Mercado de imóveis usados tem 5º mês seguido de vendas em alta em São Paulo

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1 Pesquisa CRECISP Imóveis usados-venda/aluguel residencial Estado de São Paulo Maio de 2010 Mercado de imóveis usados tem 5º mês seguido de vendas em alta em São Paulo O mercado de imóveis usados teve em maio seu quinto mês seguido de vendas em alta no Estado de São Paulo. Foram vendidos casas e apartamentos, 6,77% a mais que em abril, segundo pesquisa feita com imobiliárias de 37 cidades, incluída a Capital, pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo (CRECISP). O avanço de 6,77% no índice estadual de vendas - de 0,9013 em abril para 0,9623 em maio foi puxado pelos mercados do Litoral e da Capital. As vendas nessas duas regiões cresceram 36,47% e 25,58%, respectivamente. O aumento foi bem mais modesto, de 4,01%, nas cidades de Santo André, São Bernardo, São Caetano, Diadema, Guarulhos e Osasco. O Interior foi a única das quatro regiões que compõem a pesquisa em que as vendas tiveram desempenho negativo, com queda de 11,35% na comparação de maio com abril (vide tabela 57 na pág. 25). Os apartamentos foram os preferidos, com 51,47% do total de contratos, ficando as casas com os restantes 48,53%. O mês recorde em vendas do ano até agora é fevereiro, com crescimento de 49,45% em relação a janeiro (vide tabela 5 na pág. 9). Vendas de imóveis usados Estado de São Paulo Mês Variação Maio + 6,77% Abril + 21,66% Março + 5,42% Fevereiro + 49,45% Janeiro + 36,01% A percepção da maioria dos corretores de imóveis que responderam a pesquisa 45,99% do total foi que a situação do mercado em maio permaneceu igual a abril. Se somarmos esse percentual ao número dos que acham que o mercado melhorou em maio, teremos 74,33% de avaliação positiva de desempenho de um segmento do complexo habitacional que ainda não alcançou a alforria do crédito pleno, resume José Augusto Viana Neto, presidente do CRECISP. Ele se refere ao fato de as vendas feitas por meio de financiamento bancário ainda não serem amplamente majoritárias, como são as de automóveis (vide tabela 6 na pág. 9). A pesquisa CRECISP mostrou que as vendas de imóveis usados em maio se distribuíram por quatro faixas de preços médios. A Capital teve a faixa de maior valor casas e apartamentos com preço médio de mais de R$200 mil concentraram 56,24% das vendas. O segundo lugar coube à região formada pelas cidades de Santo André, São Bernardo, São Caetano, Diadema, Guarulhos e Osasco imóveis de até R$180 mil somaram 68,18% das vendas. No Litoral, com 58,97% do total de contratos fechados, predominaram os imóveis de Pesquisa Estadual Maio/2010 CRECISP 1

2 até R$100 mil. No Interior, os mais vendidos (52,23%) foram as casas e apartamentos de até R$160 mil (vide tabelas 1 a 4 na pág. 7). Financiamento bancário predomina no Estado Assim como aconteceu em abril, a maioria das vendas em maio foi feita por meio de empréstimo. Na Capital, os financiamentos da Caixa Econômica Federal (CEF) e de outros bancos totalizaram 50,84% dos negócios fechados pelas imobiliárias consultadas pelo CRECISP. Novamente, os financiamentos tiveram papel de destaque nas cidades do A, B, C, D, Guarulhos e Osasco (vide tabelas 7 a 10 nas págs. 9 e 10). Nessa região, subiu de 71,66% em abril para 81,04% em maio o percentual de casas e apartamentos financiados, cabendo às vendas à vista 18,39% do total vendido e aos consórcios os restantes 0,57%. No Interior, foram financiados pelos bancos 47,8% dos imóveis vendidos, e negociados à vista 49,03%. A venda parcelada pelos donos dos imóveis correspondeu a 3% do total e as efetuadas por meio de consórcio limitaram-se a 0,18%. No Litoral, a pesquisa CRECISP apurou que a maioria dos imóveis que trocaram de dono 51,64% do total teve o financiamento concedido pela Caixa Econômica Federal (CEF) como suporte. Não se registraram vendas por consórcio, parceladas pelos proprietários nem financiadas por outros bancos que não a CEF. Locação de imóveis tem alta de 14,26% no Estado em maio O mercado de locação se recuperou em maio com a contratação de novas locações de casas e apartamentos nas imobiliárias pesquisadas pelo CRECISP em 37 cidades do Estado de São Paulo. O índice estadual de locação evoluiu de 2,2301 em abril para 2,5481. O desempenho foi positivo nas quatro regiões em que se divide a pesquisa CRECISP. Na Capital a alta foi de 33,35%; no Interior, de 7,51%; no Litoral chegou a 13,29% e, nas cidades do A, B, C, D, Guarulhos e Osasco, o crescimento ficou em 6,20%. As casas mantêm a preferência elas representaram 57,84% dos imóveis alugados em maio e os apartamentos, 42,16% (vide tabelas 57 e 66 nas págs. 25 e 29). Manteve-se também a predominância de duas faixas de aluguel nas locações efetivadas em maio no Estado. Casas e apartamentos com aluguel mensal de até R$600,00 representaram 55,16% dos contratos assinados no Interior e 61,39% dos contratos novos nas cidades do A, B, C, D, Guarulhos e Osasco. A faixa até R$800,00 mensais prevaleceu na Capital (51,18% dos contratos) e no Litoral (78,29%) (vide tabelas 58 a 61 na pág. 26). O fiador continuou sendo a forma preferencial de garantia dos contratos de locação. Esteve presente em 90,10% dos contratos no Interior; em 55,92% no Litoral; em 50,74% na Capital; e em 46,78% nas cidades do A, B, C, D, Guarulhos e Osasco (vide tabelas 62 a 65 na pág. 28). Pesquisa Estadual Maio/2010 CRECISP 2

