Você, dono das suas férias.

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1 REALIZAÇÃO: VENDAS:

2 Você, dono das suas férias. E se você pudesse ser dono das suas férias? Com o Sistema De Fração Imobiliária, você se tornará dono de um apartamento no mais novo e moderno resort spa do Brasil, em Gramado - RS. Com a compra fracionada você adquire, junto com um grupo, a propriedade de um destes apartamentos e recebe a garantia da escritura de sua fração, podendo revender no futuro e utilizar a unidade durante algumas semanas por ano, com a possibilidade de alugar as suas semanas, ou mesmo realizar a troca por semanas em hotéis do mundo inteiro. Uso efetivo de imóvel convencional de lazer em 1 ano. Exemplo de gestão de 4 semanas de Fração Imobiliária USO EFETIVO TEMPO OCIOSO USO DE 2 SEMANAS LOCAÇÃO DE 1 SEMANA TROCA RCI WEEKS 1 SEMANA

3 Você, dono das suas férias. Com o Sistema Fracionado, você terá um baixo investimento e custo de manutenção para ser dono daquele imóvel que sempre desejou, e ainda lucrar com isso, revendendo a sua fração no futuro ou alugando as semanas que você não vai utilizar. AQUISIÇÃO CUSTO MANUTENÇÃO ANUAL DIÁRIA INVESTIMENTO MOBÍLIA SERVIÇO HOTEL FLEXIBILIDADE DE DESTINO PATRIMÔNIO Imóvel Convencional NÃO NÃO SIM Hotel SIM SIM NÃO Fração Imob. GTRS VOCÊ IRÁ DESCOBIR EM BREVE SIM SIM SIM AQUISIÇÃO MOBILIÁRIO MANUTENÇÃO TOTAL Patrimônio Flexibilidade de Destino Serviço de Hotel $ IMÓVEL CONVENCIONAL 450MIL + 60MIL + 20MIL x30 ANOS = 1.1MI EM 30 ANOS SIM NÃO NÃO DIÁRIA SEMANA ANO TOTAL $ HOTEL R$ 600 = 4.2MIL x4 SEMANAS = 16.8MIL x30 ANOS = 504MIL EM 30 ANOS NÃO SIM SIM $ FRAÇÃO IMOBILIÁRIA GTRS QUANTO VOCÊ ACHA QUE VALE? SIM SIM SIM

4 Sucesso a mais de 30 anos nos EUA:

5 E agora, sucesso no Brasil:

6 TOP 10 DESTINOS AMÉRICA DO SUL TOP 3 DESTINOS BRASIL TOP DESTINOS PARA LUA-DE-MEL 2014 TOP 10 MUNDO TOP 1 BRASIL Destino: Gramado, ou onde você desejar O Gramado Thermas Resort Spa foi projetado num dos destinos mais desejados do Brasil: Gramado - RS. Além de você poder usufruir de suas férias nesse disputado destino, ter um imóvel neste local, tão procurado por turistas o ano todo, irá lhe trazer grandes vantagens: Ÿ Ótima perspectiva de aluguel das suas semanas quando você não utilizar. Ÿ Destino Gramado em forte crescimento, ajudando a valorizar sua cota numa futura revenda. CIDADES BRASILEIRAS QUE ENCABEÇAM O RANKING DO PRÊMIO TRAVELERS' CHOICE DESTINOS DO TRIPADVISOR: 1) São Paulo (SP) 2) Rio de Janeiro (RJ) 3 Gramado (RS) 4) Salvador (BA) 5) Florianópolis (SC) 6) Curitiba (PR) 7) Fortaleza (CE) 8) Natal (RN) 9) Trancoso* (BA) 10) Jericoacoara (CE) CIDADES MAIS VISITADAS PARA LUA-DE-MEL NO MUNDO EM º) Las Vegas (EUA) 2º) Lahaina, Havaí (EUA) 3º) Honolulu, Havaí (EUA) 4º) Playa del Carmen (México) 5º) Cancún (México) 6º) Punta Cana (República Dominicana) 7º) Montego Bay (Jamaica) 8º) Antalya (Turquia) 9º) Castries (Santa Lucia) 10º) Gramado (Brasil) Fonte: Site UOL Fonte: Site G1

