PODER JUDICIÁRIO ESTADO DE SÃO PAULO 24ª Vara Cível - Foro Central Cível CIDADE E COMARCA DE SÃO PAULO/SP

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1 PODER JUDICIÁRIO ESTADO DE SÃO PAULO 24ª Vara Cível - Foro Central Cível CIDADE E COMARCA DE SÃO PAULO/SP EDITAL DE HASTA PÚBLICA O(A) Excelentíssimo(a) Sr.(a) Dr.(a) Juiz(a) de Direito da 24ª Vara Cível Foro Central Cível, FAZ SABER a quantos o presente virem ou dele conhecimento tiverem, que a partir do dia 21 de setembro de 2015, haverá captação prévia de lances, sendo a abertura do 1º leilão designado para o dia 23 de setembro de 2015, a partir das 16h00min e com encerramento às 16h20min. Em não se verificando lances que sejam iguais ou superiores ao valor da avaliação, a partir deste horário será dado início a captação de lances por lance igual ou superior a 70% (setenta por cento) da avaliação. No dia 13 de outubro de 2015, a partir das 16h00min, darse-á abertura ao 2º leilão, pelo maior lance coletado no período de 20 dias antecedentes, em mesmo horário de início e encerramento determinados para o 1º leilão, no sítio: para alienação do(s) bem(ns) penhorado(s) na(s) execução(ões) do(s) Auto(s) abaixo, conforme segue(m) descrito(s): PROCESSO N DE ORDEM/CONTROLE 1722/ ( ) EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL REQUERENTE: CORPORACION DE LOS ANDES REQUERIDO(S): COMERCIAL AGRÍCOLA KOMIKETO LTDA., LUIS CARLOS MARQUES DO VALE e CARMEN LAURA SALAS CIPOLLA TERCEIRO(S) INTERESSADO(S): JURITI EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. BEM(NS): Os Direitos que os Executados possuem sobre o Apartamento sob nº. 61, localizado no 4º pavimento ou 6º andar, do Condomínio Le Premier, situado na Avenida Juriti, nº. 50, Indianópolis, 24º Subdistrito, em São Paulo/SP, com área privativa (apartamento + depósito) de 302,370m², área real privativa coberta edificada de 338,25m², estando incluída a área de 3,83m², referente ao depósito nº. 01, localizado no 1º subsolo, bem como as vagas nºs. 01 à 04, localizadas no 2º subsolo, com auxílio de manobrista, área real comum coberta edificada de 147,599m², área real total edificada coberta de 485,849m², área rael privativa descoberta de 10,200m², área real comum descoberta de 48,040m², área real total edificada + descoberta de 544,089m², fração ideal no terreno de 5,6213%. Obs.01: Trata-se de apartamento de alto padrão, com 04 (quatro) suítes (01 Máster com closet e hidromassagem), 04 (quatro) banheiros, sala para 03 (três) ambientes, copa, cozinha, área de serviço, dormitório de empregada com WC, depósito e 04 (quatro) vagas de garagem, tudo em bom estado de conservação. Obs.02: O Acabamento do apartamento consiste em: a) Sala 03 ambientes: piso em tábuas de madeira, paredes revestidas com papel de parede, sancas em gesso, todos em ótimo estado. Lavabo com piso de granito e parede texturizada. Sacada em ótimo estado de conservação; b) Dormitório 01: piso em tábua de madeira, parede com papel de parede e pintura, esquadrias de alumínio com vidro translúcido, ótimo estado. Banheiro completo com hidromassagem e aquecimento a gás. Sacada, ótimo estado; c) Dormitório 02: Piso em tábuas de madeira, parede com papel de parede e pintura, esquadrias de alumínio com vidro translúcida, ótimo estado, ótimo estado. Banheiro (sem hidromassagem) com aquecimento a gás; d) Dormitório 03: Piso em tábuas de madeira, parede com papel de parede e pintura, esquadrias de alumínio com vidro translúcida, ótimo estado, ótimo estado. Banheiro (sem hidromassagem) com aquecimento a gás; e) Dormitório 04: Piso em tábuas de madeira, parede com papel de parede e pintura, esquadrias de alumínio com vidro translúcida, ótimo estado, ótimo estado. Banheiro (sem hidromassagem) com aquecimento a gás; f) Copa e cozinha: cozinha com piso em granito e paredes com azulejo até ao teto, com

