Embarque num contacto íntimo com a Natureza sem abdicar do conforto a que tem direito. Fazendo uso da mais desenvolvida técnica de construção
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- Guilherme Vilanova Galvão
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2 Embarque num contacto íntimo com a Natureza sem abdicar do conforto a que tem direito. Fazendo uso da mais desenvolvida técnica de construção sustentável, a Jular concebeu esta nova colecção de casas modulares com uma grande incorporação de design, orientadas para uma linha rustic chic.
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4 As vantagens da pré-fabricação A pré-fabricação é actualmente uma solução competitiva e de grande fiabilidade, em alternativa à construção tradicional. A produção em ambiente industrial de atmosfera controlada permite um apertado controlo de qualidade, a preços substancialmente mais baixos que os proporcionados na construção tradicional. A pré-fabricação permite a realização de projectos de larga escala com design moderno e novas soluções arquitectónicas, ao alcance de um maior número de pessoas. O sistema de construção modular baseia-se em componentes totalmente standardizados e que permitem a montagem e edificação do projecto num curtíssimo espaço de tempo, com orçamentos muito competitivos. Todos os componentes dos módulos são construídos em fábrica e fornecidos em kits preparados para a montagem no local. Num único painel são incorporadas as funções estruturais, de isolamento térmico e acústico, revestimento exterior e interior, caminhos de redes, etc. Além do painel base, está disponível uma grande quantidade de acabamentos para as superfícies finais, o que permite ao cliente um elevado nível de personalização da construção final. Pelas suas características de economia de espaço e facilidade de montagem, a entrega em kit permite a expedição em contentor para praticamente qualquer destino no mundo. Quanto custa? O sistema SW assenta num conceito de painéis modulares padronizados. Consoante a exigência de cada mercado, as paredes podem assumir diversos tipos de construção, desde a mais básica até à mais luxuosa. Comparando com um sistema tradicional de construção, o sistema SW Lodge consegue resultar mais económico, para edifícios de semelhante desempenho térmico e acústico. Por outro lado, a montagem está ao alcance de operários com um nível médio de especialização, permitindo desta forma incorporar uma componente de mão-de-obra local determinante, em muitos casos, para a obtenção de um preço final ainda mais baixo. Quanto demora a construção? De todas as vantagens do sistema SW Lodge, a rapidez de montagem é a que mais se destaca. Concebido para ser erguido sobre estacas cravadas no solo, o sistema SW Lodge caracteriza-se também por uma perturbação mínima no terreno pré-existente, não resultando em qualquer impermeabilização do solo. O tempo de montagem de uma casa SW Lodge mede-se em dias, podendo oscilar entre os 3 e 8 dias, consoante a complexidade da casa. Durabilidade e manutenção Sendo os painéis estruturais SW Lodge constituídos por painéis de madeira com a mais avançada tecnologia, a duração média de uma casa compara-se à de uma casa tradicional, desde que se lhe apliquem os mesmos cuidados de manutenção. Em especial, há que manter os telhados limpos e desobstruídos de folhagem, para permitir um perfeito escoamento das águas pluviais. No caso de pintura da fachada com velatura, deverá ser previsto um intervalo de manutenção máximo de 4 anos. A opção por parede exterior ventilada, na opção madeira natural, dispensa manutenção, sendo expectável a evolução da cor do revestimento para uma cor cinza prateada, por acção dos raios UV e da chuva.
5 Dependendo dos acabamentos interiores e exteriores escolhidos, a montagem completa de uma casa mede-se em dias, podendo oscilar entre os 3 e os 8 dias.
