Realização e Construção: Intermediação imobiliária:

Transcrição

1 Intermediação imobiliária: Realização e Construção: Realização: CRECI- PJ 4126 Lopes Minas Gerais Consultoria de Imóveis - Av. do Contorno, Lourdes - Belo Horizonte - MG - CEP Tel (31) Creci MG PJ 3480 LMinas Consultoria de Imóveis S.A. - Al. da Serra, Vila da Serra - Nova Lima - MG - CEP Tel.: (31) Creci PJ 4126 Incorporação registrada no R.17, da matrícula 41327, do 6º Ofício de Registro de Imóveis de Belo Horizonte. Impresso em fevereiro/2014.

2 HELBOR OFFICES FICE UM CONCEITO CONSAGRADO. A Helbor desenvolveu a linha de empreendimentos comerciais Helbor Offices a partir de itens muito importantes para os empresários e profissionais liberais: flexibilidade, comodidade, boa localização, conforto para os usuários e seus clientes. Representando a evolução do segmento, Helbor Offices tornou-se sucesso em todos os mercados onde foi lançado. Cidades economicamente fortes, como Helbor Offices Ecoville * Curitiba - PR 90% vendido em 15 dias Helbor Offices são Paulo * são Paulo - sp 100% vendido em apenas 5 horas na fase de pré-lançamento Helbor Offices são Paulo 2 * são Paulo - sp 100% vendido em 1 dia Helbor Offices são Caetano são Caetano do sul - sp 90% vendido no lançamento são Paulo, Campinas, são Caetano do sul, Joinville, Curitiba, são José dos Campos e santos. Onde o Helbor Offices Vila Rica conquistou o importante Prêmio Top Imobiliário Performance de Vendas. Agora, o conceito Helbor Offices chega à Helbor Offices Vila Rica - santos - sp Prêmio Top Imobiliário 2009 Categoria Performance de Vendas savassi, para atender e valorizar o desenvolvimento empresarial e profissional de Belo Horizonte. Helbor Offices norte sul Campinas - sp 100% vendido em apenas 1 dia Helbor Offices Barão de Teffé * Jundiaí - sp 95% vendido no lançamento Helbor Offices Champagnat * Curitiba - PR 100% vendido em apenas 15 dias Helbor Offices Jardim das Colinas são José dos Campos - sp 100% vendido em apenas 3 dias na fase de pré-lançamento * Perpesctiva artística

3 SAVASSI. TUDO A FAVOR DOS SEUS NEGÓCIOS. Todo bom negócio está apoiado em 4 fatores que, juntos, têm uma relação direta com a savassi. Local Estratégico e de excelente visibilidade no cenário urbano de Belo Horizonte. Ponto de Convergência de todos os interesses empresariais e profissionais. Estrutura de Apoio completa, com comércio intenso e serviços qualificados. Proximidade com os Clientes que, em número cada vez maior, trabalham, transitam ou residem no local. savassi é o lugar onde tudo se reúne e se completa. É a sinergia entre a vida social, econômica e cultural. É referência de modernidade e evolução. savassi. sinônimo de grandes oportunidades e ótimos negócios. Foto ilustrativa

4 CHEVROLET HALL Foto aérea da região COLÉGIO MARISTA SHOPPING PÁTIO SAVASSI PRAÇA DA SAVASSI AV. DO COnTORnO R. RIO GRAnDE DO norte AV. GETÚLIO VARGAs RUA TOMÉ DE SOUZA

5 O ENDEREÇO NÃO PODERIA SER MELHOR. TEM TUDO QUE A SUA ATIVIDADE EXIGE. Foto ilustrativa Mais do que um ponto estratégico, é uma localização completa. O que você precisa tem. Inúmeras agências bancárias, órgãos públicos, centros médicos, restaurantes, serviços especializados, um comércio diversifi cado e intenso. Tudo isso muito próximo, ao seu lado, oferecendo um suporte muito importante para a sua atividade profi ssional ou empresarial. Com o seu escritório ou consultório no Helbor Offi ces Savassi, você ganha comodidade, agilidade e tempo, para evoluir. Fotos da região R. RIO GRANDE DO NORTE, SAVASSI - BELO HORIZONTE HELBOR OFFICES