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8 Gramado e Canela Duas cidades que se completam em um mesmo destino, prontas para encantar e servir os mais exigentes visitantes, 365 dias no ano. Conhecer Gramado e Canela é fácil e pode ser feito a pé, sem qualquer preocupação com segurança ou de enfrentar grandes distâncias. Fora alguns pontos turísticos como a Cascata do Caracol, tudo mais pode ser descoberto e bem aproveitado passeando pelos centrinhos das duas cidades. É certeza de encontrar bons restaurantes, lojas e grandes atrativos pelo caminho. Lago Negro Rua Coberta Mini Mundo Cascata do Caracol

9 Palácio dos Festivais Natal Luz Chocofest Catedral de Pedra Parque da Ferradura Hollywood Dream Cars

10 Gramado, destino o ano inteiro! Calendário de eventos do ano de 2014

11 Gramado, destino o ano inteiro! Calendário de eventos do ano de 2014 Referência: Calendário Oficial de Eventos da cidade de Gramado. Prefeitura Municipal de Gramado - RS E ainda muitos outros eventos em Canela.

12 Movimento em crescimento Com atrações o ano todo, Gramado é destino concorrido e rede hoteleira alcança alta taxa de ocupação.

13 O destino de suas férias é você quem escolhe! Compre em Gramado e viaje pelo mundo pela RCI: Líder mundial em intercâmbios de tempo compartilhado a mais de 40 anos. A parceria com a RCI permite que o proprietário viaje pelo Brasil e pelo mundo em mais de 5000 opções de complexos turísticos e mais de 100 países! Férias garantidas para você e sua família pelo resto de sua vida. Consulte taxas para intercâmbio de semanas.

14 Veja estes exemplos: Fortaleza CE Cancun MEX Beach Park Suites Resort Las Vegas EUA Al Club Velas Vallarta Havaí EUA Hilton Grant Vacations Club at Trump Aulani, A Disney Resort Spa Mais de 5 mil opções de destino em cidades como: Orlando, Miami, Cancun, Buenos Aires, Salvador, Rio de Janeiro. Em hotéis de redes prestigiadas como: Hilton, Pestana, Disney Resorts, entre outros.

15 1SEMANA EM GRAMADO 1SEMANA EM ORLANDO + 1SEMANA EM MIAMI Taxa de troca e sistema de pontuação de acordo com a política vigente da RCI. Valores para Dez/2014: Destinos nacionais R$ 420,00 Destinos internacionais R$ 703,00 RCI Weeks Os Sócios da RCI Weeks recebem incríveis Benefícios com seu Período de Utilização, podem relizar Intercâmbios com seu Período de Utilização por outras de 7 noites em fantásticos destinos de férias ao redor do mundo. Ela conta com mais de opções de férias para sua escolha, por isso a cada ano milhões de proprietários do Tempo Compartilhado escolhem a RCI. Adicionalmente, os Sócios da RCI Weeks contam com uma flexibilidade incomparável, que proporcionam maior controle e mais opções para que possam desfrutar ao máximo seu Período de Utilização. Confirme dois Períodos de Utilização somente com uma Semana de Utilização Faça seu Intercâmbio com sua Semana por outra com menor Poder de Intercâmbio e receba o "Valor restante" em forma de Saldo de Intercâmbio, para utilizar em um segundo período de férias. Combinação de Depósitos Você pode combinar vários Depósitos e/ou Saldos de Intercâmbio, para aumentar seu Poder de Intercâmbio e utilizálo para confirmar as férias que antes não teria acesso.

