HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL

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Matheus Silveira da Conceição
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Av. Cel. Aparício Borges Av. Prof. Oscar Pereira Morro da Polícia ONDE? O sítio localiza-se na divisa entre os bairros Cel.

O terreno é muito conhecido pela comunidade por já ter sido sede de uma empresa que disponibilizava o seu campo de futebol para o uso de

Após o fechamento da empresa o campo continuou a ser utilizado, mas sem ter um responsável por fazer a manutenção, entrou em decadência,

Depois de algumas ocupações irregulares terem sido removidas da área, nos dias atuais, o terreno está completamente vazio e virou ponto

da Brigada Militar, até mesmo o Presídio Central de Porto Alegre.

Estadual um posto de atendimento de saúde.

Av. Cel. Aparício Borges (que integra a 3ª Perimetral) e a Av. Oscar Pereira. O QUE?

Porém, este direito à moradia não deve limitar-se à construção física de uma casa, este direito engloba também o direito à cidade, ou

O objetivo principal da proposta é transformar a vida das famílias que já vivem na região e das que irão morar, promovendo a diversidade

Para isso, buscou-se que o desenvolvimento desse projeto impacta-se de maneira positiva na comunidade, conduzindo às pessoas a retomarem

1 Av. Cel. Aparício Borges Av. Prof. Oscar Pereira Morro da Polícia ONDE? O sítio localiza-se na divisa entre os bairros Cel. Aparício Borges e Glória, em Porto Alegre. O terreno é muito conhecido pela comunidade por já ter sido sede de uma empresa que disponibilizava o seu campo de futebol para o uso de todos. Após o fechamento da empresa o campo continuou a ser utilizado, mas sem ter um responsável por fazer a manutenção, entrou em decadência, até o completo abandono. Depois de algumas ocupações irregulares terem sido removidas da área, nos dias atuais, o terreno está completamente vazio e virou ponto de descarte de entulhos, tendo como únicos frequentadores usuários de drogas, criando uma situação de insegurança pra os moradores da região. Nesse exercício, foi anexado a esse terreno, que atualmente pertence à Prefeitura, outros dois terrenos que estão em desuso, totalizando uma área de aproximadamente m². O entorno do terreno é basicamente residencial - com pequenos comércios nos térreos das casas e militar, abrigando diversas dependências da Brigada Militar, até mesmo o Presídio Central de Porto Alegre. O que podemos destacar no entorno é a utilização do terreno em frente ao que está sendo trabalhado, que abriga além de um Colégio Estadual um posto de atendimento de saúde. O sítio encontra-se no interior do bairro, próximo à base Norte do Morro da Polícia e está próximo a duas importantes vias da cidade: a Av. Cel. Aparício Borges (que integra a 3ª Perimetral) e a Av. Oscar Pereira. O QUE? A moradia está entre os Direitos Humanos desde 1948, por ser um direito fundamental de cada cidadão. Porém, este direito à moradia não deve limitar-se à construção física de uma casa, este direito engloba também o direito à cidade, ou seja, à segurança de posse do imóvel, à infraestrutura, ao custo acessível, à habitabilidade, à localização adequada, ao transporte, à educação e à saúde. A habitação de interesse social é fundamental para o desenvolvimento da nossa cidade e para a diminuição dos contrastes sociais. COMO? O objetivo principal da proposta é transformar a vida das famílias que já vivem na região e das que irão morar, promovendo a diversidade de usos por meio das habitações, do espaço para feiras, das atividades de cultura, de esporte e de lazer. Para isso, buscou-se que o desenvolvimento desse projeto impacta-se de maneira positiva na comunidade, conduzindo às pessoas a retomarem a interior desse quarteirão. A tecnologia usada na construção das casas foi o steel frame, técnica que permite uma diminuição dos custo em projetos como esse que estão montados a partir de módulos e que existe uma grande repetição das peças. Projeto inserido no entorno PARA QUEM? O púbico alvo desta proposta são famílias de baixa renda que atualmente moram em terrenos irregulares e que precisam de um incentivo para que tenham acesso aos serviços básicos e aos equipamentos urbanos. Seguindo as intenções da Prefeitura, a população alvo para o empreendimento seria composta de moradores que fazem parte das famílias que estão sendo removidas devido à duplicação da Av. Tronco. Mas, de uma forma mais generalizada, a proposta poderia abrigar qualquer população que estivesse buscando a regularização fundiária, até mesmo os moradores que vivem de forma precária ao longo da subida do Morro da Polícia. Vista do Morro da Polícia Vista do Morro da Polícia Vista do terreno Vista do terreno Vista do terreno R. Int. Alfredo Azevedo Vista do terreno R. Jonathas Borges Fortes Vista do terreno R. São Miguel Vista do terreno R. São Miguel 1/7

