Os projetos para implantação do empreendimento deverão ser aprovados e licenciados nos órgãos correspondentes às respectivas características.

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1 TERMO DE REFERÊNCIA Anexo II Construção de Instalações de Apoio à Manutenção Contratante: CDURP Objeto: Construção de Oficinas de Manutenção 1 - INTRODUÇÃO Este Termo de Referência consiste no projeto conceitual para nortear a elaboração dos projetos básicos e executivos e a construção das oficinas de manutenção. Essa unidade deverá abrigar uma oficina eletromecânica, Centro de Manutenção Automotiva e Posto para Distribuição de Suprimentos. Durante a elaboração e detalhamento do projeto básico e executivo, as informações necessárias de caráter técnico específico serão prestadas pela CDURP. Notas Importantes A área de implantação do projeto deverá ser aterrada e nivelada na cota topográfica mínima igual à cota da Rua Carlos Seidl em frente ao empreendimento. Toda área de implantação do projeto deverá ser drenada com destinação final adequada, sendo o projeto de execução de obra aprovado pela Fundação Rio Águas. O empreendimento deverá ser provido de energia elétrica, iluminação externa, telefonia, água potável, esgotamento sanitário, drenagem pluvial e gás, com os respectivos projetos e implantações aprovados pelas concessionárias correspondentes. 1

2 Os projetos para implantação do empreendimento deverão ser aprovados e licenciados nos órgãos correspondentes às respectivas características. Compondo o trabalho estão três anexos: Anexo 1 Orçamento Anexo 2 Desenhos (5 plantas) Anexo 3 - Sondagens 2 - MEMORIAL DESCRITIVO E ESPECIFICAÇÕES BÁSICAS PARA AS EDIFICAÇÕES A SEREM CONSTRUIDAS NA NOVA UNIDADE CAJU APRESENTAÇÃO O projeto consiste na construção de um conjunto de dois galpões, um prédio administrativo e edificações para armazenagem de suprimento, com a finalidade de substituir as edificações hoje instaladas nas Av. Francisco Bicalho e Av. Pedro II GALPÃO PARA OFICINA AUTOMOTIVA Com m² (oficina) Construído com estrutura e cobertura metálica e fechamento em blocos de concreto e elementos vazados abrigará viaturas leves, médias e pesadas, para serviços de manutenção e reparos mecânicos, elétricos e borracharia além de um almoxarifado de dois pavimentos (sendo o segundo pavimento para peças leves e o primeiro para peças pesadas), Capotaria, Lanternagem, Pintura e ainda salas de administração, banheiros, boxes para serviços elétricos e mecânicos GALPÃO PARA OFICINA DE MANUTENÇÃO ELETROMECANICA Com m² Construído com a estrutura e cobertura metálica e fechamento em blocos de concreto, e elementos vazados PRÉDIO ADMINISTRATIVO Com 290,49m² (Escritórios, cozinha, refeitório, alojamento e vestiários) EDIFICAÇÃO PARA ÁREA DE SUPRIMENTOS E SILOS Com m² 2

3 Edificações de alvenaria com 2 (dois) pavimentos, sendo o 1º pavimento destinado ao armazenamento de agregados e o 2º pavimento estruturada para depósito. As aberturas no 1 pavimento terão portas de enrolar entre os pilares com altura de 3.00 m CONJUNTO (GUARITA CASTELO D ÁGUA SUB-ESTAÇÃO E CISTERNA) A serem dimensionados no detalhamento do projeto básico ESPECIFICAÇÃO DOS MATERIAIS DE REVESTIMENTOS GALPÕES EM ESTRUTURA METÁLICA Pisos: Deverá ser construído em concreto liso com placas e juntas de dilatação. Paredes: Alvenaria em bloco de concreto, estrutura do trecho acima de 2,00m em elemento vazado 39x39x7 modelo NEO REX n 90 ou similar conforme projeto. Revestimentos internos Pintura EPOXI até altura de 2,00m e PVA n restante. Nas áreas de lavagem borracharia e troca de óleo, azulejos 15x15 até o teto. Cobertura Com telhas trapezoidais. Estrutura do galpão Apresentar projeto executivo incluindo memória de Cálculo. Pilares vigas em estrutura metálica pintura e tratamento anti-corrosivo. Prever colocação de monovias e talhas. Disposição das estruturas. As estruturas devem estar de acordo com o layout estabelecido no projeto conceitual, observando os espaços destinados as vagas construções e equipamentos (monovias e talhas). 3

