BEM-VINDO AO CAMPO BELO. Um bairro nobre, com ruas arborizadas e acesso rápido a toda a cidade. Aqui fica o You,Now Campo Belo. Um empreendimento diferenciado, localizado na rua Pascal uma referência na região. Imagem ilustrativa.
Padaria Colonial Padaria Sta. Marcelina MORAR AQUI É ESTAR RODEADO POR TUDO QUE FAZ A DIFERENÇA NO SEU DIA A DIA CAMPO BELO Rua da região Av. Sto. Amaro R. Vieira de Moraes Av. dos Bandeirantes Aeroporto Av. Washington Luís Futura Estação Congonhas Shopping Ibirapuera Monotrilho Linha Ouro (em construção) Bem-estar de verdade é morar ao lado de shoppings, parques, restaurantes, supermercados, comércio e serviços variados. Sem falar na futura estação Congonhas (a 500 m (1) do You,Now Campo Belo). Pão de Açúcar Tudo a poucos minutos do seu novo apartamento. Avenida dos Bandeirantes Foto aérea da região Parque do Ibirapuera Imagem ilustrativa.
SEU NOVO PROJETO DE VIDA NO CAMPO BELO O SEU JEITO DE VIVER COMBINA MAIS COM O YOU,NOW CAMPO BELO Um projeto de visual contemporâneo, que privilegia o posicionamento da construção no terreno, integrando-se harmoniosamente ao entorno repleto de árvores. Perspectiva ilustrada ilustrada fachada, da sujeita fachada, à alteração*. sujeita à alteração*.
(2) (3) F I C H A T É C N I C A ENDEREÇO REALIZAÇÃO Rua Pascal, 1973 - Campo Belo You,Inc Incorporadora e Participações S.A. Tibério Construções e Incorporações S.A. CONSTRUÇÃO PROJETO DE ARQUITETURA PROJETO DE PAISAGISMO PROJETO DE DECORAÇÃO ÁREA DO TERRENO NÚMERO DE TORRES PRODUTO/ÁREA PRIVATIVA Tibério Construtora Ltda. Jonas Birger Arquitetura Benedito Abbud Arquitetura Paisagística Cristina Barbara 1.714,20 m² 1 28 unidades 2 Dorms. (1 suíte) 60 m 2 84 unidades Studio 35 a 37 m 2 6 unidades Studio Garden 36, 74, 81 e 93 m 2 2 unidades 2 Dorms. (1 suíte) Garden - 89 m 2 e 103 m 2 TOTAL DE UNIDADES Nº DE PAVIMENTOS Nº DE UNIDADES POR ANDAR VAGAS POR UNIDADE LAZER 120 2 subsolos, térreo, 1º pavimento garden e 14 pavimentos-tipo 8 unidades 1 vaga por unidade Praças, piscina adulto e infantil com solarium, laundry room, salão de festas, fitness, salão de jogos, brinquedoteca, churrasqueira com forno de pizza, playground e pet place. I M P L A N T A Ç Ã O 15 16 7 8 9 10 INFRAESTRUTURA E LAZER COMPLETOS PARA VOCÊ VIVER COM MAIS CONFORTO 17 6 5 11 12 1. ACESSO DE PEDESTRES 2. ACESSO DE VEÍCULOS 10. LAUNDRY ROOM 11. SALÃO DE FESTAS 3. GUARITA 12. PRAÇA DE APOIO AO SALÃO DE FESTAS 4. PRAÇA DE ENTRADA 13. CHURRASQUEIRA COM FORNO DE PIZZA 5. HALL SOCIAL 14. PET PLACE 18 4 13 6. BRINQUEDOTECA 7. FITNESS 8. SALÃO DE JOGOS 15. PLAYGROUND 16. SOLARIUM 17. PISCINA ADULTO 9. APTO. DO ZELADOR 18. PISCINA INFANTIL 1 2 3 14 PROJETO DE ARQUITETURA: PROJETO DE PAISAGISMO: PROJETO DE DECORAÇÃO: ÁREAS COMUNS ENTREGUES EQUIPADAS E DECORADAS (4) Ilustração artística da implantação, sujeita à alteração*.
