O SOL BRILHA NO CORAÇÃO DO RIO GRANDE. SANTA MARIA: UMA CIDADE DE POSSIBILIDADES.

Transcrição

1 O SOL BRILHA NO CORAÇÃO DO RIO GRANDE. SANTA MARIA: UMA CIDADE DE POSSIBILIDADES.

2 Há 18 anos inovando em Santa Maria. Inaugurado em março de 1997, o Monet Plaza foi o primeiro shopping na região central do Rio Grande do Sul, trazendo inovação e praticidade para a população de Santa Maria. Após 18 anos de tradição, recebendo mais de 200 mil pessoas/mês, o Monet Plaza Shopping mais uma vez revoluciona o mercado regional com uma grande expansão. Para garantir que este segundo passo será tão grandioso quanto o primeiro, o Monet Plaza conta com a gestão e credenciais de grandes empresas do setor.

3 EMPREENDIMENTO ADMINISTRAÇÃO COMERCIALIZAÇÃO A Real Empreendimentos faz parte do grupo Josapar uma das maiores beneficiadoras de arroz do mundo e atua fortemente no setor imobiliário. Em sua carteira de empreendimentos está o Shopping Pelotas, com mil m² de ABL é um case de sucesso na zona sul, administrado e comercializado pela AD Shopping. Há mais de duas décadas no mercado, a AD Shopping também é responsável pelo planejamento da expansão e pela administração do Monet Plaza Shopping. É a maior administradora independente do país. Empresa do Grupo AD Shopping, a AD Mall atua na comercialização dos shoppings administrados pela AD.

4 Um grande centro na região central. Santa Maria é a principal cidade da região central do Rio Grande do Sul. É um polo econômico e estudantil com uma das maiores universidades federais de todo o Brasil e concentra um dos mais expressivos contingentes militares do país. Localizada a 290km de Porto Alegre, Santa Maria é a principal cidade de uma região com 39 municípios no centro do Rio Grande do Sul. Uruguaiana Santiago Cacequi Rosário do Sul São Pedro do Sul São Gabriel Tupanciretã Júlio de Castilhos SANTA MARIA 100 km 130 km 150 km Cruz Alta Salto do Jacuí Faxinal do Soturno Restinga Seca São Sepé Caçapava do Sul Arroio do Tigre Candelária Cachoeira do Sul Passo Fundo RS SC PORTO ALEGRE Caxias do Sul Pelotas 270 mil HABITANTES R$ PIB PER CAPITA POPULAÇÃO TOTAL REGIONAL 799,3 mil

5 Centro Na melhor localização. Rua Gen. Neto 500m O Monet Plaza Shopping possui localização privilegiada dentro de Santa Maria, a m do centro comercial e a 4 quadras do terminal rodoviário e principal entrada da cidade. Av. Fernando Ferrari N. S. Medianeira N. S. de Lourdes Mobilidade Deslocamento, motorizado, máximo de 15 minutos para o Shopping a partir de qualquer região da cidade Rua Tamanday Av. Fernando Ferrari Fluxo intenso de veículos 23,2 mil automóveis passam em frente ao Shopping diariamente* Rua Gen. Neto Rodoviária Conexão aérea com a capital Vôos diários para Porto Alegre Rua Pedro Pereira Estação Rodoviária Rod. BR-287 Principal Acesso a Santa Maria Inserido em um importante eixo viário Ligação direta entre a BR-287 e o centro de Santa Maria *Em dias úteis, entre 8 e 20 horas. Fonte: GEU - Maio/2015

6 Classe Social Predominante A B1 B2 C1 C2 C3 D/E A maior concentração das classes A e B da cidade está em um raio de 200m do Monet. Monet Plaza Shopping Raio de Distância Rodovia Sistema Viário Principal Ferrovia Bairro Área de Influência Primária Secundária Terciária

7 ÂNCORA Um hipermercado há 30 anos no local com um dos melhores desempenhos em vendas do interior do estado. As MEGALOJAS melhores marcas SATÉLITES estão aqui.

8 EXPANSÃO MONET Um grande shopping. Uma grande oportunidade.

9 O sucesso de um shopping começa pelo projeto. A expansão do Monet Plaza Shopping foi concebida a partir do projeto arquitetônico de Dória Lopes Fiuza Arquitetos Associados, referência na arquitetura no sul do país. Um inovador projeto multiuso contemplando novas lojas satélites, âncoras, praça de alimentação, cinco salas de cinemas 3D, além de hotel e torre office. PROJETO

10 Uma oportunidade sem igual para expandir seu negócio.

11 EXPANSÃO MONET FASE 1 - TÉRREO FASE 1 - PRIMEIRO PISO PRAÇA DE ALIMENTAÇÃO 164 LOJAS 7 MEGALOJAS 5 ÂNCORAS M² DE ABL (ÁREA BRUTA LOCAVÉL) 5 SALAS DE CINEMA 3D COM CAPACIDADE PARA PESSOAS FASE 2 HOTEL TORRE OFFICE Corte Expansão Fase 1 e Fase 2 TORRE COMERCIAL L1- PISO TÉRREO G3 G2 G1 L2 - ALIMENTAÇÃO E LAZER CINEMAS ESTACIONAMENTO SUBSOLO 1 ESTACIONAMENTO SUBSOLO 2

12 EXPANSÃO MONET Fase 1 - Térreo

13 EXPANSÃO MONET Fase 1 - Primeiro Piso Praça de Alimentação

14 Av. Fernando Ferrari, 1483 :: CEP :: Santa Maria - RS :: (55) monetplazashopping Realização Administração Comercialização Projeto ADMall Gestão Comercial :: Av. Eng. Luiz Carlos Berrini, 1178, cj Brooklin, São Paulo SP :: :: AD Shopping :: Av. Eng. Luiz Carlos Berrini, 1178, cj. 71, Brooklin, São Paulo SP :: ::