PURP 53 PLANILHA DE PARÂMETROS URBANÍSTICOS E DE PRESERVAÇÃO AP9 UP2 PARQUE DA CIDADE SARAH KUBITSCHEK ESCALA PREDOMINANTE: BUCÓLICA

Transcrição

1 AP9 UP2 Folha 1 / 6

2 AP9 AP9 UP2 UP2 PARQUE DA CIDADE SARAH KUBITSCHEK ESCALA PREDOMINANTE: BUCÓLICA Folha 2 / 6

3 VALOR PATRIMONIAL A ATRIBUTOS DE CONFIGURAÇÃO URBANA: TECIDO (MALHA / PARCELAMENTO DO SOLO / CHEIOS E VAZIOS) O Parque Dona Sara Kubitschek, implantado em 1978 com o nome de Parque Recreativo Rogério Pithon Serejo Farias, ocupa toda a extensão da Asa Sul. Popularmente conhecido como Parque da Cidade, possui malha viária orgânica, cuja circulação veicular se dá por dois sistemas de circulação segregados, um para veículos motorizados e outro para pedestres. A via de circulação de veículos percorre tão somente sua periferia. B PATRIMÔNIO CULTURAL: Nome/Objeto Paisagismo do Parque da Cidade (Parque Dona Sara Kubitschek) e área implantada Endereço ESPAÇOS ABERTOS (DESENHO URBANO / VEGETAÇÃO / PAVIMENTAÇÃO / CAMINHOS DE PEDESTRES / MOBILIÁRIO / ESCULTURA / ADORNO / USOS) Um dos principais equipamentos da escala bucólica de Brasília, o Parque da Cidade, com área de cerca de 400ha, marca os limites do Plano Piloto, funcionando como um colchão de amortecimento. Dentre seus atrativos estão um lago artificial, vários bosques, e diferentes ambientes para atividades culturais, educacionais esportivas e de lazer. Tipo (Material / Imaterial) EDIFICAÇÕES (VOLUMETRIA / LINGUAGEM / COMPOSIÇÃO / VALOR HISTÓRICO / USOS) O projeto de paisagismo do Parque Sara Kubitschek, é de Roberto Burle Marx, Haruyoshi Onu e José Tabacow, e reúne as características básicas do paisagismo considerado moderno, a saber: com componentes de atividades culturais, esportivas e de contemplação da natureza. O projeto dos equipamentos é de Glauco Campello. Os sanitários têm painéis de azulejo de Athos Bulcão. O Parque encontra-se tombado pelo DF. O parque possui restaurantes, instalações administrativas e um pavilhão de exposições. Há uma piscina de ondas e campo para hipismo. Situação - Material Tombado Distrital Esfera (Distrital e/ou Federal) AP9 UP2 Folha 3 / 6

4 DISPOSITIVOS DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO C QUESTÕES PARA MONITORAMENTO: O Parque da Cidade Sarah Kubitschek, com cerca de 400 ha, é o parque urbano de Brasília, por excelência, atraindo milhares de freqüentadores. Requer cuidados constantes em sua manutenção. D CARACTERÍSTICAS MORFOLÓGICAS DA ÁREA: O parque possui projeto de paisagismo de Roberto Burle Marx que encontra-se tombado em nível distrital. E REGIME DE USOS E ATIVIDADES: O parque urbano abriga atividades culturais, educacionais, esportivas e de lazer. Atividades complementares são admitidas, como quiosques de lanches, cafés e restaurantes. ATIVIDADES PERMITIDAS COMERCIAL 47-G Comércio varejista, apenas: Comércio varejista de produtos alimentícios, bebidas e fumo; Comércio varejista de produtos alimentícios em geral ou especializado em produtos alimentícios não especificados anteriormente, exceto produtos do fumo. PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS 56-I Alimentação, apenas: Restaurantes e outros serviços de alimentação e bebidas; Restaurantes e outros estabelecimentos de serviços de alimentação e bebidas; 77-N Aluguéis não-imobiliários e gestão de ativos intangíveis não-financeiros; Parque da Cidade Aluguel de objetos pessoais e domésticos; Aluguel de equipamentos recreativos e esportivos; 93-R Atividades esportivas e de recreação e lazer, apenas: Atividades de recreação e lazer; Parques de diversão e parques temáticos; Atividades de recreação e lazer não especificadas anteriormente. INSTITUCIONAL 84-O Administração pública, defesa e seguridade social; 85-P Educação, apenas: Outras atividades de ensino; Ensino de esportes; Ensino de arte e cultura; AP9 UP2 Folha 4 / 6

5 90-R Atividades artísticas, criativas e de espetáculos; 91-R Atividades ligadas ao patrimônio cultural e ambiental; Atividades ligadas ao patrimônio cultural e ambiental, exceto: Atividades de jardins botânicos, zoológicos, parques nacionais, reservas ecológicas e áreas de proteção ambiental; 93-R - Atividades esportivas e de recreação e lazer; Atividades esportivas, exceto: Clubes sociais, esportivos e similares. Lote Caesb INSTITUCIONAL Reservatório 2 36-E Captação, tratamento e distribuição de água. F DISPOSITIVOS DE CONTROLE MORFOLÓGICO: Setor/Lote Taxa de Ocupação - TO Afastamentos e Recuos AF Coeficiente de Aproveitamento CA Parque da Cidade TO= 4,5% - 0,045 Altura Máxima da Edificação - H Taxa de Permeabilidade - TP Lote Caesb - R2 TO=20% Todas as divisas = 10,00m 0,20 7,00m 70% OBSERVAÇÕES: 1) Edificações como ginásios, pavilhões e quadras cobertas poderão ter altura máxima de 12,00m; 2) Novas edificações deverão atender ao Plano de Uso e Ocupação do Parque da Cidade e passar pela análise e aprovação prévia de órgãos ambientais e de preservação do patrimônio cultural. 6,00m (obs.1) - AP9 UP2 Folha 5 / 6

6 DISPOSITIVOS DE PARCELAMENTO E QUALIFICAÇÃO URBANA G PARÂMETROS DE PARCELAMENTO DO SOLO: Vedados novos parcelamentos urbanos. Padrões previstos de parcelamento urbano Permitido (S/N) Lote mínimo (m²) Lote máximo (m²) Novos parcelamentos N - - Desmembramentos N - - Remembramentos N - - Observações H ESPAÇO PÚBLICO: Uso predominantemente como parque, praça, gramados e estares com tratamento paisagístico. Deve ser observado plano de manejo e manutenção que inclua a recuperação da proposta paisagística original. I ESTACIONAMENTOS: Sistematizar e arborizar as áreas de estacionamentos públicos. J PLANOS E PROJETOS / RECOMENDAÇÕES / OBSERVAÇÕES: 1) Implantação das diretrizes específicas do Plano de Uso e Ocupação do Parque da Cidade; 2) Elaborar Plano de Revitalização e Recuperação Paisagística para o Parque. AP9 UP2 Folha 6 / 6