P I S C I N A S PISCINAS ADULTO E INFANTIL INTEGRADAS, PARA VOCÊ CURTIR JUNTO COM A FAMÍLIA Perspectiva ilustrada da piscina adulto e infantil com solarium, sujeita à alteração*.
C H U R R A S Q U E I R A ESPAÇO PRIVILEGIADO PARA COMPARTILHAR OS VARIADOS SABORES DA VIDA Perspectiva ilustrada da churrasqueira com forno de pizza, sujeita à alteração*.
F I T N E S S Perspectiva ilustrada do fitness, sujeita à alteração*. ENTRE EM FORMA SEM SAIR DE CASA
Perspectiva ilustrada do salão de festas, sujeita à alteração*. S A L Ã O D E F E S T A S S A L Ã O D E J O G O S COMEMORE SEMPRE, E EM GRANDE ESTILO Perspectiva ilustrada do salão de jogos, sujeita à alteração*.
B R I N Q U E D O T E C A UM ESPAÇO PARA MUITA DIVERSÃO Perspectiva ilustrada da brinquedoteca, sujeita à alteração*.
L A U N D R Y R O O M L A V A N D E R I A VIVA A PRATICIDADE Perspectiva ilustrada do laundry room, sujeita à alteração*.
8 7 6 5 1 2 3 4 PLANTAS PROJETADAS ESPECIALMENTE PARA VOCÊ STUDIO 35 M 2 VENTILAÇÃO NATURAL P L A N T A S PONTO DE TV NO TERRAÇO JANELAS COM PERSIANAS DE ENROLAR Imagem ilustrativa. Ilustração artística da planta studio de 35 m 2, final 4 (final 5 espelhada), com sugestão de decoração, sujeito à alteração**.
8 7 6 5 1 2 3 4 VENTILAÇÃO NATURAL NOS BANHEIROS 8 7 6 5 1 2 3 4 STUDIO 37 M 2 2 DORMS. (1 SUÍTE) 60 M 2 JANELAS COM PERSIANAS DE ENROLAR AMPLO ESPAÇO PARA ARMÁRIO PONTO DE TV NO TERRAÇO JANELAS COM PERSIANAS DE ENROLAR Ilustração artística da planta studio de 37 m 2, final 2 (final 3 espelhada), com sugestão de decoração, sujeito à alteração**. Ilustração artística da planta do apartamento de 2 dorms. (1 suíte) de 60 m 2, final 1 (final 8 espelhada), com sugestão de decoração, sujeito à alteração**.
D E C O R A D O BEM-VINDO AO SEU NOVO APARTAMENTO! Foto do apartamento decorado studio de 35 m 2.
Intermediação: Construção, realização e intermediação: Participação: Administração e realização: Referência no mercado, a Lopes oferece aos A Tibério está no mercado imobiliário desde Fundada em 1995 em parceria com Incorporadora focada principalmente no mercado seus clientes soluções completas em consultoria 1964, sendo considerada uma das empresas o ex-secretário do Tesouro Americano William residencial compacto na cidade de São Paulo, imobiliária. Com 79 anos de história, a empresa mais expressivas do setor no país. E. Simon, a Paladin Realty Partners LLC a You,Inc conta com mais de 5000 unidades é especialista em todos os segmentos, prestando Com um grande histórico de realizações é uma das principais e mais sólidas gestoras lançadas em 35 empreendimentos, somando assessoria a incorporadores, compradores no segmento de empreendimentos residenciais, de fundos de investimentos imobiliários um VGV de R$ 2 Bilhões em apenas 5 anos e vendedores de imóveis novos e usados. a empresa demonstra flexibilidade dos Estados Unidos. Com foco na América de operação. O nome da incorporadora traduz Suas atividades englobam todos os padrões, e capacidade de adaptação, assumindo obras Latina, a empresa conta com um diversificado o cuidado com a satisfação dos clientes, e todos com uma marca específica para atender do médio ao altíssimo padrão, de projetos portfólio de projetos em mercados como Brasil, os empreendimentos trazem a marca You como empreendimentos econômicos, a HabitCasa. exclusivos com poucas unidades e de grande Colômbia, Peru, México, Chile, Uruguai e Costa parte de seu nome, reiterando este compromisso. Em parceria com o Itaú, a joint venture CrediPronto porte, além de empreendimentos com perfis Rica e nos mais variados segmentos, como A You,Inc tem como sócia a norte-americana oferece financiamento e consórcio imobiliário. variados, como residencial, hoteleiro, comercial residencial, comercial e hoteleiro. Paladin Realty Partners, maior fundo Devido à sua tradição e liderança no mercado, e multiuso. Um de seus diferenciais é a utilização Juntos, os investimentos pela Paladin