jk home & offices Tendência mundial em morar, trabalhar e investir.

Transcrição

1 jk home & offices Tendência mundial em morar, trabalhar e investir.

2 Toda capital mundial tem seus ícones. Chegou a vez de São Paulo. Inspirado nos grandes marcos mundiais, o Horizonte surge na cena paulistana como um projeto sem precedentes, que vai revolucionar a vida de quem quer trabalhar e morar no mesmo lugar. Um sofisticado empreendimento, inovador na concepção, completo na estrutura. Um verdadeiro ícone no melhor endereço de São Paulo, a avenida JK. ins pi ra ção t o k y o d u b a i s i n g a p o r e n e w y o r k l o n d o n s ã o p a u l o

3 Parque do Ibirapuera JK Iguatemi Parque do povo Shopping Iguatemi Av. dos Bandeirantes Av. Hélio Pelegrino Av. República do Líbano Marginal Pinheiros Foto aérea da região

4 Esteja entre os melhores parques da cidade. Viva a poucas pedaladas do Parque do Povo e do Ibirapuera. Poucas vezes um projeto caiu tão bem em um endereço. A JK é o próprio reflexo do estilo contemporâneo de São Paulo. Cercado de atrações que valorizam a cidade, o ponto do Horizonte combina perfeitamente com a sua proposta admirável e marcante. parque do povo parque do ibirapuera

5 Conheça tudo o que vai cercar a sua vida: 437 agências bancárias; 44 agências do correio; 80 concessionárias de automóveis de grandes redes); 36 instituições de ensino superior; 41 escolas; 1 estádio; 40 lanchonetes fast-food de grandes redes; 7 galerias; 53 hospitais; Trabalho ou lazer? Dia ou noite? Academia ou restaurante? Viver aqui é ter tudo de melhor. 85 hotéis; 1 igreja; 73 laboratórios de análises clínicas; 9 museus; Estrategicamente localizado entre o Itaim, Vila Olímpia, Morumbi e Moema, o endereço do Horizonte se revela a cada esquina o lugar ideal para quem gosta de luxo, atualidade e comodidade. parque do povo a v. p r e s. j u s c e l i n o k u b i t s c h e k vila olímpia shopping vila olímpia parque do ibirapuera shopping iguatemi pinheiros moema faria lima itaim jardim paulista 87 pizzarias; 164 postos de combustível; 7 shopping centers; 45 supermercados; XX Casas de show. 17 teatros; l o c a l i z a ç ã o : v o c ê n o c e n t r o d a J K. ex clu sivi dade shopping JK iguatemi

6 Uma região com perfil mundial, que está se tornando o endereço mais valorizado e disputado de São Paulo. marginal do pinheiros / jóquei clube juscelino kubitschek x faria lima pq. Ibirapuera moema / aeroporto de congonhas brookling / vila Olímpia pa no rami ca

7 Perspectiva Ilustrada da Fachada Bem-vindo ao reflexo do seu novo tempo. A AAM Incorporadora, a Toledo Ferrari e Emoções Incorporadora apresentam o novo ícone imobiliário de São Paulo. Uma única e imponente torre que reúne 2 condomínios com entradas e infraestruturas completamente independentes: um residencial e outro comercial. Um novo sopro de vanguarda arquitetônica que eleva o skyline da cidade a um novo nível de qualidade.

8 Perspectiva Ilustrada da Fachada

9 inde pen dên cia t r a b a l h a r o u m o r a r Fotos ilustrativas Para quem enxerga longe, a vida oferece um novo horizonte: morar, trabalhar, curtir, investir em um mesmo lugar Horizonte oferece aos futuros proprietários a oportunidade tão desejada de morar, trabalhar ou investir em um raríssimo terreno da disputada Avenida Presidente Juscelino Kubistchek. Um marco inspirado na tendência mundial de viver em complexos mixed-use, que chega para ganhar evidência na paisagem urbana, no cenário business e preferência paulistana.

10 horizonte offices: convergência Tão importante quanto morar bem, é trabalhar bem. O Horizonte Office apresenta uma estrutura com a mais alta tecnologia disponível, segurança de primeiro mundo e unidades totalmente flexíveis para receber seu escritório ou consultório. Seja qual for o perfil ou o tamanho da sua empresa, o Horizonte é mais que um edifício comercial, é a porta de entrada para o seu sucesso.