3 Os contratos cancelados em maio (2.243) equivaleram a 55,33% do total de novas locações. As imobiliárias consultadas registraram aumento de 0,21% na inadimplência, que passou de 4,66% dos contratos ativos em abril para 4,67% em maio (vide tabelas 67 e 115 nas págs. 29 e 46). A pesquisa CRECISP foi realizada em 37 cidades do Estado de São Paulo: Americana, Araçatuba, Araraquara, Bauru, Campinas, Diadema, Guarulhos, Franca, Itu, Jundiaí, Marília, Osasco, Piracicaba, Presidente Prudente, Ribeirão Preto, Rio Claro, Santo André, Santos, São Bernardo do Campo, São Caetano do Sul, São Carlos, São José do Rio Preto, São José dos Campos, São Paulo, Sorocaba, Taubaté, Caraguatatuba, Ilhabela, São Sebastião, Bertioga, São Vicente, Peruíbe, Praia Grande, Ubatuba, Guarujá, Mongaguá e Itanhaém. Falem conosco: Sede Departamento de Imprensa / CRECI-SP Chrystiane Saggese, Sonia Servilheira ou Juliana Oliveira Av. Pamplona, º andar, Jardim Paulista, SP Telefones: (11) / / imprensa@crecisp.gov.br Delegacia Regional CRECI-SP do ABC Alvarino Lemes Av. José Cabalero, 261, 7º andar, conj. 73, Santo André, SP Fone: (11) abc@crecisp.gov.br Delegacia Regional CRECI-SP de Araçatuba Miguel Laluce Netto Rua Afonso Pena, 34 Fone: (18) aracatuba@crecisp.gov.br Delegacia Regional CRECI-SP de Bauru Carlos Eduardo Muniz Candia Av. Duque de Caxias, Vila Cardia Fone: (14) bauru@crecisp.gov.br Delegacia Regional CRECI-SP de Campinas Sandra Catarina Plaza Martins Moreira Rua Dolor de Oliveira Barbosa, 87, V.Estanislau Fone: (19) campinas@crecisp.gov.br Delegacia Regional CRECI-SP de Franca Walber Almada de Oliveira Rua Couto Magalhães, Centro Pesquisa Estadual Maio/2010 CRECISP 3

4 Fone: (16) Delegacia Regional CRECI-SP de Guarulhos Donizete de Araújo Branco Av. Suplicy, 561 Jd Santa Mena Fone: (11) Delegacia Regional CRECI-SP de Itu Newton de Loyolla Pereira Rua Convenção, 341, Vila Nova Fone: (11) Delegacia Regional CRECI-SP de Jundiaí Evandro Luiz Carbol Rua Marcílio Dias, 36 - Centro Fone: (11) jundiai@crecisp.gov.br Delegacia Regional CRECI-SP do Litoral Norte Gerson Fratechi Av. Frei Pacífico Wagner, Centro Fone: (12) litoralnorte@crecisp.gov.br Delegacia Regional CRECI-SP de Marília Hederaldo Joel Benetti Rua Carlos Gomes, Barbosa Fone: (14) marilia@crecisp.gov.br Delegacia Regional CRECI-SP de Osasco Luiz Humberto Mendes Salge Rua Nico Branco, 64, Vila Campesina Fone: (11) osasco@crecisp.gov.br Delegacia Regional CRECI-SP de Piracicaba José Carlos Masson Rua Voluntários de Piracicaba, Centro Fone: (19) piracicaba@crecisp.gov.br Delegacia Regional CRECI-SP de Praia Grande Paulo Wiazowski R. Xavantes, 659 Vila Tupi Pesquisa Estadual Maio/2010 CRECISP 4

5 Fone: (13) Delegacia Regional CRECI-SP de Presidente Prudente Alberico Peretti Pasqualini Av. Getúlio Vargas, Centro Fone: (18) pre.prudente@crecisp.gov.br Delegacia Regional CRECI-SP de Ribeirão Preto Antonio Marcos de Melo Rua Sete de Setembro, Centro Fone: (16) rib.preto@crecisp.gov.br Delegacia Regional CRECI-SP de Rio Claro Luiz Antonio Pecini Av. Cinco, 310, Centro Fone: (19) rioclaro@crecisp.gov.br Delegacia Regional CRECI-SP de Santos Carlos Manoel Neves Ferreira Rua Dr. Antonio Bento, 134, Vila Mathias Fone: (13) santos@crecisp.gov.br Delegacia Regional CRECI-SP de São Carlos Daniel Ruggiero Villani Rua Dr. Orlando Damiano, Centro Fone: (16) saocarlos@crecisp.gov.br Delegacia Regional CRECI-SP de São José dos Campos Denerval Machado Rodrigues de Melo Av. Mal. Castelo Branco, 125 Centro Fone: (12) sjcampos@crecisp.gov.br Delegacia Regional CRECI-SP de São José do Rio Preto Miguel Gabriel Rua Floriano Peixoto, 3188 Alto do Rio Preto Fone: (17) sjrp@crecisp.gov.br Delegacia Regional CRECI-SP de Sorocaba Luiz Otavio Landulpho Rua Dr. Arthur Gomes, Centro Pesquisa Estadual Maio/2010 CRECISP 5

6 Fone: (15) Gráficos e Tabelas relacionadas: Vendas Distribuição de vendas por faixa de preço nas respectivas regiões : Pesquisa Estadual Maio/2010 CRECISP 6

7 CAPITAL Tabela 1 Vendas por faixa Valores em Freqüência Freqüência milhares de R$ simples acumulada até 40 0,00% 0,00% de 41 a 60 1,48% 1,48% de 61 a 80 2,11% 3,59% de 81 a 100 4,86% 8,46% de 101 a 120 8,67% 17,12% de 121 a 140 3,81% 20,93% de 141 a 160 9,94% 30,87% de 161 a 180 8,67% 39,53% de 181 a 200 4,23% 43,76% mais de ,24% 100,00% ABCD+G+O Tabela 2 Valores em Freqüência Freqüência milhares de R$ simples acumulada até 40 0,00% 0,00% de 41 a 60 0,57% 0,57% de 61 a 80 0,57% 1,14% de 81 a 100 3,41% 4,55% de 101 a 120 6,25% 10,80% de 121 a 140 4,55% 15,34% de 141 a ,23% 25,57% de 161 a ,61% 68,18% de 181 a 200 1,70% 69,89% mais de ,11% 100,00% INTERIOR Tabela 3 Valores em Freqüência Freqüência milhares de R$ simples Acumulada até 40 0,53% 0,53% de 41 a 60 2,14% 2,67% de 61 a 80 12,48% 15,15% de 81 a ,86% 31,02% de 101 a 120 6,42% 37,43% de 121 a 140 7,66% 45,10% de 141 a 160 7,13% 52,23% de 161 a 180 7,13% 59,36% de 181 a 200 4,46% 63,81% mais de ,19% 100,00% LITORAL Tabela 4 Valores em Freqüência Freqüência milhares de R$ simples acumulada até 40 1,83% 1,83% de 41 a 60 1,10% 2,93% de 61 a 80 13,92% 16,85% de 81 a ,12% 58,97% de 101 a 120 4,03% 63,00% de 121 a 140 5,86% 68,86% de 141 a 160 9,16% 78,02% de 161 a 180 2,93% 80,95% de 181 a 200 1,10% 82,05% mais de ,95% 100,00% Pesquisa Estadual - Maio/2010 CRECISP 7

