Lote em Leilão Judicial 02ª Vara Cível do Foro de Diadema/SP da Comarca de Diadema/SP. Processo nº 0023422-31.2008.8.26.0161. Terreno - Lotes no Recreio Campestre Jóia, Indaiatuba/SP Da Descrição. Matrícula(s) nº(s) 20.194, 20.754, 4.957, 4.958, 11.857 e 8.955 do CRI de Indaiatuba/SP.. Inscrição(ões) Municipalidade / INCRA nº 5004.3700.0-2, 5004.3710.0-0, 5004.3720.0-8, 5004.3730.0-6, 5004.3850.0-0 e 5004.3860.0-8, respectivamente. Lote 01 (um): Imóvel objeto da matrícula 20.194 do CRI de Indaiatuba/SP. 01 (Um) Lote de terras sob o número 08, da quadra 12, situado no loteamento denominado Recreio Campestre Jóia, nesta cidade e Comarca de Indaiatuba, medindo 20,00 metros de frente para a Rua Turmalina, igual medida nos fundos, onde divide com o lote número 26, por 50,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, dividindo de um lado olote número 07 e de outro com o lote número 09, perfazendo a área de 1.000,00 metros quadrados de terreno. Inscrição Municipal 5004.3700.0-2; Avaliação Original: R$ 450.000,00 para Out/2018; Avaliação Atualizada: R$ 451.800,00 para Nov/2018. Lote 02 (dois): Imóvel objeto da matrícula 20.754 do CRI de Indaiatuba/SP. 1
01 (Um) Lote de terras sob o número 08, da quadra 12, situado no loteamento denominado Recreio Campestre Jóia, nesta cidade e Comarca de Indaiatuba, medindo 20,00 metros de frente para a Rua Turmalina, igual medida nos fundos, onde divide com o lote número 25, por 50,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, dividindo de um lado olote número 07 e de outro com o lote número 10, perfazendo a área de 1.000,00 metros quadrados de terreno. Inscrição Municipal 5004.3710.0-0; Avaliação Original: R$ 450.000,00 para Out/2018; Avaliação Atualizada: R$ 451.800, 00 para Nov/2018. Lote 03 (três): Imóvel objeto da matrícula 4.957 do CRI de Indaiatuba/SP. 01 (Um) Lote de terras sob o número 10, da quadra 12, situado na Rua Turmalina, no loteamento denominado Recreio Campestre Jóia, nesta cidade e Comarca de Indaiatuba, medindo 20,00 metros de frente, por 50,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, com a área de 1.000,00 metros quadrados de terreno, dividindo de um lado com o lote 09 e de outro com o lote número 11 e nos fundos com o lote número 24, perfazendo a área de 1.000,00 metros quadrados de terreno. Inscrição Municipal 5004.3720.0-8; Avaliação Original: R$ 450.000,00 para Out/2018; Avaliação Atualizada: R$ 451.800, 00 para Nov/2018. Lote 04 (quatro): Imóvel objeto da matrícula 4.958 do CRI de Indaiatuba/SP. 01 (Um) Lote de terras sob o número 11, da quadra 12, situado no loteamento denominado Recreio Campestre Jóia, Rua Turmalina, nesta cidade e Comarca de Indaiatuba, medindo 20,00 metros de frente, por 50,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, com a área de 1.000,00 metros quadrados de terreno, dividindo de um lado com o lote de número 2
10 e de outro com o lote de número 12 e nos fundos com o lote de número 23. Inscrição Municipal 5004.3730.0-6; Valor Avaliação Original de R$ 450.000,00 para Out/2018; Avaliação Atualizada: R$ 451.800,00 para Nov/2018. Lote 05 (cinco): Imóvel objeto da matrícula 11.857 do CRI de Indaiatuba/SP. 01 (Um) Lote de terras sob o número 23, da quadra 12, situado no loteamento denominado Recreio Campestre Jóia, nesta cidade e Comarca de Indaituba, com frente para a Rua Platina, medindo 20,00 metros de frente, igual medida nos fundos, onde divide com o lote número 11, por 50,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, dividindo de um lado com o lote número 22 e de outro lado com o lote de número 24, perfazendo a área de 1.000,00 metros quadrados de terreno. Inscrição Municipal 5004.3850.0-0; Avaliação Original: R$ 450.000,00 para