DADOS TÉCNICOS GERAIS DA CASA Estrutura de betão armado; Paredes exteriores de alvenaria dupla de tijolo com caixa de ar e isolamento térmico; Cobertura em telha de meia cana com isolamento térmico e sub-telha; Cobertura plana invertida com camada de protecção em gravilha (galeria de entrada e área de estacionamento); FACHADAS Paredes exteriores rebocadas, revestidas a massa de estrutura fina e pintadas a tinta plástica aquosa mate, na cor Caixilharias de correr em madeira lamelada de Kambala com vidro duplo (6+10+5 mm); Na área de estacionamento parede revestida a Pedra Calcária Vidraço Ataíja Azul, com acabamento serrado. ACABAMENTOS INTERIORES DAS CASAS HALL DE ENTRADA Rodapés em MDF Hidrofugo pintado a esmalte na cor Paredes em estuque projectado pintado a tinta plástica na cor Tecto em gesso cartonado pintado a tinta plástica na cor branco, com iluminação de halogéneo embutida; Porta de entrada em madeira lamelada de Kambala com fechadura de segurança e com janela lateral oscilobatente com vidro duplo e grade fixa em madeira de Kambala; Armário de portas de batente em MDF pintado a tinta de esmalte na cor branco. Interiores em melamina branca mate. Dobradiças de copo e puxadores cilíndricos. Pag. 1
SALA Rodapés em MDF pintado a tinta de esmalte na cor Paredes em estuque projectado pintado a tinta plástica na cor Tecto em estuque projectado pintado a tinta plástica na cor Portadas interiores em MDF pintado a tinta de esmalte na cor branco com fecho de cremona; Porta interior de correr em engradado de madeira folheada a MDF e guarnições em MDF pintado a tinta de esmalte na cor Fogão de Sala com revestimento a Pedra Calcária Vidraço de Ataíja Azul com acabamento amaciado. CIRCULAÇÕES Rodapés em MDF pintado a tinta de esmalte na cor Paredes em estuque projectado pintado a tinta plástica na cor Tectos em gesso cartonado pintado a tinta plástica na cor branco, com iluminação de halogéneo embutida; QUARTOS Rodapés em MDF pintado a tinta de esmalte na cor Paredes em estuque projectado pintado a tinta plástica na cor Tecto em estuque projectado pintado a tinta plástica na cor Portadas interiores em MDF pintado a tinta de esmalte na cor branco com fecho de cremona; Roupeiro de portas de batente em MDF pintado a tinta de esmalte na cor branco. Interiores em melamina branca mate. Dobradiças de copo e puxadores cilíndricos. SUITE Pag. 2
Rodapés em MDF pintado a tinta de esmalte na cor Paredes em estuque projectado pintado a tinta plástica na cor Tecto em estuque projectado pintado a tinta plástica na cor Portadas interiores em MDF pintado a tinta de esmalte na cor branco com fecho de cremona; Roupeiro de portas de batente em MDF pintado a tinta de esmalte na cor branco. Interiores em melamina branca mate. Dobradiças de copo e puxadores cilíndricos. LAVABO Pavimento em mosaico porcelânico 30x30 cm; Paredes em mosaico porcelânico 30x60 cm, até 1,80 m de altura; Paredes acima de 1,80 m em estuque projectado pintado a tinta de esmalte aquoso, com aditivo antifungico, na cor Bancada em ardósia com acabamento clivagem natural; Lavatório de pousar redondo, diâmetro 45 cm, na cor Espelho sobre a bancada e aplique lateral de iluminação; Sanca de iluminação sobre a sanita; Sanita suspensa na cor Torneiras misturadoras monocomando cromadas; branco. INSTALAÇÃO SANITÁRIA DOS QUARTOS Pavimento em mosaico porcelânico 30x30 cm; Paredes em mosaico porcelânico 30x60 cm, até 1,80 m de altura; Paredes acima de 1,80 m em estuque projectado pintado a tinta de esmalte aquoso, com aditivo antifungico, na cor Lavatório rectangular 100x45 cm, na cor Armário embutido em MDF lacado na cor Pag. 3
Espelho e sanca de iluminação; Aplique lateral de iluminação; Sanita suspensa na cor Banheira de 1,80x0,80 m, na cor Torneiras misturadoras monocomando cromadas; Toalheiro de água quente; INSTALAÇÃO SANITÁRIA DA SUITE Pavimento em mosaico porcelânico 30x30 cm; Paredes em mosaico porcelânico 30x60 cm, até 1,80 m de altura (excepto na parede da sanita e bidé); Paredes acima de 1,80 m e parede da sanita e bidé em estuque projectado pintado a tinta de esmalte aquoso, com aditivo anti-fungico, na cor Rodapé em mosaico porcelânico 30x8 cm, na parede da sanita e bidé; Bancada em ardósia com acabamento clivagem natural; Prateleira sob a bancada em ardósia com acabamento clivagem natural; Lavatório de pousar canoa, na cor Espelho sobre a bancada e aplique lateral de iluminação; Sanca de iluminação sobre a sanita e bidé; Sanita e bidé suspensos na cor Banheira de 1,80x0,80 m, na cor Torneiras misturadoras monocomando cromadas; Toalheiro de água quente; COZINHA Paredes em mosaico porcelânico 30x60 cm, até 1,80 m de altura, na zona do fogão e na zona do lava-loiças; Pag. 4
