ÁREAS DE PRÁTICA Work Area Domaines de pratique

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1 ESCRITÓRIO FERNANDO MESSIAS Visão History and Philosophy Hitoire et Vision ÁREAS DE PRÁTICA Work Area Domaines de pratique PUBLICAÇÕES Publications Publications

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3 Índice / Summary / Sommaire 4 8 Fernando Messias - Law Office Visão / History & Philosophy / Histoire et Vision Áreas de Prática Work Areas / Domaines de Pratique Direito Empresarial e Fiscalidade / Fixation & Buiness Law / Droit des Entreprises et Fiscalité Direito do Turismo e Imobiliário / Tourism Law & Real Estate / Droit du Tourisme et de l Immobilier Direito da Propriedade Intelectual & Tecnologia de in formação / Intellectual Property Law & Information Te chnology / Droit de Propriété Intellectuelle et téchnologies de l information Arbitragem & Mediação / Litigation & Arbitration / Arbitrage et Médiation Outras Áreas de Prática / Other Areas of Practice / Autres Domaines de Pratique A PROVA DOS NÚMEROS THE PROOF IS IN THE NUMBER / LA PREUVE EST DANS LE NUMERO NOMEAÇÕES E PREMIOS NOMINATION AND AWARDS / NOMINATIONS ET PRIX 25 NOTÍCIAS NEWS / NOUVELLES 28 NETWORK 30 PUBLICAÇÕES PUBLICATIONS / PUBLICATIONS 3

4 FERNANDO MESSIAS - LAW OFFICE O Escritório de Advocacia, Fernando Messias, coloca a pedra de toque da sua atuação na advocacia preventiva e na intransigente defesa dos interesses dos seus clientes. Prevenir, prever e planear atuações e comportamentos jurídicos têm sido os alicerces para uma advocacia atualista e de elevada responsabilidade. A sociedade encontra-se em constante mudança, e com ela, o Direito, a cidadania, os valores, os comportamentos, as ações e as expectativas das pessoas. As empresas ocupam um espaço privilegiado na atuação deste escritório de Advocacia. Fernando Messias - Law Office, places the touchstone its service in preventive Law as well as intransigent professional care in the interest of its clients. The foundation of updated law and increased responsibility, lie in the prevention, prediction and planning for legal actions and behaviour. Society is in a state of constant change, and as such, law, values, citizenship, core values, shared behaviours of groups and individuals, and people`s expectations, are also subject to continual change Le Cabinet d Avocat, Fernando Messias, s engage à agir de façon intransigeante et efficace, afin d assurer la meilleure défense et intérêts de ses clients.prévenir, prévoir et planifier les comportements et actions juridiques sont les fondements d une défense actuelle et responsable.la société change constamment, par conséquent, le droit, la citoyenneté, les valeurs, les comportements, les actions et les attentes suivent le changement.les entreprises occupent une 4

5 ESCRITÓRIO DE ADVOCACIA HISTORY & PHILOSOPHY LE CABINET D AVOCAT Fernando Messias - Law Office foi fundado em A mais-valia decorrente da formação do advogado Fernando Messias nas áreas do Direito, do Turismo, da Liderança, da Economia, foi determinante para um melhor desempenho e mudança no domínio jurídico da moderna economia proveniente deste novo paradigma europeu. The Fernando Messias Law Office was established in 1998 by attorney Fernando Messias. The Algarve Office and the Lisbon Office works with several attorneys. We work with seven attorneys in the country. Know the company s client as well as you know the company has been our mission. Fernando Messias Law Office a été créé en La valeur ajoutée apportée par la formation de l avocat Fernando Messias dans les domaines du Droit du Tourisme, du Leadership, de l économie, est capitale pour ambitionner un meilleur fonctionnement et affronter les changements juridiques de l économie moderne découlant du nouveau paradigme européen. 5

6 Pelo que se impunha a este escritório a implementação do Direito do Turismo - ramo novo, não autónomo e ainda em formação - cujo sector afeto representa por si só a indústria com maior crescimento no mundo. Todavia, a drástica alteração no comportamento dos agentes económicos face à presente recessão económica global forçou o surgimento de uma nova abordagem ao problema juridico-económico. O príncipio que nos orientou durante alguns anosc conhecer o cliente da empresa como se conhece a empresa faz agora mais sentido. The growing demand over recent years from companies, essentially companies linked to the tourism and hotel industries, has led to the creation of partnerships in several areas of knowledge, from Law to Management of Tourism Companies, and including Architecture, Design and Engineering of Real Estate Projects, and Corporate and Tourism Company Taxes. These national and international partnerships allow us to respond in an expedient and effective manner to our clients' greatest demands. From 2005 to 2012, we experienced a decisive period for establishing and strengthening these partnerships. In 2014, we want to grow in other areas that have already been developed but require more attention, such as Knowledge Management and Corporate Identity, essential areas for Tourism Law and Tourism Marketing. C est tout naturellement que le droit du Tourisme s est imposé, nouveau domaine, non autonome et encore en formation, c est un secteur en forte expansion et qui représente, à lui seul, l industrie présentant la plus forte croissance au monde. Néanmoins, le changement draconien du comportement des agents économiques face à la crise économique mondiale actuelle a entrainé l émergence d une nouvelle approche du problème juridicoéconomique. La devise que nous avons suivie pendant des années, connaitre le client d une entreprise comme nous connaissons l entreprise elle-même, prend maintenant tout son sens. 6

7 Conhecer estes novos agentes económicos, este novo Cliente e esta nova Empresa são hoje imperativos que permitem, auxiliar Cliente e Empresa, da melhor forma face a estas novas exigências de Mercado. Tendo a realidade bem presente, implementámos um inovador serviço leadership & management litigation risk direcionado a colmatar estes novos desafios. O know how, a visão interdisciplinar e multicultural que nos orienta, permite uma abordagem holística às variadas solicitações que possam ser colocadas pelos Clientes permitindo uma mais eficaz e célere resposta na sua resolução. All this professional dynamism is founded on the premise that constitutes our motto: Preventing, foreseeing and planning legal actions and behaviours have been the foundations for an upto-date and highly responsible attorney practice The office s areas of practice Companies occupy a privileged position within the scope of action of this Law Office. Given the academic background and professional practice of Attorney Fernando Messias Intellectual Property Law, European Consumer Law and litigation associated with Property Rights and Temporary Housing, Public Economy and Public, Administrative and Local Autarchy Law, Organizational and Strategic Behaviour of Companies this office naturally developed a specialty in Tourism Law, more precisely in the area that is the object of scientific study of Tourism,Small and Medium-sized Companies in the Tourism, Hotel and Tourism Development sectors Le fait de connaitre ces nouveaux agents économiques, nouveau Client et nouvelle Entreprise, est incontestablement nécessaire de nos jours car cela permet d assister le Client et l Entreprise au mieux face aux nouvelles exigences du Marché. Compte tenu de cette réalité bien présente, nous avons mis en place un service innovateur de leadership & management litigation risk afin de répondre aux défis émergents. Le savoir-faire, la vision interdisciplinaire et multiculturelle que nous adoptons, permet une approche holistique aux demandes variées des clients permettant une réponse plus efficace et plus rapide dans sa résolution. 7

