ED. TACIANA MONTENEGRO LOCALIZAÇÃO Rua Desembargador Barreto Cardoso, 352, Gruta de Lourdes, Maceió AL. EMPREENDIMENTO É composto por 11 (onze) pavimentos, sendo, 01(um) subsolo, 01 (um) pilotis e 09 (nove) pavimentos tipo com 04 unidades de apartamentos com 01 vagão ou 02 vagas de garagem para carros de pequeno porte por apartamento. CONSTRUÇÃO PMA Construções ltda. Av. Dr. Antônio Gouveia, 61, sala 403, Pajuçara Maceió-AL EQUIPE TÉCNICA PROJETO DE ARQUITETURA Mariana Montenegro de Araujo PROJETO DE FUNDAÇÕES AGM Geotécnica PROJETO ESTRUTURAL Stabile Engenharia PROJETO DE INCÊNDIO Eduardo Blaso PROJETO DE GÁS Algás PROJETO DE INSTALAÇÕES ELÉTRICAS/TELEFONIA/SPDA Logic Engenharia PROJETO DE INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS Engº Jacintho Gilson ENGENHEIRO RESPONSÁVEL Gustavo Nassar
1. ACABAMENTOS DAS UNIDADES AUTÔNOMAS PAVIMENTO TIPO 1.1 Sala de estar/jantar/circulação PISO : Em cerâmica 40x40 Eliane, Elizabeth ou similar PAREDES: Em pintura PVA sobre gesso PORTA DE ENTRADA: Kit porta pronta em madeira prensada, ferragens Pado, Papaiz ou Imab PORTA DA VARANDA: De correr, em alumínio anodizado preto com vidro liso comum incolor 1.2 Suíte e quartos PISO : Em cerâmica 40x40 Eliane, Elizabeth ou similar PAREDES: Em pintura PVA sobre gesso 1.3 Bwc da suíte e social PAREDES: Em pintura PVA sobre massa BANCADA: Em granito APARELHOS: uma cuba de louça de embutir, uma bacia sanitária com caixa de descarga acoplada e um ponto para ducha manual. Todas as louças serão das marcas Deca, Celite ou similar 1.4 Cozinha, Elizabeth ou similar BANCADA: Em granito. PIA: Uma cuba de aço inox 1.5 Área de serviço, Elizabeth ou similar PIA: Um tanque de louça Deca, Celite ou similar 1.6 Quarto de serviço/depósito TETO: Em pintura PVA sobre forro de gesso.
PAREDES: Em pintura PVA sobre gesso 1.7 Bwc de serviço, Elizabeth ou similar APARELHOS: uma cuba de louça e uma bacia sanitária com caixa de descarga acoplada. Todas as louças serão das marcas Deca, Celite ou similar 1.8 Varanda. PORTA: De correr, em alumínio anodizado preto com vidro liso comum incolor 1.9 Laje técnica PISO: Cimentado 2. ACABAMENTOS DAS ÁREAS COMUNS - PAVIMENTO TIPO 2.1 Hall dos elevadores PAREDES: Em pintura pva sobre gesso 2.3 Escadaria PISO: Em piso cimentado com cantoneiras de ferro nos degraus TETO: Em pintura PVA sobre massa PORTAS: Corta-fogo conforme exigências legais. JANELA: Em alumínio conforme exigências legais 3. ACABAMENTOS DO PILOTIS 3.1 Guarita TETO: Em pintura PVA sobre gesso BANCADA: Em granito.
