Localização. Intervillage

Localização Campanha / LB Experience Oportunidade Produto Qualidade de Vida Intervillage

AV DR MARTIN LUTHER KING RUA CANDIDO MOTA FILHO

Sua localização privilegiada aproveitando o melhor da zona oeste de SP, em um lugar tranquilo, garante ótima qualidade de vida aos seus moradores. Acesso fácil às Marginais Pinheiros e Tietê, além da proximidade com as Rodovias Castelo Branco, Raposo Tavares e Anhanguera, e também pelo trecho oeste do Rodoanel.

É um bairro diferenciado, tanto pela beleza natural quanto pela infra estrutura instalada na região (restaurantes, escolas, academias, lojas). Uma localização especial para quem quer morar cercado de natureza e muito perto dos melhores pontos da Zona Oeste de São Paulo. Aparece na lista da Revista Época São Paulo como um dos melhores bairros para se viver.

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SANTA CRUZ CIDADE UNIVERSITÁRIA ALBERT SABIN

PIZZARIA CANTO DA MATA RESTAURANTE HIRO FRAN S CAFÉ ENTRE MUITOS OUTROS...

PARQUE VILLA LOBOS CIDADE UNIVERSITÁRIA PARQUE CHICO MENDES

VILLA LOBOS CENTER SHOP ELDORADO

Vila Anastácio R$ 8.900 Lapa R$ 7.901 Barra Funda R$ 9.413 Vila Leopoldina R$ 9.700 Alto da Lapa R$ 10.181 Pompeia R$ 9.724 Perdizes R$ 14.176 Jaguaré R$ 7.521 Vila Madalena R$ 11.298 São Francisco R$ 7.503 Butantã R$ 7.800 Pinheiros R$ 12.150 Valores em R$ por m² Preço de lançamentos 2013

QUEM SE IDENTIFICA?

É ESTA A REALIDADE NOS DIAS DE HOJE.

S Ã O P A U L O CONCRETO FALTA SEGURANÇA MUROS TRÂNSITO CAOS

Corda Esconde-Esconde E COMO ERA NOS BONS TEMPOS? Amarelinha Boneca de Pano

A exclusividade de viver como nos bons tempos.

FILME PRODUTO

Um condomínio com magnífico boulevard central que interliga condomínios menores: Projeto da americana EDSA, líder mundial em projetos urbanísticos; Paisagismo exuberante criado por Benedito Abbud; Boulevard com 60 metros de largura com playground e estação de ginástica; Segurança com empreendimentos duplamente murados; Paisagem livre de postes e fios elétricos, com fiação toda subterrânea.

2004 2005 2010 2011 2012

Endereço: Av. Martin Luther King, 980 Incorporação e Construção: Gafisa S/A Projeto de Arquitetura: Candusso Projeto de Decoração: Cilene Monteiro Lupi Estilo: Contemporâneo Tipos de torres: Residenciais Número de torres: Número de pavimentos: Número de unidades por andar: 2 torres / 4 blocos 27 pavimentos por torre 3 unid. por pav / bloco Área das unidades Residenciais: Tipo A: 4 dorms (2 suítes) = 216 unidades de 109m² (com depósito privativo) Tipo B: 3 dorms (1 suíte) = 108 unidades de 82m² Total de Unidades: 324 unidades Área do terreno: 9.199 m² Número de Elevadores: 6 elevadores por torre (3 por bloco) Garagem: 2 Subsolos / 2 vagas por unidade

HALL independente a cada 3 unidades, com 3 elevadores cada

42 vagas de visitantes

Além de...

HALL COM 3 ELEVADORES POR BLOCO CADA BLOCO COM 3 UNID POR PAVIMENTO

4 DORMS 2 SUÍTES 2 VAGAS

3 DORMS 1 SUÍTE 2 VAGAS

APARTAMENTO PROJETO ÁREAS COMUNS

LUIZ FELIPE LIMA Gerente de Vendas / Gafisa SA

Stand Boas Vendas Mercado Parâmetros Números Lorian Cronograma

Decorado Riservatto Decorado Duquesa Decorado Ristretto Espaço Extra Atendimento Riservatto Duquesa Maquete LB Experience Entrada

Estoque por faixa de metragem Baixo Estoque 616 519 1.224 678 322 324 50 85% 86% 72% 82% 87% 81% 90% 15% 14% 28% 18% 13% 19% 10% < 50m² 50-60m² 60-75m² 75-100m² 100-150m² 150-200m² > 200m²

Total de Visitas por Fase Número de Dormitórios Desejados 0,2% 4% 19% 50% 31% Condessa Duquesa Riservatto 1 Dorm. 2 Dorms. 3 Dorms. 4 Dorms. 39% 57% 96% dos visitantes procuram aptos de 3 e 4 dorms Base: 5.460 pessoas Condessa - Duquesa Renda Familiar (R$ - Mil) 5% RISTRETTO Riservatto 26% 22% 21% 74% dos visitantes possuem renda compatível com este lançamento. 19% 6% < 5 mil 5-10 mil 10-15 mil 15-20 mil 20-25 mil > 25 mil

Para termos a real noção do tamanho do Complexo Lorian Condessa + Riservatto + Duquesa = 517 unids VGV de mais de 450 MILHÕES 490 unidades vendidas (95% do projeto). Mais de 430 MILHÕES VENDIDOS!!!!! + de R$9.000.000,00 de comissão e prêmio na venda. + de R$10.000.000,00 de premiação extra (Metas, Lorian Day, etc) Mais de 19 MILHÕES pagos de comissão + prêmios

Stand Boas Vendas Mercado Parâmetros Números Lorian Cronograma/ Ações

Mídia 25 EDIFÍCIOS DA REGIÃO FRONTLIGHT OSASCO

Cronograma Meeting 08.04 Abertura Decorado Início Maio Abertura LB Experience 26.04 Avant Première Início Maio Evento Temático Stand 03.05 Lançamento Oficial Maio Treinamentos Técnicos Semanais a partir de 10.04 Anúncios a partir de 12.04 Elemídia mês de Maio TV semana do Lançamento

Ações - PONTOS DE CAPTAÇÃO - MAILING - CORUJÃO - MATERIAIS IMPRESSOS - TREINAMENTOS TÉCNICOS - PROMOÇÃO DE RUA - AÇÃO SHOPPING VILLA-LOBOS - AÇÃO PARQUE VILLA-LOBOS - VAN P/ CORRETOR

Marca Gafisa Agora temos a Metragem mais Desejada. Localização Conceito Lorian Boulevard, Intervillage, Qualidade de vida Mais de 4.000 clientes aguardando esta metragem 10 anos de espera 324 UNIDADES, mais de 200 Milhões de VGV Melhores EVs do mercado SUCESSO!!!!!

PREMIAÇÃO 1,5% de ATO + 0,5% PASTA OURO = 2% de Prêmio na Venda Sendo 1,5% de ATO + 0,5% PASTA OURO

PARÂMETROS PARA TRABALHO IMEDIATO Não temos tempo a perder... ARRECADAÇÃO... M2... Tabela virá com 35% 65% R$7.500 andar médio