http://www.unlimitedyuny.com.br/ Intermediação: TABELA UNLIMITED OCEAN FRONT novembro-7 VALIDA A PARTIR 06//207 Incorporação e Realização: LPS BRASIL - CONSULTORIA DE IMÓVEIS S /A - CRECI/SP nº J-9585 - Fone: () 3067-0000 Rua Estados Unidos nº 97, Jardim América - CEP: 0427-002 São Paulo S.P. Av. Ana Costa, 236 - Santos www.lopes.com.br ABYARA BROKERS - CRECI/SP nº 20.363J Avenida Republica do Líbano,.0 Av. Ana Costa, 29/6º andar Santos www.abyarabr.brbrokers.com.br YUNY STORE CONSULTORIA IMOBILIARIA LTDA. - CRECI/SP nº J-9585 - Fone: () 308-4000 Rua das Olimpíadas nº 66 ºandar sala 27-B, Vila Olímpia - CEP: 0455-000 São Paulo S.P. www.yuny.com.br/ystore
EMPREENDIMENTO...: UNLIMITED OCEAN FRONT ENDEREÇO...: AV. PRESIDENTE WILSON, 94 - ENTRE OS CANAIS E 2 - SANTOS BAIRRO...: POMPÉIA I N F O R M A Ç Õ E S D E L A N Ç A M E N T O - DATA DE LANÇAMENTO : Maio de 202 2 - INCORPORAÇÃO E ADMINISTRAÇÃO : Yuny Incorporadora 3 - PROJETO DE ARQUITETURA : Aflalo & Gasperini Arquitetos e Claudio Abdala Arquitetos 4 - PROJETO PAISAGÍSTICO : Núcleo arquitetura da Paisagem 5 - PROJETO DE DECORAÇÃO : Patricia Anastassiadis 6 - SISTEMA DE VENDAS : Preço Fechado 7 - PREVISÃO DE TÉRMINO DE OBRAS : Setembro de 206 8 - NÚMERO DE TORRES : 9 - NÚMERO DE UNIDADES POR ANDAR : 9: 5º e 6º, 8º e 9º, º e 2º, 4º e 5º / 8: 7º, 0º e 3º / 4: 6º ao 24º / 3: 25º / : 27º ao 32º / 0: 26º, 33º ao 37º 0 - NÚMERO TOTAL DE UNIDADES : 47 - NÚMERO DE VAGAS POR UNIDADE : 2 - TOTAL DE VAGAS : 564 3 - VAGAS PARA MOTO : 49 4 - NÚMERO DE PAVTOS. DE GARAGEM : 5 5 - NÚMERO DE ELEVADORES : 5 6 - ÁREA DO TERRENO : 6.39,53 m² 7 - CONSTRUTORA : Vifran Construtora vaga: Finais 2, 3, 4, 5, 6 (até o 0º andar / 26º ao 37º andar), 9 ao 9-2 Vagas: Finais, 5 (6º, 9º e 2º andar), 6 (º ao 25º andar), 7, 8, 9 (25º andar): 2 vagas
FACHADA + QUADRO DE ÁREAS FACHADA QUADRO DE ÁREAS Final Andar Vaga Área Coberta (m²) Área Descoberta (m²) Área Privativa total (m²) 5º ao 5º 2 02,46 02,46 6º ao 37º 2 05,87 05,87 2 5º ao 37º 72,7 72,7 3 e 4 5º ao 37º 72,6 72,6 5 5º, 8º, º, 4º ao 37º 72,69 72,69 6º, 9º e 2º 2 80,69 80,69 5º e 8º 80,99 80,99 6º, 7º, 9º e 0º 82,98 82,98 6 º, 4º ao 25º 2 80,99 80,99 2º e 3º 2 82,98 82,98 26º ao 37º 77,22 77,22 5º ao 3º 2 32,47 32,47 4º 2 26,28 6,9 32,47 7 5º 2 9,64 5,99 25,63 6º ao 24º 2 9,99 9,99 25º 2 9,06 9,06 5º e 6º 2 25,7 25,7 7º 2 06,47 9,23 25,7 8º ao 3º 2 06,47 06,47 8 4º 2 03,47 3 06,47 5º 2 96,23 6,8 03,03 6º ao 23º 2 95,82 95,82 24º 2 7,86 23,96 95,82 5º