PURP 54 PLANILHA DE PARÂMETROS URBANÍSTICOS E DE PRESERVAÇÃO AP9 UP3 SETOR DE RECREAÇÃO PÚBLICA NORTE ESCALA PREDOMINANTE: BUCÓLICA

Transcrição

1 AP9 UP3 Folha 1 / 7

2 AP9 UP3 Folha 2 / 7

3 VALOR PATRIMONIAL PLANILHA DE PARÂMETROS URBANÍSTICOS E DE PRESERVAÇÃO A ATRIBUTOS DE CONFIGURAÇÃO URBANA: TECIDO (MALHA / PARCELAMENTO DO SOLO / CHEIOS E VAZIOS) O Setor de Recreação Pública Norte ocupa a área destinada originalmente no Relatório do Plano Piloto para o Jardim Zoológico. Compreende ginásio de esportes, estádio de futebol, autódromo e demais equipamentos esportivos. ESPAÇOS ABERTOS (DESENHO URBANO / VEGETAÇÃO / PAVIMENTAÇÃO / CAMINHOS DE PEDESTRES / MOBILIÁRIO / ESCULTURA / ADORNO / USOS). Parte da escala bucólica, apresenta, contudo, grande superfície pavimentada para estacionamentos, pistas do autódromo e áreas de circulação descaracterizando a função bucólica do Setor. EDIFICAÇÕES (VOLUMETRIA / LINGUAGEM / COMPOSIÇÃO / VALOR HISTÓRICO / USOS) O Setor Esportivo foi implantado a partir de 1973, quando foram construídos o antigo Estádio Mané Garrincha, demolido, o Ginásio Nilson Nelson e o Centro Náutico Claudio Coutinho, todos de autoria de Ícaro Mello Castro. Posteriormente, foi construído o Autódromo Nelson Piquet. B PATRIMÔNIO CULTURAL: Nome/Objeto Endereço Tipo Esfera Situação (Material / Imaterial) (Distrital e/ou Federal) Ginásio Nilson Nelson SRPN Material Proposta de tombamento Distrital Centro Náutico Cláudio Coutinho SRPN Material Proposta de tombamento Distrital AP9 UP3 Folha 3 / 7

4 DISPOSITIVOS DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO PLANILHA DE PARÂMETROS URBANÍSTICOS E DE PRESERVAÇÃO C QUESTÕES PARA MONITORAMENTO: A ocupação mescla diversas atividades esportivas de grande porte e caráter regional. A área apresenta pouca atratividade para o pedestre, devido aos espaços excessivamente pavimentados, equipamentos murados, pouca arborização urbana. D CARACTERÍSTICAS MORFOLÓGICAS DA ÁREA: Prédios isolados de grande porte com estacionamentos em área aberta. E REGIME DE USOS E ATIVIDADES: Uso principal esportivo e de lazer. Permitidas atividades complementares de apoio ao uso predominante, como restaurantes, cafés, administração, e outros. ATIVIDADES PERMITIDAS SRPN Projeção do Estádio Nacional de Brasília Mané Garrincha INSTITUCIONAL 85-P educação, apenas: 85.9 Outras atividades de ensino, apenas: Ensino de esportes. 86-Q atividades de atenção à saúde humana, apenas: 86.2 Serviços móveis de atendimento a urgências e de remoção de pacientes; Serviços móveis de atendimento a urgências; 86.5 Atividades de profissionais da área de saúde, exceto médicos e odontólogos; 93-R Atividades esportivas e de recreação e lazer. COMERCIAL 47-G Comércio varejista, apenas: 47.1 Comércio varejista não-especializado; 47.2 Comércio varejista de produtos alimentícios, bebidas e fumo, exceto: Comércio varejista de carnes e pescados - açougues e peixarias; 47.6 Comércio varejista de artigos culturais, recreativos e esportivos; 47.7 Comércio varejista de produtos farmacêuticos, perfumaria e cosméticos e artigos médicos, ópticos e ortopédicos; 47.8 Comércio varejista de produtos novos não especificados anteriormente e de produtos usados, apenas: Comércio varejista de artigos do vestuário e acessórios; Comércio varejista de calçados e artigos de viagem; Comércio varejista de jóias e relógios. PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS 56-I Alimentação; 59-J atividades cinematográficas, produção de vídeos e de programas de televisão; gravação de som e edição de música; AP9 UP3 Folha 4 / 7