6 INFORMAÇÕES DE LANÇAMENTO Foto ilustrativa CONJUNTOS COMERCIAIS A PARTIR DE 21m 2 PRIVATIVOS Direito de uso de 1 vaga por unidade * * Com serviço de manobrista Endereço: Rua Rio Grande do Norte, Savassi - Belo Horizonte Realização: Helbor Empreendimentos S.A. Brisa Empreendimentos Imobiliários Projeto de arquitetura: D Ávila Arquitetura Projeto de decoração: Cláudia Bullara Arquitetura e Interiores Projeto de paisagístico: Benedito Abbud Arquitetura Paisagística Área do terreno: 2.002,82m 2 Número de torres: 1torre Número de Pavimentos Tipo: Total 20 (sendo 2 subsolos + térreo + 1 sobresolo + 6 pavimentos tipo pavimentos tipo pavimento tipo 3 + casa de máquinas + reservatório superior) N de unidades por andar: Térreo - 2 lojas 14 salas comerciais por andar (sendo fi nal 1 ao 14) Total de unidades: 196 salas comerciais + 2 lojas Tipo das unidades: Térreo - Lojas 1 e 2: 2 wcs + DML por loja Finais 1, 2, 3, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12,13 e 14 (3º ao 16º andar): salas com 1 WC Finais 4 e 5 (3º ao 6º andar, 15º e 16º andar): salas com 2 WCs Finais 4 e 5 (14º): salas com 2 WCs e terraço Áreas privativas: Térreo - Loja 1: 132,84m 2 / Loja 2: 142,61m 2 3º ao 16º andar Sala 01: 23,23m 2 3º ao 16º andar Sala 02: 22,95m 2 3º ao 16º andar Sala 03: 21,15m 2 3º ao 6º andar Sala 04: 64,66m 2 7º ao 13º andar Sala 04: 66,65m 2 14º andar Sala 04: 67,38m 2 15º ao 16º andar Sala 04: 64,68m 2 3º ao 6º andar Sala 05: 68,58m 2 7º ao 13º andar Sala 05: 77,61m 2 14º andar Sala 05: 76,88m 2 15º e 16º andar Sala 05: 68,60m 2 3º ao 16º andar Sala 06: 22,67m 2 3º ao 16º andar Sala 07: 24,47m 2 3º ao 16º andar Salas 08, 09, 10 e 11: 24,45m 2 3º ao 16º andar Sala 12: 24,38m 2 3º ao 16º andar Sala 13: 46,10m 2 3º ao 14º andar Sala 14: 45,03m 2 15º e 16º andar Sala 14: 45,04m 2 Vagas por unidade: - Direito de uso de 1 (uma) vaga por unidade, com serviço de manobrista: Unidades do 3º ao 16º andar, fi nais 1, 2, 3, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13 e 14 - Direito de uso de 2 (duas) vagas por unidade, com serviço de manobrista: Unidades do 3º ao 16º andar, fi nais 4 e 5 Elevadores: 5 elevadores Gerador: Será instalado um grupo gerador para atender 1 (um) elevador, pontos de balizamento de iluminação nas áreas comuns, bombas de recalque de água, esgoto, águas pluviais, central de interfones e automação de portões Ar-condicionado: Nas unidades comerciais, serão executados pontos elétricos e drenos nas salas, para possibilitar a futura instalação, por parte do proprietário, do aparelho de ar-condicionado tipo split Áreas comuns: Lobby Piso: Laje rebaixada em 8cm, para futura colocação, por parte do proprietário, do piso elevado

7 EXCLUSIVO E SURPREENDENTE, DESDE A ENTRADA. A arquitetura moderna e elegante possibilita uma uma grande visibilidade ao seu novo endereço comercial. Antes de entrar, já dá para ver que o padrão do seu escritório ou consultório é muito superior. Perspectiva artística do acesso HELBOR HELBOR OFFICES

8 SINGLE 24m 2 PRIVATIVOS Perspectiva artística da sala - sugestão de decoração espaço terapia HELBOR OFF FICES Planta Single padrão - final 8 (24,45m 2 ) do 3º ao 16º pavimento, com sugestão de decoração. Os móveis, eletrodomésticos, eletrônicos e elementos de decoração não fazem parte do contrato de compra e venda da unidade. Medidas de face a face, sem considerar as divisórias.

9 PAVIMENTO TIPO Sala final 14 45,03m 2 Sala final 1 23,23m 2 Sala final 2 22,95m 2 Sala final 3 21,15m 2 Sala final 4 64,66m 2 Sala final 13 46,10m 2 Sala final 12 24,38m 2 Sala final 11 24,45m 2 Sala final 10 24,45m 2 Sala final 9 24,45m 2 Sala final 8 24,45m 2 Sala final 7 24,47m 2 Sala final 6 22,67m 2 Sala final 5 68,58m 2 Planta do pavimento tipo (3º ao 6º andar, 15º e 16º andar). Medidas de face a face. HELBOR OFFICES

10 IMPLANTAÇÃO 1. Acesso estacionamento 2. Acesso pedestre 3. Loja 4. Lobby 5. Estacionamento RUA RIO GRAnDE DO norte 3 3 Projeto paisagístico: Projeto de decoração: N Implantação artística do térreo Material para uso interno. Proibida a divulgação para público externo. Sujeito a alteração. Material para uso interno. Proibida a divulgação para público externo. Sujeito a alteração. Material para uso interno. Proibida a divulgação para público externo. Sujeito a alteração.