ao 4º 5,66 5,66 9 5º ao 24º 5,67 5,67 25º 2 22,38 7,56 93,94 27º ao 37º 63,65 63,65 5º ao 24º 50,63 50,63 0 25º ao 37º 50,2 50,2 26º 50,38 50,38 5º ao 37º 47,99 47,99 2 5º ao 32º 53,93 53,93 33º ao 37º 55,25 55,25 5º ao 25º 54,05 54,05 3 26º ao 30º 58,92 58,92 3º e 32º 58,8 58,8 5º ao 2º 75,2 75,2 3º 7,99 7,99 4 4º 7,99 7,99 5º 66,38 5,8 72,9 6º ao 25º 65,67 65,67 5 5º ao 5º 45,36 45,36 6 5º ao 5º 44 44 7 5º ao 5º 44,32 44,32 8 5º ao 5º 44,46 44,46 9 5º ao 5º 5, 5,
IMPLANTAÇÃO APTO 08 (5º AO 24 ºPAVTO) 25.70m2 (02 VGs) 06,47m2 (02 VGs) 03.03m2 (02 VGs) APTO 07 (5º AO 25º PAVTO) 32.47m2 (02 VGs) 25,63m2 (02 VGs) 9,99m2 (02 VGs) APTO 06 80.99m2 (0 e 02VGs) 82.98m2 (0 e 02VGs) 77.22m2 (0 VG) APTO 05 72.69m2 (0 VG) 80.69m2 (02 VGs) duplex 72.69m2 (0 VG) 95.82m2 (02 VGs) 9,06m2 (02 VGs) APTO FINAIS 07 03 E 04 08 09 06 72.6m2 (0 VG) APTO 09 0 05 5.66m2 (0 VG) 2 04 5.67m2 (0 VG) 03 02 3 93.94m2 (02 VGs) 4 5 6 duplex 7 8 63.65m2 (0 VG) APTO 2 APTO 5 APTO 0 (5º AO 5º PAVTO) 55.25m2 (0 VG) 45.36m2 (0 VG) APTO 7 50.63m2 (0 VG) 53.93m2 (0 VG) APTO 4 (5º AO 5º PAVTO) 50.2m2 (0 VG) APTO 3 (5º AO 25º PAVTO) 44.32m2 (0 VG) 50.38m2 (0 VG) (5º AO 32º PAVTO) 75.20m2 (0 VG) 54.05m2 (0 VG) APTO 6 APTO 7.99m2 (0 VG) 58.92m2 (0 VG) 72.9m2 (0 VG) (5º AO 5º PAVTO) 47.99m2 (0 VG) 58.8m2 (0 VG) 65.67m2 (0 VG) 44.00m2 (0 VG) 9 0 APTO 02 72.7m2 (0 VG) APTO 0 02.46m2 (02 VGs) 05.87m2 (02 VGs) MAR APTO 9 (5º AO 5º PAVTO) 5.0m2 (0 VG) APTO 8 (5º AO 5º PAVTO) 44.46m2 (0 VG)
ESPELHO DE VENDAS 37º 36º 35º 34º 33º 32º 3º 30º 29º 28º 27º 26º 25º 24º 23º 22º 2º 20º 9º 8º 7º 6º 5º 4º 3º 2º º 0º 9º 8º 7º 6º 5º 4º Pav. - Lazer 2 3 4 5 6 7 8 9 0 2 3 4 5 6 7 8 9 370 3702 3703 3704 3705 3706 3709 370 37 372 2 vg vg vg vg vg vg vg vg vg vg 05,87 72,7 72,6 72,6 72,69 77,22 63,65 50,2 47,99 55,25 360 3602 3603 3604 3605 3606 3609 360 36 362 2 vg vg vg vg vg vg vg vg vg vg 05,87 72,7 72,6 72,6 72,69 77,22 63,65 50,2 47,99 55,25 Metragem 350 3502 3503 3504 3505 3506 3509 350 35 352 44 2 vg vg vg vg vg vg vg vg vg vg 44,32 05,87 72,7 72,6 72,6 72,69 77,22 63,65 50,2 47,99 55,25 44,46 340 3402 3403 3404 3405 3406 3409 340 34 342 45,36 2 vg vg vg vg vg vg vg vg vg vg 47,99 05,87 72,7 72,6 72,6 72,69 77,22 63,65 50,2 47,99 55,25 50,2 330 3302 3303 3304 3305 3306 3309 330 33 332 50,38 2 vg vg vg vg vg vg vg vg vg vg 50,63 05,87 72,7 72,6 72,6 72,69 77,22 63,65 50,2 47,99 55,25 5, 320 3202 3203 3204 3205 3206 3209 320 32 322 323 5,66 2 vg vg vg vg vg vg vg vg vg vg vg 5,67 