REGISTRO DE IMOVEIS R egistro Geral 017~

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1 Certidão de Inteiro Teor Certifico que esta é a certidao de Inteiro Teor da Matricula número do Livro n 2, conforme imagem abaixo: Livro N. 2 REGISTRO DE IMOVEIS R egistro Geral 017~ Fls. 001 MATRÍCULA de Fevereiro de 2004 Imóvel: O terreno situado no perímetro urbano desta cidade, no Bairro Budag, representado pelo lote de terras designado sob n 06 da Quadra "F', do LOTEAMENTO DEEKE. contendo a área de 354,35m 1 (Trezentos e cinquenta e quatro metros quadrados e trinta e cinco decímetros quadrados), com as seguintes medidas c confrontações: fazendo frente com 12,00 metros, com a Rua N" 01 do Loteamento; fundos com 12,01 metros, com terras de propriedade de Osvaldo, Cristiane e Claudía Felau; extremando do lado direito com 29,73 metros, com os lotes n 07 e 08 da quadra ''F' de propriedade de Siegel Imóveis Ltda. e, do lado esquerdo com 29,33 metros, com o lote n 05 da quadra "F' de propriedade de Siegel Imóveis Ltda. Proprietária: SffiGEL IMÓVEIS LIDA., pessoa juridíca de díreito privado, com sede na Rua 14 de Fevereiro, n 333, sala 101, Centro, na cidade de Ituporanga, deste Estado, inscrita no CNPJ(MF) sob n / eri r: R Livro 2 de Re tro Da. I 2004 Prot.: 98 - COMPRA E VENDA- Nos termos da Escritura Pública, lavrada no dia 28 de Janeiro de 2004, nas Notas do Z> Tabelionato desta cidade,' Livro 157 fls ; o imóvel desta matr!cula foi adquirido por JOSÉ l.eocir RIBEIRO DOS SANTQS, brasileiro, solteiro, maior. corretor de seguros, portador da Caneira de Identidade n ll/c ssp-sc e inscrito no CPF(MF) sob n , residente e domiciliado na Rua XV de Novembro, n 1176, apto 23, Bairro Laranjeiras, nesta cidade e, EVELISE MARIA DIAS, brasileira, solteira, maior, servidora pública estadual, portadora da Carteira de Identidade n SESP-SC e inscrita no CPF(MP) sob no , domiciliada e residente na Rua XV de Novembro, n 1176, apto 23, Bairro Laranjeiras, nesta cidade, por compra feita à. SlEGEL IMÓVEIS LIDA., acima qualificada, representada por seu Sócio Gerente, Elmo Werner Siegel, brasileiro. separado judícialmente, bancário, portador da Carteira de Identidade n 7RI SSI-SC e inscrito no CPF(MF) sob n , residente e domiciliado na Rua Governador Celso Ramos, n 100, Centro, na cidade de Ituporanga, deste Estado, pelo valor de R$ 6.000,00 (Seis mil reais). Dou ~R$4~50. Q ~ ti-i; \J::7b~ ~~.:~2~~d'tf ~~""r:rós têrmos da ESêntüta Ptlblica, lavrada no~:ri l de 2005, nas Notas do 3 Tabelionato desta cidade, Livro IV-Z fls. 105 à 106; o imóvel desta matrícula foi adquirido por MIGUEL VICENTE RIITER, bancário, portador da Carteira de Identidade n SJTCRS, expedida em 08/07/1994 e inscdto no CPFIMF sob n , casado em 09/02/1990 pelo regime da Comunhão Parcial de Bens, na vig8ncia da Lei 6.515n7 com NADIA ~ MARMIIT RfiTER, do lar, portadora da Carteira de Identidade n SJS-RS, expedída em Continua no Verso Av. Sete de Setembro, n 158, Ed. Erv1n Dolzan, 1" Andar- Centro Página 115 Fone: (47) CNPJ: / Documento impresso por meio eletrônico. Qualquer rasura ou indicio de adulteraçao será considerado fraude.

