EDITAL DE LEILÃO. DOS LANCES Os lances poderão ser ofertados pela rede Internet, através do Portal em igualdade de condições.

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1 EDITAL DE LEILÃO O MM. Juiz de Direito Dr. Cassio Modenesi Barbosa da 3ª Vara Cível do Foro Regional de Vila Mimosa, Comarca de Campinas/SP, na forma da lei, FAZ SABER, aos que o presente Edital virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que por este Juízo processam-se os autos do Procedimento Ordinário Promessa de Compra e Venda que Sandra Cardoso, move em desfavor de Concima AS Construções Civis, CR Luares Cooperativa Residencial, Fabio Ribeiro da Silva, Fabio Ribeiro da Silva Filho, Filipe Itibere Ribeiro da Silva e Maria Cecilia Itibere Ribeiro da Silva - Processo nº (nº de ordem 1519/09) e que foi designada a venda do(s) bem(ns) descrito(s) abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir: DO(S) BEM(NS) O(s) bem(s) será(ao) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Através do Portal o usuário tem acesso às fotos e à descrição detalhada do(s) bem(ns) a ser(em) apregoado(s). DA VISITAÇÃO - Constitui ônus dos interessados examinar o(s) bem(ns) a ser(em) apregoado(s). As visitas deverão ser agendadas via DO LEILÃO O leilão será realizado por MEIO ELETRÔNICO, através do Portal em duas praças. O 1º pregão ocorrerá no dia 03 de Junho de 2016, a partir das 15:00 horas. Não havendo lanço igual ou superior a importância da avaliação, seguir-se-á sem interrupção o 2º pregão que se estenderá até o dia 23 de Junho de 2016 as 15:00 horas. DO CONDUTOR DO LEILÃO O leilão será conduzido pelo Leiloeiro Oficial Sr. Euclides Maraschi Junior, matriculado na Junta Comercial do Estado de São Paulo JUCESP sob o nº 819. DO VALOR MÍNIMO DE VENDA DO(S) BEM(NS) a alienação dar-se-á pelo maior valor ofertado, ainda que inferior ao valor de avaliação do(s) bem(ns), que em segundo pregão não poderá ser inferior a 60% (sessenta por cento) da avaliação, ficando condicionado à aprovação do Magistrado. DOS LANCES Os lances poderão ser ofertados pela rede Internet, através do Portal em igualdade de condições. No caso de não aprovação da venda pelo preço ofertado, o ofertante será comunicado e o lance será desconsiderado, com a devolução total da caução. DOS DÉBITOS o Arrematante arcará com os eventuais débitos pendentes que recaiam sobre o(s) bem(ns), exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme art. 130 único do C.T.N. DA COMISSÃO DO LEILOEIRO OFICIAL - O arrematante deverá pagar ao Leiloeiro Oficial, a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) do preço de arrematação do(s) bem(ns). comissão devida não está inclusa no valor do lance e não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial, por razões alheias à vontade do arrematante, deduzidas as despesas incorridas. DO PAGAMENTO DA COMISSÃO - O pagamento da comissão do Leiloeiro Oficial deverá ser realizado em até 24 (vinte e quatro) horas a contar do encerramento do leilão, através de deposito judicial diretamente nos autos e as guias de levantamento expedidas em seu favor serão arquivadas em classificador próprio. O auto de arrematação será assinado pelo Juiz após a comprovação efetiva do pagamento integral do valor da arrematação e da comissão, dispensadas as demais assinaturas referidas no art. 694 do Código de Processo Civil.

