Certificado Energético Edifício de Habitação IDENTIFICAÇÃO POSTAL. Morada RUA DO CASTELO,, Localidade MONTEMOR-O-VELHO

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1 Válido até 29/03/2025 IDENTIFICAÇÃO POSTAL Morada RUA DO CASTELO,, Localidade MONTEMOR-O-VELHO Freguesia MONTEMOR-O-VELHO E GATÕES Concelho MONTEMOR-O-VELHO GPS , IDENTIFICAÇÃO PREDIAL/FISCAL Conservatória do Registo Predial de MONTEMOR-O-VELHO Nº de Inscrição na Conservatória Artigo Matricial nº Fração Autónoma INFORMAÇÃO ADICIONAL Área útil de Pavimento 279,07 m² Este certificado apresenta a classificação energética deste edifício ou fração. Esta classificação é calculada comparando o desempenho energético deste edifício nas condições atuais, com o desempenho que este obteria nas condições mínimas (com base em valores de referência) a que estão obrigados os edifícios novos. Obtenha mais informação sobre a certificação energética no site da ADENE em INDICADORES DE DESEMPENHO Determinam a classe energética do edifício e a eficiência na utilização de energia, incluindo o contributo de fontes renováveis. São apresentados comparativamente a um valor de referência e calculados em condições padrão. CLASSE ENERGÉTICA Mais Referência: Aquecimento Ambiente 52 kwh/m².ano Edifício: 161 kwh/m².ano Renovável - % 208% Referência: Arrefecimento Ambiente 3,3 kwh/m².ano Edifício: 4,4 kwh/m².ano Renovável - % 33% Referência: Água Quente Sanitária 20 kwh/m².ano Edifício: 22 kwh/m².ano Renovável - % Menos ENERGIA RENOVÁVEL Contributo de energia renovável no consumo de energia deste edifício. EMISSÕES DE CO 2 275% Emissões de CO 2 estimadas devido ao consumo de energia. 0% 17,70 toneladas/ano 1 de 8

2 DESCRIÇÃO SUCINTA DO EDIFÍCIO OU FRAÇÃO Edifício de habitação com desenvolvimento em três pisos (cave, rés-do-chão e andar) situado no Concelho de Montemor-o-Velho, zona climática I1-V2, localizado em zona de moderada exposição ao vento, a uma altitude de 24m, e uma distância à costa superior a 5km. Possui paredes exteriores orientadas a Nordeste, Sudeste, Noroeste e a Sudoeste. Para além do próprio edifício, existem edifícios nas imediações que provocam sombreamentos nos vãos envidraçados. O rés-do-chão é composto por hall, cozinha, duas salas, circulações, quatro quartos, instalação sanitária e acesso aos restantes pisos. O andar é composto por circulação, cozinha, três salas, três quartos e dois arrumos, Não possui sistemas de climatização (aquecimento e arrefecimento). Para produção de águas quentes sanitárias dispõe de dois esquentadores a gás. A ventilação processa-se de forma natural. Todos os compartimentos do rés-do-chão e do andar contribuem para a área útil de pavimento de 279,07m2. O pé direito médio é de 2,97m e a inércia térmica é média. COMPORTAMENTO TÉRMICO DOS ELEMENTOS CONSTRUTIVOS DA HABITAÇÃO Descreve e classifica o comportamento térmico dos elementos construtivos mais representativos desta habitação. Uma classificação de 5 estrelas, expressa a referência adequada para esses elementos, tendo em conta, entre outros factores, as condições climáticas onde o edifício se localiza. Tipo Descrição das Principais Soluções Classificação PAREDES Parede simples rebocadas (anteriores a 1960) Parede simples rebocadas (anteriores a 1960) COBERTURAS Cobertura inclinada sem isolamento térmico Cobertura horizontal sem isolamento térmico PAVIMENTOS Pavimentos de madeira Pavimento sem isolamento térmico JANELAS Janela Simples com Caixilharia de madeira com vidro simples e com proteção solar pelo interior Janela Simples com Caixilharia de madeira com vidro simples e sem proteção solar Soluções sem isolamento, referem-se a soluções onde não existe isolamento térmico ou que não foi possível comprovar a sua existência. A classificação de janelas, inclui o contributo de eventuais dispositivos de oclusão noturna. Pior Melhor PERDAS E GANHOS DE CALOR DA HABITAÇÃO Os elementos construtivos contribuem para o consumo de energia associado à climatização e para o conforto na habitação. A informação apresentada, indica o contributo desses elementos, bem como, os locais onde ocorrem perdas e ganhos de calor. 1% Ventilação 37% Cobertura 36% Cobertura INVERNO 208% PIOR 9% Janelas 51% Paredes e portas VERÃO 35% PIOR 27% Janelas 19% Internos 18% Paredes e portas 1% Pavimento 2 de 8