16 Gramado Termas Resort Spa: O resort do mais moderno complexo de entretenimento do Brasil

17 Snowland, o primeiro parque de neve das Américas.

18 Snowland, diversão completa para toda a família.

19 Gramado Termas Park: Um dos 5 maiores parques de água termal indoor do mundo, 1º do Brasil. Ÿ Spa e Saunas Ÿ Ofurôs Ÿ Área Kids Ÿ Toboáguas Ÿ Piscinas com ondas Ÿ Bar molhado Ÿ Ambiente climatizado Ÿ Área de alimentação Conclusão prevista para 2017

20 Características da fonte termal do Gramado Termas Park: Temperatura na fonte: 46ºC Temperatura projetada nas piscinas: de 28ºC à 32ºC Temperatura projetada em piscinas especiais: de 34ºC à 38ºC COMPONENTES DIFERENCIADOS: Lítio - Das substâncias que compõem a água mineral natural, o lítio é considerado um calmante natural. Ele atua nos estados de humor, agindo contra o estresse, a agressividade, a ansiedade, o nervosismo, a irritabilidade, a depressão e a TPM. Suplementos de lítio são usados também no tratamento de transtornos bicolores. Vanádio - Este componente possui propriedades naturais que possuem ação cicatrizante, antioxidante e anti-alérgica.

21 Outras características gerais das águas minerais/termais: REFRESCA Por conter uma maior quantidade destes minerais e oligoelementos, a água termal refresca muito mais do que a água comum, mas depende do solo em que essa água foi filtrada. O ideal é borrifá-la no rosto ao longo do dia, principalmente nos dias mais quentes do verão. "Para sentir os benefícios da água termal, é necessário usar o produto entre duas e três vezes ao dia, aplicando antes do filtro solar pela manhã, no meio do dia, antes de reaplicar o filtro, e antes de dormir", ensina a dermatologista Edislene Viscardi, membro da Sociedade Brasileira de Dermatologia. HIDRATA Para a dermatologista Edislene, a água termal pode inclusive servir como hidratante para pessoas que tenham pele oleosa e não conseguem se beneficiar tanto com cremes e outros tipos de loções. Afinal, seus nutrientes também ajudam a fazer com que ela hidrate bem mais do que a água mineral ou de torneira. "Isso ajuda a dar um aspecto melhor à pele, impedindo que ela fique enrugada e sem brilho", comenta a especialista. REPÕE MINERAIS PERDIDOS Com o suor, perdemos vários minerais não só da nossa pele como do corpo. E além do uso de isotônicos para recarregar o corpo, a água termal ajuda a revitalizar a cútis ao repor esses minerais, pois ela contém principalmente as substâncias magnésio, cálcio, ferro e zinco, como enumera o médico esteta Paulo Kogake. "Sem isso, a pele pode ficar desvitalizada, sem viço, com aspecto cansado", considera a dermatologista Carla Albuquerque, membro da Sociedade Brasileira de Dermatologia. ACALMA A PELE Esse cosmético tem o poder de melhorar a vermelhidão e acalmar a pele. "A água termal apresenta uma rica composição em minerais e nutrientes antioxidantes importantes para proteção de barreira da pele por equilibrar o ph e diminuir o processo inflamatório", conta a farmacêutica Alexandra Lemos, consultora técnica da Galena. Além disso, ela protege nossa pele contra a agressão do sol, poluição e muito mais. Mas de maneira alguma substitui o protetor solar. "A água termal é capaz de nutrir e ajudar na proteção da pele contra fatores externos do dia a dia", frisa Kogake. Um dos minerais que contém mais essa ação é a sílica.

22 Gramado Termas Park: Inspirado nos melhores parques termais indoor da Europa. Caracalla Therme - Alemanha Acquaworld - Itália Therme Erding - Alemanha

23 E junto à todas estas atrações, apresentamos o luxuoso Resort Spa, com entrega prevista para 2018

24 Inovador, único, completo: Nasce o resort com a maior estrutura de entretenimento da serra. Ÿ Área verde com trilhas para caminhadas Ÿ Área kids Ÿ Área de lazer com piscinas térmicas Ÿ Spa e Fitness Center Ÿ Serviços de governança e hotelaria Ÿ Suites de alto padrão Ÿ Restaurante e Sala de Estar Ÿ Sala de Cinema Ÿ Segurança e Recepção 24h Ÿ Estacionamento Ÿ TV a cabo e Wi-Fi

25 Projetado com base nos modernos resorts de inverno europeus, o Gramado Termas Resort Spa traz opções de entretenimento para várias idades.