2 PODER JUDICIÁRIO ESTADO DE SÃO PAULO 24ª Vara Cível - Foro Central Cível CIDADE E COMARCA DE SÃO PAULO/SP armários embutidos. Copa com piso em mármore e paredes com pintura sobre massa corrida; g) Área de Serviço: piso em granito, paredes com azulejo até o teto, aquecimento à gás; h) Dormitório Empregada: Piso em granito, paredes com pintura sobre massa, armário e banheiro de serviço. Bom estado. Obs.03: Características do Edifício Le Premier: Possui cerca de 10 anos de idade, possuindo portaria, zeladoria, 02 (dois) elevadores, 15 (quinze) andares, piscina, parque infantil, quadra, salão de festas, salão de jogos, sala ginástica, jardins, TV a cabo e vigilância eletrônica, tudo em bom estado de conservação. Imóvel cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº e matriculado sob nº no 14º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. AVALIAÇÃO: R$ ,00 (cinco milhões e seiscentos mil reais), em 07 de maio de DEPOSITÁRIOS: LUIS CARLOS MARQUES DO VALE e CARMEN LAURA SALAS CIPOLLA. LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): Conforme descrição acima. ÔNUS: Consta Alienação Fiduciária em favor de Juriti Empreendimentos Imobiliários Ltda.; Débitos decorrentes do direito aquisitivo, em favor de Juriti Empreendimentos Imobiliários Ltda, no valor de R$ ,85 (quatrocentos e quarenta e dois mil, oitocentos e oitenta e sete reais e oitenta e cinco centavos), em 07 de agosto de 2015; Outros eventuais constantes na Matrícula Imobiliária. Quem pretender arrematar dito bem deverá ofertar lanços pela Internet através do site devendo, para tanto, os interessados, efetuarem cadastramento prévio, no prazo de até 24 horas de antecedência do leilão, confirmarem os lanços e recolherem a quantia respectiva na data designada para a realização da praça, para fins de lavratura do termo próprio, ficando ciente de que os arrematantes deverão garantir seu ato com o sinal de 20% (vinte por cento) do respectivo valor, completando o lanço em 24 horas, sob pena de perder o sinal ofertado em favor da execução. A praça estará a cargo do Leiloeiro Oficial nomeado Carlo Ferrari, JUCESP nº 917, a ser realizado através do site Fica consignado que, havendo arrematação, será pago pelo adquirente ao leiloeiro nomeado 5% (cinco por cento) do lanço vencedor, a título de comissão. Em caso de acordo/remição o executado deverá arcar apenas com as custas e despesas do procedimentos, sendo indevida a comissão do leiloeiro. A comissão do Leiloeiro será depositada pelo arrematante, em conta fornecida via após o encerramento do leilão eletrônico. Esclareça-se que por ocasião do praceamento, após apregoado o bem pelo Leiloeiro, caso não haja licitante interessado naquele momento, os trabalhos permanecerão abertos até que o leiloeiro declare estar encerrado o pregão. Sendo que havendo lances nos três minutos antecedentes ao horário de encerramento do leilão haverá prorrogação de seu fechamento por igual período de tempo visando manifestação de outros eventuais licitantes. É vedado aos Srs. Depositários criar embaraços à visitação dos bens sob sua guarda, sob pena de ofensa ao art. 14, inciso V, do CPC, ficando desde logo autorizado o uso de força policial, se necessário. Os Embargos à arrematação, de acordo com o art. 694 do CPC, não terão efeito suspensivo da venda realizada, considerando-se perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os Embargos. Nos estritos casos do art. 694 do CPC, caso desfeita a arrematação, será o Leiloeiro intimado a fim de, em 48 horas, depositar nos autos o valor recebido.