05,87 72,7 72,6 72,6 72,69 77,22 63,65 50,2 47,99 53,93 58,8 53,93 30 302 303 304 305 306 309 30 3 32 33 54,05 2 vg vg vg vg vg vg vg vg vg vg vg 55,25 05,87 72,7 72,6 72,6 72,69 77,22 63,65 50,2 47,99 53,93 58,8 58,8 300 3002 3003 3004 3005 3006 3009 300 30 302 303 58,92 2 vg vg vg vg vg vg vg vg vg vg vg 63,65 05,87 72,7 72,6 72,6 72,69 77,22 63,65 50,2 47,99 53,93 58,92 65,67 290 2902 2903 2904 2905 2906 2909 290 29 292 293 7,99 2 vg vg vg vg vg vg vg vg vg vg vg 72,9 05,87 72,7 72,6 72,6 72,69 77,22 63,65 50,2 47,99 53,93 58,92 72,6 280 2802 2803 2804 2805 2806 2809 280 28 282 283 72,69 2 vg vg vg vg vg vg vg vg vg vg vg 72,7 05,87 72,7 72,6 72,6 72,69 77,22 63,65 50,2 47,99 53,93 58,92 75,2 270 2702 2703 2704 2705 2706 2709 270 27 272 273 77,22 2 vg vg vg vg vg vg vg vg vg vg vg 80,69 05,87 72,7 72,6 72,6 72,69 77,22 63,65 50,2 47,99 53,93 58,92 80,99 260 2602 2603 2604 2605 2606 260 26 262 263 82,98 2 vg vg vg vg vg vg vg vg vg vg 95,82 05,87 72,7 72,6 72,6 72,69 77,22 50,38 47,99 53,93 58,92 02,46 250 2502 2503 2504 2505 2506 2507 2509 250 25 252 253 254 03,03 2 vg vg vg vg vg 2 vg 2 vg 2 vg vg vg vg vg vg 05,87 05,87 72,7 72,6 72,6 72,69 80,99 9,06 93,94 50,2 47,99 53,93 54,05 65,67 06,47 240 2402 2403 2404 2405 2406 2407 2408 2409 240 24 242 243 244 9,06 9,99 05,87 72,7 72,6 72,6 72,69 80,99 9,99 95,82 5,67 50,63 47,99 53,93 54,05 65,67 25,63 230 2302 2303 2304 2305 2306 2307 2308 2309 230 23 232 233 234 25,7 32,47 05,87 72,7 72,6 72,6 72,69 80,99 9,99 95,82 5,67 50,63 47,99 53,93 54,05 65,67 93,94 220 2202 2203 2204 2205 2206 2207 2208 2209 220 22 222 223 224 Total 05,87 72,7 72,6 72,6 72,69 80,99 9,99 95,82 5,67 50,63 47,99 53,93 54,05 65,67 20 202 203 204 205 206 207 208 209 20 2 22 23 24 05,87 72,7 72,6 72,6 72,69 80,99 9,99 95,82 5,67 50,63 47,99 53,93 54,05 65,67 200 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 200 20 202 203 204 05,87 72,7 72,6 72,6 72,69 80,99 9,99 95,82 5,67 50,63 47,99 53,93 54,05 65,67 90 902 903 904 905 906 907 908 909 90 9 92 93 94 05,87 72,7 72,6 72,6 72,69 80,99 9,99 95,82 5,67 50,63 47,99 53,93 54,05 65,67 80 802 803 804 805 806 807 808 809 80 8 82 83 84 05,87 72,7 72,6 72,6 72,69 80,99 9,99 95,82 5,67 50,63 47,99 53,93 54,05 65,67 70 702 703 704 705 706 707 708 709 70 7 72 73 74 05,87 72,7 72,6 72,6 72,69 80,99 9,99 95,82 5,67 50,63 47,99 53,93 54,05 65,67 60 602 603 604 605 606 607 608 609 60 6 62 63 64 05,87 72,7 72,6 72,6 72,69 80,99 9,99 95,82 5,67 50,63 47,99 53,93 