4 2.7.2 ÁREA ADMINISTRATIVA Alvenaria As alvenarias internas e externas serão rebocadas, emassadas, lixadas e revestidas com pintura acrílica e rodapés cerâmicos na base. As lajes serão impermeabilizadas. Áreas molhadas: Todas as áreas molhadas, cozinha, copa e refeitório terão revestimento em azulejo 15x15 cm ou em cores claras, com rejunte monolítico de cor clara, assentada até o teto e piso com cerâmica 30x30 cm com PEI 5 também em tons claros. Louças sanitárias Toda a louça a ser instalada deverá ser na cor branca. Metais e acessórios de banheiro, lavatório e bancadas molhadas: Os metais deverão ser cromados linha comercial Todos os ralos deverão ter acabamento cromado, com tampa e fechamento. Deverá ser instalado um espelho sobre os lavatórios de banheiros e vestiários, afixados com parafusos. Ao lado de cada lavatório deverá ser instalada porta toalha de papel, porta sabão liquido, além do fornecimento de lixeira inox, com tampa e pedal. Armários: Os armários dos vestiários serão em concreto com portas em chapa metálicos com puxadores simples e fechadura com chave. Divisórias: 4

5 As divisórias dos banheiros serão em granilite, espessura mínima de 2,50 cm. Deverá ser feito uma abertura na parte de baixo das divisórias, para passagem de água e limpeza. Iluminação e acabamentos elétricos: Placas e espelhos de tomadas na cor creme, Ref. Pia Plus ou similar. Lâmpadas fluorescentes na cozinha e vestiário, e áreas administrativas. Esquadrias: Setores Administrativos: Janelas (2,00x1,50) 2 fls. De abrir com bandeira maxim-ar em alumínio anodizado fosco e liso. Portas em madeira com pintura fosca (80x210). Vestiário banheiros e cozinha: Janelas maxim-ar 200x50 4 folhas maxim-ar em alumínio anodizado fosco e vidro liso. Portas em madeira pintura fosca (80x120). Cobertura O telhado deverá ser feito em telhas de aço trapezoidais EDIFICAÇÃO PARA ÁREA DE SUPRIMENTOS Piso: Cerâmica 30x30 Paredes: Pintura acrílica Escada: Em estrutura metálica Janela: Em alumínio e vidro liso Portas internas: Madeira envernizada com pintura fresca (80x2.10) Portas externas: Portas metálicas de enrolar 3.90x3, CONSTRUÇÕES COMPLEMENTARES GUARITA 5

6 Piso: Cerâmica 30x30 PEI 5 Paredes internas e teto: Pintura PVA Paredes externas: Pintura acrílica nas faces entre pilares e nestes concretos aparentes com resina acrílica, assim como nos vigamentos da cobertura. Esquadrias: Janela de correr 280x120 4 folhas em alumínio anodizado fosco e vidro liso. Porta 80x120 em alumínio com venezianas. Portões de correr em estrutura metálica e chapa galvanizada com pintura óleo. Cobertura: Telhas metálicas e laje impermeabilizada com calha e coletor de alturas pluviais CASTELO D ÁGUA E RESERVATÓRIOS (volume a ser definido no projeto de hidráulica), conforme posterior projeto PAVIMENTAÇÃO INTERNA Arruamento em asfalto. Meio fio em concreto pré-fabricado. Calçadas em concreto com acabamento liso e grama batatais onde indicado ABASTECIMENTO DE ÁGUA Alimentação das edificações será feita em tubulação de PVC rígido soldável. Deverá ser construída uma cisterna e um castelo cujo volumes serão especificados no projeto de hidráulica APROVEITAMENTO DE ÁGUA 6

