PODER JUDICIÁRIO SÃO PAULO

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1 PODER JUDICIÁRIO SÃO PAULO 1ª Vara Cível da Comarca de Votorantim/SP Avenida Luiz do Patrocínio Fernandes, nº. 762, CEP: , Votorantim/SP Tel. (15) // EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO O(A) Excelentíssimo(a) Sr(a). Dr(a). Juíz(a) de Direito da 1ª Vara Cível da Comarca de Votorantim/SP, FAZ SABER a quantos o presente virem ou dele conhecimento tiverem, que a partir do dia 04 de julho de 2016 haverá captação prévia de lances, sendo a abertura do 1º leilão designado para o dia 06 de julho de 2016, a partir das 14h00min e com encerramento às 14h20min. Em não se verificando lances que sejam iguais ou superiores ao valor da avaliação, a partir deste horário será dado início a captação de lances por lance igual ou superior a 70% (setenta por cento) da avaliação. Os lances serão promovidos e captados pelo portal, ainda que abaixo do valor da avaliação. Nessa hipótese, porém, o valor deverá ser referendado por este juízo. No dia 26 de julho de 2016, a partir das 14h00min, dar-se-á abertura ao 2º leilão, pelo maior lance coletado no período de 20 dias antecedentes, em mesmo horário de início e encerramento determinados para o 1º leilão, no Átrio do Fórum, sito à Avenida Luiz do Patrocínio Fernandes, nº. 762, Votorantim/SP, e simultaneamente no sítio: para alienação do(s) bem(ns) penhorado(s) na(s) execução(ões) do(s) Auto(s) abaixo, conforme segue(m) descrito(s): PROCESSO N ORDEM/CONTROLE 437/ ( ) - AÇÃO DE INDENIZAÇÃO POR DANOS MATERIAIS. REQUERENTES: SELWIN PAULO PESSOA, QUÉREN HAPUQUE PESSOA, SADRAQUE IRINEU PESSOA JÚNIOR, ISRAEL PAULO PESSOA E KATHLEEN PESSOA. REQUERIDO(S): LUIZ CARLOS TEIXEIRA. BEM(NS): 01 (um) Terreno designado por lote nº. 37, do desmembramento efetuado por Agenor Leme dos Santos, conforme processo 93/73, aprovado pela Prefeitura Municipal de Salto de Pirapora, situado na Rodovia João Leme dos Santos, km 117,5, no Bairro do Morro Branco, perímetro urbano de Salto de Pirapora, Comarca de Sorocaba/SP, com frente para a Rodovia João Leme dos Santos, lado esquerdo, de quem de Sorocaba se dirige à Salto de Pirapora, com a área de 3.025,00 m², medindo 48,00 metros de frente para a referida Rodovia João Leme dos Santos; confrontando no lado direito, visto da rua, com o lote nº. 36, onde mede 76,00 metros de comprimento; no lado esquerdo, com o lote nº. 38; e, 54,00 metros de largura nos fundos, onde confronta com a Estrada Velha Sorocaba à Salto de Pirapora. Benfeitoria(s): Sobre o referido imóvel há 01 (uma) construção com escritório e refeitório de aproximadamente 70,00m² e 01 (uma) garagem com cobertura de eternit fina de aproximadamente 11,00 x 28,00 metros, por estimativa. Imóvel cadastrado na Prefeitura Municipal de Salto de Pirapora/SP sob o nº e matriculado sob o nº do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Sorocaba/SP. AVALIAÇÃO: R$ ,00 (setecentos e cinquenta mil reais), em 18 de outubro de 2011, atualizado para R$ ,13 (um milhão e quarenta e três mil e novecentos e sessenta e sete reais e treze centavos), em 12 de maio de LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): Conforme a descrição acima. ÔNUS: Eventuais constantes na Matrícula Imobiliária. OBS.: Eventuais taxas e/ou ônus sobre os bens correrão por conta do arrematante. Eventuais débitos tributários ficam sub-rogados sobre o preço da arrematação (art. 130, único do CTN).

