Edifício na Rua Atriz Palmira Bastos nº 14 Lisboa

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1 Edifício na Rua Atriz Palmira Bastos nº 14 Lisboa Trabalhos de Reparação Orçamento Julho/2017 ISOMARCA- ENGENHARIA LDA. Isolamentos Impermeabilizações Reabilitação de Fachadas e Coberturas Estrada Nacional Nº 1 Fonte do Orelhudo Cernache - Coimbra geral@isomarca.pt Av. D. João II Lote Esc. 2 Parque das Nações Lisboa

2 À Administração do Condomínio At. Exmo. Sr. João Paulo Rua Atriz Palmira Bastos nº 14; Lisboa Ref.: CN- 36/2017 Assunto - Edifício na Rua Atriz Palmira Bastos nº14 (Lisboa) Trabalhos de Reparação Data Julho.11 Conforme solicitado por V.Exa (s), e na sequência da visita efectuada pelos nossos serviços, vimos apresentar proposta relativa aos trabalhos a executar no edifício acima referido, nas seguintes condições e preços: 1- Impermeabilização de platibandas, capeamentos e guarda fogos ao nível da cobertura, incluindo a execução dos seguintes trabalhos: - Limpeza e preparação das superfícies, incluindo remoção e transporte de entulhos a vazadouro; - Impermeabilização de interior de platibandas, capeamentos e guarda fogos com duas membranas betuminosas de betume polímero APP, com 3 Kg/m 2 e armadura de fibra de vidro- Moply Plus FV30, e 4 Kg/m 2 e armadura de poliéster com acabamento mineralizado-moply Plus FP40 Mineral, incluindo elevação de materiais, pintura das zonas de aderência com primário betuminoso, remate a elementos singulares. Preço 3360 Euros 2- Impermeabilização de caleiras ao nível da cobertura, incluindo a execução dos seguintes trabalhos: - Limpeza e preparação das superfícies, incluindo remoção e transporte de entulhos a vazadouro; - Fornecimento e aplicação de revestimento impermeabilizante liquido à base de resinas em poliuretano- Textop da Soprema, de grande elasticidade e aderência, aplicada em duas demãos, incluindo remate a pontos singulares e embocaduras em saídas de água. Preço Euros 3- Impermeabilização de cobertura e paredes exteriores de caixa de escadas, ao nível do telhado, incluindo a execução dos seguintes trabalhos: - Limpeza e preparação das superfícies, incluindo remoção e transporte de entulhos a vazadouro; Isolamentos Impermeabilizações Reabilitação de Fachadas e Coberturas Av. D. João II Lote Esc. 2 Parque das Nações Lisboa Estrada Nacional Nº 1 Fonte do Orelhudo Cernache - Coimbra geral@isomarca.pt 1

3 - Impermeabilização das superfícies com duas membranas betuminosas de betume polímero APP, com 3 Kg/m 2 e armadura de fibra de vidro- Moply Plus FV30, e 4 Kg/m 2 e armadura de poliéster com acabamento mineralizado-moply Plus FP40 Mineral, incluindo elevação de materiais, pintura das zonas de aderência com primário betuminoso, remate a elementos singulares. Preço 1390 Euros 4- Fornecimento e aplicação na periferia da cobertura sobre caixa de escadas, de perfil metálico com pingadeira, para fixação da impermeabilização e proteção das fachadas. Preço 320 Euros 5- Impermeabilização de chaminés, ao nível da cobertura, incluindo a execução dos seguintes trabalhos: - Limpeza e preparação das superfícies, incluindo remoção e transporte de entulhos a vazadouro; - Impermeabilização das superfícies com duas membranas betuminosas de betume polímero APP, com 3 Kg/m 2 e armadura de fibra de vidro- Moply Plus FV30, e 4 Kg/m 2 e armadura de poliéster com acabamento mineralizado-moply Plus FP40 Mineral, incluindo elevação de materiais, pintura das zonas de aderência com primário betuminoso, remate a elementos singulares; - Colocação de rede de galinheiro na abertura das chaminés, de modo a evitar o acesso e nidificação de aves. Preço 1870 Euros 6- Fornecimento e aplicação sobre platibandas ao nível da cobertura, de perfil metálico com pingadeira, para fixação da impermeabilização e proteção das fachadas. Preço 1760 Euros Os valores propostos incluem a taxa do IVA em vigor Prazo de execução 20 dias Condições de Pagamento A definir. Validade da proposta 30 dias Não se inclui nesta proposta - Fornecimento de água e energia elétrica, licenças camarárias (se necessário), substituição de sistemas de drenagem, remoção de equipamentos e objetos existentes sobre a cobertura, substituição de telhado. Nota- O acesso ao interior das caleiras, encontra-se vedado pelas telhas em painel sanduiche existentes ao nível da cobertura, impedindo a colocação de membranas betuminosas. Em alternativa, propõe-se a aplicação de revestimento liquido à base de poliuretano, Isolamentos Impermeabilizações Reabilitação de Fachadas e Coberturas Av. D. João II Lote Esc. 2 Parque das Nações Lisboa Estrada Nacional Nº 1 Fonte do Orelhudo Cernache - Coimbra geral@isomarca.pt 2