7 O reaproveitamento de água pluvial será feito a partir da captação das águas dos telhados, através das calhas e será armazenado em reservatórios a serem dimensionados no projeto Hidráulico INSTALAÇÕES ELETRICAS As escolhas dos materiais deverão seguir rigidamente as especificações apresentadas no projeto elétrico e as normas da ABNT MATERIAL Todo material e serviços a serem empregados na obra deverão ser comprovadamente de primeira qualidade satisfazendo rigorosamente as especificações das Normas Técnicas Os materiais empregados em desacordo com as especificações serão impugnados. OBS: As especificações técnicas visam estabelecer condições mínimas da construção sugerida no projeto conceitual. 3 PROJETOS E ASSISTÊNCIA TÉCNICA Os projetos serão aprovados pela firma Contratada, nos órgãos ou concessionárias competentes, e será de responsabilidade dela toda e qualquer taxa e/ou emolumentos decorrentes deles e necessários à conclusão das obras e emissão dos certificados de aprovação dos mesmos pelos referidos órgãos. A Assistência Técnica compreende os serviços que serão disponibilizados à fiscalização, se essa assim o julgar necessário, a contratação de técnicos ou profissionais de nível superior e ensaios laboratoriais que visem conferir o controle tecnológico da Contratada. 4 - LICITAÇÃO Licitação do tipo menor preço, na modalidade Pregão Presencial, sob a forma de regime de empreitada por preço global. 7

8 Proposta de preço: na análise da proposta de preço, será considerado o PREÇO GLOBAL dos serviços. 5 - COMPROVAÇÃO DA APTIDÃO DO LICITANTE As empresas interessadas deverão comprovar ainda na fase licitatória sua qualificação para execução dos serviços por meio de Certidão de Acervo Técnico emitida pelo CREA e/ou CAU, em nome de profissional integrante do quadro técnico da empresa, contemplando as características da obra a ser realizada: Construção predial com no mínimo m2, com as seguintes características: - Estrutura de concreto armado e metálica, com fechamento em blocos de concreto. - Montagem de estrutura metálica com mínimo de 150 toneladas de peso Habilitação do licitante: Possuir registro no CREA ou entidade correlata da licitante e dos responsáveis técnicos que atuarão na execução dos serviços. A empresa que estiver localizada fora do Estado do Rio de Janeiro deverá estar registrada no CREA-RJ ou entidade correlata, ou obter junto a este o visto para a Licitação (conforme Art. 1, II da Resolução 413 de 27/06/97 do CONFEA). 6 - FORMA DE PAGAMENTO E PRAZO DA OBRA O pagamento será feito contra a entrega dos serviços executados, aferidos por meio de boletim de medição. As medições destinadas à liberação dos pagamentos serão realizadas mensalmente, após fiscalização da obra e recebimento, pela Contratante, do relatório mensal de execução dos serviços. O recebimento final da obra será dado após finalização e aprovação dos serviços contratados e executados, recebimento e aprovação da documentação final. O prazo da obra será de 8 meses. 8

9 7 VALOR DA OBRA A composição da estimativa de custo total da obra foi executada com base nos preços do Sistema de Custo de Obras SCO, de junho de Estimativa de custo: R$ ,87 (Quinze milhões setecentos e nove mil seiscentos e quarenta e sete reais e oitenta e sete centavos), incluindo BDI de 16%. 8 - VISITA TÉCNICA É condição para a participação no certame de que trata o presente Termo de Referência a realização de visita técnica pelos licitantes, sob orientação do Contratante e destinada a um melhor conhecimento das condições do local da obra. 9 - SEGURANÇA DO TRABALHO E VIGILÂNCIA A segurança na obra é de responsabilidade exclusiva da Contratada, são obrigações e/ou responsabilidades da Contratada: fazer a comunicação, da maneira mais detalhada possível, por escrito, de todo tipo de acidente, inclusive princípio de incêndio; seguir as normas técnicas de segurança para montagem de andaimes, plataformas de trabalho e estruturas afins, de acordo com a Norma Reguladora 18 do Ministério do Trabalho; fornecer obrigatoriamente aos seus empregados e fiscais da obra, de acordo com a Norma Reguladora 6 do Ministério do Trabalho, todos os Equipamentos de Proteção Individual de caráter rotineiro adequados ao risco e em perfeito estado de conservação e funcionamento, tais como: capacete de segurança contra impactos, óculos de segurança contra respingos, luvas e mangas de proteção, cintos de segurança, respiradores contra pó e gases tóxicos; guarda pó de manga longa, etc.; 9