3 PROPOSTAS DE MEDIDAS DE MELHORIA As medidas propostas foram identificadas pelo Perito Qualificado e têm como objectivo a melhoria do desempenho energético do edifício. A implementação destas medidas, para além de reduzir a fatura energética anual, poderá contribuir para uma melhoria na classificação energética. Nº da Medida Aplicação Descrição da Medida de Melhoria Proposta Custo Estimado do Investimento Redução Anual Estimada da Fatura Energética Classe Energética (após medida) Isolamento térmico em paredes exteriores aplicação pelo interior com revestimento leve até Aplicação de teto falso com isolamento térmico até Substituição de vãos envidraçados existentes por novos vãos envidraçados com melhor desempenho energético Substituição do equipamento atual e/ou instalação de sistema de ar condicionado (bomba de calor) split, multiplit ou VRF com elevada classe energética, para climatização até até Saiba mais sobre estas medidas de melhoria nas restantes páginas deste certificado. CONJUNTO DE MEDIDAS DE MELHORIA + Representa o impacto a nível financeiro e do desempenho energético na habitação, que este conjunto de medidas de melhoria terá, se for implementado CUSTO TOTAL ESTIMADO DO INVESTIMENTO até REDUÇÃO ANUAL ESTIMADA DA FATURA CLASSE ENERGÉTICA APÓS MEDIDA RECOMENDAÇÕES SOBRE SISTEMAS TÉCNICOS Os sistemas técnicos dos edifícios de habitação, com especial relevância para os equipamentos responsáveis pela produção de águas quentes sanitárias, aquecimento e arrefecimento são determinantes no consumo de energia. Face a essa importância é essencial que sejam promovidas, com regularidade, ações que assegurem o correto funcionamento desses equipamentos, especialmente em sistemas com caldeiras que produzam água quente sanitária e/ou aquecimento, bem como sistemas de ar condicionado. Neste sentido, é recomendável que sejam realizadas ações de manutenção e inspeção regulares a esses sistemas, por técnicos qualificados. Estas ações contribuem para manter os sistemas regulados de acordo com as suas especificações, garantir a segurança e o funcionamento otimizado do ponto de vista energético e ambiental. Nas situações de aquisição de novos equipamentos ou de substituição dos atuais, deverá obter, através de um técnico qualificado, informação sobre o dimensionamento e características adequadas em função das necessidades. A escolha correta de um equipamento permitirá otimizar os custos energéticos e de manutenção durante a vida útil do mesmo. Estas recomendações foram produzidas pela ADENE - Agência para a energia. Caso necessite de obter mais informações sobre como melhorar o desempenho dos seus equipamentos, contacte esta agência ou um técnico qualificado. 3 de 8