8 Gráfico 1 - Interior Venda de imóveis por faixa de preços - Maio/10 40,00% 35,00% 30,00% 25,00% 20,00% 15,00% 10,00% 5,00% 0,00% até 40 de 41 a 60 de 61 a 80 de 81 a 100 de 101 a 120 de 121 a 140 de 141 a 160 de 161 a 180 de 181 a 200 mais de 201 preços em milhares de reais 45,00% Gráfico 2 - ABCD+G+O Venda de imóveis por faixa de preços - Maio/10 40,00% 35,00% 30,00% 25,00% 20,00% 15,00% 10,00% 5,00% 0,00% até 40 de 41 a 60 de 61 a 80 de 81 a 100 de 101 a 120 de 121 a 140 de 141 a 160 de 161 a 180 de 181 a 200 mais de 201 preços em milhares de reais Pesquisa Estadual - Maio/2010 CRECISP 8

9 Gráfico 3 - Litoral Venda de imóveis por faixa de preços - Maio/10 45,00% 40,00% 35,00% 30,00% 25,00% 20,00% 15,00% 10,00% 5,00% 0,00% até 40 de 41 a 60 de 61 a 80 de 81 a 100 de 101 a 120 de 121 a 140 de 141 a 160 de 161 a 180 de 181 a 200 mais de 200 preços em milhares de reais Tabela 5 Participação dos Imóveis Vendidos Regiões Capital Litoral ABCD+G+O Interior ESTADO Casas 31,45% 59,45% 31,12% 63,32% 48,53% Apartamentos 68,55% 40,55% 68,88% 36,68% 51,47% PERCEPÇÃO DA SITUAÇÃO DO MERCADO EM RELAÇÃO À ABRIL/10 Tabela 6 Percepção Capital Litoral ABCD+G+O Interior ESTADO Melhor 33,20% 24,91% 18,73% 30,02% 28,34% Igual 43,22% 47,29% 53,39% 44,47% 45,99% Pior 23,58% 27,80% 27,89% 25,52% 25,67% CAPITAL Tabela 7 Formas de pagamento A B C D E TOTAL Proporção À vista ,43% CEF ,66% Outros bancos ,18% Direta/e com o proprietário ,73% Consórcio ,00% Total ,00% Pesquisa Estadual - Maio/2010 CRECISP 9

10 Nº de vendas INTERIOR Tabela 8 Formas de pagamento NOBRE CENTRO DEMAIS REGIÕES TOTAL Proporção À vista ,03% CEF ,80% Outros bancos ,00% Direta/e com o proprietário ,00% Consórcio ,18% TOTAL ,00% ABCD+G+O Tabela 9 Formas de pagamento NOBRE CENTRO DEMAIS REGIÕES TOTAL Proporção À vista ,39% CEF ,89% Outros bancos ,15% Direta/e com o proprietário ,00% Consórcio ,57% TOTAL ,00% LITORAL Tabela 10 Formas de pagamento NOBRE CENTRO DEMAIS REGIÕES TOTAL Proporção À vista ,36% CEF ,64% Outros bancos ,00% Direta/e com o proprietário ,00% Consórcio ,00% TOTAL ,00% Projeções de vendas nas demais regiões do estado, fora a Capital: GRÁFICO 4 Imóveis Vendidos no Interior por Regiões NOBRE CENTRO DEM AIS apartamentos casas Regiões Pesquisa Estadual - Maio/2010 CRECISP 10

11 % de vendas GRÁFICO 5 - Interior Distribuição de Vendas por Região 60,00 30,00 0,00 NOBRE CENTRO DEMAIS % 21,14 59,09 19,77 Regiões 30,00% GRÁFICO 6 Venda de imóveis por número de dormitórios no Interior 25,00% 20,00% 15,00% 10,00% 5,00% 1 dorm 2 dorm 3 dorm 4 dorm 5 dorm 0,00% NOBRE CENTRO DEMAIS REGIÕES Região Valores absolutos INTERIOR Tabela 11 DEMAIS REGIÕES Tipo NOBRE CENTRO 1 dorm dorm dorm dorm dorm Total Pesquisa Estadual - Maio/2010 CRECISP 11

12 Valores percentuais INTERIOR Tabela 12 DEMAIS REGIÕES Tipo NOBRE CENTRO 1 dorm 1,23% 1,94% 0,71% 2 dorm 5,11% 25,22% 11,46% 3 dorm 7,23% 27,87% 6,53% 4 dorm 4,59% 4,41% 1,23% 5 dorm 2,29% 0,18% 0,00% Total 20,46% 59,61% 19,93% 30,00% GRÁFICO 7 Venda de imóveis por número de garagens no Interior 20,00% 10,00% de 3 0,00% NOBRE CENTRO DEMAIS REGIÕES Zonas Tabela 13 Valores absolutos de garagens - Vendas Quantidade NOBRE CENTRO DEMAIS REGIÕES de Total Tabela 14 Valores percentuais de garagens - Vendas Quantidade NOBRE CENTRO DEMAIS REGIÕES 0 0,88% 0,53% 0,00% 1 7,05% 25,04% 6,17% 2 4,41% 23,28% 12,52% 3 3,00% 4,41% 0,71% + de 3 4,94% 6,70% 0,35% Total 20,28% 59,96% 19,75% Pesquisa Estadual - Maio/2010 CRECISP 12

13 % de vendas Nº de vendas GRÁFICO 8 Imóveis Vendidos no ABCD+G+O por Regiões NOBRE CENTRO DEMAIS apartamentos casas Regiões GRÁFICO 9 - ABCD+G+O Distribuição de Vendas por Região 60,00 30,00 0,00 NOBRE CENTRO DEMAIS % 54,06 34,73 11,22 Regiões 35,00% 30,00% 25,00% 20,00% 15,00% 10,00% 5,00% 0,00% GRÁFICO 10 Venda de imóveis por número de dormitórios no ABCD+G+O NOBRE CENTRO DEMAIS REGIÕES Região 1dorm 2 dorm 3 dorm 4 dorm Pesquisa Estadual - Maio/2010 CRECISP 13

14 Valores absolutos ABCDGO Tabela 15 DEMAIS REGIÕES Tipo NOBRE CENTRO 1 dorm dorm dorm dorm Total Valores percentuais ABCDGO Tabela 16 DEMAIS REGIÕES Tipo NOBRE CENTRO 1 dorm 0,57% 3,45% 0,00% 2 dorm 21,26% 22,99% 9,20% 3 dorm 31,61% 5,17% 1,72% 4 dorm 0,57% 2,87% 0,57% Total 54,02% 34,48% 11,49% 60,00% GRÁFICO 11 Venda de imóveis por número de garagens no ABCD+G+O 50,00% 40,00% 30,00% 20,00% 10,00% de 3 0,00% NOBRE CENTRO DEMAIS REGIÕES Zonas Tabela 17 Valores absolutos de garagens - Vendas Quantidade NOBRE CENTRO DEMAIS REGIÕES de Total Pesquisa Estadual - Maio/2010 CRECISP 14