11 Uma história de determinação e desenvolvimento Do lançamento de um imóvel na planta até a entrega das chaves de um apartamento ou de uma sala comercial, percorremos um longo caminho inspirado na relação de confi ança com nossos clientes e no trabalho de milhares de pessoas. Essa trajetória tem como base o exemplo de coragem e determinação do imigrante Hélio Borenstein, homenageado no próprio nome Helbor. Em quase quatro décadas, desenvolvemos 213 projetos, que somam mais de 5,5 milhões de m². No total, são unidades entregues, entre apartamentos, casas, conjuntos comerciais, unidades hoteleiras e lotes urbanizados. Estamos presentes em 31 cidades brasileiras, em 10 estados e no Distrito Federal. Contamos com 300 funcionários diretos e 23,5 mil profi ssionais, que atuam nas áreas de construção e vendas por meio de nossas empresas parceiras, seja nos canteiros de obras ou nos estandes de venda montados pelo País. Nesse período, temos contribuído para o desenvolvimento do mercado imobiliário brasileiro, oferecendo excelentes oportunidades de negócio, produtos inovadores e conceitos que aproximam as pessoas e valorizam os espaços. Nossa atuação está focada na relação de transparência estabelecida com nossos clientes, funcionários, parceiros, fornecedores, investidores e amigos, respeitando as particularidades de cada região em que atuamos e cumprindo rigorosamente nossos compromissos. A Minas Brisa Empreendimentos Imobiliários é uma incorporadora que trabalha com empreendimentos residenciais e comerciais, de forma inovadora e diferenciada, refl exo da atuação de seus executivos que comandam uma equipe ágil e extremamente competente. A Minas Brisa combina experiência de mercado e solidez fi nanceira com uma gestão moderna e proativa. É uma empresa comprometida com a qualidade dos projetos, atenta a cada detalhe, com foco nas necessidades e expectativas dos clientes. A Minas Brisa dá importância às parcerias com incorporadoras, construtoras, empresas de planejamento, agências de publicidade, agentes fi nanceiros, investidores e escritórios de advocacia, arquitetura e decoração, que multiplicam resultados e fortalecem a empresa e o seu trabalho. Helbor Casa das Caldeiras* São Paulo - SP Edifício Helbor Tower Mogi das Cruzes - SP Helbor Dual Business Offi ce & Corporate* Cuiabá - MT Condomínio Icon - Vila da Serra* Nova Lima - MG Condomínio E-Offi ce - Vila da Serra* Nova Lima - MG Residencial Cinecitta - Vila da Serra* Nova Lima - MG Aton Business Style Goiânia - GO Helbor Trend Vila da Serra* Nova Lima - MG Helbor Offi ces Champagnat* Curitiba - PR *Perspectiva artística Residencial Nouveau - Vila da Serra* Nova Lima - MG *Perspectiva artística

12 Com mais de 18 anos nas áreas de incorporação e construção, a DOMINUS é uma empresa que se destaca pelo atendimento personalizado, garantindo, a clientes e parceiros, soluções customizadas capazes de antecipar as tendências do mercado. Desde sua fundação em 1995, a empresa trabalha em importantes empreendimentos no mercado imobiliário do Rio de Janeiro e de Minas Gerais, com destaque nos segmentos de montagem e participação em incorporações imobiliárias; execução de obras de edifi cações e de infraestrutura. Com uma larga experiência no setor imobiliário, a DOMINUS já executou aproximadamente 1 milhão de m² de área construída em edifi cações residenciais e comerciais, totalizando o lançamento de 10 mil unidades. Prêmios e certificados da DOMINUS Certifi cado ISO 9001:2008 Nível A no Programa Brasileiro de Qualidade e Produtividade do Habitat (PBQP-H) Certifi cado de Gerência de Risco de Crédito (GERIC) pela Caixa Econômica Federal Título de Agente Correspondente da Caixa Econômica Federal Prêmio Vitae Rio categoria Ouro Com 77 anos de história, a Lopes é líder na venda de lançamentos imobiliários. A empresa está presente em 10 estados, além do Distrito Federal, com atendimento diferenciado e opções para todos os gostos. A companhia atua também no segmento de usados, imóveis econômicos e fi nanciamento imobiliário, com as empresas Pronto!, HabitCasa e CrediPronto!. Por essas e outras razões, a Lopes é o shopping de imóveis do Brasil. Premier Business Center Hotel Lagoa Santa A Lminas é uma empresa associada à Lopes desde Atualmente é uma imobiliária que trabalha com empreendimentos residenciais e comerciais e loteamentos, de forma inovadora e diferenciada, refl exo da atuação de seus executivos com mais de 15 anos de mercado, que comandam uma equipe ágil e extremamente competente. A Lminas combina experiência de mercado e solidez fi nanceira com uma gestão moderna e proativa. É uma empresa comprometida com a qualidade dos projetos, atenta a cada detalhe, com foco nas necessidades e expectativas dos clientes. A Lminas dá importância às parcerias com incorporadoras, construtoras, empresas de planejamento, agências de publicidade, agentes fi nanceiros, investidores e escritórios de advocacia, arquitetura e decoração, que multiplicam resultados e fortalecem a empresa e o seu trabalho. Hotel Veredas * Hotel Toscanini * Material para uso interno. Proibida a divulgação para público externo. Sujeito a alteração. *Perspectiva artística Material para uso interno. Proibida a divulgação para público externo. Sujeito a alteração.