2 Continuação 02/ e inscrita no CPF!tv1F sob no , ambos brasileiros, domiciliados e residentes à Rua Academico Nilo Marchi, 279, Centro, nesta cidade, por compra feita à JOSÉ LEOCIR RIBEIRO DOS SANTOS, solteiro, maior e capaz, corretor de seguros e, EVEUSE MARIA DIAS, solteira, maior e capaz, servidora p6blica estadual, ambos brasileiros, ponadores das Carteiras de Identidade n llc/ ssp-sc, expedida em 27/06/1994 e SESP-SC, expedida e.m 15/03/1996 e inscritos, no CPFIMF sob n oo e respectivamente, Certidões de Nascimento n 1251, no Livro 11, às fls. 147, no Offcio do Registro Civil das Pessoas Naturais de São Domingos, deste Estado e , no Livro A-48, às fls. 170, no Oficio do Registro Civil das Pessoas Naturais da cidade de comarca de Curitibanos, deste Estado, emitidas em 14/04/05 e 18/04/05, domiciliados e residentes à Rua 15 de Novembro, 1176, apto 23, Bairro Laranjeiras, nesta cidade, pelo valor de R$ 6.254,63 (Seis núl duzentos e cinqüenta e quatro reais e sessenta e três centavos). Dou. R$50,77. ~ ~~ -~. R D Prot.: COMPRA E VENDA - Nos termos do Instrumento cular de Venda e Compra de Bem Imóvel com Pacto Adjeto de Alienação Fiduciária em Garantia e Outras Avencas, datado de 30 de Março de 2007, o imóvel desta matricula foi adquirido por JOSE LEOCIR RIBEIRO DOS SANTOS, solteiro, maior, capaz, corretor de seguros, brasileiro, portador da Cédula de Identidade RG n SSP/SC e do CIC , residente e domiciliado à Rua XV de Novembro, n 1176, Apto. 23, Laranjeiras, Rio do Sul - SC, por compra feita à MIGUEL VICENTE RITTER, bancãrio, brasileiro, portador'da Cédula de Identidade RG n SSPIRS, CIC e sua cônjuge NADIA INES MARMl1T RriTER. do lar, brasileira, portadora da Cédula de Identidade RG n SJS/RS, CIC , casados sob o regime de Comunhão Parcial de Bens, posteriormente à vigência da Lei , residentes e domiciliados à Rua Acadêmico Nilo Marchi, n 197, Centro, Rio do Sul - SC, o preço certo, justo e contratado para a venda e compra é de R$ ,00 (Vinte e seis mil reais) que secl pago através de crédito em conta corrente n , agência 367, Banco 237, Banco Bradesco, em até 72 (Setenta e duas) horas contadas da apresentação deste Ins1rumento registrado neste Cartório, acompanhado da respectiva Certidão de ônus reais com o registro do gravame de alienação fiduciária em favor da CREDORA FIDUCIÁRlA. - a) Recursos Próprios: RS 0,00. - b) Carta de Crédito: RS ,00 (Vinte e seis mil reais). - bl) C.M. I Sobra de Crédito: RS 849,22. Encontram-se arquivados neste Oficio o ITBI no valor de RS 0,00; Certidão Negativa de Débitos de Tributos Municipais número 3494/2007 e foi e 1 a a DOI. Dou fé. E. : R.$ 208,12. ' ~ R D : 04/ Prot.: DEVEDOR(ES : JOSE LEOCIR RIBEIRO D S SANTOS, já qualificado. - CREDORA FIDUCIÁRIA. - BRAPBSCO CONSÓRCIOS LI DA. pessoa jwidica de direito privado, com sede na Cidade de Deus, sfn, Vila Yara, Osasco, Estado de São Paulo, inscrito no CNPJ/MF sob no / doravante designada Credora Fiduciária, representado na forma de seu Contrato Social por seus representantes legais, Odair Pedro da Silva e Continua fls. 002 Av. Sete de Setembro, n 158, Ed. Ervin Dolzan, 1 Andar - Centro Pág1na 2/5 Fone: (47) CNPJ: / Documento impresso por meio eletroníco. Qualquer rasura ou indicio de adulteraçao será cons1derado fraude.

