Modelo de Fiscalização - CAU/RS Estudo de Caso: Carlos Barbosa Município Piloto. GRAMADO/RS - Agosto 2013

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1 Modelo de Fiscalização - CAU/RS Estudo de Caso: Carlos Barbosa Município Piloto GRAMADO/RS - Agosto 2013

2 Comissão de Exercício Profissional (CEP) Carlos Eduardo Mesquita Pedone Clarissa Berny Maria Bernadete Sinhorelli de Oliveira Rosana Oppitz Agentes de Fiscalização Aline Garcia Silva Antônio César Cassol Rogério Dias de Oliveira Assessoria Técnica Maríndia Isabel Girardello Suzana da Silva Rosa Assessoria Administrativa Alessandra Scalcon Alice Schwalm Sérgio Gré Jr. Consultoria Técnica Cairos Kallembach Pacheco

3 Estudo de Caso: Carlos Barbosa CAU/RS Trabalho desenvolvido no partir de convênio firmado (Termo de Cooperação Técnica) com a De acordo com a Lei nº 2.805, de 13 de setembro de a As ações basearam-se na utilização do das informações, utilizando o cruzamento do banco de dados cadastrais da com os dados do

4 Termos de Cooperação Técnica CAU/RS técnico para os eventos 01 assinado, acréscimos, reformas, etc. Todos os listados abaixo receberam a comunicação, 11 em análise pois foram encaminhados via AR. Município Data de entrega do Termo de Cooperação Técnica Status Bento Gonçalves 13/03/2013 Análise Canoas Para ser entregue Carlos Barbosa 27/09/2012 Assinado Caxias DCdo NAVEGANTES Sul 27/02/2013 Análise Estância SHOPPING Velha TOTAL 19/06/2013 Análise Farroupilha 22/04/2013 Análise Flores da Shopping CunhaBarra Sul 13/03/2013 Análise Garibaldi 22/04/1913 Análise Lajeado 21/06/2013 Análise Novo Hamburgo 04/07/2013 Análise Pinto Bandeira 13/03/2013 Parado Rosário do Sul Para ser entregue Santa Tereza 22/04/2003 Análise São Gabriel Para ser entregue São Leopoldo 11/06/2013 Análise São Marcos 06/04/2013 Análise

5 Termos de Cooperação Técnica CAU/RS Termo de Cooperação Técnica Fonte: mapas-brasil.com

6 Geoprocessamento é a manipulação de dados georreferenciados. Fonte: latitude23.com.br Trata-se de um conjunto de técnicas que possibilitam o processamento eletrônico de bases de dados cadastrais, associando-os as informações cartográficas (mapas, cartas topográficas e plantas).

7 Banco de Dados e Sistema de Coordenadas receberam Banco a comunicação, de Dados pois foram encaminhados via AR. Consistência Um banco de dados necessita ter uma, com dados bem definidos. Praticidade Cada campo do banco de dados deve possuir um, compreensível e devidamente formatado. Utilidade Deve-se evitar armazenar dados dos quais não há utilidade futura. Coordenadas Basicamente, são trabalhados três tipos de coordenadas: (Latitude e Longitude), (x,y,z) e (x,y,h).

8 SIG x WEBGIS SIG WebGIS - Permite no banco de dados; BARRA de dados; SHOPPING SUL - Facilita e - Permite um maior dos dados disponíveis; - Possui diversas para manipulação e geração dos produtos finais. - Sistema de de dados; - Permite ao banco de dados (conexão 3G - ); - É mais que o sistema SIG convencional, no que diz respeito à manipulação de dados.

9 Localização Município Piloto Fonte: Google maps

10 Município de Carlos Barbosa/RS Área de Estudo Bairro Vila Nova Zona de Expansão + Zona de Consolidação Urbana RRT de Projeto RRT de Execução RRT Outras Atividades Fonte: Sistema de Inteligência Geográfica / IGEO

11 Município de Carlos Barbosa técnico para os eventos, acréscimos, reformas, etc. Todos Bairro os Vila listados Nova Área de Estudo abaixo Zona de Expansão + Zona de Consolidação Urbana Fonte: Sistema de Inteligência Geográfica / IGEO

12 A fiscalização também enviou Comunicados para os Shopping Centers, com o intuito Monet Plaza Shop. (Santa Maria) Shopping Expositores (Santa maria) Centro Com. Tancredo Neves (Santa Maria) Royal Plaza Shop. (Santa Maria) Fonte: Acervo Equipe de Fiscalização - CAU/RS