11 Perspectiva Ilustrada do Hall Comercial Arrojo arquitetônico, atmosfera impecável, tecnologia e serviços. O novo ícone do requinte paulistano trabalhando pelo seu negócio. m o d e r n i d a d e a r q u i t e t u r a e b o m g o s t o DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO - Gerador para áreas comuns e elevadores - CFTV + sensoriamento perimetral - Serviços pay-per-use - Elevadores inteligentes (chamada programada) - Infraestrutura completa para novos recursos de informática e telefonia - Controle de acesso de última geração - Recepção e segurança 24 horas DIFERENCIAIS De acessibilidade - Rotas acessíveis nas áreas comuns - Interruptores em alturas acessíveis nas áreas comuns - Lavabo acessível no térreo e nas salas de reuniões - Elevadores acessíveis com botões em braile - Vagas reservadas DIFERENCIAIS DA GARAGEM - Vagas com sistema de valet - Dry Wash - Bicicletário com vestiário - Acesso do térreo ao subsolo por outro elevador DIFERENCIAIS De sustentabilidade - Sensor de presença nos halls e escadas - Coleta de pilhas e baterias - Coleta seletiva de lixo DIFERENCIAIS DAS SALAS - Infraestrutura para ar-condicionado - Previsão para piso elevado DIFERENCIAIS DO TÉRREO - Hall com pé-direito duplo - Catracas eletrônicas - Acesso aos pavimentos por 4 elevadores inteligentes, sendo 1 de segurança (chamada programada)

12 O trabalho enobrece o homem. Um local de trabalho assim enaltece a profissão. Perspectiva Ilustrada do Office Perspectiva Ilustrada do Office

13 Aqui, o sucesso e o estilo estão sempre em alta. Perspectiva Ilustrada da Unidade Duplex

14 horizonte home: possibilidades Um novo horizonte de conforto e estilo. Horizonte é o primeiro edifício da região que une o morar e o trabalhar no mesmo endereço. No Horizonte Home, os futuros moradores contarão com um alto nível de sofisticação, plantas muito confortáveis, espaços bem distribuídos e um grande mix exclusivo de lazer.

15 Perspectiva Ilustrada do Pórtico Perspectiva Ilustrada do Hall Residencial Seja bem-vindo ao novo momento de bem viver.

16 Perspectiva Ilustrada da Praça Pérgula Perspectiva Ilustrada do Espelho D água Beleza e tranquilidade: elementos essenciais nos dias de hoje.

17 Perspectiva Ilustrada da Praça da Fogueira Lugares para quem sabe admirar tudo o que a vida pode ter. Perspectiva Ilustrada do Bar Terraço

18 horizonte térreo: reflexo

19 Perspectiva Ilustrada da Piscina (detalhe) Um ambiente que brilha. E não é por causa do reflexo da água. Perspectiva Ilustrada da Piscina Coberta com raia de 25m

20 Perspectiva Ilustrada do Fitness Center Perspectiva Ilustrada do Pilates Descanse o corpo e a mente.

21 Perspectiva Ilustrada do Music Gourmet Nova cena exclusiva na noite paulistana: sua festa.

22 Perspectiva Ilustrada do Home Office Espaços multifuncionais para fazer o seu dia muito mais prático e produtivo. Perspectiva Ilustrada da Lavanderia

23 21º andar: panorâmico

24 Requinte máximo com a melhor vista da cidade. Perspectiva Ilustrada da Piscina Panorâmica

25 Perspectiva Ilustrada do Espaço Gastronômico A alta gastronomia começa com ambientes primorosos. Perspectiva Ilustrada do Espaço Gourmet

26 Perspectiva Ilustrada do Lounge Lareira

27 Perspectiva Ilustrada do Spa Perspectiva Ilustrada da Sala de Descanso Comodidade, tranquilidade, liberdade: toda mulher merece muito mais.

28 Perspectiva Ilustrada do Lounge Sky Perspectiva Ilustrada do Lounge Sport Espaços incríveis onde as estrelas são parte da bela decoração. 21 o andar: ambientes com a melhor vista da cidade

29 privativo: pessoal

30 Perspectiva Ilustrada do Living Tipo Perspectiva Ilustrada do Teraaço Tipo Prazer de ser, estar, viver.

31 Perspectiva Ilustrada do Living Opção Aqui, quem é do mundo se sente em casa. Perspectiva Ilustrada do Terraço Opção

32 Perspectiva Ilustrada do Terraço Loft Perspectiva Ilustrada do Suíte Loft Abra sua mente, sua casa e seu horizonte para o novo.