15 % de vendas Nº de vendas Tabela 18 Valores percentuais de garagens - Vendas Quantidade NOBRE CENTRO DEMAIS REGIÕES 0 0,00% 3,45% 0,00% 1 50,57% 21,26% 9,77% 2 2,30% 7,47% 1,15% 3 0,57% 2,87% 0,00% + de 3 0,57% 0,00% 0,00% Total 54,02% 35,06% 10,92% GRÁFICO 12 Imóveis Vendidos no Litoral por Regiões NOBRE CENTRO DEM AIS apartamentos casas Regiões GRÁFICO 13 - Litoral Distribuição de Vendas por Região 40,00 20,00 0,00 NOBRE CENTRO DEMAIS % 27,72 33,90 38,38 Regiões Pesquisa Estadual - Maio/2010 CRECISP 15

16 35,00% 30,00% 25,00% 20,00% 15,00% 10,00% 5,00% 0,00% GRÁFICO 14 Venda de imóveis por número de dormitórios no Litoral NOBRE CENTRO DEMAIS REGIÕES Região 2 Cômd. 1 dorm 2 dorm 3 dorm 4 dorm 5 dorm Valores absolutos LITORAL Tabela 19 DEMAIS REGIÕES Tipo NOBRE CENTRO 2 Cômodos dorm dorm dorm dorm dorm Total Valores percentuais LITORAL Tabela 20 DEMAIS REGIÕES Tipo NOBRE CENTRO 2 Cômd. 0,00% 0,73% 0,00% 1 dorm 8,76% 3,28% 2,55% 2 dorm 8,03% 22,63% 34,67% 3 dorm 7,66% 6,20% 1,46% 4 dorm 1,82% 0,36% 0,00% 5 dorm 1,82% 0,00% 0,00% Total 28,10% 33,21% 38,69% Pesquisa Estadual - Maio/2010 CRECISP 16

17 40,00% GRÁFICO 15 Venda de imóveis por número de garagens no Litoral 30,00% 20,00% 10,00% de 3 0,00% NOBRE CENTRO DEMAIS REGIÕES Zonas Tabela 21 Valores absolutos de garagens - Vendas Quantidade NOBRE CENTRO DEMAIS REGIÕES de Total Tabela 22 Valores percentuais de garagens - Vendas Quantidade NOBRE CENTRO DEMAIS REGIÕES 0 4,74% 0,73% 1,46% 1 21,53% 22,63% 36,50% 2 0,36% 9,49% 0,73% 3 0,00% 0,36% 0,00% + de 3 1,46% 0,00% 0,00% Total 28,10% 33,21% 38,69% Valores mínimos e máximos do m2 apurados pela pesquisa nas vendas. Quando os valores forem iguais, é porque só encontramos um valor e não podemos afirmar se é o máximo ou o mínimo valor, praticado pelo mercado: Tabela 23 VALOR DO M2(R$) - AMERICANA - MAIO/10 CASA , , , , , , , ,31 APTO , ,16 Pesquisa Estadual - Maio/2010 CRECISP 17

18 Tabela 24 VALOR DO M2(R$) - ARAÇATUBA - MAIO/10 CASA 2 708,33 708, , , , , ,33 947, APTO ,67 666, Tabela 25 VALOR DO M2(R$) - ARARAQUARA - MAIO/10 C A , , , ,00 S , , , ,00 A , ,00 APTO , , Tabela 26 VALOR DO M2(R$) - BAURU - MAIO/10 C A , ,35 630, , S 3 750, ,00 714, , A , , A P , , , ,00 T , , , ,33 O , , , , , , , , Tabela 27 VALOR DO M2(R$) - CAMPINAS - MAIO/10 C , , A , , S , ,33 794, , A , , A , , P , , T , , , ,61 O , , , , Pesquisa Estadual - Maio/2010 CRECISP 18

19 Tabela 28 VALOR DO M2(R$) - FRANCA - MAIO/10 C A , , , ,00 S , ,00 988, ,86 A 4 921,05 921, , ,00 Tabela 29 VALOR DO M2(R$) - ITU - MAIO/10 CASA , , , , , , , ,77 Tabela 30 VALOR DO M2(R$) - JUNDIAÍ - MAIO/10 C A , , , ,54 S , , , , A , , , ,41 APTO , , , , , , Tabela 31 VALOR DO M2(R$) - MARÍLIA - MAIO/10 C A 2 888,89 888, , , , ,27 S 3 727,27 750, , ,00 727,27 727,27 A , , , , APTO , , , ,77 Tabela 32 VALOR DO M2(R$) - PIRACICABA - MAIO/10 C A , , , ,46 S , , , , , ,67 A , , APTO , , , , Pesquisa Estadual - Maio/2010 CRECISP 19

20 Tabela 33 VALOR DO M2(R$) - P.PRUDENTE - MAIO/10 Imóvel Zonas Nobre Centro Dormitórios Mínimo Máximo Mínimo Máximo CASA , , , , , ,33 Dormitórios Mínimo Máximo Mínimo Máximo APTO , , , , , ,33 Tabela 34 VALOR DO M2(R$) - R.PRETO - MAIO/10 C A , ,19 700, ,09 633, ,00 S , , , , , ,67 A , , A , , P , , , , , ,14 T , , , ,03 560,00 560,00 O , , Tabela 35 VALOR DO M2(R$) - R.CLARO - MAIO/10 CASA , , , , , , , ,00 800, , APTO , , , ,88 Tabela 36 VALOR DO M2(R$) - S.CARLOS - MAIO/10 CASA , , , , , , ,08 923,08 772, , , ,73 APTO , , Pesquisa Estadual - Maio/2010 CRECISP 20

21 Tabela 37 VALOR DO M2(R$) - S.J.CAMPOS - MAIO/10 C A , , , , , ,57 S , , , ,44 A , ,33 A , , P , , , , , ,27 T , , , , , ,00 O , , Tabela 38 VALOR DO M2(R$) - S.J.RIO PRETO - MAIO/10 C A , , S , ,66 950, , , ,66 A , , , ,00 A , , P , , , ,66 T , , O , , Tabela 39 VALOR DO M2(R$) - SOROCABA - MAIO/10 Imóvel Zonas Centro Demais Regiões C Dormitórios Mínimo Máximo Mínimo Máximo A , , , ,29 S 2 611, , , ,62 A 3 933, , Dormitórios Mínimo Máximo Mínimo Máximo APTO , , , , Tabela 40 VALOR DO M2(R$) - TAUBATÉ - MAIO/10 Imóvel Zonas Centro Demais Regiões C Dormitórios Mínimo Máximo Mínimo Máximo A , , S , , A 4 696,00 696, Dormitórios Mínimo Máximo Mínimo Máximo APTO , , , ,95 Pesquisa Estadual - Maio/2010 CRECISP 21