54,05 65,67 50 502 503 504 505 506 507 508 509 50 5 52 53 54 55 56 57 58 59 vg vg vg vg vg 02,46 72,7 72,6 72,6 72,69 80,99 25,63 03,03 5,67 50,63 47,99 53,93 54,05 72,9 45,36 44 44,32 44,46 5, 40 402 403 404 405 406 407 408 409 40 4 42 43 44 45 46 47 48 49 vg vg vg vg vg 02,46 72,7 72,6 72,6 72,69 80,99 32,47 06,47 5,66 50,63 47,99 53,93 54,05 7,99 45,36 44 44,32 44,46 5, 30 302 303 304 306 307 308 309 30 3 32 33 34 35 36 37 38 39 2 vg vg vg vg 2 vg 2 vg 2 vg vg vg vg vg vg vg vg vg vg vg vg 02,46 72,7 72,6 72,6 82,98 32,47 06,47 5,66 50,63 47,99 53,93 54,05 7,99 45,36 44 44,32 44,46 5, 20 202 203 204 205 206 207 208 209 20 2 22 23 24 25 26 27 28 29 2 vg vg vg vg 2 vg 2 vg 2 vg 2 vg vg vg vg vg vg vg vg vg vg vg vg 02,46 72,7 72,6 72,6 80,69 82,98 32,47 06,47 5,66 50,63 47,99 53,93 54,05 75,2 45,36 44 44,32 44,46 5, 0 02 03 04 05 06 07 08 09 0 2 3 4 5 6 7 8 9 vg vg vg vg vg 02,46 72,7 72,6 72,6 72,69 80,99 32,47 06,47 5,66 50,63 47,99 53,93 54,05 75,2 45,36 44 44,32 44,46 5, 00 002 003 004 006 007 008 009 00 0 02 03 04 05 06 07 08 09 2 vg vg vg vg vg 2 vg 2 vg vg vg vg vg vg vg vg vg vg vg vg 02,46 72,7 72,6 72,6 82,98 32,47 06,47 5,66 50,63 47,99 53,93 54,05 75,2 45,36 44 44,32 44,46 5, 90 902 903 904 905 906 907 908 909 90 9 92 93 94 95 96 97 98 99 2 vg vg vg vg 2 vg vg 2 vg 2 vg vg vg vg vg vg vg vg vg vg vg vg 02,46 72,7 72,6 72,6 80,69 82,98 32,47 06,47 5,66 50,63 47,99 53,93 54,05 75,2 45,36 44 44,32 44,46 5, 80 802 803 804 805 806 807 808 809 80 8 82 83 84 85 86 87 88 89 2 vg vg vg vg vg vg 2 vg 2 vg vg vg vg vg vg vg vg vg vg vg vg 02,46 72,7 72,6 72,6 72,69 80,99 32,47 06,47 5,66 50,63 47,99 53,93 54,05 75,2 45,36 44 44,32 44,46 5, 70 702 703 704 706 707 708 709 70 7 72 73 74 75 76 77 78 79 2 vg vg vg vg vg 2 vg 2 vg vg vg vg vg vg vg vg vg vg vg vg 02,46 72,7 72,6 72,6 82,98 32,47 25,7 5,66 50,63 47,99 53,93 54,05 75,2 45,36 44 44,32 44,46 5, 60 602 603 604 605 606 607 608 609 60 6 62 63 64 65 66 67 68 69 2 vg vg vg vg 2 vg vg 2 vg 2 vg vg vg vg vg vg vg vg vg vg vg vg 02,46 72,7 72,6 72,6 80,69 82,98 32,47 25,7 5,66 50,63 47,99 53,93 54,05 75,2 45,36 44 44,32 44,46 5, 50 502 503 504 505 506 507 508 509 50 5 52 53 54 55 56 57 58 59 2 vg vg vg vg vg vg 2 vg 2 vg vg vg vg vg vg vg vg vg vg vg vg 02,46 72,7 72,6 72,6 72,69 80,99 32,47 25,7 5,66 50,63 47,99 53,93 54,05 75,2 45,36 44 44,32 44,46 5, Quantidade 33 2 20 0 0 28 2 5 2 5 0 2 66 27 33 8 2 3 5 6 9 22 7 9 3 0 47 3º Pav. 2º Pav. º Pav. Térreo º Subsolo