2 Quem pretender arrematar dito(s) bem(ns), deverá comparecer no local indicado acima ou ofertar lanços pela Internet através do site devendo, para tanto, os interessados, efetuarem cadastramento prévio, no prazo de até 24 horas de antecedência do leilão, confirmarem os lanços e recolherem a quantia respectiva na data designada para a realização da praça, para fins de lavratura do termo próprio, ficando ciente de que os arrematantes terão o prazo de até 24 (vinte e quatro) horas para efetuar os pagamentos, salvo disposição judicial diversa. A praça estará a cargo do Leiloeiro Oficial ora nomeado, Sr. Gilson Keniti Inumaru, JUCESP nº 762, a ser realizado através do site Fica consignado que, havendo arrematação, será pago pelo adquirente ao(a) leiloeiro(a) nomeado(a) 5% (cinco por cento) do lanço vencedor, a título de comissão. Em caso de adjudicação, remição ou acordo, a comissão será de 2% (dois por cento) sobre o valor da avaliação, a ser pago pelo adjudicante ou pelo executado conforme o caso. Também são de responsabilidade dos arrematantes as despesas de custas de cartório que oneram o processo. Cientes, também, que no ato da adjudicação, remição ou acordo entre as partes, serão cobrados os serviços do Leiloeiro, as despesas de editoração e de editais, bem como as despesas de vistorias e certidões de imóveis, das despesas informadas na Comunicação de Leilão e o Decreto Federal nº /1932, no artigo 22, alínea f. A comissão do Leiloeiro será depositada pelo arrematante, em conta fornecida via após o encerramento do leilão eletrônico. Esclareça-se que por ocasião do praceamento, após apregoado o bem pelo Leiloeiro, caso não haja licitante interessado naquele momento, os trabalhos permanecerão abertos até que o leiloeiro declare estar encerrado o pregão. Sendo que havendo lances nos três minutos antecedentes ao horário de encerramento do leilão haverá prorrogação de seu fechamento por igual período de tempo visando manifestação de outros eventuais licitantes. É vedado aos Senhores Depositários criarem embaraços à visitação dos bens sob sua guarda, sob pena de ofensa ao art. 77, inciso IV, do CPC (Lei nº , de 16 de março de 2015), ficando desde logo autorizado o uso de força policial, se necessário. Assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (art. 903 caput, do CPC). Todas as informações necessárias para a participação dos licitantes no leilão, bem como quanto aos procedimentos e regras adotadas para sua validade poderão ser adquiridas através da Central de Atendimento do Leiloeiro, telefone O presente edital estará disponível na íntegra através do sítio Também é possível encaminhar s com dúvidas à Central, através do link Fale Conosco ou diretamente pelo endereço leiloes@leiloesjudiciais.com.br. Caso os exequentes, executados, cônjuges e terceiros interessados não sejam encontrados, notificados ou cientificados, por qualquer motivo, das datas de Leilão Eletrônico, quando da expedição das respectivas notificações, valerá o presente Edital como notificação. Publicado e afixado no local de costume, na sede do Órgão, bem como no sítio eletrônico: Nesta Cidade e Comarca de Votorantim/SP, em 26 de maio de LUCIANA CARONE NUCCI EUGÊNIO MAHUAD Juiz(a) de Direito

3 PODER JUDICIÁRIO SÃO PAULO 1ª Vara Cível da Comarca de Votorantim/SP Avenida Luiz do Patrocínio Fernandes, nº. 762, CEP: , Votorantim/SP Tel. (15) // EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO O(A) Excelentíssimo(a) Sr(a). Dr(a). Juíz(a) de Direito da 1ª Vara Cível da Comarca de Votorantim/SP, FAZ SABER a quantos o presente virem ou dele conhecimento tiverem, que a partir do dia 04 de julho de 2016 haverá captação prévia de lances, sendo a abertura do 1º leilão designado para o dia 06 de julho de 2016, a partir das 14h00min e com encerramento às 14h20min. Em não se verificando lances que sejam iguais ou superiores ao valor da avaliação, a partir deste horário será dado início a captação de lances por lance igual ou superior a 70% (setenta por cento) da avaliação. Os lances