Restantes paredes em estuque projectado pintado a tinta de esmalte aquoso, com aditivo antifungico, na cor Rodapés em MDF pintado a esmalte, na cor Tecto em gesso cartonado, pintado a tinta de esmalte aquoso na cor branco, com aditivo anti-fúngico; Porta interior de correr em engradado de madeira folheada a MDF e guarnições em MDF pintado a tinta de esmalte na cor Móveis em termolaminado texturado na cor teka; Tampos de bancada em Silestone branco Dune. Combinado americano no frost inoxlook, da Bosch ; Máquina de lavar loiça totalmente integrável, da Bosch Micro-ondas inox de 19 litros encastrado, da Bosch Máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa totalmente integrável, da Bosch Equipadas com forno eléctrico multi-funções inox com relógio digital, placa de fogão a gás Hart Glass, chaminé em inox com 90 cm de largura, e caldeira com 30 kw de potência; ALPENDRES DA SALA E COZINHA Pavimento em tijoleira artesanal 30x30 cm, cor natural, com tratamento hidro-repelente e óleorepelente, sob os alpendres da sala, da cozinha e estendal; Grelhagem fixa em madeira de Kambala no alpendre da cozinha na separação do estendal; Tecto falso em réguas de madeira de Kambala no alpendre da sala; branco, no alpendre da cozinha; Pavimento do alpendre dos estacionamentos descrito nos arranjos exteriores. INSTALAÇÕES PRÉ-INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS Sistema de segurança - Prosegur Activa : Fornecimento de kit base, constituído por uma central, dois detectores volumétricos, um teclado e três comandos, com possibilidade de contratar soluções integradas (detecção de intrusão, incêndio e inundação) e ligação à Central de Recepção de Alarmes da empresa que faz o serviço de segurança na "Quinta do Peru" ou desta + da portaria da "Quinta do Peru; Infra-estruturas necessárias à contratação do sinal de televisão e telecomunicações por cabo Pag. 5
Redes de instalações especiais (Eléctricas, Telefónicas, TV, Águas, Gás, Esgotos, Aquecimento e Ventilação) executadas em materiais de primeira qualidade, cumprindo as prescrições dos respectivos Regulamentos Oficiais; Rede de águas em tubagem multicamada (exterior em PEAD); Rede de esgotos em tubagem de PVC; Rede de gás em cobre (exterior em PEAD); Rede de aquecimento central em cobre termicamente isolada. EQUIPAMENTOS Painéis solares para aquecimento de águas quentes sanitárias, com depósito acumulador; Aquecimento central com radiadores nos quartos, sala e cozinha e aquecedores de toalhas nas instalações sanitárias; Pré-instalação de ar condicionado na sala, suite(s) e quartos. ARRANJOS EXTERIORES VEDAÇÕES 2 Muretes, com 70 cm de altura para marcação da entrada; Vedações, frontal confinante com o arruamento, entre casas e confinantes com o campo de golfe em rede de arame plastificada, com malha de 100x50 mm, na cor verde, com 70 cm de altura. PAVIMENTOS Pavimento em lajedo de pedra calcária, no acesso pedonal à moradia; Pavimento entre muretes de marcação de entrada, em calçada de vidraço (conforme passeio do arruamento exterior). Pavimento em calçada de vidraço nas zonas de acesso automóvel e no alpendre de estacionamento; Pavimento em tijoleira artesanal 30x30 cm, cor natural, com tratamento hidro-repelente e óleorepelente, sob os alpendres da sala e da cozinha e estendal. ZONAS VERDES Pag. 6
Plantação de árvores isoladas, com plumagem, e raízes com torrão, de diversas espécies. Pap 14-18 cm (perímetro do tronco da arvore medido a 1 m do colo da arvore). Número máximo de pés 14; Plantação de arbustos de médio e pequeno porte com plumagem, flecha intacta e raízes com torrão, de diversas espécies. Altura variável de 20 a 100 cm. Número máximo de pés 700; Sementeira de relvado em 120 m2; Sementeiras de prado de baixa manutenção, no restante terreno. DIVERSOS Infra-estrutura para iluminação de jardim; Barbecue integrado na parede da lareira; Campainha com accionamento no murete de marcação de entrada e junto da porta de entrada principal; Rede de rega automática, com pulverizadores escamoteáveis e dispositivos gota a gota, incluindo programador; Depósito enterrado de água de rega, com capacidade de 3.000 litros, alimentado por rede de água de rega autónoma existente na Quinta do Peru, e bomba para distribuição de água de rega Barbecue integrado na parede da lareira PISCINA Piscina de 3,50x9,65 m, com profundidade de 0,70 m (mínima) a 1,80 m (máxima), revestida a Mosaico vidrado 25x25 mm Ezarri Niebla 2502-A Solário em tijoleira artesanal 30x30 cm, cor natural. Pag. 7