II Congresso Internacional de Habitação Coletiva Sustentável Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da Universidade de São Paulo 18 a 20 abril de 2016
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- Sebastiana Marques Galindo
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1 II Congresso Internacional de Habitação Coletiva Sustentável Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da Universidade de São Paulo 18 a 20 abril de 2016 AVALIAÇÃO PÓS-OCUPAÇÃO DA QUALIDADE ESPACIAL E AMBIENTAL DE HABITAÇÕES COLETIVAS VERTICALIZADAS DESTINADAS A CLASSES MÉDIAS POS-OCCUPANCY EVALUATION OF SPATIAL AND ENVIRONMENTAL QUALITY OF VERTICAL HOUSING BUILT FOR MIDDLE-CLASSES SIMONE BARBOSA VILLA RITA DE CÁSSIA PEREIRA SARAMAGO CAIO AUGUSTO ALVES SILVA
2 MORA Pesquisa em Habitação Grupo de Pesquisa CNPq, desde
3 HABITAR VERTICAL Avaliação da qualidade espacial e ambiental de edifícios de apartamentos em cidades médias ( ) Analisa qualidade da produção de edifícios de apartamentos ofertados a partir de 2000 para a classe média em cidades de médio porte brasileiras Ribeirão Preto (SP) e Uberlândia (MG); Mapeia as estratégias de sustentabilidade colocadas em prática nesses empreendimentos residenciais; Testa e valida método de APO do espaço habitacional desenvolvido em pesquisas anteriores (aspectos funcionais); Amplia método para englobar questões relativas à sustentabilidade (comportamento dos usuários).
4 PROBLEMATIZAÇÃO aumento produção do mercado imobiliário pós-2000 padronização de tipologias redução de áreas úteis organizações tripartidas x novos perfis supremacia aspectos de publicidade publicidade também quanto à sustentabilidade (preocupação superficial) processos de certificação: necessidade revisão parâmetros (USUÁRIO)
5 MODELO DE FICHAS LEVANTAMENTO DE DADOS (dados gerais/ aspectos do edifício/ aspectos da unidade habitacional)
6 EDIFÍCIOS CERTIFICADOS ANALISADOS (36 certificados e 28 fichados/ aspectos gerais + estratégias adotadas)
7 MODELO DE FICHAS EDIFÍCIOS CERTIFICADOS (36 certificados e 28 fichados/ aspectos gerais + estratégias adotadas)
8 apartamento implantação e edifício MODELO DE FICHAS EDIFÍCIOS CERTIFICADOS (diferentes escalas de avaliação)
9 MÉTODO AVALIATIVO (APO) abordagem funcional e comportamental dos espaços ênfase no lote e na unidade (modos de morar, hábitos e ações cotidianas no meio doméstico) aplicação de múltiplos métodos inserção da APO no processo projetual inserção da abordagem ambiental instrumentos de avaliação como processo uso recursos digitais (tablet) PESQUISA APO DIGITAL
10 MÉTODO AVALIATIVO (APO) APO COMO PROCESSO (MÚLTIPLOS MÉTODOS) WALKTHROUGH PERCEPÇÃO DO AVALIADOR PESQUISA DE PERFIS FAMILIARES DIVERSIDADE DE FORMATOS FAMILIARES QUESTIONÁRIO NIVEL DE SATISFAÇÃO IMAGEM/QUALIDADE ANÁLISE DOS USOS MODOS DE MORAR, AÇÕES COTIDIANAS INSUFICIENTE / ADEQUADO GRUPO FOCAL ASPECTOS SUBJETIVOS DO MORAR REAL /IDEAL/POSSÍVEL/NECESSÁRIO ENTREVISTA COM ARQUITETO PROCESSO PROJETUAL ENTREVISTA COM PESSOAS-CHAVE PERCEPÇÃO GERAL DE USO DO EDIFÍCIO
11 SELEÇÃO DOS ESTUDOS DE CASO i. empreendimentos destinados famílias classe média/alta; ii. entregues entre 2012 a 2014; iii. número mínimo de 30 unidades; iv. possuindo equipamento de uso coletivo; v. área útil variando de 90 a 120m² 2 Uberlândia/ 2 Ribeirão Preto (ago/set 2014) Amostragem: 30%
12 SELEÇÃO DOS ESTUDOS DE CASO hab hab
13 CARACTERÍSTICAS DOS ESTUDOS DE CASO
14 RESULTADOS DA APO Perfis familiares Realização de reformas pelos moradores
15 RESULTADOS DA APO (análise de usos)
16 RESULTADOS DA APO Quadro comparativo sobre separação lixo (ED possui lixeiras coletivas)
17 RESULTADOS DA APO 75% tarifas mensais 50% reduzir impactos
18 MATRIZ DE DESCOBERTAS UNIDADE EMPREENDIMENTO D
19 AVALIAÇÃO PÓS-OCUPAÇÃO EM APARTAMENTOS COM INTERFACES DIGITAIS DEMANDA UNIVERSAL FAPEMIG
20 AVALIAÇÃO PÓS-OCUPAÇÃO EM APARTAMENTOS COM INTERFACES DIGITAIS DEMANDA UNIVERSAL FAPEMIG
21 AVALIAÇÃO PÓS-OCUPAÇÃO EM APARTAMENTOS COM INTERFACES DIGITAIS DEMANDA UNIVERSAL FAPEMIG
22 CONSIDERAÇÕES projetos inadequados aos novos modos de vida (estanqueidade/ compartimentação/ tripartição) incorporação incipiente estratégias de sustentabilidade + baixa consciência ambiental moradores necessidade ampliar qualidade ambiental e espacial
23 II Congresso Internacional de Habitação Coletiva Sustentável Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da Universidade de São Paulo 18 a 20 abril de 2016 obrigado! Contato SIMONE BARBOSA VILLA simonevilla@yahoo.com RITA DE CÁSSIA PEREIRA SARAMAGO saramagorita@gmail.com CAIO AUGUSTO ALVES SILVA caioaas@hotmail.com
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