8 Áreas de Prática Work Areas / Domaines de Pratique 8

9 DIREITO EMPRESARIAL & FISCALIDADE TAXATION & BUSINESS LAW DROIT DES ENTREPRISES ET FISCALITÉ crescente complexidade normativa em sede de tributação, nacional e internacional, conduz à crescente necessidade de aconselhamento jurídico e fiscal especializado, o qual assume um papel essencial nas decisões que se impõem no exigente mercado. Qualquer negócio tem sempre implicações fiscais, diretas ou indiretas, que requerem um tratamento jurídico-fiscal eficiente, tendo em vista atenuar responsabilidades futuras. Visando maximizar a eficiência da situação fiscal dos Clientes, tendo em conta os seus objetivos globais, Fernando Messias - Law Office presta aconselhamento de carácter estratégico em cada etapa de uma operação, sobre todos os aspetos relevantes da fiscalidade, tanto nacional como internacional, aconselhando os Clientes, numa perspetiva de serviço integrado e complementar. O aconselhamento abrange um largo espectro de matérias fiscais, incluindo: - Planeamento fiscal no âmbito de fusões e aquisições e reestruturação empresariais; - Mercado financeiro e bancário, fundos de investimento, Impostos indiretos, impostos especiais, impostos sobre o património e sobre as sucessões e doações; - Contencioso tributário. Podemos assessorar os Clientes em todas as fases do contencioso tributário, desde o momento em que são notificados de uma inspeção até ao trânsito em julgado de uma decisão judicial. Procuramos ajudar os nossos Clientes a resolverem os seus problemas na fase administrativa do processo. Tributação Internacional Podemos acompanhar os Clientes internacionais em todos os aspetos relacionados com a sua tributação em Portugal, designadamente no que diz respeito à aplicação de convenções sobre dupla tributação e de diretivas europeias com impacto na fiscalidade. Analisamos as implicações fiscais dos seus investimentos em Portugal, ajudamos na estruturação e reorganização dos seus negócios, apoiamos nas negociações com as entidades governamentais sobre benefícios fiscais aplicáveis a projetos de investimento concretos, ajudamos na obtenção de reembolso de impostos e intervimos em operações sujeitas ao regime de neutralidade fiscal. Tributação Nacional O escritório pode prestar assessoria fiscal em todos os impostos de raiz portuguesa, designadamente, IRC, IRS, IVA, IMI, IMT, Imposto do Selo e Impostos Especiais de Consumo, atuando ao nível da consultoria, reembolso de impostos, pedidos de informação prévia vinculativa e emissão de pareceres e opiniões fiscais. 9

10 The Corporate & Commercial Department at Fernando Messias- Law Office comprises specialised in all areas of business law, in particular equity capital markets, corporate restructuring, joint ventures, M&A, MBOs, private equity, and privatisations. In addition, the lawyers in the department have extensive experience in areas such as corporate governance and corporate compliance, as well as in general corporate law, as well as in national and international agency, distribution and franchising agreements. Clients are advised for the life cycle of their commercial transactions from strategic planning and negotiating to implementation, contract management and contract termination. In view of their sectorial focus, the team of lawyers is able to work in various sectors, including TMT, finance, pharmaceutical, energy and real estate. Our Services Include Corporate Corporate governance / compliance Due diligence Joint ventures Mergers & Acquisitions Private equity Commercial/Advertising Agency, distribution and franchising agréments General commercial contracts Industrial property / Intellectual property Securities Administrative offence proceedings Privileged information Public offers (equity) Due à une grandissante complexité normative en matière d imposition, nationale et internationale, un réel besoin de conseils juridiques et fiscaux spécialisés apparait. Ceux-ci jouent un rôle important dans la prise de décision qu impose le marché. Dans toutes les entreprises, il faut faire face aux répercutions fiscales, tant directes comme indirectes, elles requièrent un accompagnement juridique et fiscal efficace et approprié, en vue d éviter de possibles responsabilités futures. Dans l intérêt d optimiser la situation fiscale de ses clients, compte tenu de ses objectifs, Fernando Messias Law Office, offre ses précieux conseils stratégiques à chaque étape des opérations, sur les multiples aspects de la fiscalité, tant nationale qu internationale, accompagnant ses clients, dans l optique de produire un service intégré et complémentaire. Le suivie prend en charge un large spectre de domaines fiscaux, comme: - Planification fiscale en matière de fusion, acquisition et restructuration d entreprises. - Marché financier et bancaire, fonds d investissements, Impôts indirects, Impôts spéciaux, Impôts sur le patrimoine et sur les successions et donations. - Contentieux fiscal. Nous aspirons à un suivie continu de nos Clients durant toute les phases du litige fiscal, de la notification d inspection à la décision judiciaire. Nous prétendons aider nos Clients dans la résolution de leurs problèmes administratifs durant le procès. Impôts Internationaux Nous accompagnons les clients internationaux dans toutes les questions concernant leurs impôts au Portugal plus précisément les aspects liés aux conventions de double imposition mais aussi les directives européennes ayant un impact sur la fiscalité. Nous analysons les implications fiscales de vos investissements au Portugals, nous aidons à structurer et réorganiser votre entreprise, nous vous aidons dans la négociation avec les entités publiques afin de connaitre les bénéfices fiscaux à appliquer dans vos projets d investissements, nous offrons notre aide dans l obtention de remboursement d impôts et nous intervenons encore dans les opérations de neutralité fiscale. Impôts Nationaux Le cabinet conseille et assiste ses clients sur l imposition au Portugal, comme l Impôt sur le revenu, l Impôt sur les sociétés, la TVA, les Impôts locaux (taxe foncière, taxe d'habitation), la taxe intérieure sur les produits pétroliers, alcool, tabac, les remboursements d impôts et met à disposition ses opinions fiscales. 10

11 DIREITO DO TURISMO & IMOBILIÁRIO TOURISM LAW & REAL ESTATE DROIT DU TOURISME ET DE L IMMOBILIER Fernando Messias - Law Office tem uma vasta experiência no Setor do Turismo, permitindo-lhe prestar apoio jurídico a empreendimentos turísticos e a marcas hoteleiras nacionais e internacionais, acompanhando-as desde a sua génese à sua maturidade. Com uma sólida experiência e profundos conhecimentos nas diferentes vertentes do direito imobiliário, permite-lhe prestar serviços jurídicos que abrangem, designadamente, a compra e venda de imóveis, o licenciamento de projetos imobiliários (comerciais e industriais), o financiamento e os fundos de investimento imobiliário, o arrendamento comercial e gestão de imóveis, o planeamento, urbanismo e ambiente, o retalho e a reabilitação urbanística. No Setor do Turismo, o nosso apoio jurídico abrange, entre outras, as seguintes intervenções: - Preparação e negociação de contratos (contratos de compra e venda de empreendimentos turísticos, contratos de exploração turística, contratos de alienação de direitos de uso turístico de frações, contratos de alienação de direitos reais e obrigacionais de habitação periódica; contratos de gestão hoteleira; outros); -Apoio na estruturação de negócios na áreas da hotelaria e turismo Licenciamento e legalização de Empreendimentos Turísticos; - Assistência aos promotores imobiliários e entidades exploradoras de empreendimentos turísticos na elaboração e negociação de contratos de exploração turística; -Titularização de interesses turísticos através de Fundos de Investimento Imobiliário; -Representação de não residentes na aquisição de imóveis em conjuntos turísticos; -Aconselhamento fiscal na área da estruturação dos investimentos; -Projetos de Interesse Nacional (PIN); -Representação em Tribunais; -Assessoria no licenciamento da instalação e funcionamento de empreendimentos turísticos, incluindo aspetos imobiliários, de direito do turismo e de fiscalidade; -Assessoria na conceção e preparação de estruturas e modelos contratuais de empreendimentos e investimentos turísticos; 11