3 PODER JUDICIÁRIO ESTADO DE SÃO PAULO 24ª Vara Cível - Foro Central Cível CIDADE E COMARCA DE SÃO PAULO/SP O prazo para eventuais embargos à arrematação ou adjudicação passará a fluir da data da hasta pública, independentemente de nova notificação. Todas as informações necessárias para a participação dos licitantes no leilão, bem como quanto aos procedimentos e regras adotadas para sua validade poderão ser adquiridas através da Central de Atendimento do Leiloeiro, telefone O presente edital estará disponível na íntegra através do sítio Também é possível encaminhar s com dúvidas à Central, através do link Fale Conosco ou diretamente pelo endereço leiloes@leiloesjudiciais.com.br. Caso os exequentes, executados, cônjuges e terceiros interessados não sejam encontrados, notificados ou cientificados, por qualquer motivo, das datas de Leilão Eletrônico, quando da expedição das respectivas notificações, valerá o presente Edital como notificação. Publicado e afixado no local de costume, na sede do Órgão, bem como no sítio eletrônico: Nesta Cidade e Comarca de São Paulo/SP, em de 11 de setembro de CLÁUDIO ANTÔNIO MARQUESI JUIZ DE DIREITO

4 PODER JUDICIÁRIO ESTADO DE SÃO PAULO 24ª Vara Cível - Foro Central Cível CIDADE E COMARCA DE SÃO PAULO/SP EDITAL DE HASTA PÚBLICA O Excelentíssimo Sr. Dr. Juiz de Direito da 24ª Vara Cível Foro Central Cível, FAZ SABER a quantos o presente virem ou dele conhecimento tiverem, que a partir do dia 21 de setembro de 2015, haverá captação prévia de lances, sendo a abertura do 1º leilão designado para o dia 23 de setembro de 2015, a partir das 16h00min e com encerramento às 16h20min. Em não se verificando lances que sejam iguais ou superiores ao valor da avaliação, a partir deste horário será dado início a captação de lances por lance igual ou superior a 70% (setenta por cento) da avaliação. No dia 13 de outubro de 2015, a partir das 16h00min, dar-se-á abertura ao 2º leilão, pelo maior lance coletado no período de 20 dias antecedentes, em mesmo horário de início e encerramento determinados para o 1º leilão, no sítio: para alienação do bem penhorado na execução dos Autos abaixo, conforme segue descrito: PROCESSO N DE ORDEM/CONTROLE 1060/2010 / ( ) EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL REQUERENTE: BLACKWOOD MIRUNA FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS NÃO PADRONIZADOS REQUERIDOS: NELSON BOAINAIN e BOAINAIN DISTRIBUIDORA DE ÁLCOOL LTDA. BEM(NS): 01 (um) Imóvel situado à Rua Almirante Tamandaré, nº 510 (antigo nº 400), Vila Menck, município e comarca de Osasco/SP, no moinho Velho, entre o Km 16 e Km 17, com área de ,00m² (vinte e três mil trezentos e sessenta e dois metros quadrados), constituído de um conjunto industrial, consistente em prédios para escritórios, depósito e galpão, com área total construída de 2.260,94m² (dois mil, duzentos e sessenta metros e noventa e quatro centímetros quadrados), e seu respectivo terreno com as seguintes medidas e confrontações: mede 137,60 metros na divisa de Nelson Ricardo Cré; 66,90 metros mais 29,50 metros na divisa de Ludomiro Perez, até um caminho onde mede 8,50 metros; na divisa com Charles Abaddel mede 186,60 metros mais 13,50 metros; e no último lado dividia sempre com o córrego onde foi aberta a Rua Almirante Tamandaré. Benfeitorias: Edificações e reservatórios de combustível assentados pela superfície do terreno, reservatórios metálicos para armazenamento de combustível, fundações, rede hidrante, sistema de tratamento de resíduos dentre outros. Obs.: A região onde se localiza o imóvel é servida por pavimentação asfáltica, guias e sarjetas, rede de água e esgoto, energia elétrica, telefone, iluminação pública, cabeamento para transmissão de dados, serviços postais, coleta de lixo e transporte coletivo. Imóvel cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº e matriculado sob nº 975 no 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Osasco/SP. AVALIAÇÃO: R$ ,00 (vinte e dois milhões de reais), em 26 de fevereiro de LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): Rua Almirante Tamandaré, nº 510, Vila Menck, Osasco/SP. DEPOSITÁRIO: NELSON BOAINAIN, Rua da Consolação, nº 3.625, 8º Andar, Bairro Cerqueira César, São Paulo/SP. ÔNUS: Hipoteca em favor da Rhodia Brasil Ltda.; Contrato de Locação firmado com Ipiranga Comercial Química S/A; Indisponibilidade nos autos nº de Cautelar Fiscal em favor da Fazenda Nacional, em trâmite na 2ª Vara Federal do Estado de São Paulo, 14ª Subseção Judiciária de São Paulo. Outros eventuais constantes na Matrícula Imobiliária.

