LOCALIZAÇÃO SEU NEGÓCIO GOODMAN ABCD1 ESTRADA PARTICULAR SADAE TAKAGI, 2215 SÃO BERNARDO DO CAMPO, SÃO PAULO +
VISÃO GERAL 2 Oportunidade Localizado à 20km de São Paulo, em São Bernardo do Campo, o Condomínio Industrial e Logístico Goodman ABCD 1 conta com 27.000 m² de área locável destinados à atividade industrial e/ou armazenagem logística, com fácil acesso à Rod. dos Imigrantes, à Rod. Anchieta e ao Rodoanel Mario Covas. O empreendimento oferece módulos com áreas locáveis entre 6.000 e 8.700 m², que podem se adequar a diversos tamanhos de operações. O Goodman ABCD 1 possui padrão de construção Classe A e oferece rígido sistema de segurança e áreas de apoio com restaurantes e vestiários. Os módulos são entregues com niveladores de docas, vagas para veículos e carretas, mezaninos e marquise nas áreas de docas. BENEFICIE-SE DA EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NA REGIÃO DO ABC EM SÃO PAULO, COM FÁCIL ACESSO À RODOVIA DOS IMIGRANTES
LOCALIZAÇÃO 3 Uma mudança inteligente A localização estratégica, próxima às rodovias dos Imigrantes, Anchieta e ao Rodoanel Mario Covas, garante fácil acesso à cidade de São Paulo, à região do ABC e ao Porto de Santos, maior porto da América Latina. CONEXÃO CENTRAL 2KM para a Rodovia dos Imigrantes 7KM para a Rodovia Anchieta 7KM para a Rodoanel Mario Covas 20KM para o centro de São Paulo 55KM para o Porto de Santos
ACESSO+LOCALIZAÇÃO 4 Rod. dos Bandeirantes Itupeva Jundiaí Salto Itu BR 374 Cajamar SP 330 SP 348 Aeroporto Internacional de Guarulhos Guarulhos Rod. Pres. Dutra BR 116 Rod. Ayrton S enna Sorocaba Rod. Pres. Castelo Branco Barueri São Paulo Rod. do s Imigrantes Rod Mauá São Bernardo do Campo. Anchieta Goodman ABCD1 Rodoanel l Rodoan e Porto de Santos Santos Praia Grande Guarujá
VISTA DE CIMA 5 Avenida Nossa S enhora dos Navegantes Estrada Particular S adae Takagi Goodman ABCD1 Rodovia dos Imigrantes
ESPECIFICAÇÕES 6 Espaço+ Flexível O empreendimento oferece: + + Módulos a partir de 6.000 m 2 + + 12 m de pé direito livre + + 6 ton/m 2 de capacidade de piso + + Uma doca para cada 660 m 2 + + Espaçamento entre pilares: 22 m x 22 m + + Sistema de sprinklers + + Estacionamento de carros e carretas + + Capacidade de operação 24h
IMPLANTAÇÃO 7 A B A B Acesso Principal ao Empreendimento 06 Vagas de Carretas Externas C 20 Vagas de Motos Externas D 34 Vagas de Carros Externas E 06 Vagas de Carros Internas F Marquise G Mezanino H 09 Vagas de Carros Internas I 05 Vagas de Carretas Internas J 08 Vagas de Carros Internas O MÓDULO 1 MÓDULO 2 MÓDULO 3 MÓDULO 4 C K 135 Vagas de Carros Internas L 02 Vagas de Carretas M Prédio de apoio 22.00 22.00 N Eclusas O Bicicletário G F K J H E D I M L N DISPONÍVEL
ÁREAS 8 UNIDADE ABL (M²) ARMAZENAGEM (M²) DOCAS VAGAS EXCLUSIVAS VAGAS COMUNS PÉ DIREITO LIVRE (M) 4 TOTAL DOCAS C/ NIVELADORES¹ A INSTALAR CARROS CARRETAS³ CARROS CARRETAS³ (POTENCIAL ADICIONAL) 2 1 8,684 6,971 10 6 4 8 2 51 12 2 5,998 4,892 9 6 3 5 1 37 12 8 3 5,998 4,892 9 6 3 4 1 38 12 4 6,230 4,970 5 3 2 6 1 36 12 TOTAL 26,911 21,725 33 21 12 23 5 162 8 1 Docas c/ niveladores: Entregues já prontas para utilização, com portas e niveladores hidráulicos com capacidade para 6 ton. 2 Docas c/ nichos: Entregues com nicho embutido para futura instalação de niveladores e portas. 3 Algumas das vagas exclusivas de carretas podem ser convertidas em docas adicionais. Consulte para disponibilidade. 4 Pé direito medido no limite frontal do galpão. Pode variar de acordo com a profundidade de cada unidade.
CORTE 9 Área de armazenagem Mezanino Docas Marquise Restaurante Salas de reunião Eclusas As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e não podem ser consideradas representações exatas da realidade.
SERVIÇO 10 Serviço Para garantir que nossos clientes recebam o melhor serviço possível, cada um de nossos condomínios possui um time dedicado de gestão de propriedade. Isso garante atendimento às necessidades operacionais de cada cliente e que a manutenção e apresentação da propriedade sejam sempre excepcionais. EXCEPCIONAL SERVIÇO AO CLIENTE É A CHAVE DE TUDO QUE FAZEMOS Gestão Gestores operacionais dedicados oferecem apoio in-loco para o dia-a-dia do condomínio, enquanto os gerentes de propriedades estão à disposição para solucionar questões relativas às locações, faturamento ou modificações nos contratos.
Contato Goodman São Paulo T +55 11 3709 2550 R. Leopoldo Couto de Magalhães Jr. 758 9 andar Itaim Bibi 04542 000 São Paulo SP br.goodman.com Importante: Este documento foi preparado pela Goodman Brasil Logística S.A. Os dados contidos nesta apresentação destinam-se a informação geral apenas e não devem ser considerados como recomendação financeira ou para investimentos. Procure assessoria profissional independente antes de tomar qualquer decisão. Esta apresentação não é uma oferta ou convite para a subscrição ou compra de títulos ou qualquer produto financeiro. Performances passadas não devem ser consideradas como indicação de performances futuras. Março 2018.