Conheça o Empresarial Zeta Hortolândia.

Transcrição

1 BOOK CORRETOR

2 Escolher um bom endereço, ganhar tempo e tomar decisões que gerem retorno positivo. No mundo dos negócios as escolhas certas podem significar uma grande vantagem competitiva, por isso o Grupo Veccon traz ao mercado um empreendimento que agrega pontos importantes para empresas de diversos segmentos. Conheça o Empresarial Zeta Hortolândia.

3 Infraestrutura QUADRO DE ÁREAS DESCRIÇÃO ÁREAS (m 2 ) LOTEAMENTO EMPRESARIAL ZETA ,41 1 ÁREA LOTEÁVEL (143 LOTES) , QUADRA A (9 LOTES) , QUADRA B (15 LOTES) , QUADRA C (10 LOTES) , QUADRA D (10 LOTES) , QUADRA E (7 LOTES) 9.028, QUADRA F (14 LOTES) , QUADRA G (14 LOTES) , QUADRA H (15 LOTES) , QUADRA I (16 LOTES) , QUADRA J (10 LOTES) , QUADRA K (19 LOTES) ,29 2 ÁREAS PÚBLICAS , SISTEMA VIÁRIO , ÁREA VERDE , SISTEMA DE LAZER , ÁREAS INSTITUCIONAIS ,97 Zoneamento: ZI (Zona Industrial) que possibilita instalação de empresas caracterizadas com Grau de Incomodidade i1, i2 e i3. Com mais de 300 mil m 2, Empresarial Zeta Hortolândia possui uma estrutura completa com rede de distribuição de água potável, sistema de coleta e afastamento de esgoto, distribuição de energia elétrica de AT e BT e muito mais para instalar sua empresa e receber funcionários e clientes com todo o conforto que o empreendimento oferece.

4 Portaria 24h Área total de 380 mil m² 143 lotes a partir de m² Área verde de 126 mil m² Espaço de convivência Estacionamento para visitantes Projeto diferenciado

5 Confira alguns incentivos fiscais concedidos pela Prefeitura Municipal de Hortolândia, mediante lei 2.272/2009. Hortolândia INCENTIVOS FISCAIS Isenção de IPTU em casos de locação; Isenção de taxas de licença para localização e funcionamento; Isenção de ITBI; Isenção parcial sobre ISSQN; Isenção de taxa de licença para execução de obras particulares; Isenção de taxa de habite-se VARIAÇÃO PIB R$ R$ % POPULAÇÃO ,8% IDHM* 0,636 0,756 18% VAB* - INDÚSTRIA R$ R$ % VAB* - SERVIÇOS R$ R$ % BRASIL HORTOLÂNDIA VARIAÇÃO PIB PER CAPITA (2010) habitantes (estimativa 2014) R$ ,03 R$ ,98 63% Obs.: Incentivos concedidos mediante consulta da legislação vigente. *IDHM Índice de Desenvolvimento Humano Municipal, varia de 0 a 1: Muito Baixo (0 a 0,499); Baixo (0,500 a 0,599); Médio (0,600 a 0,699); Alto (0,700 a 0,799) e Muito Alto (0,800 a 1). VAB Valor Adicionado Bruto no PIB. Fonte: IBGE Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística. A cidade de Hortolândia possui cerca de 209 mil habitantes e está situada a 110 km da capital. Foi considerada em 2010 a cidade de maior crescimento no Brasil e possui o 6º maior PIB da Região Metropolitana de Campinas. Incentivos fiscais também fazem de Hortolândia uma cidade com perfil industrial atraente, abrigando grandes empresas como Amsted Maxion, CAF, ArcelorMittal Gonvarri, EMS, Mabe, Magneti Marelli, IBM, Dell, entre outras.

6 Vias de acesso Ribeirão Preto Triângulo Mineiro Mogi Mirim: 78 km Mogi Guaçu: 83 km ROD. ANHANGUERA ROD. GOVERNADOR ADHEMAR DE BARROS SUMARÉ ROD. DOS BANDEIRANTES HORTOLÂNDIA CAMPINAS ROD. DOM PEDRO I ROD. JORNALISTA FRANCISCO AGUIRRE PROENÇA Jacareí: 165 km Rod. Dutra Rod. Trabalhadores ANEL VIÁRIO MAGALHÃES TEIXEIRA Tatuí Itapetininga ROD. SANTOS DUMONT Indaiatuba: 45 km Sorocaba: 95 km Região Sul São Paulo: 115 km Santos: 210 km A cidade de Hortolândia está cercada pelas principais rodovias de São Paulo. Vias de acesso como Bandeirantes, Anhanguera, Adhemar de Barros e Dom Pedro I, fundamentais para a logística das empresas.

7 Como chegar Bandeirantes: 10 minutos Estrada Municipal Carlos Roberto Prataviera Anhanguera: 5 minutos Paulínia: 15 minutos Viracopos: 25 minutos

8 As rodovias próximas ao Empresarial Zeta Hortolândia também garantem fácil acesso ao aeroporto de Viracopos, em Campinas, que atende 9,8 milhões de passageiros por ano, recebendo 100 mil aeronaves e 270 mil toneladas de carga. Com o projeto de ampliação, serão investidos R$ 9,5 bilhões ao longo dos 30 anos de concessão. Viracopos

9 Além do aeroporto, o Empresarial Zeta Hortolândia estará próximo ao Polo Petroquímico de Paulínia e dos principais centros universitários e de pesquisa instalados na RMC Região Metropolitana de Campinas. Centro de pesquisas

10 VENDAS VENDAS REALIZAÇÃO REALIZAÇÃO MAIS UM EMPREENDIMENTO Mais um empreendimento Rua Josias Pereira de Souza, 59 Vila Miranda Sumaré - SP CEP (19) Loteamento aprovado nos termos do Decreto Municipal nº de 7 de novembro de 2014, considerando os elementos do processo PMS nº /2014. Loteamento registrado no Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Sumaré na matrícula nº Todas as imagens são ilustrativas e estão sujeitas a alterações sem prévio aviso conforme necessidade de projeto. A loteadora irá implantar todas as obras que estão expressamente mencionadas nos projetos e memoriais descritivos aprovados e que fazem parte integrante do registro do empreendimento. Todas as obras que não estão inclusas nos projetos e memoriais aprovados deverão ser executadas e suportadas pela Associação dos Proprietários do Loteamento Industrial Zeta Hortolândia.