22 Tabela 41 VALOR DO M2(R$) - SANTO ANDRÉ - MAIO/10 CASA , , , ,91 941,18 958, , ,17 APTO , , , ,00 Tabela 42 VALOR DO M2(R$) - SÃO BERNARDO - MAIO/10 CASA , ,00 A P , , , ,46 T , , , , O , , , , Tabela 43 VALOR DO M2(R$) - DIADEMA - MAIO/10 Imóvel Zonas Demais Regiões Dormitórios Mínimo Máximo CASA , ,00 Tabela 44 VALOR DO M2(R$) - GUARULHOS - MAIO/10 Imóvel Zonas Centro Demais Regiões Dormitórios Mínimo Máximo Mínimo Máximo CASA , , , , Dormitórios Mínimo Máximo Mínimo Máximo APTO , , , , , , Tabela 45 VALOR DO M2(R$) - OSASCO - MAIO/10 C A , , S , , , , , ,14 A , , A P , , T , , , ,00 O , , Pesquisa Estadual - Maio/2010 CRECISP 22

23 Tabela 46 VALOR DO M2(R$) - CARAGUATATUBA - MAIO/10 Imóvel Zonas Nobre Centro Dormitórios Mínimo Máximo Mínimo Máximo CASA , ,95 692, , , ,44 Dormitórios Mínimo Máximo Mínimo Máximo APTO , , , ,00 Tabela 47 VALOR DO M2(R$) - UBATUBA - MAIO/10 Imóvel Zona Nobre Centro Dormitórios Mínimo Máximo Mínimo Máximo C , ,11 A , , , ,00 S , , A , , A Dormitórios Mínimo Máximo Mínimo Máximo P , , T , , , ,11 O , ,00 Tabela 48 VALOR DO M2(R$) - SÃO SEBASTIÃO - MAIO/10 Imóvel Zona Centro Dormitórios Mínimo Máximo CASA , ,00 Tabela 49 VALOR DO M2(R$) - SÃO VICENTE - MAIO/10 Imóvel Zonas Nobre Centro A Dormitórios Mínimo Máximo Mínimo Máximo P , ,03 T , ,59 O , , Tabela 50 VALOR DO M2(R$) - SANTOS - MAIO/10 Imóvel Zona Nobre Centro Demais Regiões C A , , S , , , , A , , A Kit , , P , , T , , , , O , , , ,73 Pesquisa Estadual - Maio/2010 CRECISP 23

24 Tabela 51 VALOR DO M2(R$) - GUARUJÁ - MAIO/10 Imóvel Zonas Nobre Demais Regiões Dormitórios Mínimo Máximo Mínimo Máximo CASA , , , , Dormitórios Mínimo Máximo Mínimo Máximo APTO , , , , , , , ,57 Tabela 52 VALOR DO M2(R$) - BERTIOGA - MAIO/10 Imóvel Zonas Centro C Dormitórios Mínimo Máximo A , ,14 S , ,00 A , ,71 Dormitórios Mínimo Máximo APTO , , , ,00 Tabela 53 VALOR DO M2(R$) - ITANHAÉM - MAIO/10 Imóvel Zona Nobre Centro Demais Regiões C A , ,00 S , ,00 566, ,71 A 3 923, ,77 687,50 800, APTO ,00 875,00 Tabela 54 VALOR DO M2(R$) - MONGAGUÁ - MAIO/10 Imóvel Zona Nobre Centro Demais Regiões CASA , , , ,55 961,54 961, , ,54 APTO , , Pesquisa Estadual - Maio/2010 CRECISP 24

25 Tabela 55 VALOR DO M2(R$) - PERUÍBE - MAIO/10 Imóvel Zona Nobre Centro Demais Regiões CASA ,00 160, , , APTO , , , , Tabela 56 VALOR DO M2(R$) - PRAIA GRANDE - MAIO/10 C A , , S 2 928,57 928, , , A , , A P , , , ,05 T , , , ,11 O , , Tabela 57 mai/10 índice índice venda aluguel Regiões venda aluguel imob. Total- CRECI vend/imob alug/imob mai/abr mai/abr Capital ,9371 2, ,58 33,35 Interior ,0638 3, ,35 7,51 Litoral ,0069 0, ,47 13,29 GdSP ,7538 2,2269 4,01 6,20 TOTAL ,9623 2,5481 6,77 14,26 Locações Distribuição de aluguéis por faixa de preço nas respectivas regiões : Pesquisa Estadual - Maio/2010 CRECISP 25

26 CAPITAL Tabela 58 Valores em R$ Freqüência Freqüência Simples acumulada até 200 0,47% 0,47% 201 a ,39% 22,86% 401 a ,62% 36,48% 601 a ,70% 51,18% 801 a ,85% 67,03% 1001 a ,26% 72,29% 1201 a ,12% 77,41% 1401 a ,01% 84,42% 1601 a ,43% 86,85% 1801 a ,75% 88,60% mais de ,40% 100,00% INTERIOR Tabela 59 Valores em R$ Freqüência Freqüência simples acumulada até 200 1,20% 1,20% 201 a ,87% 32,07% 401 a ,10% 55,16% 601 a 800 9,18% 64,35% 801 a ,23% 71,58% 1001 a ,47% 78,04% 1201 a ,01% 80,05% 1401 a ,14% 86,20% 1601 a ,12% 88,32% 1801 a ,85% 90,16% mais de ,84% 100,00% ABCD + G + O Tabela 60 Valores em R$ Freqüência Freqüência Simples acumulada até 200 1,74% 1,74% 201 a ,09% 39,83% 401 a ,57% 61,39% 601 a ,35% 81,74% 801 a ,61% 92,35% mais de ,65% 100,00% LITORAL Tabela 61 Valores em R$ Freqüência Freqüência simples acumulada até 200 0,00% 0,00% 201 a 400 7,24% 7,24% 401 a ,11% 49,34% 601 a ,95% 78,29% 801 a ,87% 88,16% mais de ,84% 100,00% Pesquisa Estadual - Maio/2010 CRECISP 26

27 35,00% Gráfico 16 - Interior Aluguel de imóveis por faixa de preços - Maio/10 30,00% 25,00% 20,00% 15,00% 10,00% 5,00% 0,00% até a a a a a a a a a 2000 mais de 2000 preços em reais 40,00% 35,00% 30,00% 25,00% 20,00% 15,00% 10,00% 5,00% 0,00% Gráfico 17 - ABCD+G+O Aluguel de imóveis por faixa de preços - Maio/10 até a a a a 1000 mais de 1000 preços em reais Pesquisa Estadual - Maio/2010 CRECISP 27