33 Viva onde sua personalidade é estrela. Perspectiva Ilustrada do Living Duplex Perspectiva Ilustrada do Terraço Duplex

34 Conte com a marca mais luxuosa do mundo para fazer bonito em seus eventos. O living gourmet será equipado com a marca de eletrodomésticos mais sofisticada que existe, a Viking. Além de ser a marca mais admirada e usada por clientes de altíssimo padrão, a Viking oferece muito requinte, classe e design nos jantares. Excelentes parcerias para transformar o seu dia a dia. Toda exclusividade de um fitness assinado pela maior marca mundial do setor. Só no Horizonte Home você vai contar com todo luxo, confiança e qualidade da maior fabricante de equipamentos esportivos do mundo na hora de se exercitar. REFERÊNCIA DE QUALIDADE E SOFISTICAÇÃO EM MÓVEIS DE ALTO PADRÃO Mais que uma empresa de móveis, a Ornare é hoje uma verdadeira grife no mercado de armários, closets, cozinhas e acessórios para imóveis de alto padrão. Automação residencial: a união entre inovação e comodidade. Com tecnologias de última geração como toque de tela, biometria e comunicação wireless, a ihouse traz ao seu imóvel toda comodidade premium com o Touchdoor e Wallpad, sistemas de controle de acesso, luzes, cenas e equipamentos.

35 Gestão patrimonial Jones Lang LaSalle. Muita expertise e uma grande referência no mercado de serviços imobiliários. A Jones Lang LaSalle tem grande experiência nacional e internacional de maximizar o retorno do patrimônio de quem investe em imóveis. No Horizonte, nós cuidamos do seu imóvel para você ficar tranquilo. Serviços inclusos no condomínio: - Manutenção: predial, móveis e equipamentos eletrônicos - Limpeza: arrumadeiras diárias, limpeza geral ou específica dos aptos. - Fitness: personal trainer, serviços de piscina Segurança: - Segurança patrimonial - Segurança pessoal Concierge: Serviços especiais de beleza (barbearia, cabeleireiro e manicure) Lavanderia, tinturaria e engraxataria Floricultura Suprimentos de supermercado Encomenda, recebimento e entrega de locações Correios e encomendas especiais Serviços especiais de documentação Serviço de impressões especiais Serviço de retirada de roupas ou pequenos acessórios em lojas ou shopping centers Organização de pequenos eventos Serviço de motorista particulares e táxi Serviço leva e traz para aeroportos Passagens aéreas e terrestres Locação de veículos Lavagem de veículos e embelezamento Serviço leva e traz para manutenção de veículos Transporte de encomendas especiais Transportes especiais Solicitados e pagos pelo morador locação A Jones Lang LaSalle possui vasta experiência na locação de imóveis na cidade de São Paulo. Sua atuação vai desde a fase de desenvolvimento e comercialização coordenando as ações de marketing e as negociações com ocupantes, até a administração dos contratos de locação de nossos clientes proprietários. No empreendimento Horizonte a Jones Lang LaSalle será responsável pela locação das áreas disponíveis, com foco na busca de ocupantes de alto nível para o complexo que se tornará referência de mercado. Administração de Contratos A Jones Lang LaSalle também realiza a gestão de contratos de locação para proprietários de imóveis comerciais e residenciais. A atividade envolve a busca de locatários, negociação, elaboração dos contratos de locação e gestão eficiente para garantir que as obrigações dos locatários sejam cumpridas perante os proprietários até o término da locação. Além disso, o trabalho consiste em zelar pela manutenção dos imóveis sob gestão com o objetivo de mantê-los sempre competitivos perante o mercado..

36 Itamar Berezin - Arquiteto É um empreendimento totalmente inovador, com arquitetura muito diferenciada que nasceu de uma mistura de uso residencial e comercial ao mesmo tempo, vidas independentes, portarias separadas. Em um dado momento o prédio residencial passa por cima do comercial, com toda uma área de lazer voltada para o residencial. Patricia Anastassiadis - Decoradora Só mesmo grandes nomes para idealizar e realizar grandes projetos. Para nós este é um empreendimento que, com certeza, será um ícone na cidade de São Paulo. Porque começa a partir dos incorporadores, pessoas muito especiais que fizeram grandes empreendimentos e que têm ao seu lado um astro, um rei, que é o Roberto Carlos. Então, só por aí, vocês imaginam qual a responsabilidade que temos em criar um empreendimento que reúna luxo e sofisticação. Benedito Abbud - Paisagista É maravilhoso, muito sofisticado, muito chique. Realmente é um empreendimento fantástico que faz jus a sua localização, a Juscelino Kubitschek, com um entorno tão bacana.