2 Não sendo efetuados os depósitos, o Gestor comunicará imediatamente o fato ao Juízo informando também os lanços imediatamente anteriores para que sejam submetidos à apreciação do Juiz, sem prejuízo da aplicação da sanção prevista no art. 695 do Código do Processo Civil. Desfeita a arrematação pelo Juiz, por motivos alheios à vontade do arrematante, serão restituídos ao mesmo os valores pagos e relativos ao preço do(s) bem(ns) arrematado(s) e à comissão do Leiloeiro Oficial, deduzidas as despesas incorridas. As demais condições obedecerão ao que dispõe a Lei nº /2.005 e, no que couber, o CPC, o Decreto nº /32, com as alterações introduzidas pelo Decreto nº /33, que regulamenta a profissão de Leiloeiro Oficial e o caput do artigo 335, do CP. Todas as regras e condições do Leilão estão disponíveis no Portal A publicação deste edital supre eventual insucesso das notificações pessoais do(s) Executado(s) e seu(s) cônjuge(s), se casados forem, e dos respectivos patronos e outros interessados. DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS) 1. UM TERRENO designado por lote 01 da quadra A do loteamento denominado COUNTRY VILLA II, nesta cidade, assim descrito e caracterizado: medindo 5,02 metros de frente para a Rua Sebastiana Teixeira de Carvalho, mais 11,47 metros em curva na confluência da Rua Sebastiana Teixeira de Carvalho com a Rua Fausto Elisário Ciribelli; do lado direito mede 20,38 metros e confronta com a Rua Fausto Elisário Ciribelli; ao lado esquerdo mede 25,00 metros e confronta com o lote 02 e nos fundos 15,50 metros mais 2,30 metros em reta e confronta com a quadra F do loteamento Country Villa II, encerrando a área de 379,68m². Imóvel matriculado sob nº do 3º Registro de Imóveis de Campinas/SP. AVALIAÇÃO: R$ ,44 (Cento e trinta e três mil, duzentos e treze reais e quarenta e quatro centavos). ÔNUS: Consta na certidão de matrícula: AV.02 PENHORA do presente imóvel em favor de Alexandre Bohun para garantia da execução da dívida (valor da causa R$ ,00); AV.03 PENHORA referente a este processo e demanda; AV.04 PENHORA do presente imóvel em favor de Vera Maria Cardoso da Silva para garantia da execução da dívida no valor de R$ ,22; AV.05 Presente averbação consta que o patrimônio da proprietária Concima Incorporadora Construtora Ltda foi 2. UM TERRENO designado por lote 02 da quadra A do loteamento denominado COUNTRY lote 01 e 0,25 metros do lado esquerdo onde confronta com o lote 03, encerrando a área de 175,00 m². Imóvel matriculado sob nº do 3º Registro de Imóveis de da dívida; AV.03 PENHORA do presente imóvel em favor de Sandra Cardoso para garantia de execução da dívida no valor de R$ ,44; AV.04 PENHORA do presente imóvel em favor de Vera Maria Cardoso da Silva para garantia da execução da dívida no valor de R$ ,22; AV.05 - Presente averbação consta que o patrimônio da proprietária Concima Incorporadora Construtora Ltda foi atingido pela INDISPONIBILDADE. 3. UM TERRENO designado por lote 03 da quadra A do loteamento denominado COUNTRY

3 lote 02 e 25,00 metros do lado esquerdo onde confronta com o lote 04, encerrando a área de 175,00 m². Imóvel matriculado sob nº do 3º Registro de Imóveis de 4. UM TERRENO designado por lote 04 quadra A do loteamento denominado COUNTRY lote 03 e 25,00 metros do lado esquerdo onde confronta com o lote 05, encerrando a área de 175,00 m². Imóvel matriculado sob nº do 3º Registro de Imóveis de 5. UM TERRENO designado por lote 05 da quadra A do loteamento denominado COUNTRY lote 04 e 25,00 metros do lado esquerdo onde confronta com o lote 06, encerrando a área de 175,00 m². Imóvel matriculado sob nº do 3º Registro de Imóveis de 6. UM TERRENO designado por lote 06 da quadra A do loteamento denominado COUNTRY lote 05 e 25,00 metros do lado esquerdo onde confronta com o lote 07, encerrando a área de 175,00 m². Imóvel matriculado sob nº do 3º Registro de Imóveis de