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8 Tipologias
9 T1 PLANTA ÁREA Área Bruta 37,50 m 2 DESCRIÇÃO F QE O T1 tem um total de 37,50 m 2 com um quarto, sala, casa de banho, kitchenette e pátio exterior sobre deck. Como opção, pode escolher-se uma fachada ventilada em madeira nobre, cujo acabamento pode ser natural ou com velatura pigmentada. MATERIAIS E ACABAMENTOS EQUIPAMENTO BASE PAREDES Parede de construção integral em madeira, acabada no interior com tinta acrílica lavável e no exterior com painel de madeira. COBERTURA Revestimento exterior em tela de membrana, com saída de águas através de gárgulas. Isolamento térmico incorporado nos painéis de tecto. ELECTRICIDADE Circuito de tomadas e iluminação, incluindo quadro eléctrico, tomadas e interruptores. ÁGUAS E ESGOTOS Canalização de águas quentes e frias; canalização para esgotos domésticos. LOUÇA SANITÁRIA Lavatório, base de duche, sanita e torneiras misturadoras incluídos. COZINHA Na versão standard está incluído o equipamento da cozinha com móveis inferiores com acabamento a melamina, bancada em post-forming e prateleiras. A cozinha é igualmente equipada com a pré-instalação para placa de fogão, minifrigorífico e micro-ondas. PERSPECTIVAS
10 Tipologias
11 T2 PLANTA ÁREA Área Bruta 56,30 m 2 DESCRIÇÃO F QE O T2 tem um total de 56,30 m 2 com dois quartos, sala, casa de banho, kitchenette e pátio exterior sobre deck. Como opção, pode escolher-se uma fachada ventilada em madeira nobre, cujo acabamento pode ser natural ou com velatura pigmentada. MATERIAIS E ACABAMENTOS EQUIPAMENTO BASE PAREDES Parede de construção integral em madeira, acabada no interior com tinta acrílica lavável e no exterior com painel de madeira. COBERTURA Revestimento exterior em tela de membrana, com saída de águas através de gárgulas. Isolamento térmico incorporado nos painéis de tecto. ELECTRICIDADE Circuito de tomadas e iluminação, incluindo quadro eléctrico, tomadas e interruptores. ÁGUAS E ESGOTOS Canalização de águas quentes e frias; canalização para esgotos domésticos. LOUÇA SANITÁRIA Lavatório, base de duche, sanita e torneiras misturadoras incluídos. COZINHA Na versão standard está incluído o equipamento da cozinha com móveis inferiores com acabamento a melamina, bancada em post-forming e prateleiras. A cozinha é igualmente equipada com a pré-instalação para placa de fogão, minifrigorífico e micro-ondas. PERSPECTIVAS
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13 T3 PLANTA ÁREA Área Bruta 75,00 m 2 MATERIAIS E ACABAMENTOS PAREDES Parede de construção integral em madeira, acabada no interior com tinta acrílica lavável e no exterior com painel de madeira. COBERTURA Revestimento exterior em tela de membrana, com saída de águas através de gárgulas. Isolamento térmico incorporado nos painéis de tecto. PERSPECTIVAS F F QE QE F EQUIPAMENTO BASE ELECTRICIDADE Circuito de tomadas e iluminação, incluindo quadro eléctrico, tomadas e interruptores. ÁGUAS E ESGOTOS Canalização de águas quentes e frias; canalização para esgotos domésticos. LOUÇA SANITÁRIA Lavatório, base de duche, sanita e torneiras misturadoras incluídos. QE T1 T2 T3 DESCRIÇÃO O T3 tem um total de 75,00 m 2 com três quartos, sala, casa de banho, kitchenette e pátio exterior sobre deck. Como opção, pode escolher-se uma fachada ventilada em madeira nobre, cujo acabamento pode ser natural ou com velatura pigmentada. COZINHA Na versão standard está incluído o equipamento da cozinha com móveis inferiores com acabamento a melamina, bancada em post-forming e prateleiras. A cozinha é igualmente equipada com a pré-instalação para placa de fogão, minifrigorífico e micro-ondas.
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16 A JULAR desenvolveu competências na área do off-siteconstruction nos últimos anos, tendo recebido prémios internacionais por esse percurso. Nestas páginas encontra alguns exemplos do portfolio JULAR.
17 Conheça mais sobre a empresa e os processos de construção e instalação através dos vídeos da JULAR.
18 Uma equipa de profissionais com vasta experiência na concepção e desenvolvimento de estruturas. Elevada capacidade de produção e armazenamento de produtos em mais de m 2 de área coberta.
19 A JULAR O sistema SW Lodge foi desenvolvido e produzido pela Jular, presente no mercado imobiliário desde 1973, com um know-how altamente especializado em produtos para a construção. Um gabinete técnico residente, composto por uma equipa de profissionais com vasta experiência na concepção e desenvolvimento de estruturas, permite estabelecer uma estreita colaboração com promotores e projectistas, por forma a encontrar novas soluções, ou a aperfeiçoar projectos já existentes. A elevada capacidade de produção e armazenamento de produtos (só na unidade de Azambuja a Jular dispõe de m 2 de área coberta), a mão-de-obra especializada e motivada e o acompanhamento permanente do Cliente permitem dar uma resposta rápida, eficiente e de qualidade. Qualidade certificada Qualidade e sustentabilidade fazem parte do eixo primordial de actuação da Jular. A Jular encontra-se certificada em Sistemas de Gestão da Qualidade (ISO 9001) desde 2006, tendo obtido em 2012 a certificação em Gestão Ambiental (ISO 14001).
20 TreehousebyJular
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