Índice de Compacidade (%):

Rua São Domingos, 177 - cj. 14 Granja Viana - 06713-160 Tel.: (55 11) 4702 5157 ana.rocha@proactiveconsultoria.com.br www.proactiveconsultoria.com.br INDICADORES DE ARQUITETURA Índice de Compacidade (%): Relação percentual que existe entre o perímetro de um círculo de igual área de projeção do pav.-tipo e o perímetro de suas paredes externas (incluídas as varandas). IC = Pc / Pp x 100 ÍNDICE DE COMPACIDADE Ótimo: 75 a 80 (apt < 250m²) Bom: 60 a 75 (apt < 250m²) Desaconselhável: abaixo de 60 (apt. <250m²) Área Unitária de Garagem (m²/vaga): Área total de garagem / n total de vagas ÁREA UNITÁRIA DE GARAGEM Ótimo: < de 23 (apt. de 140 a 250m²) abaixo de 22 (apt. de 100 a 140m²) abaixo de 20 (apt. <100m²) Bom: 23 a 25 (apt. de 140 a 250m²) 22 a 24 (apt. de 100 a 140m²) 20 a 23 (apt. <100m²) Desaconselhável: > 25 (apt. de 140 a 250m²) acima de 24 (apt. de 100 a 140m²) acima de 23 (apt. <100m²) 1

Rua São Domingos, 177 - cj. 14 Granja Viana - 06713-160 Tel.: (55 11) 4702 5157 ana.rocha@proactiveconsultoria.com.br www.proactiveconsultoria.com.br Densidade de Paredes: Área das paredes apoiadas sobre uma laje-tipo / área desta laje. DENSIDADE DE PAREDES Ótimo: 1,5 a 1,8 (apt. de 180 a 250m²) 1,5 a 1,9 (apt. de 100 a 180m²) 1,5 a 2,0 (apt. <100m²) Bom: 1,8 a 2,2 (apt. de 180 a 250m²) 1,9 a 2,3 (apt. de 140 a 180m²) 1,9 a 2,4 (apt. de 100 a 140m²) 2,0 a 2,4 (apt. <100m²) Desaconselhável: 2,2 a 2,5 (apt. de 180 a 250m²) 2,3 a 2,5 (apt. de 140 a 180m²) 2,4 a 2,5 (apt. de 100 a 140m²) acima de 2,5 (apt. <100m²) Área de Uso Comum (m²): Soma das áreas cobertas e descobertas reais, situadas nos diversos pavimentos da edificação e fora dos limites de uso exclusivo de cada unidade autônoma. ÁREA DE USO COMUM Ótimo: abaixo de 22 (1 apt. por andar) abaixo de 16 (acima de 2 apt s. por andar) Bom: 22 a 32 (1 apt. por andar. ) 16 a 22 (acima de 2 apt s. por andar) Desaconselhável: acima de 32 (1 apt. por andar) acima de 22 (acima de 2 apt s. por andar) 2

Rua São Domingos, 177 - cj. 14 Granja Viana - 06713-160 Tel.: (55 11) 4702 5157 ana.rocha@proactiveconsultoria.com.br www.proactiveconsultoria.com.br Área privativa / Área total da construção: ÍNDICE ÁREA PRIVATIVA / ÁREA TOTAL CONSTRUÇÃO Ótimo: 0,65 a 0,70 Bom: 0,59 a 0,64 Desaconselhável: abaixo de 0,59 3