12 The tourism sector is expanding rapidly in Portugal, with the main real estate operations concentrated in various regions of the country. It is also an area of law that involves activities which require specialised knowledge, ranging from public to civil law. Fernando Messias Law Office has specialised a range of practice areas who, together with lawyers having expertise and extensive experience in the tourism sector itself, provide legal support to some of in the hotel industry. Our services for the tourism sector include: - Drafting and negotiating contracts (for the sale and purchase of resort developments, for tourism operations, for the transfer of rights of use in holiday apartments, the transfer of timeshare property rights and obligations, hotel management contracts and others); - Support in obtaining licences for the setting up and operation of resort developments that includes property, tourism and tax issues; - Support in the conception and preparation of contract forms and models for resort developments and investments; - Drafting the documents necessary to establish tourism developments, whether resorts, holiday villages or holiday apartments; - Support in obtaining licences to set up and run tourism operations, including travel agencies; - Litigation over disputes arising from tourism issues and resort developments; Preparation of legal opinions. Fernando Messias Law Office possède une très vaste expérience dans le secteur du tourisme, il est en mesure de conseiller les marques hôtelières nationales et internationales aussi bien qu il donne son avis sur les projets touristiques, les accompagnants dès leurs entrées dans le marché jusqu à leurs maturations. C est avec une solide expérience et de profondes connaissances dans les différents domaines de l immobilier, que Fernando Messias met à disposition ses services juridiques, notamment dans l achat et la vente d un bien immobilier, les licences de projets immobiliers (commerciaux et industriels), le financement et les fonds immobiliers, les baux commerciaux et la gestion de biens immobiliers, la planification, l urbanisme et l environnement, et la réhabilitation urbaine. Dans le secteur du Tourisme, notre suivi juridique englobe, entre autres, les interventions suivantes : - Elaboration et négociation de contrats (contrats d achat et vente de complexes touristiques, contrats d exploitation touristique, contrats d aliénation de droits d usage d appartements de vacances, contrats d aliénation de droits réels et obligations de multipropriétés, contrats de management hôtelier, et autres) ; - Collaboration dans la structuration de l entreprise dans les domaines de l hôtellerie et du tourisme et les licences et les légalisations associées aux projets touristiques ; - Assistance auprès des promoteurs immobiliers et des entités qui exploitent les complexes touristiques dans l élaboration et la négociation de contrats d exploitation touristique ; - Titularisation d'intérêts touristiques grâce aux fonds immobiliers ; - Représentation d un non-résident dans l acquisition de biens immobiliers appartenant à un complexe touristique ; - Conseils fiscaux concernant l orientation des investissements ; - Projets d intérêt national ; - Représentation aux tribunaux ; - Conseils sur les licences d installation et fonctionnement de complexes touristiques, impliquant le droit du tourisme, fiscal et de l immobilier ; - Conseils sur la conception et préparation de structures et modèles contractuels de projets et investissements touristiques ; - Conseils sur les licences d installation et fonctionnement d agences de voyages ; - Contentieux auprès des tribunaux à cause de conflits liés au tourisme et aux projets touristiques. 12

13 DIREITO DA PROPRIEDADE INTELECTUAL & TECNOLOGIAS DE INFORMAÇÃO INTELLECTUAL PROPERTY & INFORMATION TECHNOLOGY DROIT DE PROPRIÉTÉ INTELLECTUELLE ET TECHNOLOGIES DE L INFORMATION "...Portugal fixou-se na propriedade industrial em detrimento da propriedade intelectual esta quase desconhecida da generalidade das pessoas. Há-que sair do passado, passar pelo presente e rapidamente chegar ao futuro que já existe há 40 anos na europa desenvolvida. E esta europa desenvolvida apenas o conseguiu ser pela atualização e desburocratização do formalismo e positivismo técnico que obstrui o desenvolvimento e atrofia a realidade. Pelo que se optou por relançar ao público o código da propriedade industrial por duas ordens de razões: pela atualidade do debate sobre propriedade intelectual e porque se trata de uma lei que se tem mantido estável mas cuja interpretação restritiva que dela se tem feito no nosso país, permite que se repense positivamente os seus fundamentos..." Fernando Messias Publicações Código da Propriedade Industrial 13

14 Fernando Messias - Law Office faz o acompanhamento de diversos clientes em matéria de proteção de direitos de propriedade intelectual e direitos de autor na fase de registo e proteção inicial, como também na parte contenciosa, de reclamação contra abusos de terceiros. FERNANDO MESSIAS - LAW OFFICE presta aconselhamento em todos os assuntos de propriedade intelectual e industrial, incluindo: - Marcas, patentes, desenhos e modelos industriais, logótipos, firmas comerciais e denominações sociais; - Direitos de autor, know - how, proteção de dados confidenciais e de programas informáticos. Os serviços, no domínio da propriedade intelectual, centram-se em várias vertentes: - Aconselhamento ativo tendente a identificar os direitos de propriedade intelectual dos Clientes e a suportar a decisão relativa à respetiva proteção, nas vias e instâncias disponíveis; - Preparação de contratos relativos a direitos de propriedade intelectual, incluindo de transmissão, licença e constituição de garantias; - Acompanhamento de operações de transmissão de direitos de propriedade intelectual e realização de auditorias de natureza jurídica especializadas na área da propriedade intelectual, quer para preparação de fusões e/ou aquisições, quer para utilização dos direitos como fonte de financiamento (também na perspetiva garantística) de entidades; - Realização dos procedimentos administrativos de registo de direitos, nacionais, comunitários ou internacionais, na fase da apresentação do pedido, bem como na tramitação subsequente, preparando os requerimentos, reclamações, contestações ou exposições suplementares e protestos que se revelem necessários, até que a decisão final seja emitida pelas entidades competentes, para além dos subsequentes pedidos de renovação e extensão de proteção; - Patrocínio dos Clientes em processos relacionados com a violação de direitos de propriedade industrial, incluindo recursos de decisões do INPI e do OHIM e processos contenciosos respeitantes a usurpação, contrafação de marcas, patentes, desenhos/modelos industriais, bem como concorrência desleal, publicidade enganosa e violação de direitos de autor, know-how, dados confidenciais e programas informático. Vigilância de Marcas Tem como objetivos alertar para a publicação de novos pedidos de registo que possam eventualmente ser confundíveis com direitos existentes. A vigilância dimensiona-se em duas vertentes fundamentais: a informativa e a técnico Jurídica. Na vertente informativa propícia uma comunicação permanente das alterações legislativas com incidência nos processos visados. Na vertente técnico jurídica assenta numa pesquisa efetuada diariamente na totalidade dos novos pedidos de registo e na sua confrontação com direitos prioritários de vigilância. 14