4 DEFINIÇÕES Energia Renovável - Energia proveniente de recursos naturais renováveis como o sol, vento, água, biomassa, geotermia entre outras, cuja utilização para suprimento dos diversos usos no edifício contribui para a redução do consumo de energia fóssil deste. Emissões CO 2 - Indicador que traduz a quantidade de gases de efeito de estufa libertados para a atmosfera em resultado do consumo de energia nos diversos usos considerados no edifício. Valores de Referência - Valores que expressam o desempenho energético dos elementos construtivos ou sistemas técnicos e que conduzem ao cenário de referência determinado para efeito de comparação com o edifício real. Condições Padrão - Condições consideradas na avaliação do desempenho energético do edifício, admitindo-se para este efeito, uma temperatura interior de 18ºC na estacão de aquecimento e 25ºC na estação de arrefecimento, bem como o aquecimento de uma determinada quantidade de água quente sanitária, em função da tipologia da habitação. INFORMAÇÃO ADICIONAL Tipo de Certificado Existente Nome do PQ ANA MARIA DIAS MOTA Número do PQ PQ00452 Data de Emissão 29/03/2015 NOTAS E OBSERVAÇÕES A classe energética foi determinada com base na comparação do desempenho energético do edifício nas condições em que este se encontra, face ao desempenho que o mesmo teria com uma envolvente e sistemas técnicos de referência. Considera-se que os edifícios devem garantir as condições de conforto dos ocupantes, pelo que, caso não existam sistemas de climatização no edifício/fração, assume-se a sua existência por forma a permitir comparações objetivas entre edifícios. Os consumos efetivos do edifício/fração podem divergir dos consumos previstos neste certificado, pois dependem da ocupação e padrões de comportamento dos utilizadores. 4 de 8

5 Esta secção do certificado energético apresenta, em detalhe, os elementos considerados pelo Perito Qualificado no processo de certificação do edifício/fração. Esta informação encontra-se desagregada entre os principais indicadores energéticos e dados climáticos relativos ao local do edifício, bem como as soluções construtivas e sistemas técnicos identificados em projeto e/ou durante a visita ao imóvel. As soluções construtivas e sistemas técnicos encontram-se caracterizados tendo por base a melhor informação recolhida pelo Perito Qualificado e apresentam uma indicação dos valores referenciais ou limites admissíveis (quando aplicáveis). RESUMO DOS PRINCIPAIS INDICADORES Sigla Descrição Valor / Referência Nic Necessidades nominais anuais de energia útil para aquecimento (kwh/m².ano) 161,0 / 52,2 DADOS CLIMÁTICOS Descrição Altitude Valor 24 m Nvc Necessidades nominais anuais de energia útil para arrefecimento (kwh/m².ano) 12,4 / 9,2 Qa Energia útil para preparação de água quente sanitária (kwh/ano) 4.755,0 / 4.755,0 Graus-dia (18º C) 1261 Temperatura média exterior ( l / V) 10,0 / 20,9 C Wvm Energia elétrica necessária ao funcionamento dos ventiladores (kwh/ano) 0,0 Eren Energia produzida a partir de fontes renováveis para usos regulados (kwh/ano) 0,0 / -* Eren, ext Energia produzida a partir de fontes renováveis para outros usos (kwh/ano) 0,0 Ntc Necessidades nominais anuais globais de energia primária (kwh ep /m².ano) 435,6 / 158,4 * respeitante à contribuição mínima a que estão sujeitos os edifícios novos ou grandes intervenções, quando aplicável Zona Climática de inverno Zona Climática de verão Duração da estação de aquecimento Duração da estação de arrefecimento I1 V2 6,3 meses 4,0 meses PAREDES, COBERTURAS, PAVIMENTOS E PONTES TÉRMICAS PLANAS Descrição dos Elementos Identificados Paredes PAREDE EXTERIOR - alvenaria simples (anterior a 1960), na qual não foi possível aferir a existência de isolamento térmico, rebocada de pintada de cor clara na face exterior, com revestimento cerâmico ou estuque, na face interior, com espessura total de parede de 0.74m. Área Total e Orientação [m²] Co de Transmissão Térmica* [W/m².