2 TRAV. CLEMENCIO WALLAU R. INTENDENTE ALFREDO AZEVEDO C R. DONA VEVA A' SETOR AMPLIADO R. SÃO MIGUEL A B B' C' R. DONA VEVA R. AGULHAS NEGRAS R. GEN. JONATHAS BORGES FORTES IMPLANTAÇÃO 0 CORTE AA' ESC: 1/200 2/7

3 PLANTA BAIXA CONJUNTO HABITAÇÃO 2 S Área = 7,25m² Área = 1,30m² Área = 4,65m² Área: 38,90 m² 1º PAV. tipo 1 TÉRREO tipo 1 OPÇÃO 1 + ADIÇÃO Área = 7,25m² Área = 1,30m² Área = 4,65m² Área: 47,25 m² 1º PAV. tipo 1 ampliado TÉRREO tipo 1 ampliado Área = 13,10m² Área = 0,96m² Área = 8,55m² Área = 7,85m² Área: 4 m² 1º PAV. tipo 2 TÉRREO tipo 2 OPÇÃO 2 + ADIÇÃO Área = 4,00m² Área = 0,96m² Área = 8,55m² Área = 7,85m² Área: 51,45 m² TÉRREO tipo 2 ampliado 1º PAV. tipo 2 ampliado CORTE BB' ESC: 1/200 3/7

4 EDIFÍCIO MULTIMEIOS garagem 67 vagas loja 21,55m² reservatório inferior transformador HABITAÇÃO 3 S Área = 13,65m² Área: 5 m² TÉRREO tipo 1 1º PAV. tipo 1 Área = 13,65m² Área: 64,25 m² TÉRREO tipo 1 ampliado 1º PAV. tipo 1 ampliado Área = 22,30m² Área: 5m² TÉRREO tipo 2 1º PAV. tipo 2 Área = 13,65m² Área: 64,25m² Planta baixa garagem 1 - nível Planta baixa garagem 2 - nível TÉRREO tipo 2 ampliado 1º PAV. tipo 2 ampliado CORTE CC' ESC: 1/200 4/7

5 R. Intendente Alfredo Azevedo depósito 12m² admin. 16m² sala informática 69m² biblioteca 69m² 10,40 15,30 10,40 6,00 6,00 auditório sala expressão espaço comunitário 140m² cozinha 140m² depósito materiais 15,5m² 12m² garagem 69 vagas Planta baixa térreo multimeios - nível 6,00 Planta baixa garagem 2 - nível Planta baixa 2º pav. multimeios - nível 10,40 Corte Edifício Multimeios 5/7

6 6/7

Pingadeira em chapa de aço dobrado e=2mm Proteção mecânica Impermeabilização Viga de piso em perfil U enrijecido Painel OSB externo revestido Esquadrias em alumínio com pintura eletrostática Viga de

7 Pingadeira em chapa de aço dobrado e=2mm Proteção mecânica Impermeabilização Viga de piso em perfil U enrijecido Painel OSB externo revestido Esquadrias em alumínio com pintura eletrostática Viga de concreto armado moldado in loco, em vista Placas de concreto pré moldadas apoiadas em vigas de sustentação Pingadeira em chapa de aço dobrado e=2mm Proteção mecânica 15,30 Painel OSB interno revestido Contrapiso em chapas de OSB Impermeabilização Argamassa de regularização Viga e laje de concreto armado moldado in loco Viga de piso em perfil U enrijecido Guia superior 2,85 Forro de gesso acartonado com fixado por tirantes metálicos Painel OSB externo revestido Placa cimentícia com acabamento em concreto chumbada diretamente nas vigas Painel OSB interno revestido Shaft para passagem de instalações Contrapiso em chapas de OSB Guia inferior Fundação em radier laje e= 150mm 0,15 com pintura acrílica cor banca fixada em perfis metálicos Base grabulada compactada e= 100mm 10,40 Viga e laje de concreto armado moldado in loco CORTE DE PELE HABITAÇÃO ESC: 1/25 Forro de gesso acartonado com fixado por tirantes metálicos Placa cimentícia com acabamento em concreto chumbada diretamente nas vigas Viga de concreto armado moldado in loco, em vista Placas de concreto pré moldadas apoiadas em vigas de sustentação Guarda corpo em alumínio escovado com pintura acrílica cor banca fixada em perfis metálicos Shaft para passagem de instalações com pintura acrílica cor banca fixada em perfis metálicos Pingadeira em chapa de aço dobrado e=2mm 6,00 Impermeabilização Argamassa de regularização Viga e laje de concreto armado moldado in loco Pilar em concreto armado moldado in loco com pintura acrílica cor branca Basalto polido irregular Contrapiso de concreto Lastro de brita Brita graúda Ø30mm Solo compactado Cortina de concreto armado moldada in loco e=250mm 2,95 GARAGEM Piso em cimento queimado e=50mm GARAGEM Tubo perfurado envolto em manta geotêxtil para drenagem CORTE DE PELE MULTIMEIOS ESC: 1/25 7/7

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