Apresentação - UFBA. Curso de Especialização em Gerenciamento de Obras

Apresentação - UFBA Curso de Especialização em Gerenciamento de Obras Disciplina: Análise, Racionalização e Coordenação de Projetos Convidado: Alexandre José de Aragão Pedral Sampaio Engº Civil - UFBA

Racionalizando o Subsistema Alvenaria MSc. Engº Mário Ribeiro da Silva Filho Engº Alexandre José de Aragão Pedral Sampaio.

Introdução Nos últimos anos as empresas construtoras vêm buscando aumentar a sua competitividade no mercado de construções de edifícios através da adoção de medidas de racionalização das atividades de produção em obra. Fatores que motivaram a racionalização: Reduzir custos de produção Reduzir interferência entre os serviços Eliminar retrabalhos Diminuir as solicitações de reparo após entrega da obra conseqüentemente custos de manutenção Permitir a produção industrializada do edifício

Introdução Racionalização Construtiva São todas as ações que objetivam otimizar o uso dos recursos disponíveis na construção em todas a suas fases, ou seja a aplicação mais eficiente dos recursos em todas as atividades que se desenvolvem para construção do edifício.

Introdução Os subsistemas do edifício Estrutura Vedação vertical Exteriores Interiores Instalações Revestimentos

Introdução Vedação vertical Subsistema do edifício constituído por elementos que compartimentam e definem os ambientes internos, controlando a ação de agentes indesejáveis entre os quais: intrusos, animais, vento, chuva, poeira e ruído 1, e servem também de suporte e proteção para as instalações do edifício. Pode ser entendida como um componente construído em obra através da união entre tijolos ou blocos por juntas de argamassa, formando um conjunto rígido e coeso 2. 1 Mércia M. S. B. de Barros e Sílvio B. Melhado, in: Vedações Verticais Notas de Aula, p. 1. 2 Fernando H. Sabbatini, in: O Processo Construtivo de Edifícios de Alvenaria Estrutural Sílico-calcárea, p. XVIII

Introdução Alvenaria A alvenaria tradicionalmente é caracterizada por adoção de soluções construtivas no próprio canteiro, ausência de fiscalização dos serviços, falta de padronização do processo de produção, ausência de planejamento prévio à sua execução, má qualidade dos blocos, etc. Todos esse fatores contribuindo para elevados desperdícios de tempo e material, conseqüentemente CUSTOS.

Introdução Alvenaria Levando em consideração que as paredes de alvenarias: São os elementos mais freqüentemente empregados na construção de edifícios; São responsáveis pelos aspectos relativos ao conforto, à higiene, à saúde e à segurança de utilização do imóvel; Ao lado do concreto representa o maior volume de material utilizado na obra; São os elementos mais suscetíveis à fissuração; Cont.

Introdução Alvenaria Possuem profunda relação com a ocorrência de patologias; Correspondem a aproximadamente 6% do custo total da obra quando analisada isoladamente, porém se for levado em consideração suas inter-relações com os revestimentos, as esquadrias e as instalações elétricas e hidrossanitárias, o custo da alvenaria corresponde de 30% a 40% do custo total da obra. Fica claro a necessidade de se racionalizar o subsistema alvenaria.

Projeto de Alvenaria Introdução A elaboração de um projeto de alvenaria racionalizada deve: ter inicio na escolha dos componentes da alvenaria - blocos e argamassa de assentamento; possuir a planta de Marcação de Alvenaria; retratar fielmente como a alvenaria será executada; considerar a integração entre todos os projetos envolvidos na construção do edifício; Arquitetônico Estrutural Instalações

Introdução Projeto de Alvenaria A compatibilização entres os projetos é imprescindível para a racionalização da alvenaria. O principal papel da compatibilização é evitar transferir para o canteiro de obras decisões que dizem respeito à fase de elaboração do projeto. O projeto de instalações deve ter atenção especial, pois as instalações têm grande interferência na execução da alvenaria.