15 Fernando Messias-Law Office a dvises o n in du s- trial and intellectual property matters, including: Trademarks, patents, industrial designs and models, logos, trade and corporate names; and - Copyright, know-how, protection of confidential information and protection of software. Our practise comprises several aspects in the area of intellectual property, including the following: - Provision of active assistance in the identification of the client's intellectual property rights and in the support to the decision aimed at electing their protection strategy, according to the available options; - Preparation of draft contractual documents related to intellectual property rights, including those aimed at transferring, licensing or encumbering them; - Handling of the administrative registration procedures (national, within the EC and international) since the filling of the registration application and its subsequent terms, presenting any requests, claims, oppositions and replies that may be necessary, until a final decision is issued by the competent authorities, including any renewal and extension requests; - Legal support in operations that involve the transfer of intellectual property rights, as well as conduction of due diligences, within corporate mergers and acquisitions and for purposes of supporting financing operations having as guarantees the intellectual property rights; - Legal assistance in litigation related to infringement of any industrial property rights, including appeals from the PIIP's and OHIM's decisions and court proceedings regarding trademark, design or patent infringement and/or counterfeiting, unfair competition and/or misleading advertising, as well as infringement of copyright, know-how, confidential information and software. Fernando Messias Law Office conseille de nombreux clients non seulement en matière de protection de droits de propriété intellectuelle et de droits d auteur dans la phase de déclaration et protection initiale, mais aussi en ce qui concerne les litiges plus précisément les plaintes contre les abus de tierces personnes. Fernando Messias Law Office conseille sur tous les sujets concernant la propriété intellectuelle et industrielle comme : - Marques, brevets, dessins/modèles industriels, logotypes, sociétés commerciales et dénominations sociales ; - Droits d auteur, le savoir-faire, la protection de données confidentielles et programmes informatiques. Les services associés à la propriété industrielle se centrent sur plusieurs points : - Conseils proactifs dans le but d identifier les droits de propriété intellectuelle de ses clients et accepter la décision de protection par les voies légales et instances disponibles ; - Préparation de contrats associés à la propriété intellectuelle, notamment la transmission, la licence et la constitution de garanties ; - Accompagnement dans des opérations de transmission de droits de propriété intellectuelle et réalisation d audits spécialisés dans le domaine de la propriété intellectuelle, tant pour la préparation de fusions et/ou acquisitions, que pour l utilisation des droits comme source de financement pour les entités (dans une perspective de garantie) ; - Réalisation de procédures administratives relatives à la déclaration de droits, nationaux, communautaires ou internationaux. Dans la phase de présentation de la demande, il faut préparer les requêtes, réclamations, contestations ou expositions supplémentaires et les protestations nécessaires, jusqu à ce que la décision finale soit transmise par les entités compétentes, en plus d effectuer des demandes de rénovation et extension de protection ; - Sponsorise ses clients dans les procès liés à la violation de droits de propriété industrielle tels que les appels de décisions de l INPI ou de l OHIM et les litiges relatifs à l usurpation, la contrefaçon de marques, brevets, dessins/ modèles industriels, mais encore la concurrence déloyale, la publicité mensongère et la violation de droits d auteur, le savoir-faire, les données confidentielles et programmes informatiques. 15

16 ARBITRAGEM & MEDIAÇÃO LITIGATION & ARBITRATION ARBITRAGE & MÉDIATION A arbitragem é um meio extrajudicial de resolução de litígios que tem evidenciado uma inequívoca expansão na jurisdição nacional e internacional, muito associada às vantagens que lhe são reconhecidas, e que reclama, como sucede nos restantes domínios, uma intervenção especializada. Fernando Messias Law Office dedica-se a todo o tipo de resolução alternativa de conflitos, para além da via judicial. A nossa atividade essencial consiste em: o Aconselhamento e representação de clientes em processos arbitrais e mediações. o Promoção da arbitragem e mediação junto de clientes o Análise e seleção de Centros de Arbitragem institucionalizados. O recurso à arbitragem como meio alternativo de resolução de litígios tem beneficiado de um grande incremento nos últimos anos, afirmando-se hoje como uma solução privilegiada e eficaz para resolver alguns tipos de disputas a que os tribunais judiciais, seja pela complexidade associada aos processos, seja pelo lento passo da justiça estadual, não têm sido capazes de dar resposta em termos satisfatórios. A arbitragem tem sido uma das áreas de forte aposta dos escritórios em dispondo de um departamento vocacionado para a arbitragem que acompanha um número sempre crescente de processos, nacionais e internacionais. Para além da representação de clientes em processos arbitrais vários o escritório têm sido solicitado a exercer a função de árbitro em processos envolvendo partes terceiras. Litigation and Arbitration (Domestic, International and Transnational Arbitration) The Litigation & Dispute Resolution Department at Fernando Messias-Law Office comprises a team of lawyers led by the head lawyer Fernando Messias who are specialized in civil, commercial and investment litigation, as well as arbitration, insolvencies and corporate restructuring. Fernando Messias have a extensive experience in all areas of judicial dispute resolution (civil and commercial) and arbitration, providing legal assistance to both national and international clients in a large variety of sectors, including auto, aviation, tourism industry (hotel projects, cruise shipping, tourism projects, leadership and strategic management) commerce and services, consumer, financial markets, patents, pharmaceutical, and telecommunications, among others. Our Services Include Actions relating to transnational strategic tourism, hotel management and leadership disputes Actions relating to international commercial arbitration, International Tourism, cruise shipping and international trade Actions resolving transnational business disputes Actions relating to transactions and contracts Actions to annul and invalidate corporate resolutions 16

17 Alternative dispute resolution Contractual and tort liability actions Debt recovery Due diligence Enforcement of national and international judgments and arbitral rulings Financial litigation Insolvency and corporate recovery actions Insurance dispute resolution Manufacturer's liability, consumer rights and professional liability National and international arbitration Pre-trial procedures Recognition of foreign judgments L arbitrage est un moyen extrajudiciaire de résolution de litiges qui tend à évoluer de manière positive et est en nette expansion dans la juridiction nationale et internationale, car celui-ci apporte de réels bénéfices et réclame une intervention spécialisée. L'arbitrage avec la médiation constituent une alternative au procès soumis aux juridictions de l'etat par la désignation de personnes que les parties chargent de juger leur différend. Conseiller et représenter nos clients dans les procès arbitraire et de médiation ; Faire connaître l arbitrage et la médiation aux clients ; Analyse et sélection de Centres d arbitrage institutionnalisés. Le recours à l arbitrage comme alternative dans la résolution de litiges connait une grande affluence ces dernières années, s affirmant aujourd hui comme la solution efficace pour résoudre certains types de conflits que les tribunaux, à cause de la complexité des procès d une part et la lenteur des tribunaux de l Etat d autre part, sont incapables d apporter des solutions satisfaisantes. L arbitrage est un pari gagnant pour les cabinets d avocat, ils y consacrent même un département pour gérer l abondance de procès qui surviennent, nationaux et internationaux. Par ailleurs, le cabinet est sollicité pour exercer la fonction d arbitre dans des procès impliquant de tierces personnes. Fernando Messias Law Office se lance dans toutes sortes d alternatives dans la résolution de conflits, en plus de la voie judiciaire. Notre activité consiste essentiellement à : 17

