BUILDING EFFICIENCY. Soluções inteligentes para um mundo mais confortável, seguro e sustentável.

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1 BUILDING EFFICIENCY Soluções inteligentes para um mundo mais confortável, seguro e sustentável.

2 A Com mais de um século de existência, a busca novos meios para melhorar cada vez mais os lugares onde as pessoas vivem, trabalham e viajam. A é uma empresa global, líder em tecnologia, que atende a clientes em mais de 150 países. Através de seus colaboradores, a oferece produtos, serviços e soluções de qualidade para otimizar a eficiência e a operação de edifícios, baterias para veículos convencionais, híbridos e elétricos e também sistemas de interiores e componentes para automóveis. Ao aumentar sua participação no mercado por meio de suas estratégias de crescimento, a tem o compromisso de oferecer valor aos acionistas e garantir que seus clientes obtenham sucesso. Aparece atualmente na 73º posição do ranking da Fortune 500 da lista das maiores empresas da América e a 280º da Fortune 500 das maiores empresas do mundo. Através de suas três divisões, Automotive Experience, Building Efficiency e Power Solutions a oferece soluções inteligentes e criativas, com foco em eficiência energética e sustentabilidade, características essenciais para o sucesso dos clientes, hoje e amanhã. Edifício-sede (Milwaukee, WI, EUA). 1

3 Visão e Valores VISÃO: Um mundo mais confortável, seguro e sustentável. VALORES: Integridade: Honestidade, justiça, respeito e segurança são da maior importância. Satisfação do cliente: Nosso futuro depende de ajudarmos a fazer com que nossos clientes sejam bem-sucedidos. Somos pró-ativos e fazemos negócios com facilidade. Oferecemos conhecimentos de especialistas e soluções práticas, e cumprimos as nossas promessas. Envolvimento dos colaboradores: Encorajamos uma cultura que promove excelente desempenho, trabalho em equipe, inclusão, liderança e crescimento. Inovação: Nós acreditamos que sempre há um modo melhor. Encorajamos a mudança e buscamos as oportunidades que elas trazem. Sustentabilidade: Através de nossos produtos, serviços, operações e envolvimento com a comunidade, promovemos o uso eficiente de recursos para beneficiar todas as pessoas e o mundo. Building Efficiency 2

4 Soluções completas Building Efficiency A é uma das principais fornecedoras de equipamentos, controles e serviços para aquecimento, ventilação, ar-condicionado, refrigeração e sistemas de segurança para edificios. Operando a partir de 500 filiais em mais de 150 países, a empresa oferece produtos, serviços e soluções que aumentam a eficiência de energia e diminuem os custos operacionais para mais de um milhão de clientes. A está envolvida em mais de 500 projetos de energia renovável, incluindo tecnologia solar, eólica e geotermal. As suas soluções reduziram as emissões de dióxido de carbono em 13,6 milhões de toneladas métricas e geraram economias de $7,5 bilhões desde Muitas das maiores empresas do Mundo confiam na Johnson Controls para gerir 1,5 bilhão de metros quadrados das suas propriedades comerciais. 3

5 Building Efficiency Brasil A tem o foco em prover segurança, conforto e soluções sustentáveis para os mais diversos segmentos e engloba as marcas: 1 A operação no Brasil envolve mais de colaboradores, presentes em diversas cidades brasileiras com várias filiais e pontos de serviços que cobrem todo o território nacional. Com uma planta industrial em São Paulo Capital, produz equipamentos de refrigeração industrial e ar-condicionado. A serve às mais complexas operações em gestão predial, serviços de monitoramento e manutenção, ar-condicionado de vários portes, refrigeração industrial e gerenciamento de facilidades (Facility Management). Atende diversos clientes ao redor do país, como indústrias, centro empresariais, aeroportos, shoppings centers, entre muitos outros Soluções completas Unidade industrial em São Paulo - SP Sistemas de controle de utilidades da edificação. Sistemas de detecção de incêndio. Sistemas de controle de acesso. Infra-estrutura e dispositivos ativos de rede. Monitoramento e controle de pressão, temperatura e umidade. Sistemas de Audio e Video. Gestão de manutenção e operação. Funcionalidades e segurança para atendimento e requerimentos LEED, GAMP, etc. Building Efficiency 4