na região de investimentos imobiliários com foco a Lopes é top of mind do setor imobiliário paulistano, de mão de obra essencialmente própria totalizam montante superior a US$ 5 bilhões, na América Latina e projeta lançamentos de mais segundo pesquisa do IBOPE Inteligência. A companhia e altamente treinada. Ao longo de cinco décadas sendo mais de 25.000 unidades residenciais, R$ 800 milhões para os próximos 12 meses. também lidera em número de acessos em seu site, de história, se especializou em desenvolver 1.300 quartos de hotel e espaços comerciais, Voltada para a classe média-alta, a empresa comparada a outras empresas do setor. Sua missão empreendimentos que priorizam a beleza, dentre outros. Sediada em Los Angeles oferece imóveis de 35 a 90 m², com preços entre é atender os clientes com excelência, transparência a funcionalidade e a durabilidade. e com escritórios no Brasil, México, Colômbia, R$ 300 mil e R$ 800 mil. Esse foco decorre e segurança para atingir e superar expectativas, Hoje é reconhecida por sua solidez e seriedade, Argentina e New Jersey, a empresa conta da estrutura demográfica e social do país, sempre buscando o melhor. Em evolução constante, por cumprir seu compromissos e prazos com equipes locais e com grande expertise cuja classe média ascendente, concentrada a Lopes faz com que a qualidade dos serviços e sempre preservar a qualidade na entrega nos mercados em que atua. nas grandes metrópoles, anseia por moradia e a satisfação dos clientes seja garantida. de seus projetos. de qualidade, bem localizada, e com preços Por isso, utiliza a experiência no mercado como base acessíveis à sua faixa de rendimento. para superar novos desafios, mantendo-se preparada A You,Inc escolhe sempre localizações privilegiadas, para o futuro do setor, sempre a frente de seu tempo. próximas de estações de Metrô e de grandes Presente nos principais estados do país, a companhia viasde acesso da cidade, com ampla infraestrutura atua em regiões que concentram mais de 80% do comercial e de serviços. Seus empreendimentos PIB brasileiro: São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais, contam com áreas completas de lazer, Espírito Santo, Rio Grande do Sul, Paraná, Santa essenciais para famílias, casais e jovens solteiros, Catarina, Bahia e Ceará, além do Distrito Federal. que buscam um diferencial de qualidade para sua moradia.
YOUNOWCAMPOBELO.COM.BR Intermediação: Construção, realização e intermediação: Participação: Administração e realização: LPS Brasil - Consultoria de Imóveis S.A. Rua Estados Unidos, 1971 Jardim América - Cep 01427-002 - São Paulo - SP - Tel.: (11) 3067-0000 - Creci/SP J-19.585. Tibério Consultoria e Comércio de Imóveis Ltda. Avenida Brasil, 78 Jardim Paulista - Cep 01430-000 - São Paulo - SP - Tel.: (11) 3051-9999 - Creci 10.696 - J. Incorporação registrada sob o nº 1 no 15º Cartório de Registro de Imóveis da Capital, na matrícula 231.579 em 08/12/2014. *Todas as imagens e perspectivas contidas neste material são meramente ilustrativas, podendo sofrer alterações. A vegetação e o paisagismo retratados nas perspectivas são inteiramente ilustrativos e apresentam porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento, poderão apresentar diferenças de tamanho e porte. **Os móveis, acabamentos e equipamentos são sugestões de decoração e não fazem parte do memorial descritivo do empreendimento. As cotas são medidas parede a parede considerando acabamento. Os equipamentos não fazem parte do memorial descritivo. (1) Fonte: Google Maps - considerando a distância percorrida a pé até a futura estação Congonhas do monotrilho. (2) Serviços pay-per-use que serão implementados conforme demanda, sem qualquer responsabilidade da incorporadora. (3) Cada unidade terá direito de uso de uma vaga para a guarda de veículo de passeio. (4) As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas conforme memorial descritivo. Impresso em março de 2015.