18 OUTRAS ÁREAS DE PRÁTICA OTHER AREAS OF PRACTICE AUTRE DOMAINE DE PRATIQUE Do ponto de vista técnico os nossos escritórios prestam serviços em 20 áreas de prática que correspondem a diferentes ramos do direito. Cada área de prática engloba diferentes grupos de trabalho com uma intervenção mais especializada. CORPORATE GOVERNANCE Fernando Messias Law Office presta a assessoria aos seus Clientes em matérias de Corporate Governance. CLIENTES PARTICULARES E EMPRESAS FAMILIARES As empresas familiares desempenham um papel preponderante na economia nacional e internacional, se tivermos em conta que representam cerca de 95% das empresas a nível nacional e cerca de 65% das empresas a nível global. A proximidade e o trabalho em equipa com o cliente é um dos valores do Escritório Fernando Messias Advogados. Esta nossa faceta ganha especial preponderância no que respeita a Clientes Particulares e Empresas Familiares, em particular no atual contexto económico, em que contar com a assessoria adequada é essencial. INVESTIMENTO ESTRANGEIRO Os nossos Clientes confiam e sublinham a qualidade do conhecimento especializado que possuímos em operações societárias internacionais. (em particular fusões e aquisições e joint venture ) e procuram o nosso aconselhamento para as operações que levam a cabo na Europa e em outras partes do mundo. DIREITO DO TRABALHO Fernando Messias Law Office presta assessoria jurídica aos departamentos de recursos humanos das Empresas dos diversos setores de atividade. DIREITO DO DESPORTO Fernando Messias Advogados presta assessoria nos diversos ramos do direito que se ligam à atividade desportiva, direito fiscal, direito do trabalho, contencioso, propriedade intelectual e direito público. DIREITO FISCAL A crescente complexidade normativa em sede de tributação, nacional e internacional, conduz à crescente necessidade de aconselhamento jurídico e fiscal especializado, o qual assume um papel essencial nas decisões que se impõem no exigente mercado. Qualquer negócio tem sempre implicações fiscais, diretas ou indiretas, que requerem um tratamento jurídicofiscal eficiente, tendo em vista atenuar responsabilidades futuras. ÁREAS DE PRATICA Arbitragem Contencioso Contencioso penal, Contra- ordenacional e Compliance Corportate / M & A Desporto Direito da Energia e Recursos Naturais Direito Europeu e da Concorrência Direito Fiscal Direito Publico Financeiro e Bancário Imobiliário Mercado de capitai Private Equity Privatizações Projetos Propriedade Intelectual e Marcas Recuperação de crédito Restruturação Contenciosos Financeiro Trabalho ESPECIALIZAÇÃO Direito do Turismo Clientes Privados Comercio Internacional e Exportações Contencioso Administrativo Contratação Publica Corporate Governance Direito Constitucional Direito e Construção Direito do ambiente Direito do Consumidor Investimento Estrangeiro 18

19 DIREITO IMOBILIARIO A Área de Prática de Direito Imobiliário e com sólida experiência e profundos conhecimentos nas diferentes vertentes do direito imobiliário, prestando serviços jurídicos que abrangem, nomeadamente, a compra e venda de imóveis, o licenciamento de projetos imobiliários (comerciais e industriais), o financiamento e os fundos de investimento imobiliário, o arrendamento comercial e gestão de imóveis, o planeamento, urbanismo e ambiente, o retalho e a reabilitação urbanística SEGUROS & FUNDOS DE INVESTIMENTO Acompanhamos diariamente Seguradoras em Portugal em todas as áreas, desde a representação de clientes em reclamações de sinistros ao acompanhamento societário permanente, passando pela assistência na elaboração e atualização de apólices, criação de fundos de pensões entre outros. CONTENCIOSO Fernando Messias Law Office tem acumulado experiência no contencioso das várias áreas de atuação. A experiência adquirida abrange todas as ordens jurisdicionais. DIREITO CIVIL Fernando Messias Law Office intervém quer ao nível da Consulta ou da Assessoria Jurídica. DIREITO DO AMBIENTE Presta assessoria jurídica relativamente Avaliações de impacte ambiental Procedimentos de informação prévia Licenciamento e certificação de atividades económicas e de emissão de efluentes, gestão de resíduos, higiene e segurança Processos de contraordenação ambiental Obtenção de títulos de utilização do domínio público. REESTRUTURAÇÕES & INSOLVÊNCIAS O para o acompanhamento das várias dimensões da reestruturação e da liquidação da empresa. ADMINISTRATIVO & CONTRATAÇÃO PÚBLICA Fernando Messias Law Office fornece soluções aos seus Clientes na contratação pública. DIREITO CONTRA-ORDENACIONAL Defesa em contraordenações ( fiscais, à Segurança Social, etc.) Impugnação de coimas Impugnação de multas Impugnação da sanção acessória de inibição de conduzir. PROPRIEDADE INTELECTUAL Fernando Messias - Law Office faz o acompanhamento de diversos clientes em matéria de proteção de direitos de propriedade intelectual e direitos de autor na fase de registo e proteção inicial, como também na parte contenciosa, de reclamação contra abusos de terceiros. REGISTOS E NOTARIADO ACTOS NOTARIAIS O decreto-lei n.º 76-A/2006 de 29 de Março, atribuiu aos advogados portugueses competências próprias na função notarial. Em consequência, os advogados estão habilitados para praticarem os seguintes. DIREITO EUROPEU & DIREITO DA CONCORRÊNCIA Fernando Messias Law Office vale-se da qualificação técnica, formação e ligação académica e profissional do advogado. DIREITOS DO CONSUMIDOR O direito do consumidor é uma área do direito transversal: é relevante para todas as empresas que vendem, distribuem ou fabricam produtos ou prestam serviços a consumidores, independentemente do sector da economia onde desenvolvam a sua atividade. DIREITO DA FAMILIA E SUCESSÓRIO O escritório Fernando Messias Law Office está especialmente preparado para prestar serviços no âmbito do direito da família e sucessões, designadamente em processos de divórcios e de regulação do exercício das responsabilidades parentais, bem como no acompanhamento de processos de natureza sucessória, preparação do planeamento sucessório - fiscal, testamentos, doações, gestão de patrimónios, sociedades familiares e aquisição de nacionalidade, direito de residência. BANCARIO & FINANCEIRO O escritório Fernando Messias Law Office apoia os seus clientes assessoria em operações de direito bancário, incluindo na reestruturação de passivos bancários, financiamentos estruturados, organização do financiamento (incluindo a prestação de garantias) e crédito imobiliário. 19