3 DORMITÓRIOS > 100m2 A B C Número da Obra 40 36 58 Data do Projeto Legal 8/24/00 7/13/99 8/21/03 Área Escritura (m²) 1,845.00 1,575.81 1,998.58 Terreno Real (m²) 1,845.00 1,579.30 2,006.55 Área de Projeção (m²) 486.97 419.10 453.89 Taxa de Ocupação (%) 26.39% 26.59% 22.71% Coeficiente de Aproveitamento 3.998 4 x 4 x Zona Z 3-189 Z - 3 Z 3-196 Vagas de estacionamento 160 ( P 55 - M 101 - G 4 ) Motos 8 - Zelador 1 136 ( P 67 - M 65 - G 4 ) Motos 8 - Zelador 1 168 ( P 100 - M 64 - G 4 ) Motos 18 - Zelador 1 N de Pavimentos (Tipo) 20 17 21 N de Unidades por Andar 4 4 4 N Total de Unidades 80 68 84 N de Vagas de Garagem por Unidade 2 2 2 (m²) 6,299.52 8,016.12 Área Equivalente da Unidade (m²) 92.64 95.43 Área Total de Construção (m²) 12,295.68 10,740.32 12,598.28 Área Privativa Total (m²) 7,220.80 6,377.72 8,167.32 Área Privativa da Unidade (m²) 90.26 93.79 97.23 Área de Depósito da Unidade (m²) - - - Área Total de Garagem (m²) 3,196.80 2,926.72 3,091.56 Área de Garagem da Unidade (m²) 39.96 43.04 36.80 Perímetro Externo do Pavimento Tipo 130.22 136.83 134.03 440.18 407.55 414.81 110.09 109.50 93.54 Perímetro das Paredes Internas (m) 265.74 211.16 223.48 Pé direito (m ) 2.27 2.65 2.73 853.13 849.75 865.46 Índice de Compacidade (%) 68 65 77 0.59 0.59 0.65 Área Unitária de Garagem (m²/vaga) 20 22 18 Densidade de Paredes 1.9 2.1 2.1 Área de Uso Comum (m²) 32.73 37.50 33.93 1.01 1.02

3 DORMITÓRIOS > 100m2 D E F Número da Obra 64 59 31 Data do Projeto Legal 2/24/05 1/24/04 8/28/04 Área Escritura (m²) 1,721.50 1,360.00 1,746.26 Terreno Real (m²) 1,721.50 1,362.44 1,746.26 Área de Projeção (m²) 430.26 414.28 368.97 Taxa de Ocupação (%) 24.99% 30.46% 21.13% Coeficiente de Aproveitamento 2,499 x 4 x 2,5 x Zona Z - 2 Z 3-210 Z - 2 Vagas de estacionamento 104 ( P 51 - M 50 - G 3 ) Motos 5 - Zelador 1 128 ( P 60 - M 64 - G 04 ) Motos 7 - Zelador 1 116 ( P 53 - M 59 - G 04 ) Motos 12 - Zelador 1 N de Pavimentos (Tipo) 13 16 14 N de Unidades por Andar 4 4 4 N Total de Unidades 52 64 56 N de Vagas de Garagem por Unidade 2 2 2 ou 3 (m²) 4,360.20 5,391.04 4,424.00 Área Equivalente da Unidade (m²) 83.85 84.24 79.00 Área Total de Construção (m²) 8,092.23 9,573.79 8,176.70 Área Privativa Total (m²) 4,431.44 5,445.76 4,424.00 Área Privativa da Unidade (m²) 85.22 85.09 79.00 Área de Depósito da Unidade (m²) 3.75 - - Área Total de Garagem (m²) 1,811.68 2,732.80 1,082.53 Área de Garagem da Unidade (m²) 34.84 42.70 18,66 (2 vagas) ou 27,99 (3 vagas) Perímetro Externo do Pavimento Tipo 123.81 127.79 97,66 ou 106,99 374.035 365.97 342.09 89.48 86.17 97.48 Perímetro das Paredes Internas (m) 186.97 194.21 192.5 Pé direito (m ) 2.73 2.71 2.73 754.71 759.83 791.65 Índice de Compacidade (%) 77 79 67 0.55 0.57 0.54 Área Unitária de Garagem (m²/vaga) 17 21 9 Densidade de Paredes 2.0 2.1 2.3 Área de Uso Comum (m²) 54.70 36.22 71.76 1.02 1.01 1.00