6 As áreas de negócios Building Efficiency Brasil Cinco grandes áreas de negócios compõem o segmento Building Efficiency: Distribuição Refrigeração Industrial Serviços Sistemas Global WorkPlace Solutions 5

7 Distribuição A área de Distribuição comercializa condicionadores de ar do tipo Minisplit, marca YORK, para uso residencial e comercial, desenvolvidos com alta tecnologia e design moderno. Preocupada com o impacto ao meio ambiente, desenvolveu uma linha exclusiva de Minisplits com gás ecológico R410a, que não prejudica a camada de ozônio e possui alta eficiência energética. A dispõe de uma ampla rede de distribuidores, assistência técnica, instaladores credenciados e uma completa estrutura de pós-venda, além de peças e acessórios para manutenção e instalação de condicionadores de ar comercializados através de pontos de venda Source One. A projeta, fabrica e instala equipamentos e soluções completas para a indústria de alimentos, bebidas, química, petroquímica e naval, contando com a experiência de mais de um século das marcas: York, Sabroe e Frick. O portfólio de soluções inclui instalações frigoríficas industriais, unidades resfriadoras de líquido, túneis de congelamento, choque térmico, unidades satélites, sistemas de controle de automação, climatização de ambientes industriais e câmaras frigoríficas. Refrigeração Industrial Identificar oportunidades de economia de energia Reduzir custo de reparos futuros Assegurar o conforto do usuário Prover segurança e saúde Serviços Proteger o meio ambiente Reduzir tempo de equipamento parado Aliando a experiência de servir nossos clientes há mais de 125 anos e o contínuo treinamento de nossos técnicos e engenheiros nas mais novas tecnologias, a área de Serviços da está capacitada a atender os usuários de nossos Sistemas de Automação e Controle Predial, Centrais de Ar-Condicionado e Sistemas de Refrigeração Industrial, oferecendo confiabilidade de funcionamento, eficiência energética e alta performance. Filiais, escritórios e equipes de campo cobrem todo o território nacional, proporcionando agilidade no atendimento e qualidade nos serviços. Building Efficiency 6

8 Sistemas A área de Sistemas da oferece uma linha completa de produtos e sistemas para HVAC (Ar- Condicionado, Ventilação, Aquecimento) e Gestão Integrada de Edificios. Seu portfólio de produtos e serviços inclui soluções integradas para edifícios comerciais e industriais como chillers, climatizadores, fan-coils, hidrônicos, splits dutados, controle predial, iluminação, CFTV, sistemas de segurança, acesso, detecção e alarme de incêndio, infra-estrura de redes, gerenciamento on-line local e via Web. A gerencia portfólios corporativos de forma estratégica, trazendo competitividade ao seu produto final e proporciona soluções criativas para os locais de trabalho, investindo em competências para que os clientes possam focar em seu core business. Global WorkPlace Solutions Global WorkPlace Solutions, GWS, é o seu parceiro de negócios corporativos para planejar, criar, gerenciar e renovar os ambientes que as pessoas necessitam para trabalhar em todo o mundo. Oferecemos soluções em diferentes áreas: Real Estate Facility Management Gestão de Projetos Energia e Sustentabilidade Consultoria. 7

9 Boa Vista Roraima Amapá Macapá Manaus Belém Amazonas Pará São Luís Maranhão Teresina Fortaleza Rio Grande Ceará do Norte Acre Rio Branco Porto Velho Rondônia Mato Grosso Palmas Tocantins Piauí Bahia João Pessoa Pernambuco Alagoas Sergipe Aracajú Natal Paraíba Recife Maceió Salvador Cuiabá Distrito Federal Brasília Goiânia Goiás Minas Gerais Unidade industrial Filiais Pontos de serviços Mato Grosso do Sul Campo Grande Paraná São Paulo Curitiba São Paulo Belo Horizonte Vitória Espírito Santo Rio de Janeiro Rio de Janeiro Santa Catarina Rio Grande do Sul Florianópolis Presença estratégica Porto Alegre A está sempre próxima de seus clientes, com escritórios de vendas, engenharia, pontos de serviços, técnicos residentes e representantes em todo o território nacional. Building Efficiency 8