4 Textop da Soprema. Esta solução é mais suscetível a anomalias provocadas pela ocorrencia de fissuras ou degradação do suporte. Dadas as condições existentes, não é possível garantir a estanquidade total das superfícies com este tipo de revestimento. Para qualquer esclarecimento complementar sobre esta nossa proposta estamos à inteira disposição de V.Exa (s). Entretanto subscrevemo-nos com a mais elevada estima e consideração. De V/ Exca (s) Atenciosamente Claudia Neves Eng. Civil / Isolamentos Impermeabilizações Reabilitação de Fachadas e Coberturas Av. D. João II Lote Esc. 2 Parque das Nações Lisboa Estrada Nacional Nº 1 Fonte do Orelhudo Cernache - Coimbra geral@isomarca.pt 3

5 A Nossa Empresa A ISOMARCA é uma empresa portuguesa com sede em Coimbra e Delegação em Lisboa, criada no ano 2000, especializada em Reabilitação de Fachadas e Coberturas, Isolamentos Térmicos, Impermeabilizações e Revestimentos. Possui a ISOMARCA um vasto portfólio, desde a reabilitação de pequenas moradias ao revestimento de edifícios de grandes dimensões. A experiência acumulada permite a realização de diferentes trabalhos, em obras de reabilitação e em edifícios em fase de construção, desde a execução de pequenos detalhes ao revestimento de grandes superfícies. Tem parcerias com diversas instituições, fazendo parte da direcção da ASPIM (Associação Portuguesa de Empresas de Impermeabilização), sendo sócio fundador do ITECONS, instituto ligado à Universidade de Coimbra que se dedica à investigação, elaboração de ensaios e peritagens no âmbito da construção civil. Dispõe de Alvará de Construção atribuído pelo INCI Classe 4. Garantia de Qualidade A ISOMARCA possui um modelo de gestão profissional, assim como uma sólida estrutura financeira. Em 2009, 2011, 2012 e 2015, obteve o Estatuto de PME Excelência, titulo que distingue as pequenas e médias empresas nacionais com melhores indicadores de gestão e desempenho financeiro, sendo a única empresa portuguesa do seu sector de actividade a obter este conjunto de títulos. De modo a poder encontrar as melhores soluções técnicas, e conseguir responder às exigências de cada trabalho, tem como fornecedores os fabricantes de maior prestígio no seu sector. A implementação de rigorosos procedimentos de segurança e respeito pelo meio ambiente, o profissionalismo imposto em todas as suas actividades, o cumprimento rigoroso dos prazos e a selecção criteriosa dos seus parceiros, são factores determinantes do seu sucesso. Satisfação do Cliente A ISOMARCA tem como principal Missão a Satisfação dos seus clientes. O profissionalismo e disponibilidade dos seus quadros, e um rigoroso sistema de gestão, permitem assegurar condições particularmente competitivas assim como um adequado serviço de atendimento, assistência e capacidade técnica. Faz parte dos seus valores a implementação de um ambiente saudável de trabalho, com Clientes e Fornecedores, procurando desenvolver relações de confiança de longo prazo. Impermeabilizações Isolamentos Reabilitação de Fachadas e Coberturas