G 3 DORMITÓRIOS > 100m2 H Número da Obra 66 72 Torres - Bloco A Bloco B / Bloco C Data do Projeto Legal 9/17/05 2/16/06 Área Escritura (m²) 2,451.00 4,143.50 Terreno Real (m²) 2,451.00 4,160.82 Área de Projeção (m²) 538.94 1,273.32 Taxa de Ocupação (%) 21.98859% 0.3073% Coeficiente de Aproveitamento 3,9907 x 4 x Zona Z 3-236 Z - 3 Vagas de estacionamento 230 (P 141 - M 81 - G 08); Motos 13; Zelador 1; Def. Físicos 2 361 ( P 198 - M 140 - G 23 ) Motos 36 - Zelador 1 - Def. Físico 3 N de Pavimentos (Tipo) 23 17 15 + Duplex N de Unidades por Andar 6 4 4 N Total de Unidades 138 196 N de Vagas de Garagem por Unidade 1 vaga p/ apt. de 2 dorm(s); 2 vagas p/ apt. de 3 dorm(s) 1 ou 2 Tipo: 2 Duplex: 3 (m²) 9,493.02 16,905.76 Área Equivalente da Unidade (m²) 68.79 86.254 Área Total de Construção (m²) 15,394.79 29,784.78 Área Privativa Total (m²) 9,562.02 17,184.60 Área Privativa da Unidade (m²) 69.29 87.68 Área de Depósito da Unidade (m²) - 8.60 Área Total de Garagem (m²) 4,517.20 6,658.05 Área de Garagem da Unidade (m²) 19,64 (1 vaga) ou 39,28 (2 vagas) 18,44 (1 vaga) ou 36,88 (2 vagas) ou 55,32 (3 vagas) Perímetro Externo do Pavimento Tipo 88,93 ou 108,57 114,72 ou 133,16 ou 151,60 456.53 324.23 388.75 95.44 163.04 Perímetro das Paredes Internas (m) 241.58 409.36 Pé direito (m ) 2.65 2.65 893.10 853.13 Pi 3.14 3.14 Índice de Compacidade (%) 79 58 0.62 0.58 Área Unitária de Garagem (m²/vaga) 20 18 Densidade de Paredes 2.0 1.9 Área de Uso Comum (m²) 23.23 16.62 1.01 1.02

3 DORM > 100m2 3 DORM - 100 a 140m2 I J K Número da Obra 86 39 38 Data do Projeto Legal 2/7/01 9/6/00 Área Escritura (m²) 1,611.90 1,872.00 2,077.55 Terreno Real (m²) 1,611.90 1,902.05 2,079.86 Área de Projeção (m²) 421.59 486.00 558.07 Taxa de Ocupação (%) 0.24% 25.96% 26.86% Coeficiente de Aproveitamento 4 x 4 x 4 x Zona Z - 3 Z - 3 Z - 3 Vagas de estacionamento 136 (P 72 - M 60 - G 4) Motos 8 209 ( P 135 - M 68 - G 6 ) Motos 9 - Zelador 1 192 ( P 64 - M 119 - G 9 ) Motos 10 - Zelador 1 N de Pavimentos (Tipo) 17 18 16 N de Unidades por Andar 4 4 4 N Total de Unidades 68 72 64 N de Vagas de Garagem por Unidade 2 2 ou 3 3 (m²) 9,277.44 7,758.72 8,388.80 Área Equivalente da Unidade (m²) 136.433 107.76 131.08 Área Total de Construção (m²) 10,287.65 13,842.20 14,845.15 Área Privativa Total (m²) 6,462.46 7,758.72 8,388.80 Área Privativa da Unidade (m²) 95.04 107.76 131.08 Área de Depósito da Unidade (m²) - - 3.70 Área Total de Garagem (m²) 2,673.76 4,631.44 4,538.88 Área de Garagem da Unidade (m²) 39.32 44,32 (2 vagas) 66,48 (3 vagas) Perímetro Externo do Pavimento Tipo 116.60 70.92 134,32 ou 135,55 152,08 ou 174,24 205.70 405.97 460.35 553.09 118.56 121.00 118.34 Perímetro das Paredes Internas (m) 188.08 246.57 329.60 Pé direito (m ) 2.67 2.73 2.71 818.73 1,003.47 1,213.92 Índice de Compacidade (%) 61 63 70 0.63 0.56 0.57 Área Unitária de Garagem (m²/vaga) 20 22 24 Densidade de Paredes 2.0 2.2 2.2 Área de Uso Comum (m²) 38.92 49.64 0.70 1.00 1.00