10 Para nós, desenvolvimento só existe com Sustentabilidade. 9

11 Sustentabilidade como uma vantagem competitiva O compromisso da com a sustentabilidade vem desde 1885, através da invenção do primeiro termostato elétrico para ambientes, que permitiu fornecer mais conforto e eficiência energética. Com base no tripé da sustentabilidade, a mede o desempenho de seus produtos e serviços através de três indicadores: prosperidade econômica, suporte ao meio ambiente e responsabilidade social. Oferece soluções sustentáveis e inovadoras para aumentar o desempenho operacional e a eficiência energética de edifícios comerciais, industriais e residenciais ao redor do mundo, visando diminuir o impacto negativo sobre o meio ambiente. Por meio de uma parceria com a Clinton Climate Initiative, a desenvolve projetos com foco na otimização e mordernização de edifícios públicos e privados ao redor do mundo, proporcionando mais eficiência energética e sustentabilidade. A sede da em Milwaukee, WI, EUA foi um dos primeiros edifícios a ser certificado na categoria Silver do programa U.S. Green Building Council s Leardship in Energy and Environmental Design (LEED), e o primeiro a passar da categoria Silver para Gold. Além disso, a promoveu, na última década, uma economia de 166 milhões de mwh em energia elétrica. No Brasil, é membro fundador do Green Building Council. Edifício-sede em sintonia com a sustentabilidade Programa Blue Sky Involve O Blue Sky é um programa global de voluntariado focado em duas prioridades: desenvolvimento de liderança e sustentabilidade do meio ambiente. O programa permite que os colaboradores compartilhem suas capacidades e habilidades através de atividades voluntárias na comunidade, a fim de aprimorarem seus conhecimentos profissionais e oferecer suporte a proteção do meio ambiente. O programa reforça os valores corporativos trazendo-os para vida real e ajuda a definir uma cultura de liderança e responsabilidade social. Building Efficiency 10

12 no mercado mundial. Melhoria contínua A se empenha na melhoria contínua, o que garantiu sua certificação ISO 9001 para a fabricação de produtos de refrigeração industrial e ar-condicionado na planta industrial de São Paulo. Importantes ferramentas como Six Sigma, Lean, BBP Best Business Pratics e JCMS Manufacturing System, são implantadas com a finalidade de melhorar a satisfação dos clientes através do aumento da eficiência em processos. A obtenção da certificação ISO Gestão ambiental para atuação em um ambiente de qualidade integrada, é o próximo objetivo. A exporta compressores, unidades de tratamento de ar, unidades de resfriamento de água e outros equipamentos de refrigeração industrial e arcondicionado para países da América Latina, Europa, Ásia, América do Norte (México, Canadá e Estados Unidos), Oriente Médio e África. Outra importante participação da é na agroindústria, um dos principais segmentos da economia brasileira, que apresentou excepcionais resultados nos últimos anos, tanto no mercado interno quanto no externo. A contribui com tecnologia de ponta no processo de conservação de produtos perecíveis, químicos, petroquímicos, entre outros, oferecendo experiência e conhecimento em projetos, instalações e equipamentos de refrigeração industrial. Participação no mercado mundial 11

13 Cases Studies Building Efficiency 12

14 Comprometimento com a sutentabilidade Expansão da Sede Global da promove o Tripé da Sustentabilidade A, em 2010, aplicou com sucesso em sua sede, localizada no estado norte-americano de Wiscosin, um escopo de serviços, produtos e soluções com foco em sustentabilidade e eficiência energética. E já registrou um recorde: o empreendimento representa a maior concentração de edifícios com certificação LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) Platinum em um único campus em todo o mundo, totalizando quatro prédios em uma área de 133 mil metros quadrados. Essa é a mais alta certificação para edifícios verdes emitida pelo Green Building Council dos Estados Unidos. O complexo inclui 30 mil metros de áreas novas e renovadas para escritórios. Dois edifícios existentes foram reformados para abrigar a sede corporativa e três novos edifícios foram construídos: uma área com 11 mil metros quadrados da sede para alocar a divisão de Power Solutions e três mil metros quadrados destinados para alocar uma cafeteria, salas de reuniões, academia e também um estacionamento de quatro níveis, com capacidade para mais de 400 automóveis, incluindo uma área para veículos híbridos, do tipo plug-in. Planejando desde o início O planejamento antecipado foi especialmente importante para esta obra devido ao uso do Building Information Model (BIM), no qual um software tridimensional de modelagem para edifícios fornece as medidas de construção e design exatas que são compartilhadas por todos os membros da equipe de projetos. 13

