Bairro

Ficha Técnica Terreno TERRENO TOTAL: 115.000m² 7 Subcondominios, sendo 5 residenciais e 2 comerciais Parque Privativo Parque interno, com 24.000m², sendo 15.500m² de áreas verdes e lazer Acessos Aos condomínios comerciais pela Av. Jerônimo de Albuquerque Ao Bairro Residencial, pela rotatória exclusiva a ser

Implantação - Bairro Rotatória de Acesso Exclusiva Condomínio Residencial Parque Privativo Futuro Lançamento

Implantação - Bairro - Acessos Pista Exclusiva de Acesso ao Bairro Jardins Rotatória de Acesso Portaria Principal com Acesso Controlado de Veículos e Pedestres Praça de Boas Vindas Alameda Central com Palmeiras Espelho d água com Jatos Rotatória Estacionamento Arborizado para Visitantes Calçadas Arborizadas Rotatória

Portaria Principal do Bairro Jardins Sala de Espera Acesso Pedestres Acesso Controlado Veículos Visitantes Acesso Veículos Moradores Saída Veículos Moradores Saída Veículos Guarita Blindada

Praça Central

Implantação - Bairro - Esportes Trilha de Caminhada e Cooper Circuito 1000m Equipamentos para Alongamento Quadra Poliesportiva Quadras de Tênis Praça Tênis Campo de Futebol Gramado

Quadra Poliesportiva e Campo Gramado

Quadras de Tenis

Trilha de Caminhada e Cooper Circuito 1000m

Implantação - Bairro - Lazer Playground Radical com Área Para Skate Agility Dog Play Kids com Rollerspace Pet Play Praça Tênis Churrasqueiras Gourmet

Playground Radical com Área para Skate

Pet Play

Implantação - Bairro - Contemplação Lago Artificial com Carpas Tuneis Perfumados Deck Luau Gazebo descanso Gazebo de Contemplação Bangalôs Redário

Lago Artificial com Carpas

Bangalô

Fachada

Ficha Técnica Área do Terreno: 15.757,52 m² 04 Torres 12 Pavimentos 04 unidades por andar 192 unidades de 131m² 02 ou 03 vagas para cada unidade

Implantação - Bairro Acesso

Implantação

Implantação Acessos 5 5 7 6 7 7 7 6 4 3 1 7 5 6 7 2 7 6 7 1 2 3 Portaria com acesso de veículos e pedestres 4 Acesso ao Subsolo 5 Praça de Chegada 6 7 Pórtico com espelho d água e palmeir Vagas com pergolado Praça de Acesso às torres Hall Social

Implantação - Complexo Aquático Deck Molhado Piscina Adulto com raia de 25m Piscina Infantil Solarium Deck com espriguiçadeiras

Piscinas

Implantação - Bem Estar Espaço Zen com Bangalôs Sala de Descanso Fitness Spa com Hidromassagem Sauna

Espaço Zen com Bangalôs

Fitness

Spa/Descanso

Implantação - Lazer Playground Infantil de 0 a 5 anos Playground Infantil de 5 a 10 anos Praça de Descanso Praça Kids Praça de Jogos Salão de Jogos Salão de Festas Infantil Brinquedoteca Áreas de Jogos

Área para Jogos

Salão de Jogos

Implantação - Convivência Praça Gourmet Churrasqueira com Forno de Pizza Salão de Festas Adulto Espaço Gourmet Praça de Convivência Home Office

Salão de Festas Adulto

Espaço Gourmet

Quadro de Insolação Torre Veneza Torre Verona 4 1 3 2 4 1 3 2 4 1 3 2 4 1 3 2 Torre Pádova Torre Treviso

Planta Chave Pavimento Tipo 4 unidades com halls sociais independentes para cada 02 unidades Elevador de Serviço Escadas A B 4 3 Elevad or Social Elevad or Social 1 2 Hall Social Hall de Serviço Hall Social

Planta Tipo 131m² 04 quartos (3 Suítes) Área Técnica Lavab o Dependência completa Suíte máster com closet Varanda Gourmet integrada a cozinha

Planta Opção Sala ampliada - 131m² 03 Suítes Área Técnica Lavab o Home Office Suíte máster com closet mais amplo Varanda Gourmet integrada a cozinha

Planta Opção Cozinha ampliada - 130m² 03 Suítes Área Técnica Lavab o Cozinha Ampliada com Copa Suíte máster com closet mais amplo Varanda Gourmet integrada a cozinha

Dados Técnicos 192 Unidades Privativas Pé direito no apartamento (áreas sem forro) 2. 65m Aquecimento de água: Sistema de passagem a gás para os chuveiros Previsão para instalação de medidor individual de água e gás Será entregue infraestrutura para ar condicionado tipo split nos dormitórios Ponto elétrico e hidráulico na varanda para instalação de bancada com cuba e grill elétrico pelo proprietário. Estacionamento: Vagas DETERMINADAS conforme Memorial de Incorporação. Todas as vagas do térreo serão cobertas com pergolado.

Acabamentos Fachadas inteiramente revestidas com cerâmica. Guarda corpo das varanda em alumínio e vidro. Na unidade autônoma: Bancadas dos banheiros em granito Louças e metais de 1ª linha (Marca Deca, ou similar) Será entregue porcelanato na sala, quartos e varanda e piso cerâmico nos banheiros.

Diferenciais Acesso único pela Av. Luis Eduardo Magalhães; Áreas comuns equipadas e decoradas conforme imagens e Memorial de Acabamentos; Pé direito do térreo: 3.30m Parque Privativo com 24.000m², para uso exclusivo dos condôminos residenciais do bairro Jardins Serviços Classic Home de administração de condomínio, com sistema Pay per Use. (limpeza, manutenção e lavanderia).

Acessibilidade O Jardim de Vêneto foi projetado de forma a proporcionar maior autonomia e conforto às pessoas portadoras de necessidades especiais. Para isso, alguns itens foram levados em consideração na concepção deste produto: Acesso ao empreendimento possível com rampa; Portas de acesso aos ambientes internos das áreas comuns com vão de passagem de 1,00m de largura; A piscina com raia e piscina adulto terão acessibilidade aos portadores de necessidades especiais; Lavabos dispostos em pontos estratégicos da área comum, dimensionados e equipados para atender pessoas portadoras de necessidades especiais; Elevadores com dimensões compatíveis para utilização por cadeirantes e botões de chamada dos pavimentos com identificação em braile; Acesso às áreas de lazer através de rampas ou elevadores, quando necessário;