Empreendimento: UnLimited Ocean Front Endereço: Av. Presidente Wilson, 94 TABELA DE VENDAS novembro-207 30,00% 70% Financiamento A T O ou UNLIMITED OCEAN FRONT Andar Metragem VAGAS Recursos P R E Ç O Próprios Nota A Nota B 0º e º, 3º ao 6º andar 02,46 a 05,87 463.000.078.700.54.700 Final 2º* andar 02,46 2 vagas 475.000.09.700.584.700 23º* e 34º andar 05,87 506.000.82.000.688.000 9º e 20º andar 209.000 488.700 697.700 Final 2 72,7 vaga 22º ao 36º andar 246.000 575.500 82.500 5º ao 20º andar 206.000 480.500 686.500 7* (final 04) e 9º* (final 03) andar 226.000 528.000 754.000 2º ao 24º, 26º ao 29º andar 24.000 563.600 804.600 Finais 3 e 4 72,6 vaga 25º* andar (final 03) 258.000 602.900 860.900 Final 5 Final 6 Final 7 Final 8 Final 9 Final 0 Final Final 2 Final 3 Final 4 Finais 5, 6, 7 Final 6 Final 8 VALIDA A PARTIR 06//207 25º* andar (final 04) 266.000 69.900 885.900 30º ao 37º andar 246.000 575.500 82.500 5º* e 9º andar 209.000 488.700 697.700 2º ao 29º andar 243.000 567.200 80.200 72,69 vaga 30º ao 37º andar 246.000 575.500 82.500 3º* andar 263.000 64.800 877.800 5º andar 80,99 vaga 230.000 535.200 765.200 º* andar 80,99 2 vagas 242.000 563.200 805.200 2º* e 4º andar 80,99 a 82,98 2 vagas 235.000 547.00 782.00 25º* andar 80,99 2 vagas 280.000 654.00 934.00 26º ao 33º andar 77,22 vaga 263.000 64.800 877.800 5º e 6º andar 32,47 2 vagas 474.000.07.00.58.00 5º ao 7º andar 25,7 2 vagas 309.000 720.700.029.700 8º ao 5º andar 06,47 a 03,03 2 vagas 262.000 60.00 872.00 5º ao 9º andar 5,66 a 5,67 vaga 33.000 30.400 443.400 22º andar 5,67 vaga 80.000 420.900 600.900 29º* andar 226.000 528.000 754.000 63,65 vaga 30º ao 37º andar 26.000 504.200 720.200 5º ao 20º andar 50,63 a 5,66 3.000 306.800 437.800 24º andar 50,63 69.000 393.700 562.700 vaga 25º andar 50,2 67.000 390.00 557.00 30º ao 37º andar 50,2 70.000 398.300 568.300 5º ao 3º* andar 8.000 275.900 393.900 47,99 vaga 22º ao 37º andar (30º* e 35º*) 60.000 374.600 534.600 5º* ao 20º andar 32.000 306.900 438.900 53,93 22º ao 32º andar 8.000 42.00 602.00 33º* andar vaga 89.000 44.200 630.200 34º ao 37º andar 55,25 87.000 437.600 624.600 35º* andar 92.000 447.600 639.600 9º* andar 47.000 342.500 489.500 5º ao 20º andar 54,05 a 58,92 33.000 3.500 444.500 vaga 22º* ao 29º andar 8.000 42.00 602.00 28º* e 3º* andar 58,8 a 58,92 209.000 488.700 697.700 5º ao 2º andar 75,20 84.000 429.300 63.300 9º* andar 75,20 96.000 456.700 652.700 vaga 4º e 5º andar 7,99 a 72,9 8.000 42.00 602.00 20º andar 65,67 