Fundada em agosto de 1975, por 13 empresas, a ADEMI-BA completa em 2015, 40 anos de existência sempre optando por projetos alinhados às necessidades da população, colocando em primeiro plano as exigências de qualidade de vida e bemestar. Incentivar o segmento da construção civil, incorporação imobiliária. Amparar os legítimos interesses dos associados. A ADEMI-BA tem em seu quadro social 153 associadas, entre construtoras, incorporadoras, imobiliárias e empresas cujas atividades são compatíveis com as finalidades da entidade.
VENDAS 11867 9679 8694 6086 3903 3317 3049 3125 2452 2555 2619 2786 2340 1645 2031 5782 5019 4662 3878 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 FONTE: PESQUISA ADEMI-BA. DADOS DA CIDADE DE SALVADOR
9.544 7.855 LANÇAMENTOS 6.073 2.306 2.410 2.092 2009 2010 2011 2012 2013 2014 FONTE: PESQUISA ADEMI-BA. DADOS DA CIDADE DE SALVADOR
EMPREGOS 53.060 53.550 52.821 52.940 44.176 41.680 41.324 34.823 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015* FONTE: MTE-CADASTRO GERAL DE EMPREGADOS E DESEMPREGADOS-LEI 4923/65 - SALVADOR - 41 CONSTRUÇÃO DE EDIFÍCIOS *janeiro
Cerca de 35% da ocupação da cidade aconteceu de forma irregular, consumindo recursos naturais, induzindo maior investimento público em infraestrutura*; Contamina positivamente toda economia formal e informal (serviços, comércio) Responsável pela ocupação formal da Cidade *Fonte: Gordilho-Souza, Angela, Limites do Habitar, EDUFBA, 2a edição, 2008. SETOR IMOBILIÁRIO Indutor do desenvolvimento da Cidade Emprega a base da pirâmide da população
Menores deslocamentos (mobilidade urbana) Melhor qualidade de vida Menor custo ambiental (redução das emissões de CO2, redução do consumo de recursos naturais) CENTRALIDADES Tendência mundial de ocupação do solo urbano Menor investimento em infraestrutura urbana (água, esgoto, drenagem, sistema viário, transporte público, coleta de lixo, comunicação, etc)
DENSIDADES POPULACIONAIS Barcelona Nova York São Paulo Salvador Atlanta 15.903 hab/km 2 10.425 hab/km 2 7.400 hab/km 2 3.859 hab/km 2 1.230 hab/km 2 Fonte:V Fórum de Sustentabilidade ADEMI-BA Representante do CTBUH SP
MAIORES DENSIDADES POPULACIONAIS Fonte:V Fórum de Sustentabilidade ADEMI-BA Representante do CTBUH SP
SERVIÇOS PÚBLICOS COMO ÁGUA, ELETRICIDADE, SANEAMENTO, COLETA DE RESÍDUOS CONGESTIONAMENTOS, ACIDENTES, POLUIÇÃO (CUSTOS INDIRETOS) INVESTIMENTO NECESSÁRIO PARA MANTER ESTRADAS E INFRAESTRUTURA DE TRANSPORTE 45% 25% 20% CUSTOS DA DISPERSÃO URBANA ESTIMADO CUSTO EXTERNO É DE R$400 BILHÕES POR ANO Fonte:V Fórum de Sustentabilidade ADEMI-BA Representante do CTBUH SP
IMPACTOS EM MUDANÇAS CLIMÁTICAS CUSTOS INDIVIDUAIS DE TRANSPORTE CUSTOS EXCLUEM CUSTOS SOCIAIS DE UMA SOCIEDADE MAIS SEGREGADA E DA DECADÊNCIA DE REGIÕES CENTRAIS IMPACTOS NA PRODUÇÃO AGRÍCOLA E ECOSISTEMAS Fonte:V Fórum de Sustentabilidade ADEMI-BA Representante do CTBUH SP
COMPACTA CONECTADA COORDENADA
COMO DIMINUIR DISTÂNCIAS Sustentabilidade é também gerar um sentido de comunidade, pertencimento e cuidado. O edifício alto serve como possível solução para aproximar pessoas aos seus trabalhos e atividades de lazer. Fonte:V Fórum de Sustentabilidade ADEMI-BA Representante do CTBUH SP
Maior coeficiente de aproveitamento do terreno, menor o custo por metro quadrado uma vez que o custo do terreno será diluído por uma maior área. Em locais com terrenos de custo muito elevado pode ser fundamental uma construção alta para a viabilização do projeto. VIABILIDADE ECONÔMICA E TÉCNICA Novos sistemas estruturais e capacidades tecnológicas de análise e construção também ajudam a diminuir o custo de uma construção não convencional. Fonte:V Fórum de Sustentabilidade ADEMI-BA Representante do CTBUH SP
operação manutenção certificações resíduos conforto ocupante integração com a cidade DESEMPENHO SUSTENTÁVEL DE EDIFICAÇÕES avaliação do ciclo de vida segurança durabilidade Fonte:V Fórum de Sustentabilidade ADEMI-BA Representante do CTBUH SP água energia materiais
Realização de 5 Fóruns de Sustentabilidade Projeto Mata Atlântica de Salvador A ADEMI-BA FOI INDUTORA Implantação IPTU Verde nas Prefeituras de Salvador e Camaçari
PERSPECTIVAS A Fundação City Mayors com sede em Londres, em recente estudo apontou que Salvador será uma das Cidades que mais crescerá nos próximos 5 anos.
MELHORES CONDIÇÕES URBANÍSTICAS, AMBIENTAIS E SOCIAIS MAIOR INTERESSE DOS INVESTIDORES DESENVOLVIMENTO SUSTENTÁVEL MELHORIA CONSTANTE DA QUALIDADE DE VIDA CRIAÇÃO DE EMPREGO E RENDA E MAIOR VOLUME DE RECURSOS ARRECADADOS PARA CIDADE
PODER PÚBLICO PODER PÚBLICO SOCIEDADE SOCIEDADE INICIATIVA PRIVADA INICIATIVA PRIVADA