Out/2018; Avaliação Atualizada: R$ 451.800,00 para Nov/2018 Lote 06 (seis): Imóvel objeto da matrícula 8.955 do CRI de Indaiatuba/SP. 01 (Um) Lote de terras sob o número 24, da quadra 12, situado no loteamento denominado Recreio Campestre Jóia, nesta cidade e Comarca de Indaiatuba, com frente para Rua Platina, medindo 20,00 metros de frente, igual medida nos fundos, onde divide com o lote número 10, por 50,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, dividindo de um lado com o lote número 23 e de outro com o lote número 25, perfazendo a área de 1.000,00 metros quadrados de terreno. Inscrição Municipal 5004.3860.0-8; Avaliação Original: R$ 450.000,00 para Out/2018; Avaliação Atualizada: R$ 451.800,00 para Nov/2018. 3
Lote 07 (três): composto pelos 06 imóveis acima. Avaliação Original: R$ 2.700.000,00 para Out/2018; Avaliação Atualizada: R$ 2.710.800,00 para Nov/2018.. Da Matrícula do Imóvel. Da matrícula 20.194 do CRI de Indaiatuba/SP se verifica: Ltda. (R. 05); penhora oriunda da Carta Precatória de antigo nº 5410/98 da antiga 3ª Vara e Serviço Anexo das Fazendas da Comarca de Indaiatuba/SP e extraída de Execução Fiscal promovida pelo Instituto Nacional da Seguro Social INSS (R. 06); pela Fazenda Nacional (Av. 07); e a penhora executada (Av. 08); Da matrícula 20.754 do CRI de Indaiatuba/SP se verifica: Ltda. (R. 04); pela Fazenda Nacional (Av. 05); e a penhora executada (Av. 06); 4
Da matrícula 4.957 do CRI de Indaiatuba/SP se verifica: Ltda. (R. 04); pela Fazenda Nacional (Av. 05); e a penhora executada (Av. 06); Da matrícula 4.958 do CRI de Indaiatuba/SP se verifica: Ltda. (R. 04); pela Fazenda Nacional (Av. 05); e a penhora executada (Av. 06); Da matrícula 11.857 do CRI de Indaiatuba/SP se verifica: Ltda. (R. 07); pela Fazenda Nacional (Av. 08); e a penhora executada (Av. 09); Da matrícula 8.955 do CRI de Indaiatuba/SP se verifica: 5
Ltda. (R. 05); pela Fazenda Nacional (Av. 06); e a penhora executada (Av. 07). Da Posse do Imóvel. Os executados permanecem no exercício direto da posse dos imóveis. De acordo com o Sr. Perito Avaliador, Os lotes de terras vistoriados não possuem benfeitorias edificadas, São apenas cercados por alambrados de arame de aço com mourões. Dos Débitos de Caráter propter rem a Recair sobre Imóvel. Acerca de débitos relacionados à manutenção do imóvel compete informar o quanto segue: Dos Débitos de Condomínios. Não se tratam de unidades condominiais e não há, pois, pendências desta espécie. Dos Débitos de IPTU ou ITR. Inscrição Municipalidade / INCRA nº 5004.3700.0-2, 5004.3710.0-0, 5004.3720.0-8, 5004.3730.0-6, 5004.3850.0-0 e 5004.3860.0-8, respectivamente. Conforme pesquisa feita nos dias 09 e 14 de novembro de 2018 temos que sobre os imóveis pesam débitos perante a Municipaldiade nas seguintes proporções: Inscrição Municipal 5004.3700.0-2: R$ 672.312,85 relativos aos anos 1999 até 2017 e R$ 6
Inscrição Municipal 5004.3710.0-0: R$ 671.841,33 relativos aos anos 1999 até 2017 e R$ Inscrição Municipal 5004.3720.0-8: R$ 671.841,33 relativos aos anos 1999 até 2017 e R$ Inscrição Municipal 5004.3730.0-6: R$ 671.841,33 relativos aos anos 1999 até 2017 e R$ Inscrição Municipal 5004.3850.0-0: R$ 671.841,33 relativos aos anos 1999 até 2017 e R$ Inscrição Municipal 5004.3860.0-8: R$ 671.841,33 relativos aos anos 1999 até 2017 e R$ Do Valor Executado. Por ocasião do ajuizamento, em 1º de outubro de 2008, o valor do crédito executadoera de R$ 323.703,32. Datas dos Leilões em. 1º (Primeiro) Leilão. Início: 21 (vinte e um) de Janeiro de 2019 Término: 23 (vinte e três) de Janeiro de 2019 2º (Segundo) Leilão. Início: 23 (vinte e três) de Janeiro de 2019 Término: 13 (treze) de Fevereiro de 2019 7
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