Gávea Green Residencial Parque Cidade Barra Prime Offices Torre IV Mercado do Rio de Janeiro- 2011 1
Mercado Imobiliário 2006, 2007- Rio de Janeiro 2006- Expansão do Financiamento Imobiliário. Abecip- Volumes Financiados (R$ MM) 2007- Início do Governo Sérgio Cabral- Alinhamento com o Governo Federal. 2
2008- Primeira UPP em Botafogo- Dona Marta. Mercado Imobiliário 2008- Rio de Janeiro Data Unidade Comunidade Bairro Zona Março de 2012 20ª UPP Rocinha São Conrado Sul Janeiro de 2012 19ª UPP Vidigal/Chácara do Céu Novembro de 2011 18ª UPP Leblon Morro da São Cristóvão Mangueira/Morro do Tuiuti Maio de 2011 17ª UPP Complexo do São Carlos Fevereiro de 2011 16ª UPP Morros dos Prazeres/Escondidi nho Fevereiro de 2011 15ª UPP Morros da Coroa/Fallet e Fogueteiro Janeiro de 2011 14ª UPP Morros São João/Matriz e Quieto Estácio Santa Teresa Catumbi Engenho Novo Sul Norte Centro Centro Centro Norte Novembro de 2010 13ª UPP Morro dos Macacos Vila Isabel Norte Setembro de 2010 12ª UPP Morro do Turano Entre Tijuca e Rio Comprido Norte Setembro de 2010 11ª UPP Morro do Salgueiro Tijuca Norte Julho de 2010 10ª UPP Morro do Andaraí Andaraí Norte Julho de 2010 9ª UPP Morro da Formiga Tijuca Norte Junho de 2010 8ª UPP Morro do Borel Tijuca Norte Abril de 2010 7ª UPP Morro da Providência Janeiro de 2010 6ª UPP Ladeira dos Tabajaras/Morro dos Cabritos Dezembro de 2009 5ª UPP Cantagalo-Pavão- Pavãozinho Junho de 2009 4ª UPP Morro da Babilônia/Chapéu- Mangueira Entre Santo Cristo e Gamboa Copacabana Entre Copacabana e Ipanema Leme Centro Fevereiro de 2009 3ª UPP Jardim Batan Realengo Oeste Fevereiro de 2009 2ª UPP Cidade de Deus Jacarepaguá Oeste Novembro de 2008 1ª UPP Favela Santa Marta Botafogo Sul Sul Sul Sul 3
Mercado Imobiliário 2009 - Rio de Janeiro 2009 Início do Governo Eduardo Paes- Alinhamento entre as 3 esferas do governo. Jul/09- Programa MCMV Out/09- Eleição do Rio de Janeiro como sede dos Jogos Olímpicos 2016. Transcarioca- Barra da Tijuca- Galeão; Transolímpica- Barra da Tijuca- Deodoro; 4
Mercado Imobiliário 2009 - Rio de Janeiro Transoeste- Barra da Tijuca- Santa Cruz Campo Grande; Metrô- Ipanema- Barra da Tijuca. 5
Mercado Imobiliário 2009 - Rio de Janeiro 2009- Porto Maravilha. Criação da Companhia de Desenvolvimento Urbano da Região do Porto Maravilha; Modificação do Plano Diretor e autorização para Instituição da Operação Urbana Consorciada da Região do Porto do Rio; Autorização para emissão dos CEPACS (Certificados de Potencial Adicional de Construção); 6
Mercado Imobiliário 2010, 2011 - Rio de Janeiro 2010 A cidade do Rio de Janeiro conquista o Investment Grade Moody s ; Jul/10 - Criação do Programa Morar Carioca- Meta de investir R$ 8 bi, sendo 2 bilhões até 2012. Mai/11 - Programa Minha Casa Minha Vida 2- Investimentos de 72 bilhões Meta de 2 milhões de habitações. Destinação: 60% das unidades habitacionais serão destinadas a famílias com renda mensal de até R$ 1.395. 7