Introdução Concepção dos Projetos Projetos para Produção

Introdução Projeto para Produção Os projetos de Arquitetura, Estrutura e de Instalações, definem a edificação, dando-lhe forma e características O QUE FAZER a concepção do projeto. O projeto para produção aborda o COMO FAZER, como produzir a edificação com a forma e características definidas nos projetos de concepção. Projetos de Concepção distanciamento Processo Construtivo

Introdução Conceito de Projeto para Produção Objetivos do Projeto para Produção: Implantar o empreendimento no campo, antevendo a execução com utilização da tecnologia do construtor; Compatibilizar os projetos de concepção; Reunir as informações em documentos de fácil entendimento e manuseio nas frentes de serviço; Tolher a improvisação ferramenta preferida dos canteiros de obras.

Introdução Este Projeto para Produção aborda os seguintes serviços: Eixos de Referência. Estrutura Marcação dos Pilares; Marcação das Vigas. Instalações Marcação dos Pontos Hidrossanitários; Marcação dos Pontos Elétricos Alvenarias Marcação das Alvenarias. Paginação das Alvenarias.

Eixos de Referência Escolha dos eixos

Eixos - Execução Eixos de Referência

Marcação da Estrutura Marcação dos Pilares Detalhe de Marcação dos Pilares Coordenada dos eixos.

Marcação da Estrutura Marcação dos Pilares Planta Geral

Marcação da Estrutura Marcação dos Pilares - Execução

Marcação da Estrutura Marcação das Vigas Detalhe de Marcação das vigas Coordenadas das faces.

Marcação da Estrutura Marcação das Vigas Planta Geral

Marcação da Estrutura Marcação das Vigas - Execução

Marcação das Instalações Marcação dos Pontos Hidrossanitários

Marcação das Instalações Marcação dos Pontos Hidrossanitários Detalhe da Marcação: Legenda Coordenada dos Pontos Furação da Viga

Marcação das Instalações Pontos Hidrossanitários - Execução

Marcação das Instalações Marcação Pontos Elétricos Detalhe da Marcação:

Marcação das Instalações Marcação Pontos Elétricos Planta Geral

Marcação das Instalações Pontos Elétricos Execução

Marcação das Instalações Pontos Elétricos Execução Fotos: Marcar as passagens e prumadas verticais (espetos e shafts);

Marcação das Instalações Pontos Elétricos Execução Fotos: Marcar os pontos de subida e descida dos eletrodutos, fixando-os à fôrma;

Marcação das Instalações Pontos Elétricos Execução

Marcação de Alvenaria

Paginação das Alvenarias

Fotos Paginação das Alvenarias

ALTERNATIVAS EM PRÉ-FABRICADOS NAS ALVENARIAS

ESCADAS

Pré-fabricados

INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS

Pré-fabricados

INSTALAÇÕES ELÉTRICAS

Pré-fabricados

ESQUADRIAS

Pré-fabricados

FACHADAS

Pré-fabricados

Conclusão Vantagens do Projeto para Produção Metodologia construtiva e especificações previamente definidas; Compatibilização dos projetos; Diminuição de mão de obra direta e indiretamente; Aumento de produtividade; Racionalização dos serviços: Redução dos desperdícios de materiais e mão de obra; Redução das espessuras dos revestimentos internos, externos e contrapiso; Eliminação de retrabalhos;

Conclusão Vantagens do Projeto para Produção Melhoria da logística da obra; Diminuição dos custos de apoio equipamentos e mão de obra; Mão de obra polivalente; Simplificação dos processos construtivos; Menor geração de entulho, conseqüentemente transporte para botafora.

Conclusão Industria da Construção Civil

Conclusão????????????? Indústria??????????????????????

Conclusão Na nossa cultura administrativa interessa muito o jeitinho. O herói corporativo é o apagador de incêndio, o resolvedor de emergências. O planejador é tido como enfadonho, burocrático, sonhador, fora da realidade. Porém é obvio que é melhor para uma empresa ter menos especialistas em resolver problemas e ter mais profissionais capazes de evitar que eles apareçam. É a disciplina que faz a diferença em um ambiente de excelência. Coronel Guedes