PROJETISTAS Projeto de Arquitetura: Itamar Berezin Arquitetura e Urbanismo Projeto Paisagístico: Beth Miyazaki Arquitetura Paisagística Arquitetura de Interiores: Claudia Albertini & Chris Silveira * MATERIAL SUJEITO A ALTERAÇÃO
Endereço: Av. Domingos de Morais, 2781 Vila Mariana - São Paulo Estilo: Contemporâneo Nº de torres: 1 Torre Nº de pavto.: 21 pavimentos, sendo: 03 subsolos, térreo, 15 pavimentos-tipo, barrilete, casa de máquinas e cobertura. Nº de unidades por andar: 1º pav 11 unidades por pav. e 2º ao15º pav. 14 unidades por pav. Área privativa da unidade: Unidades Tipo de 36 m² a 40 m² e lajes corporativas de até 542 m² Área do terreno: 2.827,80 m² Nº de Elevadores: 4 elevadores sociais e 2 elevadores de baldeação Nº de unidades total: 207 unidades Garagem: 260 vagas, sendo 207 das unidades, 8 vagas PNE, 8 vagas de utilitários, 36 vagas autônomas + 49 vagas de motos. 01 (uma) vaga indeterminada para cada conjunto de escritórios, a ser utilizada em sistema rotativo (direito de uso) e operadas com auxílio de manobrista. * MATERIAL SUJEITO A ALTERAÇÃO
Corte Esquemático Escultura Café e Pergolados de reunião * MATERIAL SUJEITO A ALTERAÇÃO Lobby pé direito duplo 15 Pavimentos tipo Bicicletário 4 Níveis de garagem 4 Elevadores sociais 2 Elevadores de Baldeação Terraço unidades 10 e 11 do 1º pav.
R. Domingos de Moraes R. Afonso Celso Implantação Geral * MATERIAL SUJEITO A ALTERAÇÃO
R. Domingos de Moraes Acesso Domingos de Moraes * MATERIAL SUJEITO A ALTERAÇÃO Entrada de Veículo com Porte Cochere Saída de Veículo com Porte Cochere Vaga caminhão leve (noturno) Vaga de embarque e desembarque
* Perspectiva ilustrada do Porte Cochere. Acabamento entregue conforme memorial descritivo do empreendimento. Perspectiva artística da vegetação com porte adulto, que será atingido após entrega do empreendimento. Quantidade de mobiliário e equipamentos serão entregues conforme projeto específico de decoração. * MATERIAL SUJEITO A ALTERAÇÃO Acesso Rua Domigos de Morais
Implantação Térreo - Garagem Elevadores de Baldeação Garagem
* Perspectiva ilustrada do Café Pegolado. Acabamento entregue conforme memorial descritivo do empreendimento. Perspectiva artística da vegetação com porte adulto, que será atingido após entrega do empreendimento. Quantidade de mobiliário e equipamentos serão entregues conforme projeto específico de decoração. * MATERIAL SUJEITO A ALTERAÇÃO Café Pergolado
* Perspectiva ilustrada do Bicicletário. Acabamento entregue conforme memorial descritivo do empreendimento. Quantidade de mobiliário e equipamentos serão entregues conforme projeto específico de decoração. Bicicletário (2º Subsolo)
Pavimento Tipo - 2º ao 15º - Acessos Acesso Social Elevadores Sociais Elevador de Serviço
Localização das Vagas Autonomas Planta 3º Subsolo 18 Vagas soltas autonomas tamanho M Planta 2º Subsolo 18 Vagas soltas autonomas tamanho M
A UNIÃO PERFEITA ENTRE O CONCEITO E O ESPAÇO. Unidades Tipo de 36 m² a 40 m² e lajes corporativas de até 542 m²
Perspectiva Isométrica do pavimento
1º Pavimento Terraço descoberto Terraço descoberto Final 4, 5, 6, 7, 8 e 13-38m² - 1 vaga Final 10 90m² - 1 vaga Final 11 106m² - 1 vaga Final 9-36m² - 1 vaga Final 12 e 14-37m² - 1 vaga
Pavimento Tipo - 2 º ao 15º Final 1, 10 e 11 39m² - 1 vaga Final 2 e 3 40m² - 1 vaga Final 4, 5, 6, 7,8 e 13 38m² - 1 vaga Final 9 36m² - 1 vaga Final 12 e 14-37m² - 1 vaga
Planta de uma sala Consultório Oftalmologia 38 m²
Planta de junção duas salas Consultório Dermatológico Compartilhado 76 m²
* Perspectiva ilustrada da junção de duas salas comerciais. Acabamento entregue conforme memorial descritivo do empreendimento. Quantidade de mobiliário e equipamentos serão entregues conforme projeto específico de decoração. * MATERIAL SUJEITO A ALTERAÇÃO Imagem técnica Sala de dermatologia - Junção
Planta de junção de meio pavimento Escritórios 229 m²
Planta do Pavimento Escritórios 542 m²
BROOKFIELD id CONHEÇA TODAS AS POSSIBILIDADES DE DEIXÁ-LAS DO SEU JEITO. Brookfield id é um programa que oferece alternativas pré-definidas para customização do imóvel. Possibilidade de acréscimo de segundo banheiro ou copa. Contratação durante o período de construção com aprovação de orçamento e conforme projeto de arquitetura. * Sujeito a disponibilidade conforme cronograma da obra. * MATERIAL SUJEITO A ALTERAÇÃO
INFRAESTRUTURA DAS ÁREAS COMUNS SEGURANÇA PATRIMONIAL Digital, composta por câmeras fixas de alta resolução no lobby do empreendimento e nos acessos ao estacionamento e infraestrutura em locais estratégicos. Catracas com computadores no lobby principal para o controle de acesso. Todos os portões de acesso ao empreedimento serão automatizados. A porta de entrada do lobby terá abertura automática. Será entregue proteção perimetral nos muros de divisa. AR CONDICIONADO Sistema de ar-condicionado tipo split para atender ao lobby de entrada. GRUPO GERADOR Na falta de energia elétrica o gerador atenderá pontos de iluminação de conforto no térreo, bombas, portões de acesso, sistema de segurança e 2 elevadores. * MATERIAL SUJEITO A ALTERAÇÃO INFRAESTRUTURA DAS UNIDADES Será executada a infraestrutura (ponto de força e dreno) para futura instalação, por parte do proprietário, da rede frigorígena dos aparelhos de ar-condicionado tipo split. Infraestrutura para distribuição dos pontos de força, iluminação, telefonia, TV a cabo, internet de banda larga e wireless. Previsão para piso elevado, permitindo a distribuição dos sistemas conforme layout e decoração.