CADASTRO TÉCNICO E PLANEJAMENTO URBANO. Profa. Dra. Maria Cecília Bonato Brandalize 2015

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1 CADASTRO TÉCNICO E PLANEJAMENTO URBANO Profa. Dra. Maria Cecília Bonato Brandalize 2015

2 Programa 1. Introdução 2. Legislação Cadastral 3. Cadastrais 4. Metodologia do Cadastro Territorial 5. Cadastro Territorial Multifinalitário e Aplicações 6. SIG Aplicado ao Cadastro Territorial -2-

3 2. Legislação Cadastral 2.1. Constituição Federal Brasileira 2.2. Código Civil Brasileiro 2.3. Lei /01 - Georreferenciamento Imóveis 2.4. Lei /01 - Estatuto da Cidade 2.5. NBR 14166/68 Rede de Referência Cadastral 2.6. Diretrizes Nacionais para o CTM 2.7. Leis, Decretos, Medidas e Normas Complementares -3-

4 2. Legislação Cadastral Trabalho Teórico de Pesquisa Documental Realizado Xindividual Proposição de questões sobre um determinado assunto Leis, Normas, Diretrizes Respostas serão conferidas em sala (três aulas) Assunto será cobrado em prova -4-

5 2.1. Constituição Federal Brasileira 1. Como a propriedade é tratada pela constituição brasileira? 2. A quem compete instituir o imposto sobre a propriedade rural? 3. Como é instituído este imposto? 4. A quem compete instituir o imposto sobre a propriedade predial e territorial urbana? 5. Como é instituído este imposto? 6. Do montante arrecadado com os impostos sobre a propriedade territorial rural e urbana, o que pertence ao município e o que pertence à União? 7. A União tem propriedade exclusiva sobre quais tipos de bens imóveis? 8. Quando é que a propriedade urbana cumpre a sua função social? -5-

6 2.1. Constituição Federal Brasileira 9. Quando é que a propriedade rural cumpre a sua função social? 10. Quais os imóveis que podem e quais os que não podem ser desapropriados para fins de reforma agrária? 11. Como é regulada a propriedade de pessoas físicas e jurídicas estrangeiras? 12. Como se dá a aquisição de imóveis públicos e privados, rurais e urbanos, por usucapião? 13. Como ficam os quilombolas em relação à propriedade? 14. Como ficam os indígenas em relação à propriedade? 15. Quais são os impostos instituídos sobre a propriedade territorial urbana? -6-

7 2.2. Código Civil Brasileiro (Novo) 1. O que é posse? 2. Como é classificada a posse? 3. Como se adquire a posse? 4. Como se perde a posse? 5. O que são direitos reais sobre imóveis? 6. Como deve ser exercido o direito de propriedade? 7. Como se dá a aquisição de propriedade imóvel? Indique e defina cada uma das categorias? -7-

8 2.2. Código Civil Brasileiro (Novo) 8. Como se perde a propriedade imóvel? 9. Quando ocorre o uso anormal da propriedade imóvel? 10. Como é expresso o direito de construir? 11. O que é direito de superfície? 12. Defina penhor, hipoteca e anticrese, relativamente à propriedade imóvel. -8-

9 2.3. Lei /01 1. Quais leis brasileiras, a Lei /01 altera/substitui? Do que tratam estas leis? Estas foram alteradas/substituídas integralmente? 2. Quais os objetivos gerais da Lei /01? 3. Relativamente ao registro de imóveis, como passam a ser identificados os imóveis rurais no Brasil? 4. Relativamente ao registro de imóveis, quando será exigido o georreferenciamento dos imóveis rurais? 5. Quais são os elementos, não contemplados ou omitidos pela Lei /01, ainda a serem definidos por ato normativo? 6. Quais os principais objetivos da Norma Técnica para Georreferenciamento de Imóveis Rurais (NTGIR/03)? -9-

10 2.3. Lei /01 7. Segundo a NTGIR/03, como são identificados e reconhecidos os limites de um imóvel rural? 8. Segundo a NTGIR/03, como pode ser levantado o perímetro de um imóvel rural? 9. Segundo a NTGIR/03, qual a importância da planta e do memorial descritivo de um imóvel rural? 10. Segundo a NTGIR/03, como deve ser feita a codificação dos vértices? 11. Segundo a NTGIR/03, quais elementos devem constar da planilha técnica resumida de cálculo? 12. Segundo a NTGIR/03, quais elementos devem constar da planta do imóvel? -10-

11 2.4. Lei /01 1. O que é política urbana, qual seu objetivo e suas diretrizes? 2. Quais os principais instrumentos da política urbana? 3. Como é regulamentado o parcelamento, a edificação e o uso do solo urbano? Exemplifique para o Município de Curitiba. 4. Quais as condições para aquisição de imóvel urbano por usucapião? 5. Em quais termos o Estatuto das Cidades prevê a regularização fundiária de imóveis urbanos? 6. Segundo o Estatuto das Cidades, ao plano diretor competem quais atribuições? -11-

12 2.5. NBR /98 1. Quais os objetivos da NBR 14166/98? 2. Segundo a NBR 14166/98, o que é Planta Cadastral Municipal e Planta Genérica de Valores? Qual a discussão comum existente em torno do termo PGV? 3. Elaborar um esquema que compreenda, de forma lógica e explicativa, as diferentes plantas contempladas pela NBR 14166/ O Sistema Cartográfico Municipal compreende quais documentos cartográficos? 5. Quais sistemas podem ser utilizados para a determinação das coordenadas plano-retangulares dos elementos da Rede de Referência Cadastral? Identificar as características de cada um. 6. Quais instrumentos legais podem ser utilizados para a oficialização da Rede de Referência Cadastral Municipal? -12-

13 2.6. Leis Complementares Lei 9.785/1999 Desapropriação e Parcelamento do Solo Normas Técnicas para Levantamentos Topográficos (INCRA, 2001) Manual de Apoio às Diretrizes para a Criação, Instituição e Atualização do Cadastro Territorial Multifinalitário nos Municípios Brasileiros Agenda 21 Lei /2012 Novo Código Florestal Lei /2012 Cadastro Ambiental Rural (CAR)

14 2.6. Leis Complementares - Agenda Do que trata a Portaria 511/09 do Ministério das Cidades? 2. O que é desenvolvimento sustentável? 3. Qual o propósito da Agenda 21 Brasileira e da Agenda 21 Local? 4. Por que o combate à pobreza é tão importante para o desenvolvimento sustentável? 5. Em que termos a produção e o consumo constituem padrões insustentáveis de desenvolvimento? 6. Qual o objetivo geral dos assentamentos humanos? -14-

15 2.6. Leis Complementares - Agenda Descrever as principais áreas de programas relacionadas aos assentamentos humanos e suas principais características. 8. Por que planejar e gerenciar os recursos terrestres? 9. Por que combater o desflorestamento? 10. Por que promover o desenvolvimento rural e agrícola sustentável? 11. Por que promover a proteção dos recursos hídricos? 12. Por que promover o manejo dos resíduos sólidos? 13. Como o cadastro territorial pode contribuir para o desenvolvimento sustentável (regional e local)? -15-

16 Trabalho Prático - Apresentação Oral Normas Realização em equipe (4 alunos) Sorteio Apresentação Oral 15 a 20 minutos Com Ilustração de Conceitos (quando possível) Data: 02/04/2015 Envio das Apresentações por Correio Eletrônico maria.brandalize@ufpr.br maria.brandalize@gmail.com Formato: PPT -16-