5 SRPN 60-J atividades de rádio e de televisão; 61-J telecomunicações; 64-K atividades de serviços financeiros; apenas: 64.9 Atividades de serviços financeiros não especificadas anteriormente; 65-K seguros, resseguros, previdência complementar e planos de saúde; 79-N agências de viagens, operadores turísticos e serviços de reservas; 92-R atividades de exploração de jogos de azar e apostas 93-R Atividades esportivas e de recreação e lazer. INSTITUCIONAL 84-O- administração pública, defesa e seguridade social; 85-P Educação, apenas: Outras atividades de ensino; Ensino de esportes; Ensino de arte e cultura. 90-R - Atividades artísticas, criativas e de espetáculos; 91-R - Atividades ligadas ao patrimônio cultural e ambiental, apenas: Atividades ligadas ao patrimônio cultural e ambiental, exceto: Atividades de jardins botânicos, zoológicos, parques nacionais, reservas ecológicas e áreas de proteção ambiental; 93-R - Atividades esportivas e de recreação e lazer, apenas: Atividades esportivas, exceto: Clubes sociais, esportivos e similares. COMERCIAL 47-G - Comércio varejista, apenas: Comércio varejista de produtos alimentícios, bebidas e fumo; Comércio varejista de produtos alimentícios em geral ou especializado em produtos alimentícios não especificados anteriormente, exceto produtos do fumo. PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS 56-I Alimentação, apenas: Restaurantes e outros serviços de alimentação e bebidas; Restaurantes e outros estabelecimentos de serviços de alimentação e bebidas; 77-N - Aluguéis não-imobiliários e gestão de ativos intangíveis não-financeiros, apenas: Aluguel de objetos pessoais e domésticos; Aluguel de equipamentos recreativos e esportivos; AP9 UP3 Folha 5 / 7

6 93-R - Atividades esportivas e de recreação e lazer, apenas: Atividades de recreação e lazer; Parques de diversão e parques temáticos; Atividades de recreação e lazer não especificadas anteriormente. F DISPOSITIVOS DE CONTROLE MORFOLÓGICO: Esta UP deverá ser objeto de projeto especial, através de plano de paisagismo que reflita sua condição de setor integrante da Escala Bucólica. Novas edificações deverão possuir gabaritos e densidades compatíveis com a Escala Bucólica. Setor/Lote SRPN Projeção do Estádio Nacional de Brasília Mané Garrincha Taxa de Ocupação TO Afastamentos e Recuos AF Coeficiente de Aproveitamento CA Altura Máxima da Edificação - H Taxa de Permeabilidade - TP TO=100% (Obs.:01) - 3,00 65,00m - OBSERVAÇÕES: 01) A taxa de ocupação deverá ser calculada em relação à projeção criada pelo MDE 128/10; 02) Novas edificações deverão passar pela análise e aprovação prévia de órgãos ambientais e de preservação do patrimônio cultural 03) Ver diretrizes e recomendações constantes da Subseção IV,Seção I, Capítulo II, Título III desta lei complementar.. AP9 UP3 Folha 6 / 7

7 DISPOSITIVOS DE PARCELAMENTO E QUALIFICAÇÃO URBANA PLANILHA DE PARÂMETROS URBANÍSTICOS E DE PRESERVAÇÃO G PARÂMETROS DE PARCELAMENTO DO SOLO: Vedados novos parcelamentos Padrões previstos de parcelamento urbano Permitido (S/N) Lote mínimo (m²) Lote máximo (m²) Novos parcelamentos N - - Observações Desmembramentos N - - Remembramentos N - - H ESPAÇO PÚBLICO: Elaborar projeto integrado de paisagismo para o Setor levando em consideração a conexão com os setores adjacentes e a cidade como um todo. Prever faixa arborizada em torno à UP, sistematização dos passeios e ciclovias. Redução da superfície do solo impermeabilizado, no mínimo até a taxa de permeabilidade prevista para a UP, reforçando sua função de espaço pertencente à escala bucólica. I ESTACIONAMENTOS: Sistematizar e arborizar os estacionamentos em área pública. J PLANOS E PROJETOS / RECOMENDAÇÕES / OBSERVAÇÕES: 1) Deverá ser construída faixa de ligação subterrânea sob o Eixo Monumental para promover a ligação apropriada entre o Centro Esportivo de Brasília e o Centro de Convenções Ulisses Guimarães, no Eixo Monumental. Também, deverá ser instituída alameda de conexão entre os dois parques urbanos norte e sul, o SRPN e o SDC, para circulação de pedestres e ciclistas, bem como promovida arborização dos estacionamentos. Ver diretrizes e recomendações constantes da Subseção IV,Seção I, Capítulo II, Título III desta lei complementar. AP9 UP3 Folha 7 / 7