15 Sede Global Glendale - Wisconsin Foto: divulgação Redução de gastos Embora muitas vezes as preocupações sobre o custo inicial de projetos verdes sejam evidentes, os benefícios financeiros a longo prazo são a prova do valor da sustentabilidade. A geração de eletricidade solar reduz as emissões de gases causadores do efeito estufa em 450 mil quilos por ano na nova sede. Uso de claraboias e grande janela reduzem o consumo de energia na iluminação de interiores. Uma cisterna de 14 mil litros capta água de chuva nos telhados dos novos edifícios para reutilização, reduzindo o consumo de água potável na descarga de vasos sanitários em 77% ou dois milhões de litros. Uma série de estratégias para reciclagem implantadas no site está economizando dinheiro e recursos. Quase 90% dos resíduos gerados pela construção dos novos edifícios e mais de 75% dos resíduos originados pela demolição dos edifícios existentes foram reciclados. Gestão de segurança e Automação Predial O sistema de gestão de segurança P2000 da e o Digital Vision Network fornecem proteção em todos os locais da sede. Ele foi projetado para utilizar a energia de forma eficiente, através da integração e operação do sistema de controle de acesso, iluminação e sistemas de HVAC. Além disso, o sistema de segurança conta com câmeras digitais de circuito fechado de TV (CFTV) em todos os ambientes, que podem fornecer análises e notificações aos operadores sobre eventos anormais e 150 pontos de acesso via cartão e leitores biométricos, proporcionando o mais elevado nível de proteção. O Sistema Inteligente de Controle de Fogo (Intelligent Fire Controls) da gera relatórios completos através de detectores de fumaça, além da função de evacuação através de comando por voz digital. Comprometimento com a sustentabilidade Esse campus é um grande marco no posicionamento da, como uma empresa comprometida com a sustentabilidade. É um portfólio de excelentes ações, eficiência energética e gerenciamento de instalações, diz Ward Komorowsk, Diretor de Facility Management e Serviços prediais da. Este empreendimento faz parte da meta da para reduzir a intensidade de emissão dos gases causadores do efeito estufa em 30% de 2002 até 2012, através do programa EPA s Climate Leaders, promovido nos Estados Unidos. Building Efficiency 14

16 CENESP Depois de modernizar a central de água gelada, o que resultou na redução de gastos com energia, a empresa instala sistema de automação e integração de ambientes. Centro Empresarial de São Paulo dá mais um passo no programa de modernização Instalado em uma área de 234 mil m², na zona sul da cidade de São Paulo, o Centro Empresarial de São Paulo - CENESP, um empreendimento comercial composto por escritórios, lojas, bancos, restaurantes e uma agradável área de jardins privativos, reafirma sua visão estratégica de constante modernização de sua infraestrutura, gerenciamento de facilidades e serviços. Desde a sua inauguração em 1977, o CENESP já era considerado como um dos mais modernos e completos conjuntos de edifícios corporativos da cidade de São Paulo. O complexo possui 7 blocos comerciais. Atualmente, oferece o que há de mais moderno e eficiente em sistemas de telecomunicações, infraestrutura, segurança e tecnologia da informação, numa área construída de 409 mil m², abriga 45 empresas distribuídas em 6 edifícios com 8 andares cada, debruçados sobre uma área verde de 185 mil m², onde 13 mil usuários e 7 mil visitantes transitam por dia. O espaço também conta com um shopping particular, comum a todos os blocos, o Panamby Jaraguá, somando mais de 100 estabelecimentos, entre eles 30 dedicados a área gastronômica, atendendo diversos gostos e preferências - um diferencial que completa a modernidade do CENESP até hoje. Após a instalação de novas unidades resfriadoras de líquido (chillers) e a atualização do sistema de gerenciamento das controladoras dos fan-coils e do sistema de automação que atende aos ambientes do CENESP, notaram-se reduções significativas no consumo de energia, resultando em mais eficiência e economia. Por meio de alguns estudos, a, através da área de Sistemas, instalou uma rede de comunicação com 6 gerenciadoras Johnson Controls Metasys modelo NAE para eliminar a operação manual liga/ desliga das controladoras e promover a identificação de falhas nos condicionadores de ar, antes que o usuário perceba algum problema. Com esse sistema, ao invés dos operadores circularem nos andares para alterar a temperatura manualmente a cada mudança climática, o controle é feito através de uma sala que supervisiona todo o sistema do CENESP, operando de forma rápida e eficiente. O novo sistema, que começou a operar em abril de 2009, coordena a operação das mais de 500 controladoras de fan-coils e permite que toda a programação do sistema de ar-condicionado seja feita através da tela de um computador. Assim, os ajustes de temperatura são imediatos e eliminam o serviço manual, proporcionando redução de gastos e economia de tempo com manutenções. A foi responsável também pelo processo de retrofit da CAG (Central de Água Gelada) do CENESP. Foram instalados 3 novos resfriadores de líquido (chillers) modelo YK da marca YORK, fabricados pela, que operam com gás refrigerante ecológico R-134a, gerando um total de 3100 TR s - número que pode ser traduzido em mais eficiência para toda a instalação. Estima-se que, após esse retrofit o CENESP possa atingir até 50% de redução de custos com o consumo de energia. Foto: divulgação 15