3 r REGISTRO DE!MOVEIS Registro Gera l LivYo NR. 2 CONTINUAÇÃO MATRÍCULA N" Fls. 002 Eloneida A. Nascimento. - FORMA DO TÍTULO. - Instrumento Particular de Venda e Compra de Bem Imóvel com Pacto Adjeto de Alienação Fiduciária em Garantia e Outras Avcncas, datado de 30 de Maryo de VALOR DO FINANCIAMENTO E FORMA DE PAGAMENTO - O comprador doravante designado Devedor(a)(es) Fiduciante(s) se declara(m) e confessa(m) devedor(a)(es) da Credora Fiduciária do percentual que falta para amortizar o saldo remanescente do Grupo n 0207, da Cota n 24, correspondente à 64,188%, cuja dívida na data do contrato é de R$ ,05 (Vinte e um mil trezentos e trinta e um reais e cinco centavos), correspondente à 101 (Cento e um) parcelas, equivalendo cada uma delas ao percentual de 0,635% (Zero vírgula seiscentos e trinta e cinco por cento), exceto a última parcela, cujo percentual equivale à 0,638% (Zero vírgula seisceutos e trinta e oito por cento}, sendo que a parcela com vencimento em 10/04/2007, corresponde ao valor RS 214,87 (Duzentos e quatorze reais e oitenta e sete centavos). O saldo devedor remanescente será reajustado anualmente na forma prevista no Regulamento, pelo Índice Nacional do Custo da Construção - INCC, da Fundação Getulio VBigBS- FGV, sobre o qual também incidirá as taxas contratuais, inclusive taxa de adnrinistraçlio, não havendo a incidência na atualização no respectivo saldo devedor, exceto os juros c multas no caso de inadimplemento das parcelas vincendas contratualmente previstos, vendendo-se a primeira parcela no dia 1 O de Abril de 2007 e a última no dia 10 de Agosto de 2015, salvo tiverem ocorrido antecipações de parcelas.- OBJETO DA GARANTIA. - Em garantia do pagamento da divida confessada, bem como do fiel cumprimento de todas as obrigações contratuais ou legais assumidas neste instrumento e na respectiva proposta e no regulamento o(a)(s) DEVEOOR(A)(ES) FIDUCIANTE(S) aliena(m) a CREDORA FIDUCIÁRIA. em caráter fiduciário, o(s) imóvel(is) adquirid.o(s) por este instrumento descrito(s) e caractcrizado(s) na Cláusula Primeira, supra, nos termos e para efei1os dos Artigos 22 e seguintes da Lei n 9.514/97. Mediante o registro do presente Instrumento, ora celebrado, estará constituída a propriedade fiduciária em nome da CREDORA FIDUCIÁRIA, efetivando-se o desdobramento da posse, tomando o(a)(s) DEVEDOR(A)(ES) FIDUqANTE(S) possuidor(axes) direto(s) e a CREDORA FIDUCIÁRIA possuidora indireta do imóvel desta matricula, objeto da garantia fiduciária. - VALOR DA GARANTIA FIDUCIAIUA. - Para fins do dispostos no inciso VI rm~ru go 24 da Lei n 9.514/97 é o de R$ ,00.- CONDIÇOES. - As constantes do..._'=et~ Dou fé. E.: R$ 116,84. A leta- AV.~/ Data: 08/ Prot.: , datado de 02/10/ CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE EM NOME DO FIDUCIÁRIO - Procede-se a esta averbação nos termos do Instrumento Particular de Venda e Compra de Bem Imóvel com Pacto Adjeto de Alienação Fiduciária em Garantia e Outras Avenças, \. Caat 5 P"Z me ''e-no.j Av. Sete de Setembro. n 158, Ed. Ervin Dolzan, 1" Andar- Centro Página 3/5 Fone: (47) CNPJ: / Documento impresso por meio eletrônico. Qualquer rasura ou indicio de adulteraçao será considerado fraude.

4 Continuação Folha: 2v. lançado no R-3 e R que, tendo em vista o decurso do prazo sem a purgação da mora por parte do fiduciante, conforme Certidao expedida pelo OfiCial Registrador e, mediante a Guia de Recolhimento do ITBI paga na data de 01/10/2015 no valor de R$ 2.404,00 (Dois mil, quatrocentos e quatro reais), verificou-se a Consolidação da Propriedade em nome do flduclãrio, BRADESCO ADMINISTRADORA DE CONSÓRCIOS L TOA., atual denominação de Bradesco Consórcio Ltda., pessoa jurldica de direito privado, inscrita no CNPJIMF sob número / , com sede na Avenida Cidade de Deus. s/n, Vila Yara- Prédio Prata - 2 andar, Vila Yara, na cidade de Osasco, Estado de São Paulo. FRJ N no valor de R$ 360,60. Cadastro Imobiliário: Inscrição Imobiliária: 01.o Dou fé. E.: R$ 361,73. - Selo de fiscalização: l-ebf60670:pb7c. -Valor do Selo: R$ 1,55. - Zuleidé!J:uciano - Oficial. j ~..~..~.. -- l""i.7:::. ~. - I / ~R~INO DA IMAGEM} Av. Sete de Setembro, no 158, Ed. Ervin Dolzan, 1 Andar- Centro Página 4/5 Fone (47) CNPJ: / Documento impresso por meio eletrônico. Qualquer rasura ou indicio de adulteração será considerado fraude.

5 uação da Matrícula 34.0~~ referido é verdade e dou fé. Sul, 09 de Oulubro de ~ eida Luaano- Oficial T1 u ar aristela Sueli Schlemper Gonçalves - Oficial Substituta ão Carlos Luciano- Escrevente Substituto olumentos: O Certidão s/ valor... R$ 0,00 Selos: R$ 1,55 Total: R$ 1,55 Poder Judiciário Estado de Santa Catarina Selo Digítal de Fiscalízação Normal Confn os dados do selo.tj sc.ju A presente certidão tem validade de 30 dias a contar da data de sua expedição Av. Sete de Setembro, n 158, Ed. Erv1n Dolzan. 1" Andar- Centro Página 5/5 Fone: (47) CNPJ: / Documento impresso por meio eletrônico. Qualquer rasura ou indício de adulteração será considerado fraude.