10 9.4 - manter em estado de higiene todas as instalações da Obra, devendo permanecer limpas, isentas de lixo, detritos em geral, e de forma satisfatória ao uso, de modo a não oferecer riscos aos trabalhadores nem ao próprio monumento; manter o armazenamento dos produtos de restauro fora do interior da edificação, mantendo as necessárias condições de segurança para a guarda de materiais, principalmente materiais combustíveis e tóxicos; manter, no Canteiro de Obras, todo o medicamento básico para o atendimento de primeiro socorros; manter, no Canteiro de Obras, os equipamentos de proteção contra incêndio, na forma da legislação em vigor de acordo com a Norma Reguladora 23 do Ministério do Trabalho; controlar a entrada e saída de todos os materiais, máquinas, equipamentos e pessoas, bem como manter a ordem e disciplina em todas as dependências da obra; tomar as medidas de segurança ao final de cada expediente quanto: ao fechamento da obra, circuitos elétricos e hidráulicos, materiais inflamáveis, ferramentas e equipamentos desligados, etc. Cabe à Contratante realizar inspeções periódicas no Canteiro de Obras da Contratada, a fim de verificar o cumprimento das determinações legais, o estado de conservação dos dispositivos protetores do pessoal e dos equipamentos, bem como para fiscalizar a observância dos regulamentos e normas de caráter geral. A Contratada compete acatar as recomendações decorrentes das inspeções e sanar as irregularidades apontadas FISCALIZAÇÃO As obras serão fiscalizadas por engenheiro ou arquiteto da CDURP Companhia de Desenvolvimento Urbano da Região do Porto do Rio de Janeiro, ou por esta designada. Esse engenheiro ou arquiteto e seus auxiliares serão designados como Fiscalização, 10

11 ficando reservada a esta, o direito e a autoridade para resolver e decidir todo e qualquer caso ou dúvida que surja. A Fiscalização tem o direito e a autoridade para determinar o imediato afastamento do canteiro da obra de qualquer profissional, desde o servente ao engenheiro condutor dos serviços, sejam empregados da Contratada ou de subcontratadas que, a seu critério, estejam prejudicando o andamento ou a boa qualidade dos trabalhos ou por não acatarem as suas ordens, ou por desrespeito à sua autoridade. A conveniência da subcontratação de serviços ou obras será sempre submetida à Fiscalização para aprovação. A Contratada adotará todas as medidas necessárias para facilitar o acesso da Fiscalização, a todo e qualquer local da obra, possibilitando, assim, o livre exercício das suas funções OBRIGAÇÕES DA LICITANTE Realizar os serviços de acordo com todas as especificações contidas neste Termo de Referência; Designar um responsável técnico perante a fiscalização, por todos os aspectos contratuais; Responsabilizar-se pelo ressarcimento de quaisquer danos e prejuízos causados por si, seus prepostos ou empregados à CDURP ou a terceiros, decorrentes da execução do objeto deste Termo de Referência; atender às determinações e exigências formuladas pela fiscalização; Permitir e facilitar a supervisão dos seus serviços pela fiscalização; 11

12 Refazer, por sua conta e responsabilidade, os serviços recusados pela fiscalização, em prazo a ser estabelecido pelo Contratante de acordo com cada caso; Manter o responsável técnico indicado para a prestação dos serviços durante todo o prazo contratual, somente podendo substituí-lo por outro de igual gabarito, a critério da fiscalização; Manter as condições de habilitação e qualificação exigidas no Pregão, durante todo o prazo de execução do serviço; Participar, sempre que solicitada exclusivamente pela fiscalização, de reuniões referentes aos serviços Será de responsabilidade da contratada a limpeza e manutenção da ordem nas áreas sob sua responsabilidade; Fornecer mão-de-obra especializada para os serviços a serem realizados, responsabilizando-se por sua segurança, encargos sociais, transporte e alimentação; Fornecer, durante a execução das obras, todos os equipamentos, materiais e ferramentas adequadas e necessárias à execução dos serviços, sendo da contratada a segurança dos mesmos. 12