4 7. UM TERRENO designado por lote 07 da quadra A do loteamento denominado COUNTRY lote 06 e 25,00 metros do lado esquerdo onde confronta com o lote 08, encerrando a área de 175,00 m². Imóvel matriculado sob nº do 3º Registro de Imóveis de 8. UM TERRENO designado por lote 08 da quadra A do loteamento denominado COUNTRY lote 07 e 25,00 metros do lado esquerdo onde confronta com o lote 09, encerrando a área de 175,00 m². Imóvel matriculado sob nº do 3º Registro de Imóveis de 9. UM TERRENO designado por lote 09 da quadra A do loteamento denominado COUNTRY lote 08 e 25,00 metros do lado esquerdo onde confronta com o lote 10, encerrando a área de 175,00 m². Imóvel matriculado sob nº do 3º Registro de Imóveis de 10. UM TERRENO designado por lote 10 da quadra A do loteamento denominado COUNTRY quadra F do loteamento Country Villa; 25,00 metros do lado direito e confronta com o lote 09 e 25,00 metros do lado esquerdo onde confronta com o lote 11, encerrando a área de 175,00 m². Imóvel matriculado sob nº do 3º Registro de Imóveis de

5 11. UM TERRENO designado por lote 11 da quadra A do loteamento denominado COUNTRY lote 10 e 25,00 metros do lado esquerdo onde confronta com o lote 12, encerrando a área de 175,00 m². Imóvel matriculado sob nº do 3º Registro de Imóveis de 12. UM TERRENO designado por lote 12 da quadra A do loteamento denominado COUNTRY lote 11 e 25,00 metros do lado esquerdo onde confronta com o lote 13, encerrando a área de 175,00 m². Imóvel matriculado sob nº do 3º Registro de Imóveis de 13. UM TERRENO designado por lote 13 da quadra A do loteamento denominado COUNTRY lote 12 e 25,00 metros do lado esquerdo onde confronta com o lote 14, encerrando a área de 175,00 m². Imóvel matriculado sob nº do 3º Registro de Imóveis de

6 14. UM TERRENO designado por lote 14 da quadra A do loteamento denominado COUNTRY lote 13 e 25,00 metros do lado esquerdo onde confronta com o lote 15, encerrando a área de 175,00 m². Imóvel matriculado sob nº do 3º Registro de Imóveis de 15. UM TERRENO designado por lote 15 da quadra A do loteamento denominado COUNTRY lote 14 e 25,00 metros do lado esquerdo onde confronta com o lote 16, encerrando a área de 175,00 m². Imóvel matriculado sob nº do 3º Registro de Imóveis de 16. UM TERRENO designado por lote 16 da quadra A do loteamento denominado COUNTRY lote 15 e 25,00 metros do lado esquerdo onde confronta com o lote 17, encerrando a área de 175,00 m². Imóvel matriculado sob nº do 3º Registro de Imóveis de 17. UM TERRENO designado por lote 17 da quadra A do loteamento denominado COUNTRY lote 16 e 25,00 metros do lado esquerdo onde confronta com o lote 18, encerrando a área de 175,00 m². Imóvel matriculado sob nº do 3º Registro de Imóveis de quatrocentos reais) em Maio/2015. ÔNUS: Consta na certidão de matrícula: AV.03 PENHORA do presente imóvel em favor de Sandra Cardoso para garantia da execução da dívida no valor de R$ ,44; AV.04 PENHORA do presente imóvel em favor de

7 Vera Maria Cardoso da Silva para garantia da execução da dívida no valor de R$ ,22; AV.05 - Presente averbação consta que o patrimônio da proprietária Concima Incorporadora Construtora Ltda foi 18. UM TERRENO designado por lote 18 da quadra A do loteamento denominado COUNTRY lote 17 e 25,00 metros do lado esquerdo onde confronta com o lote 19, encerrando a área de 175,00 m². Imóvel matriculado sob nº do 3º Registro de Imóveis de 19. UM TERRENO designado por lote 19 da quadra A do loteamento denominado COUNTRY lote 18 e 25,00 metros do lado esquerdo onde confronta com o lote 20, encerrando a área de 175,00 m². Imóvel matriculado sob nº do 3º Registro de Imóveis de 20. UM TERRENO designado por lote 20 da quadra A do loteamento denominado COUNTRY lote 19 e 25,00 metros do lado esquerdo onde confronta com o lote 21, encerrando a área de 175,00 m². Imóvel matriculado sob nº do 3º Registro de Imóveis de 21. UM TERRENO designado por lote 21 da quadra A do loteamento denominado COUNTRY lote 20 e 25,00 metros do lado esquerdo onde confronta com o lote 22, encerrando a área de 175,00 m². Imóvel matriculado sob nº do 3º Registro de Imóveis de