PORTA: Em alumínio anodizado preto com vidro liso comum incolor 3.2 WC Guarita, Elizabeth ou similar APARELHOS: uma cuba de louça e uma bacia sanitária com caixa de descarga acoplada. Todas as louças serão das marcas Deca, Celite ou similar 3.3 Acesso Pedestre PISO: Em cerâmica anti-derrapante Eliane, Elizabeth ou similar 3.5 Muro Muro frontal em Cerâmica Eliane e muros laterais em textura 3.4 Recepção/Hall de elevadores PISO: Em porcelanato Eliane, Elizabeth ou similar 3.6 Área descoberta/play Ground PISO: Em cerâmica anti-derrapante Eliane Elizabeth ou similar 3.6 Pergolado PISO: Em cerâmica anti-derrapante Eliane Elizabeth ou similar 3.7 Piscina A piscina será revestida em cerâmica especial 10 x 10 na cor azul 3.8 Deck/Chuveirão PISO Em cerâmica anti-derrapante Eliane, Elizabeth ou similar 3.4 Churrasqueira PISO Em cerâmica anti-derrapante Eliane, Elizabeth ou similar 3.4 Salão de festas gourmet PISO: Em porcelanato Eliane, Elizabeth ou similar PORTA: Em alumínio anodizado preto com vidro liso comum incolor 3.4 Bwcs do salão de festas gourmet
, Elizabeth ou similar BANCADA: Em granito APARELHOS: Uma cuba de embutir de louça e uma bacia sanitária com caixa de descarga acoplada. Todas as louças serão das marcas Deca, Celite ou similar 3.4 Estacionamento PISO: Em cerâmica anti-derrapante Eliane, Elizabeth ou similar PILARES: Em cerâmica 4. ACABAMENTOS DO SUBSOLO 4.1 Garagem RAMPA: Concreto com textura antiderrapante PISO: Concreto com textura polida TETO: Laje nervurada aparente s COLUNAS: Texturizadas 4.2 Medidores/Gerador/ Subestação/Bomba/Lixo PISO: Concreto com textura polida TETO: Laje nervurada aparente s 5. FACHADAS 5.1 Elevações Conforme projeto arquitetônico, o revestimento será em cerâmica Eliane 10x10 e 7,5x7,5 5.2 Esquadrias Em alumínio anodizado preto com vidro liso comum incolor 6 EQUIPAMENTOS E SERVIÇOS ESPECIALIZADOS 8.1 Elevadores Serão instalados 02 (dois) elevadores das marcas Atlas Schindler, Otis ou Thyssenkrupp. 8.3 Telefone Externo Serão previstas as tubulações e as caixas necessárias para instalação d etelefone externo particular, de acordo com a NBR 14565, com 04 (quatro) pontos distribuídos sendo um na sala e os demais nos quartos, exceto quarto de serviço.
8.5 Interfone Será instalado 01 (um) ponto na cozinha para comunicação com a portaria. 8.6 Esquadrias de madeira As portas externas e internas serão prensadas com todas as caixas de porta em madeira maciça, conforme dimensões e detalhes do projeto arquitetônico. As instalações de armários serão de única e exclusiva responsabilidade dos adquirentes de cada unidade residencial. 8.7 Ferragens das Esquadrias de Madeira As ferragens a serem instaladas serão das marcas Imab, Pado, Fama ou Papaiz. 8.8 Equipamentos de Combate a Incêndio Serão instalados os equipamentos necessários ao Combate a Incêndio, conforme exigências do Corpo de Bombeiros e projeto aprovado pelo órgão. 8.9 Instalações Hidro-sanitárias Tubulação para água e esgoto em tubo PVC das marcas Amanco, Akros, Tigre, Fortilit, conforme exigências da concessionária local CASAL e projeto aprovado pelo órgão. 8.10 Instalações Elétricas - Materiais: Fios e cabos em cobre e eletrodutos em PVC. - Quadros de distribuição com disjuntores tipo termo-magnético. - Interruptores e tomadas: das marcas Perplex, Pial, Schneider electric ou Siemens. - Serviços a executar: Medidores individuais, luz e força, ponto para campainha, pára-raio, iluminação de emergência, sensor de presença nos halls dos pavimentos. 8.11 Bombas de recalque e sucção de água potável Serão instaladas bombas de recalque e sucção com características determinadas por projetos específicos. Serão das marcas Dancor, Jacuzzi, Shyneider ou KSB. 8.12 Gerador de energia (grupo gerador) Será instalado e entregue em funcionamento um sistema próprio de geração de energia, que permitirá o funcionamento dos 02 (dois) elevadores e iluminação das áreas comuns. O gerador será das marcas Leon Heimer, Sistemac ou similar. 8.14 Portões de acesso Serão em alumínio anodizado na cor preta, e providos de sistema automático de abertura conforme detalhes do projeto arquitetônico. 8.15 Infraestrutura para alarme perimetral O pavimento pilotis possui tubulação seca para instalação de alarme perimetral pelo condomínio. 8.16 Infraestrutura para TV a cabo Serão instalados 04 (quatro) pontos, sendo um ponto na sala e os demais nos quartos, exceto quarto de serviço. 8.17 Infraestrutura para split Todos os apartamentos possuem tubulação frigorífica preparada para receber ar condicionado tipo Split nos quartos, dimensionadas de acordo com as necessidades de cada ambiente.
8.18 Infraestrutura para câmeras de segurança O edifício possui infraestrutura para instalação de câmeras de segurança no pilotis e subsolo pelo condomínio. A presente especificação foi elaborada quando executado o projeto arquitetônico. Assim sendo, poderá ao longo da construção ser modificada, se no comércio local não existir no momento de sua aplicação na obra, um determinado produto. Quando, e, se isto ocorrer, o material será substituído por outro de igual ou superior qualidade.