5 PODER JUDICIÁRIO ESTADO DE SÃO PAULO 24ª Vara Cível - Foro Central Cível CIDADE E COMARCA DE SÃO PAULO/SP Quem pretender arrematar dito bem deverá ofertar lanços pela Internet através do site devendo, para tanto, os interessados, efetuarem cadastramento prévio, no prazo de até 24 horas de antecedência do leilão, confirmarem os lanços e recolherem a quantia respectiva na data designada para a realização da praça, para fins de lavratura do termo próprio, ficando ciente de que os arrematantes deverão garantir seu ato com o sinal de 20% (vinte por cento) do respectivo valor, completando o lanço em 24 horas, sob pena de perder o sinal ofertado em favor da execução. A praça estará a cargo do Leiloeiro Oficial nomeado Carlo Ferrari, JUCESP nº 917, a ser realizado através do site Fica consignado que, havendo arrematação, será pago pelo adquirente ao leiloeiro nomeado 5% (cinco por cento) do lanço vencedor, a título de comissão. Em caso de acordo/remição o executado deverá arcar apenas com as custas e despesas dos procedimentos, sendo indevida a comissão do leiloeiro. A comissão do Leiloeiro será depositada pelo arrematante, em conta fornecida via após o encerramento do leilão eletrônico. Esclareça-se que por ocasião do praceamento, após apregoado o bem pelo Leiloeiro, caso não haja licitante interessado naquele momento, os trabalhos permanecerão abertos até que o leiloeiro declare estar encerrado o pregão. Sendo que havendo lances nos três minutos antecedentes ao horário de encerramento do leilão haverá prorrogação de seu fechamento por igual período de tempo visando manifestação de outros eventuais licitantes. É vedado aos Srs. Depositários criar embaraços à visitação dos bens sob sua guarda, sob pena de ofensa ao art. 14, inciso V, do CPC, ficando desde logo autorizado o uso de força policial, se necessário. Os Embargos à arrematação, de acordo com o art. 694 do CPC, não terão efeito suspensivo da venda realizada, considerando-se perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os Embargos. Nos estritos casos do art. 694 do CPC, caso desfeita a arrematação, será o Leiloeiro intimado a fim de, em 48 horas, depositar nos autos o valor recebido. O prazo para eventuais embargos à arrematação ou adjudicação passará a fluir da data da hasta pública, independentemente de nova notificação. Todas as informações necessárias para a participação dos licitantes no leilão, bem como quanto aos procedimentos e regras adotadas para sua validade poderão ser adquiridas através da Central de Atendimento do Leiloeiro, telefone O presente edital estará disponível na íntegra através do sítio Também é possível encaminhar s com dúvidas à Central, através do link Fale Conosco ou diretamente pelo endereço leiloes@leiloesjudiciais.com.br. Caso os exequentes, executados, cônjuges e terceiros interessados não sejam encontrados, notificados ou cientificados, por qualquer motivo, das datas de Leilão Eletrônico, quando da expedição das respectivas notificações, valerá o presente Edital como notificação. Publicado e afixado no local de costume, na sede do Órgão, bem como no sítio eletrônico: Nesta Cidade e Comarca de São Paulo/SP, em de 24 de agosto de CLÁUDIO ANTÔNIO MARQUESI JUIZ DE DIREITO

6 PODER JUDICIÁRIO ESTADO DE SÃO PAULO 24ª Vara Cível - Foro Central Cível CIDADE E COMARCA DE SÃO PAULO/SP EDITAL DE HASTA PÚBLICA O(A) Excelentíssimo(a) Sr.(a) Dr.(a) Juiz(a) de Direito da 24ª Vara Cível Foro Central Cível, FAZ SABER a quantos o presente virem ou dele conhecimento tiverem, que a partir do dia 21 de setembro de 2015, haverá captação prévia de lances, sendo a abertura do 1º leilão designado para o dia 23 de setembro de 2015, a partir das 16h00min e com encerramento às 16h20min. Em não se verificando lances que sejam iguais ou superiores ao valor da avaliação, a partir deste horário será dado início a captação de lances por lance igual ou superior a 70% (setenta por cento) da avaliação. No dia 13 de outubro de 2015, a partir das 16h00min, darse-á abertura ao 2º leilão, pelo maior lance coletado no período de 20 dias antecedentes, em mesmo horário de início e encerramento determinados para o 1º leilão, no sítio: para alienação