamento Urbano (CAMAU). Esta integra a Associação Portuguesa de Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (APEMIP), a Associação Nacional de Proprietários (ANP), a Associação Lisbonense de Proprietários (ALP), a Associação de Inquilinos Lisbonenses (AIL), a Associação de Inquilinos do Norte (AIN) e a Confederação do Comércio de Portugal (CCP), é uma voz fundamental e um parceiro que não pode ser ignorado para que o sector funcione como se deseja.

9 REVISTA APEMIP 9 PARIS Parque de Exposições da Porta de Versailles 5 a 7 de Junho ª Salão do Imobiliário e de Turismo Português em Paris E m França, com uma população sénior e de profissionais liberais de cerca de 15 milhões de pessoas (grande parte dos quais receptivos à ideia de encontrar uma segunda habitação no estrangeiro, seja para gozar uma reforma num clima mais agradável e num país de custo de vida menos pesado, seja para continuar a desenvolver atividade, no caso em que esta apenas dependa das tecnologias de informação), Paris tem sido o centro da afirmação do imobiliário português, numa investida diplomática que em 2015 começou a estender-se também a Lyon com a realização, de 3 a 5 de Julho do 1º Salão do Imobiliário e de Turismo Português em Lyon.

10 REVISTA APEMIP 10 PORTO Protocolo entre a IRCCOP, o INCI, a AICCOPN e a APEMIP Associação dos Industriais da Construção Civil e Obras Públicas de Portugal Porto, 1 de Julho de 2015 Numa iniciativa rara mas muito significativa, o Instituto Regulador da Construção Civil e Obras Públicas de Angola (IRCCOP), representado pelo seu Diretor-Geral, Eng.º Luis Filipe, o Instituto da Construção e do Imobiliário de Portugal (INCI), representada pelo seu Presidente Dr. Fernando Oliveira Silva, a Associação dos Industriais da Construção Civil e Obras Públicas de Portugal (AICCOPN) representada pelo seu Presidente Engº Manuel Reis Campos e a Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (APEMIP), representada pelo seu Presidente Dr. Luís Carvalho Lima, assinaram, um protocolo de parceria para cooperação e partilha privilegiada de informação.

11 REVISTA APEMIP 11 CEDÊNCIA DE SALAS PARA FORMAÇÃO E REUNIÕES Espaços _Mobiliário HAWORTH _Equipamentos pedagógicos HITACHI _Apoio administrativo e de secretariado com elevada qualidade _Salas com luz natural localizadas em zonas nobres Localização _LISBOA, PORTO, VILAMOURA, COIMBRA APEMIP - ASSOCIAÇÃO DOS PROFISSIONAIS E EMPRESAS DE MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA DE PORTUGAL Avenida da Liberdade, 245, 2ºA Lisboa Portugal Tel: Fax: academia.comercial@apemipservicos.pt

12 REVISTA APEMIP 12 LAGOA Imobiliário e Turismo, uma parceria estratégica Seminário Nacional da APEMIP na FATACIL Lagoa, 21 de Agosto de 2015 Um verdadeiro brainstorming sobre a importância do Imobiliário e do Turismo na recuperação económica de Portugal. Com o novo director do Aeroporto Internacional de Faro, Alberto Mota Borges, na assistência e oradores como Desidério Silva, presidente da Região de Turismo do Algarve, Elidérico Viegas, presidente da Associação dos Hotéis e Empreendimentos Turísticos do Algarve (AHETA), Pedro Megre, director da UCI / Portugal, Tânia Pinheiro, jurista do escritório de Tiago Caiado Guerreiro, Manuel Reis Campos, presidente da Confederação Portuguesa da Construção e do Imobiliário (CPCI), João Pessoa e Costa, em representação de Allain Duffoux, empresário francês do sector e Luís Lima, presidente da APEMIP.

13 REVISTA APEMIP 13 SÃO PAULO Convenção anual da SECOVI SP São Paulo, 30 de Agosto a 4 de Setembro de 2015 D issertando sobre os mercados imobiliários internacionais, num seminário realizado no âmbito da Convenção do SECOVI, a maior associação representativa do sector imobiliário da América Latina, Luís Lima, Presidente da APEMIP e um dos líderes da missão empresarial que se deslocou a São Paulo, sublinhou o potencial e as vantagens de uma investimento no mercado imobiliário português, em especial numa altura em que a economia brasileira se encontra em baixa e deve procurar diversificar o seu investimento.

14 REVISTA APEMIP 14 LISBOA II Lisboa, 7, 8 e 9 de Outubro de 2015 Reunião Outono da CIMLOP Na reunião de Outono da CI- MLOP, realizada em paralelo com o Salão Imobiliário de Portugal (SIL2015), foram tornadas públicas as escolhas do Banco Santander Totta como instituição do ano 2015 da Confederação da Construção e do Imobiliário de Língua Oficial Portuguesa (distinção que também reconhece o Presidente da Comissão Executiva do banco, Dr. António Vieira Monteiro) e de Geraldo Alckmin, governador do Estado de S. Paulo, como personalidade do ano 2015 CIMLOP.

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16 REVISTA APEMIP 16 LISBOA III Lisboa, 7 a11 de Outubro de 2015 Salão Imobiliário de Portugal (SIL 2015) D e novo com uma Comissão Estratégica presidida por Luís Lima, presidente da APEMIP e da CIMLOP, o Salão Imobiliário de Portugal (SIL2015) foi palco de vários encontros onde o imobiliário português foi tema, na identificação das dificuldades e dos constrangimentos que ainda o marcam e na análise das oportunidades que ele próprio encerra. A Reabilitação Urbana, ligada ao Turismo Residencial e ao Arrendamento Urbano, foi a rainha do Salão, de novo muito virado para a internacionalização e para as estratégias de captação de investimento estrangeiro pelo imobiliário.

17 REVISTA APEMIP 17 MAIA Protocolo entre a CMM e a APEMIP Sala D. Pedro IV, Paços do Concelho da Maia Maia, 26 de Novembro de 2015 ACâmara Municipal da Maia, representada pelo seu presidente, António Bragança Fernandes, e a Associação de Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (APEMIP), representada pelo seu presidente, Luís Carvalho Lima, assinaram um protocolo de cooperação que visa aproximar a oferta imobiliária do concelho com uma crescente procura por parte de investidores, nacionais e estrangeiros. Como salientou o presidente da APEMIP, o interesse crescente para outras localizações que não exclusivamente Lisboa, Porto e Algarve, por parte dos investidores estrangeiros que olham para o nosso imobiliário, favorece municípios, como o da Maia, cujas políticas habitacionais sempre foram de referência e tem condições excepcionais como é o caso do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro, o grande aeroporto do Porto, do Norte de Portugal e do Norte da Península.

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