17 Empire State Building adota práticas para tornar-se mais eficiente e rentável O desafio: provar que um edifício comercial pode ser rentável ao implantar processos e sistemas que economizam energia e reduzem a emissão de carbono. O grande desafio para os proprietários de edifícios comerciais é provar que esse tipo investimento também faz sentido para os locatários. Os proprietários do Empire State Building têm demonstrado e provado que a eficiência energética e a sustentabilidade são fortes argumentos, em termos de economia e rentabilidade. Não é uma tarefa fácil, frente a este ícone mundial, inaugurado em 1930: possui mais de 260 mil metros quadrados de área locável para escritórios e lojas e uma das maiores instalações de transmissões do mundo - anualmente, cerca de 4 milhões de pessoas visitam seus observatórios. Inovação e colaboração Uma equipe de experts em eficiência energética como a Johnson Controls, o Rock Mountain Institute, a Jones Lang LaSalle e a Clinton Climate Change Initiative se uniram para criar e implementar um programa para reduzir de forma substancial o consumo de energia e custos operacionais do edifício. O principal objetivo deste projeto é fazer com que o Empire State Building seja aproximadamente 40% mais eficiente em termos de energia, reduzindo significativamente as emissões de carbono e proporcionando economia através do retorno sobre o investimento. Resultados e benefícios Em 2010, quando o projeto estiver concluído, o Empire State Building além de atingir 38% em eficiência, estará entre o seleto grupo dos 10% de edifícios comerciais dos Estados Unidos que operam dentro dos padrões de eficiência energética e sustentabilidade. Mais de 50% do projeto será finalizado até o verão de Estas melhorias também poderão reduzir as emissões de carbono em aproximadamente 105 mil toneladas pelos próximos 15 anos. Os proprietários do edifício calculam que as economias de energia geradas com o projeto serão de 4,4 milhões dólares ao ano, com um retorno sobre o investimento em apenas três anos. E, assim, as economias continuarão a dar bons resultados, ano após ano. Ao reduzir os custos operacionais e melhorar o conforto dos ocupantes, o Empire State Building se tornará mais rentável. Além do mais, este projeto e todos os processos utilizados poderão ser aplicados em qualquer edifício comercial do mundo. Em outras palavras, se deu certo no Empire State Building pode dar certo em qualquer lugar. A imagem do Empire State Building é uma marca registrada e foi utilizada sob permissão da ESBC. Building Efficiency 16

18 Aeroporto Internac Presidente Juscelin Beijing National Stadium Pequim - China Fábrica Danone Poços de Caldas - MG Aeroporto Internacional de Brasília Presidente Juscelino Kubitschek Motorola Jaguariuna - SP Sede do Iberê Camargo Porto Alegre - RS Ericsson São Paulo - SP Shopping Praia de Belas Porto Alegre - RS 17

19 Protenorte Linhares - ES Prefeitura de Recife Recife - PE Fábrica da Fiat Betin - MG ional de Brasília o Kubitschek Um mundo mais confortável, seguro e sustentável. Shopping Igautemi Fortaleza - CE Ópera House Sydney - Australia Biodome Montreal - Canadá Parlamento Inglês London - Inglaterra Building Efficiency 18

20 Rua João Tibiriçá, Vila Anastácio São Paulo - SP - CEP: Bairro Portão - Lauro de Freitas Salvador - BA - CEP: Fone: (21) / Fax.: (21) PUBL-6655PT-BR (0711)

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