serão promovidos e captados pelo portal, ainda que abaixo do valor da avaliação. Nessa hipótese, porém, o valor deverá ser referendado por este juízo. No dia 26 de julho de 2016, a partir das 14h00min, dar-se-á abertura ao 2º leilão, pelo maior lance coletado no período de 20 dias antecedentes, em mesmo horário de início e encerramento determinados para o 1º leilão, no Átrio do Fórum, sito à Avenida Luiz do Patrocínio Fernandes, nº. 762, Votorantim/SP, e simultaneamente no sítio: para alienação do(s) bem(ns) penhorado(s) na(s) execução(ões) do(s) Auto(s) abaixo, conforme segue(m) descrito(s): PROCESSO N ORDEM/CONTROLE 881/ EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL REQUERENTE: JOSÉ JOSIMAR MACEDO REQUERIDO(S): ANTÔNIO ONOFRE PADRÃO BEM(NS): 01) 01 (um) Prédio sob nº. 408, fazendo frente para Avenida 31 de Março, nesta cidade de Votorantim/SP, e respectivo terreno, medindo 10,00m de frente, com igual largura nos fundos, por 30,00m de comprimento de ambos os lados, confrontando de um lado com a Rua Eduardo Prado, com a qual faz esquina; do outro lado com Augusto Bauch e nos fundos com o prédio nº 71, da Rua Eduardo Prado. Imóvel cadastrado sob nº na Prefeitura Municipal de Votorantim/SP e matriculado sob nº no 1º Cartório de Registro de Imóveis e Anexos de Sorocaba/SP; 02) 01 (um) Prédio sob nº. 71, fazendo frente para a Rua Eduardo Prado, nesta cidade de Votorantim/SP, e respectivo terreno, medindo 30,00m de frente, com igual largura nos fundos, por 10,00m de comprimento de ambos os lados, confrontando de um lado com o prédio 408, da Avenida 31 de Março, do outro com a Rua Augusto Jesuíno Bauch, com a qual faz esquina e nos fundos com Augusto Bauch. Imóvel cadastrado sob nº na Prefeitura Municipal de Votorantim/SP e matriculado sob nº no 1º Cartório de Registro de Imóveis e Anexos de Sorocaba/SP. Obs.: O imóvel possui uma única benfeitoria, edificada sobre os dois lotes, conforme segue: Hotel Clarisma, comk acesso principal para a Rua Augusta Balchi, nº. 100, o hotel possui 23 suítes com aproximadamente 19,00m² cada, salão para café da manhã, cozinha, banheiros, escritório e recepção. São dois pavimentos, edificados em alvenaria convencional, coberta por laje. Suítes com piso em ardósia, paredes com textura e pintura, forro em laje, banheiros dos dormitórios com piso e azulejo cerâmico até o teto, corredores forro em madeira, piso em ardósia e paredes com aplicação de textura, salão de café da manhã, cozinha e banheiros com piso cerâmico e nas paredes com azulejo cerâmico até o teto nas área molhadas. Recepção com piso porcelanato. Esquadrias e elementos de passagem em madeira e ferro. Área total de 1.007,00m², classificada como residencial, do tipo apartamento, classificação médio sem elevador, com estado de conservação entre regular e necessitando de reparos simples, com idade aparente de 30 anos; Box Comercial: com acesso principal para a Rua Eduardo Prado nº. 71, um pequeno complexo de box comerciais com 6 lojas de aproximadamente 33,00m² cada, sendo que apenas uma encontra-se vazia, as demais estão todas locadas a terceiros. Encontra-se abaixo do pavimento inferior do hotel. Edificados em alvenaria convencional, coberta por laje e forro de gesso, piso cerâmico, parede com pintura látex. Esquadrias e elementos de passagem em madeira e ferro, Área total de 203,20m²,

4 classificada como comercial, do tipo escritório, classificação econômico, com estado de conservação entre regular e necessitando de reparos simples, com idade aparente de 30 anos; Açougue: com acesso principal para a Avenida 31 de março, nº. 408, o açougue conta com uma área aproximada de 308,00m², sendo uma área da loja, área para corte, administração e câmara fria. Edificados em alvenaria convencional, coberta por laje e forro de gesso; piso cerâmico, parede com azulejo cerâmico até o teto. Área total de 308,00m², classificada como comercial, do tipo escritório, classificação superior, com estado de conservação regular, com idade aparente de 15 anos. AVALIAÇÃO: R$ ,00 (três