do(s) bem(ns) penhorado(s) na(s) execução(ões) do(s) Auto(s) abaixo, conforme segue(m) descrito(s): PROCESSO N DE ORDEM/CONTROLE 1414/ ( ) PROCEDIMENTO SUMÁRIO REQUERENTE: SOIN SOCIEDADE INDUSTRIAL, IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO LTDA. REQUERIDO(S): FLÁVIA FERREIRA QUEIROZ BEM(NS): 01 (um) Veículo marca/modelo VW/Fox 1.0 Route, ano fabricação/modelo 2007/2008, placas EBA-1797, cor prata, apresentando avarias na lateral direita (portas, retrovisor e lateral), em regular estado de conservação e em funcionamento. AVALIAÇÃO: R$ ,00 (dezenove mil, duzentos e vinte e dois reais), em 20 e agosto de LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): Rua Marcelo Guimarães Leite, nº. 119, Vila Martins, Itu/SP. DEPOSITÁRIO: FLÁVIA FERREIRA QUEIROZ, Rua Marcelo Guimarães Leite, nº. 119, Vila Martins, Itu/SP. ÔNUS: Consta Alienação Fiduciária em favor do Banco Itau S/A; Outros eventuais constantes no Detran/SP. Quem pretender arrematar dito bem deverá ofertar lanços pela Internet através do site devendo, para tanto, os interessados, efetuarem cadastramento prévio, no prazo de até 24 horas de antecedência do leilão, confirmarem os lanços e recolherem a quantia respectiva na data designada para a realização da praça, para fins de lavratura do termo próprio, ficando ciente de que os arrematantes deverão garantir seu ato com o sinal de 20% (vinte por cento) do respectivo valor, completando o lanço em 24 horas, sob pena de perder o sinal ofertado em favor da execução. A praça estará a cargo do Leiloeiro Oficial nomeado Carlo Ferrari, JUCESP nº 917, a ser realizado através do site Fica consignado que, havendo arrematação, será pago pelo adquirente ao leiloeiro nomeado 5% (cinco por cento) do lanço vencedor, a título de comissão. Em caso de acordo/remição o executado deverá arcar apenas com as custas e despesas do procedimentos, sendo indevida a comissão do leiloeiro. A comissão do Leiloeiro será depositada pelo arrematante, em conta fornecida via após o encerramento do leilão eletrônico.

7 PODER JUDICIÁRIO ESTADO DE SÃO PAULO 24ª Vara Cível - Foro Central Cível CIDADE E COMARCA DE SÃO PAULO/SP Esclareça-se que por ocasião do praceamento, após apregoado o bem pelo Leiloeiro, caso não haja licitante interessado naquele momento, os trabalhos permanecerão abertos até que o leiloeiro declare estar encerrado o pregão. Sendo que havendo lances nos três minutos antecedentes ao horário de encerramento do leilão haverá prorrogação de seu fechamento por igual período de tempo visando manifestação de outros eventuais licitantes. É vedado aos Srs. Depositários criar embaraços à visitação dos bens sob sua guarda, sob pena de ofensa ao art. 14, inciso V, do CPC, ficando desde logo autorizado o uso de força policial, se necessário. Os Embargos à arrematação, de acordo com o art. 694 do CPC, não terão efeito suspensivo da venda realizada, considerando-se perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os Embargos. Nos estritos casos do art. 694 do CPC, caso desfeita a arrematação, será o Leiloeiro intimado a fim de, em 48 horas, depositar nos autos o valor recebido. O prazo para eventuais embargos à arrematação ou adjudicação passará a fluir da data da hasta pública, independentemente de nova notificação. Todas as informações necessárias para a participação dos licitantes no leilão, bem como quanto aos procedimentos e regras adotadas para sua validade poderão ser adquiridas através da Central de Atendimento do Leiloeiro, telefone O presente edital estará disponível na íntegra através do sítio Também é possível encaminhar s com dúvidas à Central, através do link Fale Conosco ou diretamente pelo endereço leiloes@leiloesjudiciais.com.br. Caso os exequentes, executados, cônjuges e terceiros interessados não sejam encontrados, notificados ou cientificados, por qualquer motivo, das datas de Leilão Eletrônico, quando da expedição das respectivas notificações, valerá o presente Edital como notificação. Publicado e afixado no local de costume, na sede do Órgão, bem como no sítio eletrônico: Nesta Cidade e Comarca de São Paulo/SP, em de 03 de agosto de CLÁUDIO ANTÔNIO MARQUESI JUIZ DE DIREITO

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