3 DORMITÓRIOS - 100 a 140m2 L M N Número da Obra 62 89 53 Data do Projeto Legal 10/19/04 9/27/03 Área Escritura (m²) 2,669.20 1,462.50 1,908.74 Terreno Real (m²) 2,681.78 1,462.50 1,917.99 Área de Projeção (m²) 631.31 662.15 565.16 Taxa de Ocupação (%) 23.65% 0.45% 29.61% Coeficiente de Aproveitamento 2,5 x 3,933 x 4 x Zona Z - 2 Z - 3 Z - 4 Vagas de estacionamento 192 (P 89 - M 93 - G 10) Motos 10; Zelador 1 144 (P 102 - M 40 - G 2) Motos 5 - Zelador 1 216 (P 122 - M 89 - G 5); Motos 8; Zel. 1; Visit. 2 N de Pavimentos (Tipo) 16 12 18 N de Unidades por Andar 4 4 4 N Total de Unidades 64 48 72 N de Vagas de Garagem por Unidade 3 3 3 (m²) 6,984.00 9,727.30 7928.64 Área Equivalente da Unidade (m²) 109.13 202.65 110.12 Área Total de Construção (m²) 13,478.64 11,125.34 14,371.42 Área Privativa Total (m²) 7,104.32 6,194.40 8,051.76 Área Privativa da Unidade (m²) 111.01 129.05 111.83 Área de Depósito da Unidade (m²) - 3.30 - Área Total de Garagem (m²) 4,787.20 3,093.12 4,803.84 Área de Garagem da Unidade (m²) 74.80 64.44 66.72 185.81 196.89 178.55 472.26 513.99 476.06 Perímetro Externo do Pavimento Tipo 177.62 102.10 164.18 102.88 Perímetro das Paredes Internas (m) 247.14 261.57 230.88 Pé direito (m ) 2.73 2.78 2.73 953.43 1,183.59 911.16 Índice de Compacidade (%) 75 45 75 0.53 0.56 0.56 Área Unitária de Garagem (m²/vaga) 25 21 22 Densidade de Paredes 2.0 2.3 1.9 Área de Uso Comum (m²) 56.24 51.59 39.25 1.02 0.64 1.02

3 DORM - 100 a 140m2 4 DORM - 140 a 180m2 O P Q Número da Obra 67 49 52 Data do Projeto Legal 4/12/05 5/17/02 3/19/03 Área Escritura (m²) 2,731.74 2,137.00 2,127.00 Terreno Real (m²) 2,748.61 2,229.97 2,180.27 Área de Projeção (m²) 849.22 534.00 513.72 Taxa de Ocupação (%) 31.08% 24.98% 24.15% Coeficiente de Aproveitamento 4 x 2 x 2 x Zona Z 3-189 Z - 2 Z - 2 Vagas de estacionamento 252 (P 80 - M 168 - G 4) Motos 22; Zelador 1 123 (P 60 - M 33 - G 30); Motos 10; Zel. 1; Visit. 2 128 (P64 - M 32 - G 32; Motos 10; Zelador 1 N de Pavimentos (Tipo) 21 15 16 N de Unidades por Andar 4 2 2 N Total de Unidades 84 30 32 N de Vagas de Garagem por Unidade 3 4 4 (m²) 11,583.60 4,633.50 4,522.56 Área Equivalente da Unidade (m²) 137.90 154.45 141.33 Área Total de Construção (m²) 19,966.23 9,223.20 9,323.17 Área Privativa Total (m²) 11,959.50 4,752.90 4,672.32 Área Privativa da Unidade (m²) 142.38 158.43 146.01 Área de Depósito da Unidade (m²) 3.74 3.79 4.10 Área Total de Garagem (m²) 5,507.46 2,464.80 2,869.76 Área de Garagem da Unidade (m²) 65.57 80.16 89.68 Perímetro Externo do Pavimento Tipo 211.68 242.38 239.79 605.25 338.18 316.51 145.24 108.62 75.94 Perímetro das Paredes Internas (m) 279.93 220.34 140.60 Pé direito (m ) 2.73 2.78 2.73 1,160.71 914.51 591.15 Índice de Compacidade (%) 60 60 83 0.60 0.52 0.50 Área Unitária de Garagem (m²/vaga) 22 20 22 Densidade de Paredes 1.9 2.7 1.9 Área de Uso Comum (m²) 48.10 105.86 100.99 1.03 1.03 1.03