28 Gráfico 18 - Litoral Aluguel de imóveis por faixa de preços - Maio/10 45,00% 40,00% 35,00% 30,00% 25,00% 20,00% 15,00% 10,00% 5,00% 0,00% até a a a a 1000 mais de 1000 preços em reais CAPITAL Tabela 62 Contrato feito por meio de: A B C D E TOTAL Proporção Fiador ,74% Seguro Fiança ,44% Depósito ,82% Total ,00% ABCD+G+O Tabela 63 Contrato feito por meio de: NOBRE CENTRO DEMAIS REGIÕES TOTAL Proporção Fiador ,78% Seguro Fiança ,35% Depósito ,87% Total ,00% INTERIOR Tabela 64 Contrato feito por meio de: NOBRE CENTRO DEMAIS REGIÕES TOTAL Proporção Fiador ,10% Seguro Fiança ,27% Depósito ,63% Total ,00% LITORAL Tabela 65 Contrato feito por meio de: NOBRE CENTRO DEMAIS REGIÕES TOTAL Proporção Fiador ,92% Seguro Fiança ,42% Depósito ,66% Total ,00% Pesquisa Estadual - Maio/2010 CRECISP 28

29 % de locações nº de locações Tabela 66 Participação dos Imóveis Locados Regiões Capital Litoral ABCD+G+O Interior ESTADO Casas 51,48% 53,57% 62,35% 62,00% 57,84% Apartamentos 48,52% 46,43% 37,65% 38,00% 42,16% Tabela 67 Cancelamentos de Contratos de Locação Regiões Capital Litoral ABCD+G+O Interior ESTADO % Total de Locações 47,17% 58,93% 73,75% 55,79% 55,33% Motivos Financeiros 19,97% 24,24% 26,70% 12,50% 18,06% Outros Motivos 80,03% 75,76% 73,30% 87,50% 81,94% Projeções de locações nas demais regiões do estado, fora a Capital: GRÁFICO 19 Imóveis Alugados no Interior por Regiões NOBRE CENTRO DEMAIS apartamentos casas Regiões GRÁFICO 20 - Interior Distribuição de Locações por Regiões 70,00 35,00 0,00 NOBRE CENTRO DEMAIS % 12,30 67,76 19,93 Regiões Pesquisa Estadual - Maio/2010 CRECISP 29

30 GRÁFICO 21 Aluguel de imóveis por número de dormitórios no Interior 25,00% 20,00% 15,00% 10,00% 1 dorm 2 dorm 3 dorm 4 dorm 5 dorm 5,00% 0,00% NOBRE CENTRO DEM AIS REGIÕES Regiões Valores absolutos INTERIOR Tabela 68 DEMAIS REGIÕES Tipo NOBRE CENTRO 1 dorm dorm dorm dorm dorm Total Valores percentuais INTERIOR Tabela 69 DEMAIS REGIÕES Tipo NOBRE CENTRO 1 dorm 5,35% 20,77% 5,12% 2 dorm 3,26% 19,02% 6,98% 3 dorm 3,04% 23,30% 6,47% 4 dorm 0,28% 5,63% 0,23% 5 dorm 0,00% 0,56% 0,00% Total 11,93% 69,27% 18,80% Pesquisa Estadual - Maio/2010 CRECISP 30

31 40,00% GRÁFICO 22 Aluguel de imóveis por número de garagens no Interior 30,00% 20,00% 10,00% de 3 0,00% NOBRE Zonas CENTRO DEMAIS REGIÕES Tabela 70 Valores absolutos de garagens - Locação Quantidade NOBRE CENTRO DEMAIS REGIÕES de Total Tabela 71 Valores percentuais de garagens - Locação Quantidade NOBRE CENTRO DEMAIS REGIÕES 0 0,71% 8,17% 0,71% 1 7,79% 33,28% 10,53% 2 1,81% 22,20% 6,30% 3 0,16% 5,04% 0,60% + de 3 0,33% 2,25% 0,11% Total 10,80% 70,94% 18,26% Pesquisa Estadual - Maio/2010 CRECISP 31

32 % de locações nº de locações GRÁFICO 23 Imóveis Alugados no ABCD+G+O por Regiões NOBRE CENTRO DEMAIS apartamentos casas Regiões GRÁFICO 24 - ABCD+G+O Distribuição de Locações por Regiões 70,00 35,00 0,00 NOBRE CENTRO DEMAIS % 4,32 68,00 27,68 Regiões 40,00% 35,00% 30,00% 25,00% 20,00% 15,00% 10,00% 5,00% 0,00% GRÁFICO 25 Aluguel de imóveis por número de dormitórios no ABCD+G+O NOBRE CENTRO DEMAIS REGIÕES Regiões 1dorm 2 dorm 3 dorm 4 dorm Pesquisa Estadual - Maio/2010 CRECISP 32

33 Valores absolutos ABCDGO Tabela 72 DEMAIS REGIÕES Tipo NOBRE CENTRO 1 dorm dorm dorm dorm Total Valores percentuais ABCDGO Tabela 73 DEMAIS REGIÕES Tipo NOBRE CENTRO 1 dorm 1,91% 15,83% 11,48% 2 dorm 2,26% 38,09% 15,83% 3 dorm 0,17% 13,04% 1,22% 4 dorm 0,00% 0,17% 0,00% Total 4,35% 67,13% 28,52% 50,00% GRÁFICO 26 Aluguel de imóveis por número de garagens no ABCD+G+O 40,00% 30,00% 20,00% ,00% 0,00% NOBRE Zonas CENTRO DEMAIS REGIÕES Tabela 74 Valores absolutos de garagens - Locação Quantidade NOBRE CENTRO DEMAIS REGIÕES de Total Pesquisa Estadual - Maio/2010 CRECISP 33

34 % de locações nº de locações Tabela 75 Valores percentuais de garagens - Locação Quantidade NOBRE CENTRO DEMAIS REGIÕES 0 1,04% 8,87% 9,74% 1 3,30% 45,22% 18,43% 2 0,00% 9,91% 0,17% 3 0,00% 3,30% 0,00% + de 3 0,00% 0,00% 0,00% Total 4,35% 67,30% 28,35% GRÁFICO 27 Imóveis Alugados no Litoral por Regiões NOBRE CENTRO DEMAIS apartamentos casas Regiões GRÁFICO 28 - Litoral Distribuição de Locações por Regiões 70,00 35,00 0,00 NOBRE CENTRO DEMAIS % 21,93 68,03 10,04 Regiões Pesquisa Estadual - Maio/2010 CRECISP 34

35 50,00% GRÁFICO 29 Aluguel de imóveis por número de dormitórios no litoral 40,00% 30,00% 20,00% 10,00% 2 Cômd. 1 dorm 2 dorm 3 dorm 4 dorm 0,00% NOBRE CENTRO DEMAIS REGIÕES Regiões Valores absolutos LITORAL Tabela 76 DEMAIS REGIÕES Tipo NOBRE CENTRO 2 Cômodos dorm dorm dorm dorm Total Valores percentuais LITORAL Tabela 77 DEMAIS REGIÕES Tipo NOBRE CENTRO 2 Cômd. 0,00% 3,29% 0,00% 1 dorm 10,53% 11,84% 2,63% 2 dorm 7,24% 44,08% 3,29% 3 dorm 5,26% 7,89% 3,29% 4 dorm 0,66% 0,00% 0,00% Total 23,68% 67,11% 9,21% Pesquisa Estadual - Maio/2010 CRECISP 35