13 Fonte: Acervo Equipe de Fiscalização - CAU/RS

14 Fonte: Acervo Equipe de Fiscalização - CAU/RS

15 Fonte: Acervo Equipe de Fiscalização - CAU/RS

16 IGEO / Mapas de Calor Arquitetos Ativos - Os mapas de calor apresentam um tema específico de interesse; - Servem para detectar concentrações de atividades, nos permitindo realizar leituras e/ou diagnósticos dentre o tema selecionado. 28 arquitetos ativos em Carlos Barbosa Fonte: Sistema de Inteligência Geográfica / IGEO

17 IGEO / Mapas de Calor RRT s de Projeto Concentração de RRT s de Projeto em 2012 e 2013 Fonte: Sistema de Inteligência Geográfica / IGEO

18 Mapa Cadastral / Base CAD Fonte: Prefeitura Municipal de Carlos Barbosa

19 Informações Cadastrais Informações do cadastro da Informações do cadastro do - Número de matrícula do imóvel; - Tipo de Uso; - Área da Unidade; - Data de Aprovação do Projeto; - Área do Projeto; - Registro deshopping Responsabilidade Iguatemi Técnica; - RRT ou ART; - Data Aprovação da Regularização; - Área da Regularização; - Número dopaseo Habite-se; Zona Sul - Data do Habite-se; - Área do Habite-se; - Endereço do Imóvel; - Número do Imóvel e Complemento; - Bairro. - Número do RRT; - Tipo (simples, mínimo, cargo-função...); - Data; Strip Center - Porto Nome Alegre do Arquiteto; - Registro do Arquiteto; Royal Plaza - Shop.(Santa Endereço Maria) do contrato; - Contratante. - Atividade Técnica (projeto, execução...);

20 Mapas Temáticos / Possibilidades Os mapas temáticos permitem cruzar as informações dos bancos de dados disponíveis estabelecendo relações entre os mesmos. Mapas obtidos a partir das Informações cadastrais da Prefeitura Municipal - Mapa de habite-se; - Mapa de aprovação de projetos; - Mapa de regularizações; - Mapa de Profissionais (Arquitetos x Engenheiros); Mapas obtidos a partir das Informações cadastrais do SICCAU Royal Plaza Shop.(Santa atividades); Maria) execução; - Mapa de RRT s (projeto, execução e outras - Mapa de cruzamento de RRT de Projeto e Mapas obtidos a partir do cruzamento das Informações cadastrais - Mapa de RRT s de projeto x RRT s de execução x Habite-se; - Mapa de profissionais x atividades; - Mapa para roteiro de Fiscalização.

21 Mapas Temáticos / Base GIS

22 Mapas Temáticos / Habite-se

23 Mapas Temáticos / Projetos Aprovados Prefeitura

24 Mapas Temáticos / Profissionais (Arquitetos x Engenheiros)

25 Mapas Temáticos / Projetos de Regularizações

26 Mapas Temáticos / RRT s de Projeto

27 Mapas Temáticos / RRT s de Execução

28 Mapas Temáticos / RRT s de Projeto e Execução

29 Mapas Temáticos / RRT s x Habite-se

30 Mapas Temáticos / RRT s x Habite-se x Profissionais

31 Mapas Temáticos / Roteiro de Fiscalização

32 Considerações Importantes / Dificuldades do IGEO - Podem ocorrer dificuldades na utilização do programa em campo, devido a abrangência de cobertura do sinal 3G, assim como, o lote de informações é muito pesado para tráfego de internet (tecnologia de computação em nuvem IGEO e SICCAU WebGIS); - Instabilidade Monet no sistema; Plaza Shop.(Santa Maria) - Existem diferenças na comparação do mapa da cidade fornecido pela prefeitura e o mapa de arruamentos disponibilizado no IGEO (ruas inexistentes); - O IGEO não apresenta o Zoneamento de Áreas dos Municípios, como por exemplo, as Zonas de Expansão Urbana, foco de nosso estudo de caso;

33 Considerações Importantes / Dificuldades com Banco de Dados - Os dados fornecidos pelas prefeituras necessitam de filtragens e, em alguns casos, nova vetorização, tornando o trabalho lento e custoso; - O banco de dados cadastrais das Prefeituras apresentam inconsistências, ou seja, as tabelas possuem colunas sem informação. OBS: esse problema também acorre no SICCAU no momento em que o profissional, ao preencher o RRT, não informa o número e o complemento do endereço do contrato; - Uma grande porção dos dados fornecidos pela Prefeitura Municipal não são de interesse do CAU; - As dificuldades encontradas na operacionalização dos bancos de dados, tabelas, bem como do próprio SICCAU e IGEO, balizaram algumas sugestões de modificações para os Termos de Cooperação Técnica (padronizações sistema de coordenadas, atributos para as tabelas etc).

34 Modelo de Fiscalização - CAU/RS Estudo de Caso: Carlos Barbosa Município Piloto