64.000 38.800 545.800 5º ao 5º andar (final 7:5º*) 44 a 45,36 vaga 7.000 273.500 390.500 0º* andar 44,00 vaga 9.000 276.400 395.400 5º ao 5º andar (7º*) 44,46 vaga 23.000 285.500 408.500 5º ao 0º e 2º andar 23.000 539.900 770.900 Final 9 º* andar 5, vaga 245.000 570.900 85.900 3º* andar 236.000 549.900 785.900 NOTAS: A) ESTAS PARCELAS SERÃO REAJUSTADAS PELA VARIAÇÃO DO ÍNDICE IGPM TENDO COMO INDICE BASE O DIVULGADO NO MÊS ANTERIOR AO DA ASSINATURA DO INSTRUMENTO DE COMPRA E VENDA E COMO ÍNDICE DE REAJUSTE O DIVULGADO NO SEGUNDO MÊS ANTERIOR AO DO EFETIVO PAGAMENTO DA PRESTAÇÃO, BEM COMO SERÃO ACRESCIDAS A ESTAS PARCELAS JUROS DE 2% AO ANO, CALCULADOS PELO SISTEMA PRICE DE AMORTIZAÇÃO; B) PARA OBTENÇÃO DO BENEFÍCIO DE PAGAMENTO DO SALDO DO PREÇO EM ATÉ 360 PARCELAS MENSAIS, O COMPRADOR DEVERÁ CUMPRIR TODAS AS CONDIÇÕES PREVISTAS NO CONTRATO A SER CELEBRADO ENTRE AS PARTES. C) AS CONDIÇÕES ACIMA E AS DEMAIS CONDIÇÕES DE VENDA E REAJUSTE DE PREÇO ESTÃO CLARAMENTE EXPLICITADAS NO CONTRATO, CUJA MINUTA ESTÁ À DISPOSIÇÃO DOS INTERESSADOS; D) ESTA TABELA DE PREÇO É VÁLIDA ATÉ O DIA 30//207 E PODERÁ SER ALTERADA SEM PRÉVIO AVISO; E) O CAMPO INDICADO COMO PREÇO CORRESPONDE AO VALOR TOTAL DO NEGÓCIO IMOBILIÁRIO COMPOSTO POR: (i) PREÇO DO IMÓVEL e (ii) CORRETAGEM / INTERMEDIAÇÃO; F) O SALDO DO PREÇO PODERÁ SER FINANCIADO DIRETAMENTE COM A INCORPORADORA PELO PRAZO DE ATÉ 72 MESES E SERÃO ACRESCIDAS A ESTAS PARCELAS JUROS DE 2% AO ANO, CALCULADOS PELO SISTEMA PRICE DE AMORTIZAÇÃO, PASSANDO-SE A SE UTILIZAR A PARTIR DE ENTÃO COMO ÍNDICE DE ATUALIZAÇÃO DAS PARCELAS O IGPM, RETROAGIDO DE 2 MESES. RESSALTA-SE AINDA QUE A APROVAÇÃO PARA O FINANCIAMENTO ESTÁ SUJEITO A ANÁLISE DE CRÉDITO E A INCORPORADORA PODERÁ CEDER A QUALQUER TEMPO A CARTEIRA DE RECEBÍVEIS A BANCOS DE SUA ESCOLHA. * UNIDADE PERSONALIZADA - CONSULTAR 'ESTOQUE PERSONALIZADO'.
Empreendimento: UnLimited Ocean Front Endereço: Av. Presidente Wilson, 94 UNIDADES PERSONALIZADAS Consulte o arquivo ESTOQUE PERSONALIZADO para obter informações sobre a personalização das unidades abaixo: Unlimited 0505 Unlimited 3 Unlimited 2909 Unlimited 052 Unlimited 39 Unlimited 30 Unlimited 057 Unlimited 704 Unlimited 305 Unlimited 0704 Unlimited 903 Unlimited 33 Unlimited 078 Unlimited 2009 Unlimited 332 Unlimited 093 Unlimited 223 Unlimited 35 Unlimited 094 Unlimited 230 Unlimited 352 Unlimited 06 Unlimited 2503 Unlimited 9 Unlimited 2504 Unlimited 20 Unlimited 2506 Unlimited 206 Unlimited 283