6 Experiência e Capacidade técnica A ISOMARCA foi criada por técnicos vindos de outras empresas do sector, facto que permitiu uma rápida introdução no mercado. Possui uma equipa técnica experiente e dedicada, e é actualmente uma das empresas portuguesas mais capacitadas para a resolução de problemas de infiltrações de água, uma das patologias mais frequentes nos nossos edifícios. Pelas mãos dos seus técnicos foram já estudados e realizados milhares de trabalhos de Impermeabilização, Reabilitação de Fachadas e Coberturas, cabendo na maior parte dos casos à Isomarca a definição das soluções a aplicar. As novas soluções arquitetónicas, e as actuais exigências dos edifícios, em termos de conforto, segurança, ambiente e consumo de energia, obrigam à aplicação de novos materiais e à execução de trabalhos cada vez mais especializados. Procura a ISOMARCA responder a esta realidade apostando na formação dos seus quadros, procurando soluções inovadoras. A Reabilitação Integral da Envolvente Exterior A ISOMARCA tem-se especializado na Reabilitação Integral da Envolvente Exterior, desenvolvendo um vasto conjunto de soluções de Impermeabilização, Isolamento Térmico, Revestimento de Fachadas e Coberturas, adaptadas a diferentes situações. A Reabilitação Integral da envolvente exterior, nomeadamente das paredes exteriores, terraços, telhados, caixilharias, sistemas de drenagem de águas pluviais, substituição de coberturas em fibrocimento, instalação de capeamentos, sistemas de ventilação, peitoris, juntas de dilatação, proteções solares, floreiras, caleiras, permite à ISOMARCA apresentar soluções mais eficazes e duradouras, reduzir os custos globais dos trabalhos, compatibilizando melhor as diferentes exigências de cada imóvel. Impermeabilizações Isolamentos Reabilitação de Fachadas e Coberturas

7 ISOMARCA Obras de Referência Reabilitação de Fachadas e Coberturas Museu da Electricidade - Lisboa Rua Alfredo Franco 6 Lisboa Hotel Neya - Lisboa Rua Infante D. Pedro nº4- Lisboa Av. da Liberdade 14- Ramada Edifício de Escritórios - Alfragide Edifício Ourém Massamá Rua Maria Pia 479- Lisboa Rua Cidade de Nampula 148- Lisboa Rua Bartolomeu Perestrelo 13- Odivelas Edifício na Av. Almirante Reis - Lisboa Edifício em Linda-a-Velha - Lisboa Ed. Rua Mark Athias A7 - Lisboa Colégio Alemão Estoril Lar Casa dos Leões - Carnaxide 1

8 ISOMARCA Obras de Referência Reabilitação de Fachadas e Coberturas Rua Moisés Amzalack 9 Lisboa Rua Cláudio Oliveira Bastos 16 Lisboa Rua Prado Coelho 29 - Lisboa Instituto Pedro Nunes Coimbra CIRES - Estarreja Edifício da EDP - Coimbra Coimbra Shopping EDP - Caldas da Rainha AIBILI Universidade Coimbra Escola de Enfermagem- Coimbra IPO - Coimbra Av. João Deus Ramos Coimbra Edifício Oudinot Aveiro Lar de Idosos - Almalaguês Edifício Marisol Figueira da Foz 2

9 ISOMARCA Obras de Referência Reabilitação de Fachadas e Coberturas Edifício dos CTT Coimbra Edifício Estádio Figueira da Foz Centro Comercial S. Marcos Cacém Rua Carolina Michaelis Coimbra Hotel Tivoli - Coimbra Edifício Cristalmar Figueira da Foz Rua Machado de Castro - Coimbra Edifício Foz Tejo - Algés Prédio Filipe - Coimbra Rua Humberto Delgado 82- Coimbra CCDRC - Coimbra Edifício de Escritórios - Beloura Escola de Enfermagem - Coimbra Quinta da Boavista - Coimbra Edifício Tulipa Coimbra 3