20 PRIVATE QUITY Asseguramos uma equipa multidisciplinar, crucial para o sucesso de transações e que convocam diferentes domínios, como sejam os do direito fiscal, do direito comercial e societário. COMÉRCIO INTERNACIONAL & EXPORTAÇÕES LEADERSHIP & MANAGEMENT LITIGATION RISK Fernando Messias - Law Office criou este serviço para o ajudar na liderança e tomada de decisões organizacionais. From the technical point of view our office provides services in 20 practice areas that correspond to different areas of law. Each practice area includes different work groups with a more specialized intervention. EXPERTISE Administrative Litigation Constitutional Law Construction Consumer Law & Product Liability Corporate Governance Data Protection Foreign Investment Healthcare & Life Sciences International Projects Investment Funds Media & Advertising Private Clients Public Procurement Retail & Commercial Licensing Social Security The Environment Town & Country Planning Du point de vue technique, notre cabinet fournit ses services dans 20 domaines de pratique qui correspondent aux différentes branches du droit. Chaque domaine de pratique englobe différents groupes de travail avec une intervention plus spécialisée. DOMAINES DE PRATIQUE Droit du Tourisme Clients Privés Commerce International et Exportations Contentieux Administratif Contrat Domaine Public Corporate Governance Droit Constitutionnel Droit et Construction Droit de l environnement Droit de la Consommatiion Investissement étranger Banking & Finance Capital Markets Corporate / M&A Criminal Law, White Collar Defence and Compliance Debt Recovery Employment & Labour Law Energy and Natural Resources EU and Competition Law Intellectual Property Litigation and Dispute Resolution Private Equity Privatisations Projects & Infrastructures Public & Administrative Law Real Estate Restructuring & Financial Litigation Sports Tax Telecommunications, Media and Technology (TMT) Arbitrage Communautaire et Concurrence Contentieux Droit Banquier Financier Droit Commercial et Sociétaire Droit de l Énergie & Ressources Naturelles Droit du Travail Droit Fiscal Droit Immobilier Droit Pénal & Offenses Administratives Droit Public Marché de Capitaux Projets Propriété Intellectuelle Restructurations & Insolvabilités Télécommunications, médias et technologies de l information (TMT) 20

21 A PROVA DOS NÚMEROS THE PROOF IS IN THE NUMBER LA PREUVE EST DANS L E NUMERO 21

22 PREMIOS INTERNACIONAIS Newsletters / Notas Informativas analise da atualidade Jurídica em Francês /Inglês numero de visitas ao site em

23 NOVOS VISITANTES DO SITE 58% NUMERO DE HORAS DE TRABALHO PRO BONO PARA INSTITUIÇOES SOCIAIS 200h PRINCIPAIS AREAS PESQUISADAS NO SITE 240% Direito do Turismo 222% Fiscalidade d 23

24 N O M E A Ç Õ E S E PREMIOS N O M I NATION AND AWARDS N O M I N A T I O N S E T P R I X Sobre a série 500 Legal Publicado há mais de vinte anos, o Legal 500 Series oferece a mais abrangente cobertura mundial atualmente disponíveis sobre prestadores de serviços jurídicos, em mais de 100 países. Utilizado por clientes privados e comerciais, consultores empresariais, CEOs, FDS e consultores profissionais - bem como por outras referências de trabalhos a nível nacional e internacional. About the Legal 500 series Published for over twenty years, the Legal 500 Series provides the most comprehensive worldwide coverage currently available on legal services providers, in over 100 countries. Used by commercial and private clients, corporate counsel, CEOs, FDs and professional advisers - as well as by other referrers of work both nationally and internationally - the series is widely regarded as offering the definitive judgement of law firm capabilities. Sur la série 500 Legal Publié depuis plus de vingt ans, le Legal 500 Series offre la couverture mondiale la plus complète actuellement disponible sur les fournisseurs de services juridiques, dans plus de 100 pays. Utilisé par des clients privés et commerciaux, des conseillers en affaires, PDG, directeurs financiers et conseillers professionnels - ainsi que d'autres références de travail au niveau national et international. 24

25 Os nossos escritórios estão presentes na prestigiada revista de seleção internacional de escritórios e sociedades de advocacia, Legal 500. Esta nomeação internacional recentemente atribuída assenta essencialmente no resultado do trabalho realizado pelos nossos escritórios nos últimos quatro anos de atividade nas mais diversas áreas jurídicas (e não jurídicas), nomeadamente: Direito do Turismo (Direito Internacional e Comunitário do Turismo, Empreendimentos Turísticos e Hotelaria); Direito Comercial e das Empresas; Litígios Judiciais (Direito Civil, Direito Publico, Direito Comercial e Direito Penal); Direitos Reais e da Propriedade, da Gestão do Património; Gestão do Conhecimento, Criação de Imagem, Marcas e Identidade Empresarial; Gestão e Consultoria de Empresas e Empresas Turísticas; Liderança de Organizações, Empresas e Empresas Turísticas. Para nós trata-se de mais um incentivo a fazer sempre melhor. Para vós esperamos ser mais um sinal de confiança e de competência dos nossos escritórios no mundo jurídico e não jurídico em que se norteiam os interesses e aspirações dos indivíduos e das empresas. Our offices are for the second year present in the prestigious journal selection of offices and law firms, Legal 500. This newly appointed international assignment is essentially based on the result of work conducted by our office in the last four years of activity in various legal areas Not juridical, namely: Tourism Law (International Law and Community Tourism Hospitality and tourism developments) Commercial Law and Business; litigation (Right Civil, Public Law, Commercial Law and Criminal Law), Property Law and Property, the Management Heritage, Knowledge Management, Image Building, Brand and Corporate Identity; Management and Consulting companies and tourism businesses; Leadership Organizations, Companies and Enterprises Tours. For us this is more of an incentive to always do better. For you expect to be another sign of confidence and competence of our offices worldwide legal and not legal where you guide the interests and aspirations of individuals and businesses. Nos cabinets figurent dans la prestigieuse revue de sélection internationale de cabinets et sociétés d avocats, Legal 500. Cette nomination internationale récemment attribuée est essentiellement due au résultat du travail effectué par nos cabinets ces quatre dernières années d activité dans les plus divers domaines juridiques (et non juridiques), à savoir : Le Droit du Tourisme (Droit International et Communautaires du Tourisme, Complexes Touristiques et Hôtelier), Droit Commercial et des Entreprises, Litiges Judiciaires (Droit Civil, Droit Public, Droit Commercial et Droit Pénal) ; Droit des Biens et de la Propriété, de la Gestion du Patrimoine, Gestion du Savoir, Création d Image, Marques et Identité des Entreprises, Gestion et Consultation d Entreprises et d Entreprises liées au Tourisme, Leadership des Organisations, Entreprises et Entreprises liées au Tourisme. Pour nous, cela représente un encouragement pour faire toujours mieux, pour se surpasser. Nous espérons que pour vous, cette nomination symbolise un signe de confiance et de compétence de nos cabinets dans un monde juridique et non juridique où se croisent les intérêts et aspirations des individus et des entreprises. 25

26 NEWS NOTICIAS NOUVELLES TURISMO EM PORTUGAL FERNANDO MESSIAS ADVOGADOS Na minha qualidade de advogado e simultaneamente investigador em turismo, a temática do turismo e a sua relação com os projetos de potencial interesse nacional tem sido um tema importante para o turismo nacional (alicerçado em pilares estruturais e de sustentabilidade fazem deste tema um ponto de argumento e atenção) sob o qual procurarei imprimir uma perspetiva atualizada do turismo (evitando tanto quanto possível as referências expressas à lei, refúgio natural do jurisconsulto e argumento lógico da advocacia) centrando o tema nos projetos de potencial interesse nacional (Projetos PIN) e a sua relação com o desenvolvimento de empreendimentos turísticos...fernando Messias 26

27 SELLING A PROPERTY IN PORTUGAL FERNANDO MESSIAS ADVOGADOS The seller must make sure that all civic municipal responsibilities such as paying any outstanding Municipal Council Tax (rates) are up to date. Once a buyer has been found and a sale agreed the seller should also arrange to pay in full and then cancel utility services. Engage a property solicitor The solicitor will deal with aspects such as drawing up a Procuração Publica which is signed in the Notary Office and registered. The Sale Whenever a property is bought and sold in Portugal a document called an Escritura Pública de Compra e Venda has to be drawn up, signed by both parties in front of a public notary and lodged at the local Land Registry (Conservatoria do Registo Predial), with copies issued to the involved parties. Once a buyer has been found the solicitors will need to get this document from the Land Registry. Contract of Sale Once the Escritura documents have been found a Contract of Sale (Contrato de Promessa de Compra e Venda) will be drawn up by the solicitor. It is drawn up by a Notary (Notário) and will eventually be signed by all parties and their legal representatives. Exchange of contracts The solicitors representing both parties will agree upon a date when contracts will be exchanged. This is usually one month after the Contract of Sale is drawn up. Before signing the contract both parties should check: Details and identity of the vendor and purchaser Description of the property Surface area of property and land Purchase price and breakdown of fees and who pays what Details of the sales agente Fixtures and fittings included in the sale Details of the mortgage (start and completion) Let-out clauses and penalties On the day agreed for exchange and signing of contracts both parties and their legal representatives must attend the notary s office (Notário). The seller should take the following documents: Passport, Identity Card and Residency Card Proof of income such as two years of tax returns or pay slips Bank statements showing receipt of income and payment of loans Proof of mortgage payments The notary will check that all the necessary documents are in order. Payment is normally handed over via cheque to the seller s legal representative. The notary will then orally go through the terms of sale before the parties and respective solicitors involved, who then sign the Escritura de Compra e Venda before the notary. The notary then records the sale in the official notary office books and certified photocopies are made of the entry as legal proof of sale. The original photocopy will carry the Seal of the Notary (Selo de Notário) but are unlike deeds in other countries as certified official copies can be requested at any time. 27

28 Employés Actionnaires Un scénario d avenir pour le Portugal? La Commission Européenne a récemment publié une étude «La Promotion de l Actionnariat et de la Participation des Employés». Au travers de cette étude, l employé actionnaire est vu comme un instrument pour affronter des obstacles de la participation financière transnationale des employés «qui donne un aperçu du développement de la participation financière des employés, et en particulier de l actionnariat employé, dans l UE-28 au cours de la dernière décennie. L étude décrit analyse en profondeur un éventail d options de politiques à prendre en considération au niveau de l UE afin de réduire les principaux obstacles à la participation financières transnationale des employés et de l encourager dans toute l Union Européenne. Ces options comprennent la création d un centre d information virtuel et établit un régime juridique européen optionnel pour l actionnariat des employés. Surmonter les obstacles transfrontaliers en faveur d un schéma de participation financière des employés est particulièrement important compte tenu du potentiel pour les entreprises de l'ue à mettre en œuvre ces régimes et à bénéficier de leur impact. Les recherches présentées dans cette étude suggèrent que les entreprises qui sont entièrement ou partiellement détenues par leurs employés génèrent plus de profit, créent plus d'emplois et contribuent davantage aux recettes fiscales que les entreprises sans participation salarial. Ces entreprises ont également tendance à se délocaliser moins en favorisent la production locale et les entreprises familiales» (http://europa.eu/rapid/press-release_mex _fr.htm). L'idée de mettre la société dans les mains des employés n est pas un nouveau concept. Par exemple, en Angleterre, John Lewis est une des personnes à l avoir fait. Au Portugal, l'idée que nous avons tous est lié à un modèle de grande tradition, les "Cooperativas", en particulier dans le secteur du vin. Au Portugal, les coopératives agricoles et vinicoles sont les formes les plus connue de ce modèle. Cependant, le concept applique maintenant son idée à divers secteurs d'activité, en faisant la promotion de la participation effective des employés dans les entreprises. Néanmoins, le plus gros problème réside dans la capacité d'initiative financière et stratégique que les employés ont dans ce domaine. À cet effet, un leadership fort et de qualité est essentiel pour permette aux salariés de se constituer un projet gagnant acquisition / participation. D'autre part, la loi doit «permettre» et «encourager» le concept. Cette étude est une première bonne étape en Europe (en sachant qu en Angleterre beaucoup de choses ont été faites dans ce domaine depuis 2010) d'introduire une nouvelle variable dans la distribution de «richesse» produite par les entreprises. C est un processus complexe qui implique d'abord une connaissance très précise et profonde de la société et une forte dynamique des employés stratégiquement dirigées par ceux qui savent mener l'entreprise. La «vision de l employé» de l entreprise est le mot clé dans ce concept. 28

29 A internacionalização é uma aposta de Fernando Messias-Law Office, que quer caminhar para a liderança também nos mercados de língua oficial portuguesa. Com presença em oito países, através de sólidas parcerias com escritórios líderes Fernando Messias-Law Office alarga horizontes. Esta rede, em permanente contacto com os parceiros, permite a este escritório trabalhar com clientes internacionais, ajudar os clientes nacionais a apostarem em mercados exteriores, e oferece a oportunidade de partilhar know-how e experiência com advogados de todo o mundo. Esta rede de parcerias foi criada para desenvolver e otimizar a atuação do escritório Fernando Messias ao nível da atuação internacional, nesse âmbito, prestar um rigoroso aconselhamento jurídico em todos os países e cidades onde as parcerias tenham lugar, tudo num enquadramento de alianças reciprocas de modo a garantir um trabalho global na satisfação dos nossos clientes. Cada Parceiro local atua com base nos mesmos valores e padrões de qualidade praticado pelo escritório Fernando Messias- Advogados. Fernando Messias Law Office has 2 offices in Portugal ( Lisbon and Faro )and associations with Law Firms in Brazil-Spain- Germany and partnerships with Israel Japan Jordan. France, Belgi um, Angola. We need to be where our Clients are, so that we can provide them services where they need them. L'internationalisation est un pari de Fernando Messias Law Office, qui souhaite s imposer comme leader dans les marchés de langue officielle portugaise. Présent dans huit pays grâce à des parte nariats solides avec les principales entreprises leaders, Fernando Messias Law Office élargit ses horizons. Ce réseau, en contact permanent avec les partenaires, permet au cabinet de travailler avec des clients internationaux, aider les clients nationaux à parier sur des marchés extérieurs, et offre la possibilité de partager le know-how et l'expérience avec les avocats du monde entier. Cha que partenaire local agit avec les mêmes valeurs et les normes de qualité pratiquées par bureau Fer nando Messias Avocats. 29

30 BÉLGICA HANCE LAW AVOCATS Luxembourg- Belgique Luxembourg office 17 Boulevard Royal L2449 Luxembourg Bruxelles office: Silver square bussiness center 4 th Flour Avenue Louise Bruxelles / Belgique JAPÃO Yoshikawa International Patent Office Addr:Murahama Bldg. 6F, , Higashinoda-cho, Miyakojima-ku, Osaka JAPAN ISRAEL ALEMANHA Dr.Joachim Alexander Shulz. Tullastrasse Offenburg Tel: Tel: Portable: Fax: Contact: Dr Joachim Shult Web:www.anwaltskanzlei-schulz.de Shilon Zuckerstein & Co. Azrieli Center 1, Round Tower, 19th Floor Tel Aviv 67021, ISRAEL Tel: Fax: ESTADOS UNIDOS DA AMERICA Washinton Dc ANGOLA (parcerias) No sentido de satisfazer as necessidades dos seus Clientes, e no âmbito da sua política de crescimento, encontra-se associada a vários escritórios de advocacia em Luanda. essias.pt PARCEIROS INPOKULIS Traduções Jurídicas BRASIL Pires & Tchalian- Advogado Asociados O escritório Pires e Tchalian Advogados Associados presta serviços de assessoria jurídica consultiva, judicial e extrajudicial. Avenida Pacaembu º andar CEP São Paulo SP Brasil T./ F. (5511) Contacto: Dr. Rogerio Pires ENGEL & VÖLKERS Quinta do Lago - Vale do Lobo 30

31 P U B LICAÇÕES P U B LICATIONS P U B L I C A T I O N S NOVAS PERSPECTIVAS NA RESPONSABILIDADE DO ESTADO O IMPACTO DA LIDERANÇA ORGANIZACIONAL NO BEM-ESTAR DOS TRABALHADORES As chefias assumem um papel fundamental no processo de liderança pois são elas que se encontram maioritariamente em contato com os colaboradores e poderão monitorizar melhor (pelo menos com maior proximidade e/ou influência) o resultado da sua força de trabalho. A coerência entre os comportamentos que a organização reclama dos seus colaboradores e os comportamentos que promovam bem-estar gera um ciclo de aumento de bem-estar melhorando o sucesso da organização. Quanto à análise interna Portuguesa parece constatar-se a existência de uma necessidade quase que irresistível de reformar tudo e todos. Hoje parece assistirse a uma reforma das pessoas veja-se por exemplo o 15 de Novembro de 2012 onde se assistiu à maior manifestação cívica de sempre em Portugal; um protesto generalizado ao resultado económico de quatro décadas de manifesta incapacidade política governativa. Parece assistir-se a uma reforma das consciências e a uma maior abertura ao mundo em grande parte conseguida pela integração europeia. O líder é um produto do grupo e participa ele próprio na criação do mesmo grupo. Líder e seguidor, chefia e colaborador estão interligados na relação de liderança. Pode concluir-se que o papel de líder é considerado um papel social emergente e iterativamente reconhecido à medida que as pessoas vão trabalhando em conjunto. CONDOMÍNIO - TEORIA E PRÁTICA Esta edição sobre CONDOMÍNIO, pretende contribuir para um melhor e mais abrangente conhecimento sobre esta importante temática em Portugal. Mais de 80% do parque habitacional Português é constituído em regime de propriedade horizontal. Habitar num apartamento e conviver com a vizinhança do prédio é para a maioria dos Portugueses uma realidade adquirida. Todavia diariamente deparamo-nos com as mais variadas dúvidas nesta área. Espantosamente, na medida em que se trata de uma temática imensamente abordada no nosso país, continua a haver litígios baseados na relação de condomínio. As causas, essas são variadas, mas não queremos deixar de contribuir positivamente para o esclarecimento público desta questão só pelo facto de haver abundante matéria disponível sobre o tema. Pelo que, esta é mais uma edição sobre a temática da vivência habitacional em condomínio, que esperamos seja do agrado dos leitores. O NOVO REGIME DO ARRENDAMENTO URBANO Com a presente publicação da Lei n.º 6/2006 de 27 de Fevereiro, revista pela Lei n.º 31/2012 de 14 de Agosto, o Novo Regime do Arrendamento Urbano encontra-se em condições de ser aplicado na teoria e na prática. Este novo regime procedeu a uma profunda alteração das relações jurídicas entre inquilinos e senhorios. O corte pragmático que este regime estabeleceu com os regimes anteriores ainda não se fez sentir na sua plenitude. A situação económico-financeira que Portugal atravessa de momento tem colocado este novo regime na ordem do dia, pelos bons e pelos menos bons motivos. O tempo e a maior ou menor capacidade que Portugal terá para enfrentar a grave recessão económica em que se encontra, dirão qual o verdadeiro pragmático alcance desta reforma do arrendamento urbano. PROPRIEDADE INTELECTUAL Obstáculo que começa desde logo pela restritiva interpretação técnica que recaí sobre os pedidos de patente fora do âmbito industrial propriamente dito, nomeadamente, nos domínios do objeto da invenção patenteável e o da regulação dos requisitos de patenteabilidade precisamente, nos domínios em que existe a maior similitude com os restantes Estados Membros. Uma visão curta diria do alcance do objeto de patente e dos requisitos de patenteabilidade. Esta constatação tem arrastado Portugal para os últimos lugares do ranking mundial quanto à proteção efetiva da invenção. Infeliz constatação tanto mais quando estamos perante um país que se conhece de gente criativa, inovadora e de capacidade inventiva, mas infelizmente, tudo o que saia do âmbito da normalidade industrial patrocinada pela engenharia tradicional cai num completo vazio de interpretação legislativa. Para além de um problema estrutural, trata-se de um problema de visão e interpretação da lei. 31

32 LEADERSHIP & MANAGEMENT LITIGATION RISK - A MENTAL MODEL METHODOLOGY TO REDUCE THE RISK OF CLAIMS FOR DAMAGE TO THE COMPANY FOLLOWING "BAD" BUSINESS DECISIONS. THE PORTUGUESE COMPANY SCENARIO. Leadership & Management Litigation Risk A mental model methodology to reduce the risk of claims for damage to the company following bad business decisions: the Portuguese company scenario is a comprehensive brief approach to company, leadership and management litigation risk. Is written for company directors, executives and managers, requiring a firm foundation in Company Law and Management Litigation Risk. There are some actions that directors can take to reduce the risk of claims for damage to the company following bad business decisions. There are some basic steps that should be taken where it is thought that, although the transaction is in general terms for the benefit of the company. PORTUGAL ANALYSIS OF THE COMPANY LAWS AND CORPORATE SOCIAL RESPONSIBILITY: DOES LEADERSHIP AND EMPLOYEE WELL-BEING MATTERS? Portugal - Analysis of the Company Laws and Corporate Social Responsibility: does leadership and employee well-being matters? is written for company directors, senior executives, organizational leadership and wellbeing auditors, requiring a firm foundation in corporate social responsibility, company Law, organizational leadership and well-being. CORPORATE GOVERNANCE AND CORPORATE LAWYERS- COMPANY LAWS IN PORTUGAL AND RISK ANALYSIS Corporate Governance and Corporate Lawyers - Company Laws in Portugal and Risk Analysis is a comprehensive brief approach to company law, corporate lawyers, commercial law and risk analysis. The Corporate lawyer is a legal risk manager and an auditor of the Company's business. But more important is to know precisely companies vision and that only can be done if clearly explain by the company leader. When a company does not have a precise program of activities that constitute a well-defined capital management, strategy and leadership, this can cause major problems. But much more important is to have a clear vision on what is the purpose of the company. So important as the legal and management approach, leadership approach must be very well-defined. Corporate Social Responsibility - Is Your Company in Portugal on the right track Is a book to company directors, senior executives and managers. Has a lawyer and has a researcher in tourism, organizational leadership and well-being this topic is central to an efficient approach to corporate social responsibility and to what can be done in Portugal to boost companies to implement this social concern and responsibility. The focus is change and how corporate social responsibility can be a challenge to corporate managers and leaders in Portugal. 32

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