36 50,00% GRÁFICO 30 Aluguel de imóveis por número de garagens no Litoral 40,00% 30,00% 20,00% 10,00% de 3 0,00% NOBRE Zonas CENTRO DEMAIS REGIÕES Tabela 78 Valores absolutos de garagens - Locação Quantidade NOBRE CENTRO DEMAIS REGIÕES de Total Tabela 79 Valores percentuais de garagens - Locação Quantidade NOBRE CENTRO DEMAIS REGIÕES 0 2,01% 12,75% 2,68% 1 20,13% 46,98% 5,37% 2 1,34% 6,04% 1,34% 3 0,00% 0,67% 0,00% + de 3 0,67% 0,00% 0,00% Total 24,16% 66,44% 9,40% Valores mínimos e máximos apurados pela pesquisa nas locações. Quando os valores forem iguais, é porque só encontramos um valor e não podemos afirmar se é o máximo ou o mínimo valor, praticado pelo mercado: Pesquisa Estadual - Maio/2010 CRECISP 36

37 Tabela 80 VALOR DA LOCAÇÃO(R$) - AMERICANA - MAIO/10 C A 1 250,00 370,00 300,00 450, S 2 400,00 400,00 400,00 450,00 270,00 450,00 A , ,00 250,00 900,00 600, ,00 A P , , T ,00 650,00 400,00 400,00 O , ,00 700,00 800, , , Tabela 81 VALOR DA LOCAÇÃO(R$) - ARAÇATUBA - MAIO/10 C A 1 500,00 500, ,00 260,00 S ,00 500,00 250,00 500,00 A , , ,00 480, ,00 700,00 APTO , , Tabela 82 VALOR DA LOCAÇÃO(R$) - ARARAQUARA - MAIO/10 C A ,00 250,00 280,00 320,00 S 2 600,00 600,00 335,00 600,00 320,00 600,00 A , ,00 700,00 700,00 350,00 850,00 APTO ,00 450, , , , ,00 Pesquisa Estadual - Maio/2010 CRECISP 37

38 Tabela 83 VALOR DA LOCAÇÃO(R$) - BAURU - MAIO/10 C A ,00 600, S ,00 500, , ,00 A , ,00 350,00 350,00 500,00 500,00 A 1 500,00 500,00 320,00 450, P , , T , , O , , , , , , Tabela 84 VALOR DA LOCAÇÃO(R$) - CAMPINAS - MAIO/10 C A 1 550,00 550,00 350, ,00 350,00 400,00 S 2 700,00 700,00 450, ,00 450,00 700,00 A , ,00 450,00 650,00 A 1 700, ,00 350, , P , , T , ,00 550, ,00 800,00 930,00 O , , Tabela 85 VALOR DA LOCAÇÃO(R$) - FRANCA - MAIO/10 C A 1 200,00 300, ,00 280,00 S ,00 350,00 250,00 500,00 A 3 550,00 550,00 400,00 400,00 600, ,00 A P ,00 400, T , ,00 O , , Pesquisa Estadual - Maio/2010 CRECISP 38

39 Tabela 86 VALOR DA LOCAÇÃO(R$) - ITU - MAIO/10 C A 1 500,00 500,00 400,00 400, S ,00 900,00 600,00 600,00 A , ,00 750,00 750, , ,00 APTO , ,00 Tabela 87 VALOR DA LOCAÇÃO(R$) - JUNDIAÍ - MAIO/10 C A ,00 400,00 400,00 450,00 S 2 500, ,00 400,00 750,00 550,00 950,00 A , , , ,00 APTO 2 600,00 600,00 700, ,00 400, , , ,00 850,00 850,00 Tabela 88 VALOR DA LOCAÇÃO(R$) - MARÍLIA - MAIO/10 C A 1 250,00 330,00 200,00 260,00 250,00 330,00 S ,00 500,00 400,00 400,00 A ,00 900,00 550,00 900,00 APTO ,00 850, , , , ,00 Tabela 89 VALOR DA LOCAÇÃO(R$) - PIRACICABA - MAIO/10 C A 1 400,00 400,00 330,00 350,00 200,00 400,00 S 2 350,00 350,00 300,00 680,00 400,00 400,00 A ,00 500,00 A P ,00 400, T ,00 350,00 O , , Pesquisa Estadual - Maio/2010 CRECISP 39

40 Tabela 90 VALOR DA LOCAÇÃO(R$) - P.PRUDENTE - MAIO/10 C 1 630,00 630,00 180,00 180, A 2 300,00 350,00 400,00 450, S , ,00 500, , , ,00 A , , A P ,00 320,00 T 3 700,00 900,00 500, , O , , Tabela 91 VALOR DA LOCAÇÃO(R$) - R.PRETO - MAIO/10 C A 1 480,00 600,00 300,00 450,00 600,00 600,00 S 2 300,00 350,00 420,00 600,00 300,00 600,00 A , , A 1 800,00 800,00 350,00 350, P ,00 700,00 400, ,00 T , ,00 700,00 700,00 O , , Tabela 92 VALOR DA LOCAÇÃO(R$) - R.CLARO - MAIO/10 CASA 1 200,00 200,00 180,00 310, ,00 550,00 450,00 550,00 A P ,00 500,00 350,00 350,00 T ,00 850,00 400,00 550,00 O ,00 800,00 Pesquisa Estadual - Maio/2010 CRECISP 40

41 Tabela 93 VALOR DA LOCAÇÃO(R$) - S.CARLOS - MAIO/10 C A 1 293,00 293, S ,00 800, A ,00 700, A P ,00 400, T ,00 450, O , ,00 600,00 600,00 Tabela 94 VALOR DA LOCAÇÃO(R$) - S.J.CAMPOS - MAIO/10 C A 1 360,00 570,00 350,00 600, S 2 450,00 900,00 350, ,00 700, ,00 A , ,00 900,00 900,00 750,00 750,00 A 1 750,00 750, P 2 500, ,00 600,00 750,00 550,00 820,00 T 3 850, ,00 890, , O , , Tabela 95 VALOR DA LOCAÇÃO(R$) - S.J.RIO PRETO - MAIO/10 C A 1 450,00 500,00 300,00 450,00 180,00 300,00 S 2 800,00 800,00 300,00 900,00 400,00 600,00 A 3 350,00 350, , ,00 800,00 850,00 A 1 450,00 450,00 400,00 400,00 400,00 400,00 P ,00 650,00 450,00 900,00 T , ,00 600, ,00 500, ,00 O , , Pesquisa Estadual - Maio/2010 CRECISP 41