ºC] Solução Referência Máximo 1,59 0, PAREDE EXTERIOR - alvenaria simples (anterior a 1960), na qual não foi possível aferir a existência de isolamento térmico, rebocada de pintada de cor clara na face exterior, com revestimento cerâmico ou estuque, na face interior, com espessura total de parede de 0.53m ,92 0, PAREDE INTERIOR - em contacto com o desvão da cobertura ou com arrecadações - alvenaria simples (anterior a 1960), na qual não foi possível aferir a existência de isolamento térmico, rebocada na face exterior, com revestimento cerâmico ou estuque, na face interior, com espessura total de parede de 0.09m. 80,9 2,32 0,50 - PAREDE EXTERIOR - alvenaria (posterior a 1960), na qual não foi possível aferir a existência de isolamento térmico, rebocada de pintada de cor clara na face exterior, com revestimento cerâmico ou estuque, na face interior, com espessura total de parede de 0.17m ,78 0,50 - Coberturas COBERTURA EXTERIOR INCLINADA Leve, na qual não foi possível aferir a existência de isolamento térmico, revestida a madeira pelo interior, acabada exteriormente com telha de barro cozido, à cor natural. 38,8 3,80 0,40-5 de 8

6 COBERTURA INTERIOR em contacto com o desvão da cobertura Leve, na qual não foi possível aferir a existência de isolamento térmico, revestida a madeira pelo interior. 130,5 3,09 0,40 - COBERTURA EXTERIOR PLANA Pesada, na qual não foi possível aferir a existência de isolamento térmico, revestida a estuque pelo interior. 4,3 2,60 0,40 - Pavimentos PAVIMENTO INTERIOR em contacto com arrecadações Leve, no qual não foi possível aferir a existência de isolamento térmico, com revestimento cerâmico ou em madeira. 4,3 1,71 0,40 - PAVIMENTO EXTERIOR Pesado, no qual não foi possível aferir a existência de isolamento térmico, com revestimento cerâmico na face superior. 4,3 3,10 0,40 - * Menores valores representam soluções mais s. Medida de Melhoria Isolamento térmico em paredes exteriores aplicação pelo interior com revestimento leve Reforço do isolamento térmico das paredes exteriores através de colocação de isolamento térmico pelo interior das paredes exteriores. O isolamento sob a forma de placas compactadas de lã de rocha com 5cm de espessura e uma condutibilidade térmica de 0.04W/m.ºC é colocado entre os perfis metálicos de suporte ao revestimento, constituído por placas de gesso cartonado. Esta medida proporciona uma redução das perdas de energia pela envolvente e aumento dos níveis de conforto térmico. Novos Indicadores de 134% 30% Benefícios identificados Medida de Melhoria Aplicação de teto falso com isolamento térmico Colocação de tecto suspenso em placas de gesso cartonado nas coberturas exteriores inclinadas, e nos tectos em contacto com o desvão da cobertura com isolamento térmico em placas compactadas de lã de rocha com 5cm de espessura e uma condutibilidade térmica de 0.04W/m.ºC. A aplicação do tecto falso implica retirar e recolocar todos os elementos suspensos do tecto existente actualmente (nomeadamente iluminação), colocação de roda-tectos ou execução de sancas e pintura das zonas intervencionadas. Esta medida proporciona uma redução das perdas de energia pela envolvente e aumento dos níveis de conforto térmico. Novos Indicadores de 128% 100% MAIS Benefícios identificados 6 de 8

7 VÃOS ENVIDRAÇADOS Descrição dos Elementos Identificados Área Total e Orientação [m²] Coef. de Transmissão Térmica*[W/m².ºC] Solução Referência Vidro Fator Solar Global VÃO EXTERIOR (inserido nas fachadas orientadas a Nordeste e a Noroeste) - vão simples (uma janela), caixilharia em madeira, sem classificação de permeabilidade ao ar, vidro simples, sem protecção solar - U = 5.10 W/m2.ºC VÃO EXTERIOR (inserido na fachada orientada a Nordeste) - vão simples (uma janela), caixilharia em madeira, sem classificação de permeabilidade ao ar, vidro simples, protecção solar interior cortina ligeiramente transparente de cor clara - U = 5.10 W/m2.ºC ,10 2,90 0,85 0,85 5,10 2,90 0,85 0,36 VÃO EXTERIOR (inserido nas fachadas orientadas a Noroeste e a Sudeste) - vão simples (uma janela), caixilharia em madeira, sem classificação de permeabilidade ao ar, vidro simples, protecção solar interior portada opaca em madeira de cor clara - U = 3.40 W/m2.