8 22. UM TERRENO designado por lote 22 da quadra A do loteamento denominado COUNTRY lote 21 e 25,00 metros do lado esquerdo onde confronta com o lote 23, encerrando a área de 175,00 m². Imóvel matriculado sob nº do 3º Registro de Imóveis de 23. UM TERRENO designado por lote 23 da quadra A do loteamento denominado COUNTRY lote 22 e 25,00 metros do lado esquerdo onde confronta com o lote 24, encerrando a área de 175,00 m². Imóvel matriculado sob nº do 3º Registro de Imóveis de 24. UM TERRENO designado por lote 24 da quadra A do loteamento denominado COUNTRY lote 23 e 25,00 metros do lado esquerdo onde confronta com o lote 25, encerrando a área de 175,00 m². Imóvel matriculado sob nº do 3º Registro de Imóveis de

9 25. UM TERRENO designado por lote 25 da quadra A do loteamento denominado COUNTRY lote 24 e 25,00 metros do lado esquerdo onde confronta com o lote 26, encerrando a área de 175,00 m². Imóvel matriculado sob nº do 3º Registro de Imóveis de 26. UM TERRENO designado por lote 26 da quadra A do loteamento denominado COUNTRY lote 25 e 25,00 metros do lado esquerdo onde confronta com o lote 27, encerrando a área de 175,00 m². Imóvel matriculado sob nº do 3º Registro de Imóveis de 27. UM TERRENO designado por lote 27 da quadra A do loteamento denominado COUNTRY lote 26 e 25,00 metros do lado esquerdo onde confronta com o lote 28, encerrando a área de 175,00 m². Imóvel matriculado sob nº do 3º Registro de Imóveis de 28. UM TERRENO designado por lote 28 da quadra A do loteamento denominado COUNTRY lote 27 e 25,00 metros do lado esquerdo onde confronta com o lote 29, encerrando a área de 175,00 m². Imóvel matriculado sob nº do 3º Registro de Imóveis de

10 29. UM TERRENO designado por lote 29 da quadra A do loteamento denominado COUNTRY lote 28 e 25,00 metros do lado esquerdo onde confronta com o lote 30, encerrando a área de 175,00 m². Imóvel matriculado sob nº do 3º Registro de Imóveis de 30. UM TERRENO designado por lote 30 da quadra A do loteamento denominado COUNTRY lote 29 e 25,00 metros do lado esquerdo onde confronta com o lote 31, encerrando a área de 175,00 m². Imóvel matriculado sob nº do 3º Registro de Imóveis de 31. UM TERRENO designado por lote 31 da quadra A do loteamento denominado COUNTRY VILLA II, nesta cidade, assim descrito e caracterizado: medindo 4,78 metros de frente para a Rua Sebastiana Teixeira de Carvalho, mais 17,83 metros em curva na confluência da Rua Sebastiana Teixeira de Carvalho com a Rua Desembargador Italo Galli; do lado direito mede 25,00 metros e confronta com o lote 30; do lado esquerdo mede 13,50 metros e confronta com a Rua Desembargador Italo Galli, e nos fundos 7,50 metros e confronta com a quadra F do loteamento Country Villa, encerrando a área de 282,02m². Imóvel matriculado sob nº do 3º Registro de Imóveis de Campainas/SP. AVALIAÇÃO: R$ ,54 (Noventa e oito mil, novecentos e quarenta e nove reais e cinquenta e quatro centavos). ÔNUS: Consta na certidão de matrícula: AV.02

11 VALOR DÉBITO EXEQUENDO: R$ ,44 até Outubro/2013. DEPOSITÁRIO DOS BENS: Concima Incorporadora Construtora Ltda, CNPJ nº / Campinas-SP, aos 18 de Março de 2016 Eu, conferi e subscrevi. Cassio Modenesi Barbosa Juiz de Direito

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