42 Tabela 96 VALOR DA LOCAÇÃO(R$) - SOROCABA - MAIO/10 Imóvel Zonas Centro Demais Regiões C Dormitórios Mínimo Máximo Mínimo Máximo A 1 300,00 550,00 315,00 500,00 S 2 400,00 680, A 3 700,00 700,00 900,00 900,00 A Dormitórios Mínimo Máximo Mínimo Máximo P 2 650,00 800, T 3 800, ,00 750, ,00 O , , Tabela 97 VALOR DA LOCAÇÃO(R$) - TAUBATÉ - MAIO/10 Imóvel Zonas Centro Demais Regiões C Dormitórios Mínimo Máximo Mínimo Máximo A 1 350,00 473,00 250,00 250,00 S 2 350,00 900,00 450,00 450,00 A ,00 600,00 A Dormitórios Mínimo Máximo Mínimo Máximo P 1 550,00 550, T 2 500,00 600, O 3 700, ,00 600,00 600,00 Tabela 98 VALOR DA LOCAÇÃO(R$) - SANTO ANDRÉ - MAIO/10 C A 1 350,00 550,00 360, ,00 350,00 400,00 S 2 750, ,00 320,00 800,00 350, ,00 A , ,00 APTO ,00 400, , ,00 550, ,00 700,00 700,00 Tabela 99 VALOR DA LOCAÇÃO(R$) - SÃO BERNARDO - MAIO/10 C A ,00 375,00 250,00 400,00 S 2 500,00 500,00 700, ,00 500, ,00 A ,00 900, APTO ,00 500, ,00 600,00 600,00 800,00 Pesquisa Estadual - Maio/2010 CRECISP 42

43 Tabela 100 VALOR DA LOCAÇÃO(R$) - SÃO CAETANO - MAIO/10 Imóvel Zonas Nobre Centro Demais Regiões CASA ,00 800,00 500,00 500, , , A P ,00 800,00 650,00 650,00 T , ,00 700,00 900, O 3 900,00 900, , , Tabela 101 VALOR DA LOCAÇÃO(R$) - DIADEMA - MAIO/10 Imóvel Zonas Centro Demais Regiões Dormitórios Mínimo Máximo Mínimo Máximo CASA 1 380,00 850,00 200,00 600, ,00 900,00 480,00 500,00 Dormitórios Mínimo Máximo Mínimo Máximo APTO , ,00 650,00 700, , , Tabela 102 VALOR DA LOCAÇÃO(R$) - GUARULHOS - MAIO/10 Imóvel Zonas Centro Demais Regiões C Dormitórios Mínimo Máximo Mínimo Máximo A 1 200,00 450,00 180,00 550,00 S 2 400, ,00 250,00 500,00 A , ,00 450,00 600, , , A Dormitórios Mínimo Máximo Mínimo Máximo P 1 380,00 380, T 2 400, ,00 574,00 600,00 O 3 650, , Tabela 103 VALOR DA LOCAÇÃO(R$) - OSASCO - MAIO/10 C A 1 250,00 300,00 150,00 600,00 210,00 380,00 S 2 400,00 600,00 280, ,00 340, ,00 A 3 450,00 450,00 800, ,00 500,00 800,00 A P ,00 700,00 200,00 380,00 T 2 250,00 250,00 400, ,00 650,00 900,00 O , , Pesquisa Estadual - Maio/2010 CRECISP 43

44 Tabela 104 VALOR DA LOCAÇÃO(R$) - CARAGUATATUBA - MAIO/10 Imóvel Zonas Nobre Centro Dormitórios Mínimo Máximo Mínimo Máximo CASA ,00 800,00 Dormitórios Mínimo Máximo Mínimo Máximo A Kit ,00 500,00 P ,00 550,00 T , , O , , , ,00 Tabela 105 VALOR DA LOCAÇÃO(R$) - ILHABELA - MAIO/10 Imóvel Zona Centro Dormitórios Mínimo Máximo CASA , ,00 Tabela 106 VALOR DA LOCAÇÃO(R$) - UBATUBA - MAIO/10 CASA ,00 750,00 550, , , , APTO ,00 800, , ,00 Tabela 107 VALOR DA LOCAÇÃO(R$) - SÃO SEBASTIÃO - MAIO/10 Imóvel Zonas Centro Dormitórios Mínimo Máximo CASA 2 600,00 900,00 Tabela 108 VALOR DA LOCAÇÃO(R$) - SÃO VICENTE - MAIO/10 Imóvel Zonas Centro Demais Regiões Dormitórios Mínimo Máximo Mínimo Máximo CASA 1 270,00 400,00 300,00 300, ,00 850, A Dormitórios Mínimo Máximo Mínimo Máximo P Kit 280,00 650, T 1 400,00 800, O 2 550,00 700, Pesquisa Estadual - Maio/2010 CRECISP 44

45 Tabela 109 VALOR DA LOCAÇÃO(R$) - SANTOS - MAIO/10 C A 1 450,00 600,00 400,00 400, S ,00 715, A , , APTO 1 700, ,00 600,00 750, , ,00 500,00 750,00 750,00 750,00 Tabela 110 VALOR DA LOCAÇÃO(R$) - GUARUJÁ - MAIO/10 Imóvel Zonas Nobre Centro Dormitórios Mínimo Máximo Mínimo Máximo CASA ,00 450,00 Dormitórios Mínimo Máximo Mínimo Máximo APTO ,00 900, , , Tabela 111 VALOR DA LOCAÇÃO(R$) - BERTIOGA - MAIO/10 Imóvel Zonas Centro Dormitórios Mínimo Máximo CASA 2 580,00 700, ,00 800,00 Tabela 112 VALOR DA LOCAÇÃO(R$) - ITANHAÉM - MAIO/10 Imóvel Zona Centro Demais Regiões Dormitórios Mínimo Máximo Mínimo Máximo CASA 2 500,00 600, ,00 650,00 Dormitórios Mínimo Máximo Mínimo Máximo APTO 1 550,00 550, Tabela 113 VALOR DA LOCAÇÃO(R$) - PERUÍBE - MAIO/10 Imóvel Zonas Nobre Centro C Dormitórios Mínimo Máximo Mínimo Máximo A ,00 700,00 S ,00 700,00 A , ,00 750,00 750,00 Dormitórios Mínimo Máximo Mínimo Máximo APTO ,00 750,00 Pesquisa Estadual - Maio/2010 CRECISP 45

46 Tabela 114 VALOR DA LOCAÇÃO(R$) - PRAIA GRANDE - MAIO/10 C A 1 350,00 350, S 2 600,00 600,00 600,00 600, A 3 500, ,00 750,00 750, , , APTO 1 650,00 650, ,00 350, ,00 550,00 500,00 500, INADIMPLÊNCIA ESTADUAL Tabela 115 Pesquisas Capital ABCD+G+O Interior Litoral Estado abril-10 5,22 6,60 4,60 2,53 4,66 maio-10 4,82 5,41 4,42 2,43 4,67 Variação -7,66% -18,03% -3,91% -3,95% 0,21% Pesquisa Estadual - Maio/2010 CRECISP 46

47 Pesquisa Estadual - Maio/2010 CRECISP 47