ºC ,40 2,90 0,85 0,30 VÃO EXTERIOR (inserido nas fachadas orientadas a Sudoeste e a Sudeste) - vão simples (uma janela), caixilharia em madeira, sem classificação de permeabilidade ao ar, vidro simples, protecção solar interior portada opaca em madeira de cor escura - U = 3.40 W/m2.ºC ,40 2,90 0,85 0,50 * Menores valores representam soluções mais s. Medida de Melhoria Substituição de vãos envidraçados existentes por novos vãos envidraçados com melhor desempenho energético Substituição das caixilharias existentes, por novas caixilharias em alumínio com corte térmico, com vidros duplos incolores (6mm+5mm e caixa-de-ar de 10mm), com portadas interiores em madeira, opacas, de cor clara. Durante a operação de montagem deverá ser tida em especial atenção o isolamento das juntas entre os caixilhos e as paredes, de forma a garantir a estanquicidade. Novos Indicadores de 205% 21% Benefícios identificados SISTEMAS TÉCNICOS E VENTILAÇÃO Descrição dos Elementos Identificados Consumo de Energia [kwh/ano] Potência Nominal [kw] Nominal* Solução Ref. Esquentador Esquentador a gás, com potência de 8,7kW e eficiência de 0,75. O equipamento encontra-se em bom estado de conservação. Não foi possível confirmar a existência de isolamento térmico nas tubagens da rede interna de distribuição de água quente. Esquentador a gás, com potência de 19,2kW e eficiência de 0,79. O equipamento encontra-se em bom estado de conservação. Não foi possível confirmar a existência de isolamento térmico nas tubagens da rede interna de distribuição de água quente ,20 8,70 0,75 0, ,82 19,20 0,79 0,86 *Valores maiores representam soluções mais s. 7 de 8

8 Descrição dos Elementos Identificados Ventilação Ventilação natural. Existem dispositivos de admissão ao ar nas fachadas (abertura manual). As condutas de ventilação natural asseguram o escoamento de ar por exaustão. Os vãos envidraçados permitem efectuar o arrefecimento nocturno. Taxa nominal de renovação de ar (h -1 ) Solução Mínimo 0,40 0,60 Medida de Melhoria Substituição do equipamento atual e/ou instalação de sistema de ar condicionado (bomba de calor) split, multiplit ou VRF com elevada classe energética, para climatização Instalação de sistema de ar condicionado Multi-split reversível (bomba de calor) de classe energética A, com unidades interiores instaladas nas principais divisões da moradia, e com controlo dos equipamentos realizado através de termóstatos. Foram consideradas para efeito de cálculo da melhoria as eficiências genéricas definidas no DL 80/2006: em modo de aquecimento (COP) 4 e em modo de arrefecimento (EER) 3. A potência proposta é inferior a 25kW. A presente medida de melhoria aumenta a eficiência dos sistemas energéticos e apresenta evidentes benefícios no que se refere a conforto de utilização e também de ordem ambiental, pela redução de consumo de energia e de emissão de gases de efeito de estufa. Face a um aquecimento eléctrico convencional este tipo de sistema de climatização tem uma eficiência de aquecimento quatro vezes superior, o que se irá reflectir num consumo menor para igual perfil de utilização. Novos Indicadores de 147% 24% Benefícios identificados Legenda: Aquecimento Ambiente Arrefecimento Ambiente Água Quente Sanitária Outros s (Eren, Ext) Ventilação e Extração Outros benefícios que poderão ocorrer após a implementação da medida de melhoria Redução de necessidades de energia Melhoria das condições de conforto térmico Melhoria das condições de conforto acústico Prevenção ou redução de patologias Melhoria da qualidade do ar interior Melhoria das condições de segurança Facilidade de implementação Promoção de energia proveniente de fontes renováveis Melhoria da qualidade visual e prestígio 8 de 8