FICHA 2 FICHA DO EMPREENDIMENTO
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- Ana Lívia Câmara Cabral
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1 FICHA 2 FICHA DO EMPREENDIMENTO EMPREENDIMENTO : Endereço : Cidade : Agentes I. Proprietários São considerados proprietários as organizações possuidoras do empreendimento Proprietário principal Endereço Cidade Website Contato Função Certificações -... Indicar eventuais certificados de sistemas de gestão que o proprietário do imóvel possua. Outros contatos : Outros proprietários s Certificações B.1
2 II. Agentes do Gerenciamento de Facilidades São considerados gestores os serviços técnicos contratados pelos proprietários, os gerentes de facilidades e os serviços gerais dos usuários. Gestor principal (A) Endereço Cidade Website Contato Função Escopo do gerenciamento Descrever as áreas sobre as quais o gestor intervém. Certificações - Outros contatos : Outros gestores (B, C, D, ) s Escopo do gerenciamento Certificações ESTRUTURA ORGANIZACIONAL APRESENTADA PELO PROPRIETÁRIO OU GESTOR: B.2
3 III. Usuários Usuário principal ou representante dos usuários Endereço Cidade Website Contato ou Representante dos usuários Função Espaços ocupados Descrever os espaços ocupados pelo usuário principal. Certificações Outros contatos : Outros usuários s Espaços ocupados Certificações Divisão de responsabilidades entre os diferentes usuários Descrever as responsabilidades de cada grupo de usuários e as relações entre ele, se houver B.3
4 Características Principais Para complexos com mais de um edifício, descrever as características de cada um deles. Número de edifícios que compõem o empreendimento Edifício Principal Características gerais Número de pavimentos (térreo + andares-tipo): Número de subsolos: Área útil total: m² Área do terreno: m² Áreas permeáveis: m² Construção Ano de construção: O empreendimento foi concebido a partir de princípios de desempenho ambiental ou de sustentabilidade? Se : Certificado LEED Mkt «green» AQUA ou HQE Arq. especialista Descritivo do projeto Reabilitação - Reforma(s) O empreendimento já passou por reabilitações ou reformas? Se : Datas Natureza das intervenções B.4
5 Outros edifícios Características gerais Número de pavimentos (térreo + andares-tipo): Número de subsolos: Área útil total: m² Área do terreno: m² Áreas permeáveis: m² Área projeção: m² Construção Ano de construção: O empreendimento foi concebido a partir de princípios de desempenho ambiental ou de sustentabilidade? Descritivo do projeto Reabilitação - Reforma(s) O empreendimento já passou por reabilitações ou reformas? Situação Clima predominante: Zona de ruído: inserido em zona especial infraestrutura terrestre infraestrutura aeroportuária Zona(s) de riscos : algum risco risco eletromagnético risco tecnológico zona sismica zona inundável outros riscos Orientação das fachadas ESBOÇO B.5
6 Ocupação e usos População Tipos Equipe operacional permanente Usuários efetivos Clientes e visitantes Frequência (número por unidade de tempo) Densidade (efetivos por m2 ou estações de trabalho por m2) Atividades abrigadas pelo empreendimento Tipos Recepção Sala de reunião, anfiteatro Cozinha Restaurante Escritório Salas de Ensino, Treinamento Hospedagem Repouso / Espera Circulação de pessoas Higiene (lavatório, chuveiro, vestiário, etc.) Específicos (laboratório, sala técnica, etc.) Comercial Industrial Esportivo Estacionamento Técnico (servidores de informática ) Outro: sala de professores Sala de pós-graduação Observações B.6
7 Equipamentos e Sistemas Prediais SISTEMA ESPECIAL DE ILUMINAÇÃO automação (desligado, manual, automação apenas para programação de períodos de acionamento) tem sensor de presença e nem sensor de iluminância AUTOMAÇÃO PREDIAL DESEMPENHOS CENTRAL AQ ELÉTRICO CENTRAL AQ GÁS SISTEMA SOLAR DE AQUECIMENTO DE ÁGUA INSTALAÇÕES GÁS NATURAL (gás de rua para laboratório Física) INSTALAÇÕES GÁS GLP INSTALAÇÕES DE CONDICIONAMENTO DE AR EXAUSTÃO DE AR (wc pvtos tipo) VENTILAÇÃO MECÂNICA SISTEMAS DE PRESSURIZAÇÃO ELEVADORES ESCADAS ROLANTES E ESTEIRAS TV A CABO CONTROLES DE ACESSO CIRCUITO INTERNO DE TV SOM AMBIENTE TELEFONIA, INTERFONIA SISTEMA DE PROTEÇÃO ACÚSTICA (laboratórios de som, vídeo) SISTEMA DE PROTEÇÃO RADIOLÓGICA GERAÇÃO ENERGIA A GÁS GERAÇÃO ENERGIA SOLAR GERAÇÃO ENERGIA FOTOVOLTAICA SISTEMA DE TRATAMENTO DE EFLUENTES SISTEMA DE APROVEITAMENTO DE ÁGUAS PLUVIAIS SISTEMA DE REÚSO DE ÁGUA SISTEMAS ESPECIAIS DESCRITIVO DOS SISTEMAS B.7
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