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29 Conheça o Apartamento Decorado que será entregue mobiliado, equipado e decorado, com o requinte da Serra Gaúcha.

30 Pequenos detalhes que fazem toda a diferença Sofá-cama Divisão Quarto/Sala Ampla janela Lareira Elétrica Lavatório Externo Planta Baixa Acomoda até 4 pessoas

31 Um resort idealizado por dois grandes grupos: Grupo Snowland Empreendedores da Serra Gaúcha com espírito inovador e a tradição de uma família que iniciou o segmento de café colonial no Brasil, com o famoso Café Bela Vista, primeiro do gênero e maior do país. + Grupo GR Há mais de 15 anos o Grupo GR constrói empreendimentos residenciais e hoteleiros com qualidade reconhecida nacionalmente, recebendo importantes premiações do setor de turismo e eventos. São grandes projetos como os de Caldas Novas - GO e Olímpia - SP, que fazem com que o Grupo GR seja um dos líderes no segmento.

32 Conheça o recente resort do Grupo GR Sucesso de vendas em Olímpia - SP, com quase 1000 apartamentos

33 E agora, pronto para adivinhar o preço da Fração Imobiliária do Gramado Termas Resort Spa? Fração Imobiliária Escriturada Direito de utilização por ano de: 4 semanas 1 SEMANA ALTÍSSIMA TEMPORADA 1 SEMANA ALTA TEMPORADA 2 SEMANAS MÉDIA TEMPORADA AQUISIÇÃO MOBILIÁRIO MANUTENÇÃO TOTAL Patrimônio Flexibilidade de Destino Serviço de Hotel $ IMÓVEL CONVENCIONAL 450MIL + 60MIL + 20MIL x30 ANOS = 1.1MI EM 30 ANOS SIM NÃO NÃO DIÁRIA SEMANA ANO TOTAL $ HOTEL R$ 600 = 4.2MIL x4 SEMANAS = 16.8MIL x30 ANOS = 504MIL EM 30 ANOS NÃO SIM SIM $ FRAÇÃO IMOBILIÁRIA GTRS QUANTO VOCÊ ACHA QUE VALE? SIM SIM SIM

34 E agora, pronto para adivinhar o preço da Fração Imobiliária do Gramado Termas Resort Spa? Fração Imobiliária Escriturada Direito de utilização por ano de: 4 semanas 1 SEMANA ALTÍSSIMA TEMPORADA 1 SEMANA ALTA TEMPORADA 2 SEMANAS MÉDIA TEMPORADA SEM ALTÍSSIMA TEMPORADA Natal Reveillon 1 Semana de Janeiro 2 Semana de Janeiro Carnaval 6 - Semana Santa (Páscoa) 7 - Feriado de Corpus Christi 1 Semana de Novembro 2 Semana de Novembro 3 Semana de Novembro 4 Semana de Novembro 1 Semana de Dezembro 2 Semana de Dezembro ALTA TEMPORADA 3 Semana de Janeiro 4 Semana de janeiro Semana Feriado de Tiradentes (21 abril) Semana Feriado Dia do Trabalho (01 Maio) 4 Semana de Junho 1 Semana de Julho 2 Semana de Julho 3 Semana de Julho 4 Semana de Julho 1 Semana de Agosto 2 Semana de Agosto Semana Feriado do Dia da Independência (07 setembro) Semana Feriado do Dia das Crianças (12 Outubro) MÉDIA TEMPORADA TODAS AS DEMAIS SEMANAS

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