4 DORM - 140 a 180m2 3 DORM - < 100m2 R S T Número da Obra 46 Torres - 2 1 Data do Projeto Legal 7/27/01 Área Escritura (m²) 2,902.65 2,710.00 Terreno Real (m²) 2,902.65 2,711.50 1,543.35 Área de Projeção (m²) 480.60 387.44 Taxa de Ocupação (%) 16.56% 24.75% Coeficiente de Aproveitamento Zona Z - 2 Z - 3 Vagas de estacionamento 152 (P 52 - M 62 - G 38); Motos 7; Zel. 1; Visit. 4 2 x 231 (P 124 - M 96 - G 11); Motos 24; Zel. 1; Def. 02 152 (P 109 - M 39 - G 04) Motos 12 - Zelador 1 N de Pavimentos (Tipo) 20 19 + 1 cobertura 19 19 N de Unidades por Andar 2 4 4 4 N Total de Unidades 40 153 76 N de Vagas de Garagem por Unidade 4 2 1 (m²) 6,640.80 Área Equivalente da Unidade (m²) 166.02 0.00 0.00 Área Total de Construção (m²) 11,619.14 21,868.67 11,782.83 Área Privativa Total (m²) 6,640.80 11,418.75 6,670.90 Área Privativa da Unidade (m²) 166.02 74.63 87.78 Área de Depósito da Unidade (m²) 4.80 Área Total de Garagem (m²) 3,564.80 5,755.51 2,274.03 Área de Garagem da Unidade (m²) 93.81 49.83 24.92 0.00 264.63 124.46 99.55 87.78 353.24 354.27 264.34 354.27 Perímetro Externo do Pavimento Tipo 110.80 90.20 110.80 109.92 95.20 Perímetro das Paredes Internas (m) 202.46 116.00 Pé direito (m ) 2.85 2.73 2.65 890.28 0.00 576.58 0.00 Índice de Compacidade (%) 61 60 64 60 0.57 0.52 0.57 Área Unitária de Garagem (m²/vaga) 23 25 15 Densidade de Paredes 2.52 0.00 2.18 0.00 Área de Uso Comum (m²) 45.83 1.00

3 DORM - 100 a 140m2 4 DORM - 140 a 180m2 U V W Número da Obra 67 49 52 Data do Projeto Legal 4/12/05 5/17/02 3/19/03 Área Escritura (m²) 2,731.74 2,137.00 2,127.00 Terreno Real (m²) 2,748.61 2,229.97 2,180.27 Área de Projeção (m²) 849.22 534.00 513.72 Taxa de Ocupação (%) 31.08% 24.98% 24.15% Coeficiente de Aproveitamento 4 x 2 x 2 x Zona Z 3-189 Z - 2 Z - 2 Vagas de estacionamento 252 (P 80 - M 168 - G 4) Motos 22; Zelador 1 123 (P 60 - M 33 - G 30); Motos 10; Zel. 1; Visit. 2 128 (P64 - M 32 - G 32; Motos 10; Zelador 1 N de Pavimentos (Tipo) 21 15 16 N de Unidades por Andar 4 2 2 N Total de Unidades 84 30 32 N de Vagas de Garagem por Unidade 3 4 4 (m²) 11,583.60 4,633.50 4,522.56 Área Equivalente da Unidade (m²) 137.90 154.45 141.33 Área Total de Construção (m²) 19,966.23 9,223.20 9,323.17 Área Privativa Total (m²) 11,959.50 4,752.90 4,672.32 Área Privativa da Unidade (m²) 142.38 158.43 146.01 Área de Depósito da Unidade (m²) 3.74 3.79 4.10 Área Total de Garagem (m²) 5,507.46 2,464.80 2,869.76 Área de Garagem da Unidade (m²) 65.57 80.16 89.68 Perímetro Externo do Pavimento Tipo 211.68 242.38 239.79 605.25 338.18 316.51 145.24 108.62 75.94 Perímetro das Paredes Internas (m) 279.93 220.34 140.60 Pé direito (m ) 2.73 2.78 2.73 1,160.71 914.51 591.15 Índice de Compacidade (%) 60 60 83 0.60 0.52 0.50 Área Unitária de Garagem (m²/vaga) 22 20 22 Densidade de Paredes 1.9 2.7 1.9 Área de Uso Comum (m²) 48.10 105.86 100.99 1.03 1.03 1.03