Resgate da Autoestima do Rio de Janeiro Com o resgate da autoestima do carioca e consequente valorização do Rio de Janeiro, o mercado imobiliário voltou a ser destino de investimentos de brasileiros de todo o país e a atrair um volume cada vez maior de investidores estrangeiros. Agenda Positiva RIO - O Estado do Rio vai fechar 2011 com contratos que somam cerca de US$ 20 bilhões para receber novas fábricas de setores como alimentos, naval, petróleo, automobilístico, entre outros. O montante é cerca de 50% maior que o do ano passado, tendo como base dados da Firjan. Apesar da crise global, o Rio de Janeiro vem gerando mais emprego (superando São Paulo) e atraindo com força diversas fábricas. O estado quer se transformar em novo polo automotivo e tecnológico COMPERJ - Complexo Petroquímico do Estado do Rio de Janeiro O Comperj Complexo Petroquímico do Rio de Janeiro está sendo construído numa área de 45 milhões de metros quadrados localizada no município de Itaboraí, com investimentos previstos em torno de US$ 8,38 bilhões. Rock in Rio 2013 Notícias do setor- Rio de Janeiro Foram divulgadas na última quinta-feira, 16, as datas do Rock in Rio 2013. A quinta edição brasileira do famoso festival acontecerá nos dias 13, 14, 15, 19, 20, 21 e 22 de setembro. A banda brasileira Sepultura e os percussionistas Tambours du Bronx, que se apresentaram no palco Sunset do evento em 2011, são as primeiras atrações confirmadas. 8
Hyatt anuncia compra de terreno para construção do Grand Hyatt Rio de Janeiro Hotel será a segunda propriedade da marca Hyatt no Brasil Hotel Nacional Notícias do setor- Rio de Janeiro O prefeito do Rio de Janeiro, Eduardo Paes, anunciou hoje o projeto de recuperação do histórico Hotel Nacional, localizado em São Conrado, zona sul da cidade. As obras do hotel, que está desativado desde 1995, terão início em março deste ano e devem ser concluídas até maio de 2014. A iniciativa faz parte da estratégia de expansão da capacidade hoteleira no Rio, em preparação para a Copa do Mundo, em 2014, e das Olimpíadas, em 2016. Petrobras anuncia nova descoberta de petróleo e gás na camada pré-sal, na Bacia de Campos. Minha cidade - tem valor! Na noite desta terça-feira, 28, a Petrobras anunciou a descoberta de uma nova acumulação de petróleo e gás na camada pré-sal, na Bacia de Campos, a 195 quilômetros da costa fluminense. O poço em que foi feita a descoberta, chamado Pão de Açúcar, foi perfurado a uma profundidade de 2.800 metros. O teste indica produção diária de 5 mil barris de petróleo e 807 mil metros cúbicos de gás. O bloco onde o Pão de Açúcar foi perfurado, BM-C-33, já havia mostrado grande potencial por meio das prospecções Seat e Gávea, de acordo com a Petrobras. 9
Mercado Residencial e Comercial- Rio de Janeiro Fonte: Inteligência de Mercado Brookfield 10
Sub-regiões Rio de Janeiro Fonte: Inteligência de Mercado Brookfield 11
VGV Lançado e Estoque- Residencial e Comercial Fonte: Inteligência de Mercado Brookfield 12
VGV Lançado e Estoque- Residencial e Comercial Fonte: Inteligência de Mercado Brookfield 13
VGV Lançado e Estoque- Residencial e Comercial Fonte: Inteligência de Mercado Brookfield 14
VGV Lançado e Estoque por classe de renda Fonte: Inteligência de Mercado Brookfield 15
VGV Lançado e Estoque por classe de renda Fonte: Inteligência de Mercado Brookfield 16
VGV Lançado e Estoque por classe de renda Fonte: Inteligência de Mercado Brookfield 17
Preços- Residenciais 18
Preços- Residenciais 19
Preços- Residenciais 20
Preços- Residenciais 21
Cálculo de Vendas Residencial-2011 22
Cálculo de Vendas Residencial-2011 23
Cálculo de Vendas Residencial-2011 24
Detalhamento dos Lançamentos-2011 25
Detalhamento dos Lançamentos-2011 26