37 A AAM Incorporadora é constituída de capital nacional e tem no seu DNA a criatividade e a desenvoltura para ousar, inovar, antecipar tendências. As melhores oportunidades de mercado são identificadas e viabilizadas para se transformar em projetos residenciais e corporativos de alta qualidade. A cada novo desafio, a AAM realiza novas parcerias produtivas. São parceiros rigorosamente selecionados para projetos rigorosamente elaborados. Cada projeto e cada cliente é especial e merece atendimento diferenciado e personalizado. Essa participação ativa nos projetos é mais uma marca da inovação da AAM. Para a AAM Incorporadora cada projeto é único. Aqui, diretoria, funcionários, colaboradores e parceiros trabalham segurança, respeito, cuidado, transparência e agilidade nas informações. Fundada em 2000, a Toledo Ferrari é responsável pela execução de 1,2 milhão de metros quadrados de empreendimentos comerciais e residenciais de alto padrão, totalizando um Valor Geral de Vendas superior a R$ 2,5 bilhões. Esses números fizeram da empresa, em tão pouco tempo, uma das 15 maiores construtoras do Brasil. A Toledo Ferrari foi a 10 a colocada, em 2007, e a 14 a colocada, em 2008, no ranking ITCNet As 100 Maiores da Construção, com cases de empreendimentos do porte do Paulista Home Resort, Vertex Moema, The Office, L Officina e Castelo Branco Office Park. Para alcançar resultados assim expressivos, a Toledo Ferrari sempre acreditou que o importante é, mais do que acompanhar o mercado, pensar o mercado e entendê-lo, para se antecipar com segurança e estar sempre à frente das tendências. Foi essa convicção que fez a empresa retornar, há poucos anos, à incorporação de empreendimentos comerciais com conjuntos menores uma demanda latente no mercado de São Paulo, iniciativa que se revelou um sucesso. Uma empresa moderna precisa ser ágil na tomada de decisão e, para isso, se embasar em pesquisas e no que há de mais novo em inteligência de mercado. É preciso coragem e arrojo, mas com expertise e segurança. Prova disso é o índice VSO (Vendas Sobre Oferta) da Toledo Ferrari, que se mantém na média de 30%, bem acima do mercado. Ao mesmo tempo, uma empresa que pensa o mercado precisa investir na construção de parcerias que sejam duradouras, com empresas cuja visão também inclua esse foco no futuro, no crescimento. Pensar e atuar no desenvolvimento do mercado de forma dinâmica, sem abrir mão da qualidade dos projetos, da localização, do primor nos acabamentos e do rígido cumprimento de cronogramas. Esta é a Toledo Ferrari. Para ingressar neste mercado da construção civil, que se tornou altamente competitivo, e alcançar resultados que ofereçam tanto ambientes residencial quanto corporativo, bem como de serviços e de compras, torna-se obrigatório a distinção do produto. Há uma concentração de edificações nos grandes centros populacionais. A demanda, no entanto, pode ir além daquilo que o mercado está ofertando. A Incorporadora EMOÇÕES tem esta pretensão. EMOÇÕES é o nome que reúne as condições para fazer a diferença. O vocábulo EMOÇÕES está diretamente ligado àquele que primeiramente idealizou este projeto autor e cantor de músicas que encantam sucessivas gerações Roberto Carlos. Desenvolver projetos para construir com mais respeito à natureza, além de eficiência e sustentabilidade incorporados à arquitetura e à engenharia exprimem a nossa cultura empresarial e o objetivo de oferecer melhor qualidade de vida. A personalidade e a sofisticação dos projetos e construções estão em cada um dos detalhes. Diante do imenso déficit habitacional existente no País, a Incorporadora EMOÇÕES quer participar deste mercado a fim de colaborar na diminuição desta escassez imobiliária e, ao mesmo tempo, proporcionar construções com padrões de excelência e qualidade. É a EMOÇÃO de viver, trabalhar e comprar bem.

38 Incorporação e Realização: Incorporação e Construção: Incorporação de Administração: