ACABAMENTOS COZINHA Bancada e paredão em Silestone modelo Mont Blanc com escorredor; Lava loiça da marca Franke embutido; Mobiliário lacado branco alto brilho da Fabriprojecto (programa 211); Totalmente equipada com electrodomésticos de integrar Smeg, com classificação energética máxima; Pavimento mosaico porcelânico rectificado 60 x 60 da marca Labicer modelo Styling Tobacco; Tecto falso em gesso cartonado hidrófugo com iluminação de embutir. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Banheira da marca Sanitana, modelo NEXO (I.S. comum); Base de duche em pedra natural, com resguardo em vidro temperado de 8 mm (I.S. Suite); Louças sanitárias da marca Valadares modelo Nautilus suspensas brancas; Estruturas de bidé e autoclismo de encastrar da marca ÓLI; Móvel WC suspenso lacado a branco alto brilho, espelho com arrumação e iluminação; Tampos em pedra natural Travertino, e lavatórios da marca Sanindusa modelo Comby; Torneiras de parede da marca JGS modelo Galaxi B. Tecto falso em gesso cartonado hidrófugo com iluminação de embutir; Revestimento em pedra natural Travertino com 2 cm de espessura e estuque projectado, pintado com tinta de água; Pavimentos em pedra natural Travertino com 2 cm de espessura (I.S. suite e comum). Flutuante Estratificado AC4 com 8 mm da marca Tarket (I.S. social T 4 cobertura). QUARTOS E SALA Pavimento flutuante Estratificado AC4 com 8 mm da marca Tarket; Tecto falso em gesso cartonado, pintado com tinta de água; Paredes em estuque projectado, pintado com tinta de água. HALL DE ENTRADA E CIRCULAÇÃO Pavimento flutuante Estratificado AC4 com 8 mm da marca Tarket; Tecto falso em gesso cartonado hidrófugo com iluminação de embutir.
Paredes em estuque projectado, pintado com tinta de água. PORTAS E ROUPEIROS Porta de segurança da marca Ferwall com nove pontos de fecho, painel interior lacado RAL 9001 e painel exterior em Wengué; Quartos portas e roupeiros lacados RAL 9001; I.S. portas de correr lacadas RAL 9001; Cozinha, sala e zona de circulação, portas lacadas RAL 9001 e vidro temperado 10 mm. CAIXILHARIA Caixilharia de alumínio SAPA na série BZi oscilo-batente com ruptura de ponte térmica com 60 mm de espessura, que confere uma eficiência térmica e acústica de elevada qualidade; Série certificada pela Norma EN 14351-1 : 2006; Vidro duplo 6 mm (Reflectante Antélio Claro) + 14 mm (Caixa de ar) + 4.4.1 (Vidro laminado Silence); Caixilho exterior RAL 7005 (cinza), Caixilho interior RAL 9001 (igual às portas interiores).
EQUIPAMENTOS AQUECIMENTO SOLAR COM AS SEGUINTES CARACTERÍSTICAS: Depósito acumulador VULCANO ST120-1E para Tipologias T1 e T2; Depósito acumulador VULCANO ST160-1E para Tipologias T3; Depósito acumulador VULCANO SO200-1 para Tipologias T4; Depósito acumulador VULCANO SO300-1 para Tipologias T5; Controlador solar VULCANO B-SOL050R para todas as fracções para controlar temperatura dos depósitos água; Válvula de 3 vias motorizada VULCANO DWU 20 (230V/50HZ); Válvula misturadora para temperar a água que vai para as águas sanitárias fazendo com que haja uma poupança de água de cerca 30% no consumo; Sondas NTC para controlar temperatura de retorno do solar; Vaso de expansão 18litros para assegurar as dilatações da tubagem e depósitos; Válvula de segurança 3Bar para garantir a segurança das pessoas e da instalação; Válvulas estabilizadoras de caudal para garantir uma temperatura estável. AR CONDICIONADO Sistema de climatização, recorrendo a unidades de conduta de média pressão estática, da marca Daikin, super inverter, no modelo FBQ+RZQ, que combina estilo, conforto e eficiência; Harmonia do espaço, em que só as grelhas de retorno e de insuflação são visíveis; Distribuição ideal do ar; Excelente eficiência energética (A/A), conseguida através de três inovadoras tecnologias de poupança de energia e de melhor performance em termos de arrefecimento e aquecimento: controlo PAM (modulação de amplitude dos impulsos), um motor CC de relutância, um motor de ventilador CC e um compressor swing. SISTEMA VÍDEO PORTEIRO COM TELEFONE DA MARCA BPT SOM AMBIENTE DA MARCA EGI Com comandos display LED, relógio, alarme, c/ sintonizador FM, intercomunicador entre comandos, e função vigilância que permite por uma ou mais divisões sobre escuta)
CENTRAL DE ALARME DA PT CASA INTELEGENTE Composta por uma electroválvula de água, um sensor de fumos, um sensor de movimento, três sensores de inundação e comando. Oferta de Serviços PTC sem custos para os clientes finais: 1 Telefone s/ fios (a fornecer aquando da adesão ao serviço); Ligação do Serviço meo a pedido do cliente final; 1 Homegateway sem fios para acesso aos serviços de Internet e de Televisão (a fornecer aquando da ligação ao serviço); 2 meses de aluguer da meobox (a contarem da data em que seja efectuada a ligação ao serviço); 2 meses de assinatura do serviço meo a contarem da data em que seja efectuada a ligação ao serviço. SISTEMA DE TELECOMUNICAÇÕES EM FIBRA ÓPTICA A fibra óptica é uma tecnologia que permite elevadas larguras de banda com uma qualidade e fiabilidade impar em comparação com os actuais meios de transporte de sinais, viabilizando um conjunto de serviços inovadores: Televisão de alta definição (HDTV) Vários canais em simultâneo; TV personalizada (parar uma emissão em directo e retomar quando se quiser; videoclube em tempo real com filmes em alta definição; gravar os programas preferidos); Utilização simultânea de múltiplos terminais domésticos (Televisores, Vídeo gravadores, PCs, etc); Jogos on-line de alta definição; Velocidades de download e de upload muito superiores aos atingidos hoje em dia em xdsl (sobre cobre) e sobre as redes de cabo. Estas velocidades poderão atingir os 100Mbits/seg VOIP voz sobre redes IP; Uma das grandes vantagens, e talvez a mais importante, que os edifícios dotados de cablagem de fibra óptica terão é o facto de ficarem equipados com uma solução de cablagem de telecomunicações Future- Proof, estando assim preparados para serviços de multimédia inovadores e de grande exigência em largura de banda e velocidades de transmissão, que serão uma realidade para o mercado residencial. Nesta linha de acção as casas assim equipadas apresentam uma mais-valia para quem as adquire pois já estarão preparadas para o futuro das telecomunicações. ESTORES ELÉCTRICOS Estores Eléctrico em alumínio, c/ isolamento térmico, c/ botoneira e sistema anti-roubo.
PORTÕES AUTOMÁTICOS DE GARAGEM DA MARCA BFT VENTILAÇÃO MECÂNICA NAS GARAGENS ELEVADORES Dois Elevadores da marca Schindler modelo Piccadilly 675 kg (9 pessoas) Segurança contra incêndio; Detectores de incêndio nos patins de elevador; Detectores de incêndio nas garagens; Detectores de CO 2 nas garagens; Central de alarme nas garagens; Iluminação de emergência nas escadas garagens; Carretéis nas garagens e nos pisos a partir do 4º piso; Extintores nas garagens.
GENERALIDADES CONSTRUTIVAS COBERTURA Laje plana em betão armado C 20/25, com aço A 400 NR, com 20 cm de espessura; Betão Leve (Leca Argila espandida) com 15 cm de espessura; Betonilha de regularização com inclinação mínima de 1 %; Tela asfáltica de impermeabilização (SP4 da Imperalum); Isolante térmico poliestireno exturdido (Roofmate PT) com 6 cm de espessura; Laje em betão armado com 7 cm de espessura; Betonilha com 5 cm no ponto mínimo e com inclinação mínima de 1 %; Mosaico Cerâmico para acabamento. PISOS Tecto falso; Laje em betão armado C 20/25, com aço A 400 NR, com 20 cm de espessura; Betão Leve (Betão celular) com 6 cm de altura para isolamento térmico e acústico entre pisos; Tela acústica (Phonotek Plus) para eliminar os ruídos de impacto; Betonilha 5 cm de espessura; Manta de cortiça com 3 mm de espessura e pavimento flutuante; Pavimento porcelânico nas cozinhas, e pedra natural Travertino nas I.S. PAREDES DE FACHADA Em alvenaria dupla de dois panos de tijolo furado 30x20x11, caixa-de-ar com 3 cm, isolamento térmico de 4 cm pelo exterior (sistema Cappotto); Os elementos estruturais, vigas e pilares, bem como as caixas de estores são revestidos com isolamento térmico de 4 cm pelo exterior (sistema Cappotto), tendo em vista à eliminação das Pontes Térmicas ; Acabamento Reboco hidrofogado pintado a cinza RAL 7005 e Pedra Mármore Estremoz bujardada; Pano interior de alvenaria é assente sobre placas de aglomerado negro de cortiça expandida com 20 mm de espessura para um melhor isolamento acústico a ruídos de impacto. PAREDES DIVISÓRIAS ENTRE FOGOS E ENTRE FOGOS E ESPAÇOS COMUNS
Em alvenaria dupla de dois panos de tijolo furado 30x20x11, com caixa-de-ar preenchida com 1 cm de reboco pano interior, membrana acústica (Fonas 31) com 8 mm de espessura e lã mineral (Arena Plus) com 4,5 cm de espessura, para um isolamento térmico e acústico perfeito; Os dois panos de alvenaria são assentes sobre placas de aglomerado negro de cortiça expandida com 20 mm de espessura para um melhor isolamento acústico a ruídos de impacto. PAREDES DIVISÓRIAS ENTRE FOGOS E ESPAÇOS COMUNS (ESCADAS E ELEVADORES) Em betão armado com 20 cm de espessura; Reboco exterior com 2 cm de espessura; Isolamento térmico e acústico de alta densidade (placas Wedi) com 2 cm de espessura; Estuque projectado com 1 cm de espessura. PAREDES DIVISÓRIAS INTERIORES Em alvenaria simples de um pano de tijolo furado 30x20x11; O pano de alvenaria é assente sobre placas de aglomerado negro de cortiça expandida com 20 mm de espessura para um melhor isolamento acústico a ruídos de impacto; As canalizações são revestidas com uma manga de 5 mm de espessura para absorver o ruído de escoamento das águas.