milhões e setecentos mil reais), em 24/04/2015. atualizado para R$ ,70 (quatro milhões, noventa e dois mil, quinhentos e oitenta e nove reais e setenta centavos), em 31 de maio de VALOR DO DÉBITO: R$ (um milhão, quarenta mil, setecentos e cinquenta e três reais e trinta e quatro centavos), em 30/09/2015. LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): Conforme descrição acima. DEPOSITÁRIO: ANTÔNIO ONOFRE PADRÃO, Avenida Santos Dumont, nº 780,Votorantim/SP e/ou Rua Angelina Parolina Zocca, nº 186, Jardim Santa Rosália, Sorocaba/SP. ÔNUS: Item 01 e 02) Eventuais constantes nas Matrículas Imobiliárias. OBS.: Eventuais taxas e/ou ônus sobre os bens correrão por conta do arrematante. Eventuais débitos tributários ficam sub-rogados sobre o preço da arrematação (art. 130, único do CTN). Quem pretender arrematar dito(s) bem(ns), deverá comparecer no local indicado acima ou ofertar lanços pela Internet através do site devendo, para tanto, os interessados, efetuarem cadastramento prévio, no prazo de até 24 horas de antecedência do leilão, confirmarem os lanços e recolherem a quantia respectiva na data designada para a realização da praça, para fins de lavratura do termo próprio, ficando ciente de que os arrematantes terão o prazo de até 24 (vinte e quatro) horas para efetuar os pagamentos, salvo disposição judicial diversa. A praça estará a cargo do Leiloeiro Oficial ora nomeado, Sr. Gilson Keniti Inumaru, JUCESP nº 762, a ser realizado através do site Fica consignado que, havendo arrematação, será pago pelo adquirente ao(a) leiloeiro(a) nomeado(a) 5% (cinco por cento) do lanço vencedor, a título de comissão. Em caso de adjudicação, remição ou acordo, a comissão será de 2% (dois por cento) sobre o valor da avaliação, a ser pago pelo adjudicante ou pelo executado conforme o caso. Também são de responsabilidade dos arrematantes as despesas de custas de cartório que oneram o processo. Cientes, também, que no ato da adjudicação, remição ou acordo entre as partes, serão cobrados os serviços do Leiloeiro, as despesas de editoração e de editais, bem como as despesas de vistorias e certidões de imóveis, das despesas informadas na Comunicação de Leilão e o Decreto Federal nº /1932, no artigo 22, alínea f. A comissão do Leiloeiro será depositada pelo arrematante, em conta fornecida via após o encerramento do leilão eletrônico. Esclareça-se que por ocasião do praceamento, após apregoado o bem pelo Leiloeiro, caso não haja licitante interessado naquele momento, os trabalhos permanecerão abertos até que o leiloeiro declare estar encerrado o pregão. Sendo que havendo lances nos três minutos antecedentes ao horário de encerramento do leilão haverá prorrogação de seu fechamento por igual período de tempo visando manifestação de outros eventuais licitantes. É vedado aos Senhores Depositários criarem embaraços à visitação dos bens sob sua guarda, sob pena de ofensa ao art. 77, inciso IV, do CPC (Lei nº , de 16 de março de 2015), ficando desde logo autorizado o uso de força policial, se necessário. Assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (art. 903 caput, do CPC). Todas as informações necessárias para a participação dos licitantes no leilão, bem como quanto aos procedimentos e regras adotadas para sua validade poderão ser adquiridas através da Central de Atendimento do Leiloeiro, telefone O presente edital estará disponível na íntegra através do sítio Também é possível encaminhar s com dúvidas à Central, através do link Fale Conosco ou diretamente pelo endereço leiloes@leiloesjudiciais.com.br. Caso os exequentes, executados, cônjuges e terceiros interessados não sejam encontrados,

5 notificados ou cientificados, por qualquer motivo, das datas de Leilão Eletrônico, quando da expedição das respectivas notificações, valerá o presente Edital como notificação. Publicado e afixado no local de costume, na sede do Órgão, bem como no sítio eletrônico: Nesta Cidade e Comarca de Votorantim/SP, em 03 de junho de LUCIANA CARONE NUCCI EUGÊNIO MAHUAD Juiz(a) de Direito