CLIENTE: CYRELA COMMERCIAL PROPOERTIES

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1 Automação Predial e Patrimonial - Memorial Descritivo para Lojas CLIENTE: CYRELA COMMERCIAL PROPOERTIES Pasta: cyrella_metropolitano-pro-ec-lojas doc DATA: 14/05/2012

2 0 Emissão de Memorial Descritivo do Sistema de Automação das Lojas EW DJ 14/05/12 REV. REF. DESCRIÇÃO PROJ. DES. RESP. VISTO DATA JUGEND Jugend Engenharia de Automação Ltda. Rua Major Sertório, 332 s São Paulo - SP Tel./Fax: OBRA: Shopping Metropolitano CLIENTE: CYRELA COMMERCIAL PROPOERTIES DESENHO: TÍTULO: Automação Predial e Patrimonial - Memorial Descritivo para Lojas ESPECIALIDADE: CLASSE DE PROJETO: Básico 1/0 NO CLIENTE: ARQUIVO: cyrella_metropolitano-pro-ec-lojas doc Proibida toda reprodução ou alteração sem a autorização expressa da Jugend Engenharia de Automação Ltda.

3 Sumário A. OBJETIVO... 2 A.1. GERAL... 2 A.1.1. Planejamento... 2 A.1.2. Utilidades... 2 A Sistemas Elétricos e Hidráulicos...2 A Ar Condicionado...2 A.1.3. Itens de segurança Lojas Satélites... 3 A.1.4. Itens de segurança Lojas Alimentação... 3 A.1.5. Itens de segurança Lojas Alto Valor Agregado... 3 A.1.6. Quadro de Automação e... 3 A.1.7. Detecção de Incêndio... 3 A.1.8. Pontos de Supervisão e Controle... 4 A Lojas Satélites...4 A.1.9. Lojas Alta... 4 A Mega Lojas...4 A Lojas de Alimentação...4 A Lojas Âncora...5 A Kit Lojista... 5 A Lojas Satélites...5 A Lojas Alta...5 A Mega Lojas...6 A Lojas de Alimentação...6 A Lojas Âncora...7 B. ANEXO 1 LISTAS DE ESCOPO... 8 Arquivo: JUGEND: cyrella_metropolitano-pro-ec-lojas doc Página: 1

4 A. Objetivo A.1. Geral O objetivo deste documento é complementar as especificações de automação e segurança do Shopping Metropolitano com as necessidades dos vários tipos de lojas, de modo que ao final, o sistema como um todo a ser implantado possa vir a operar de forma integrada, tanto nas áreas comuns como nas áreas de lojas. A.1.1. Planejamento O Shopping Metropolitano está sendo planejado de forma a prover um conjunto de funções integradas em cada Loja, de forma a proporcionar o máximo conforto e segurança aos seus proprietários e usuários, com as condições necessárias de economia aos lojistas e ao empreendimento. Deverá ser adquirido por cada Unidade um Quadro Integrado de Automação e. Este quadro conterá a controladora da loja, a qual será integrada ao sistema predial através de sua rede de dados, propiciando uma supervisão de cada uma delas pelo pessoal de operação predial e de segurança do Shopping, podendo também efetuar o controle das funções definidas. Os kits de automação e segurança para as lojas deverão ser obrigatoriamente adquiridos do mesmo fornecedor do sistema integrado contratado pelo Shopping Center. Todo o cabeamento interno da loja, até os pontos e quadros deixados pelo Shopping, são de responsabilidade do lojista. A.1.2. Utilidades A Sistemas Elétricos e Hidráulicos Os itens de e Hidráulica que serão supervisionados e controlados são: Circuitos gerais, que somente são desligados quando houver emergência de incêndio. Este desligamento não ocorrerá dentro das lojas, mas em locais centralizados como os QGBT s dos Centros de Medição que concentram a alimentação das mesmas; Supervisão da integridade operacional dos quadros elétricos por relé falta de fase; Supervisão da Iluminação de Vitrine e Letreiro através do Sistema Predial geral do Shopping. Com esta supervisão, o Shopping monitora o desligamento fora do horário programado das Vitrines e Letreiros que precisam ficar iluminados de acordo com as normas do Shopping Metropolitano. O sistema se encarrega de gerar um alarme quando necessário, automaticamente. Medição e tarifação do consumo de Água nas lojas de alimentação é efetuada medição do consumo de água nas lojas de alimentação, com os dados transmitidos automaticamente para a administração do Shopping, que os repassa mensalmente a cada lojista. As medições de energia e gás serão diretamente pela concessionária ou fornecedor. A Ar Condicionado O sistema de Ar Condicionado das Lojas não será controlado pelo sistema de automação do Shopping. Arquivo: JUGEND: cyrella_metropolitano-pro-ec-lojas doc Página: 2

5 Será efetuado o Controle da Ventilação e Exaustão, especialmente nas Lojas de Alimentação, inclusive com a Supervisão dos Sistemas de Exaustão de Coifas. A.1.3. Itens de segurança Lojas Satélites Em cada loja haverá: Sensor de portas de acesso, para controle de aberturas fora do horário regulamentar de funcionamento; A.1.4. Itens de segurança Lojas Alimentação Em cada loja haverá: Sensor de portas de acesso, para controle de aberturas fora do horário regulamentar de funcionamento; Detectores de vazamento e válvulas de bloqueio de gás; A.1.5. Itens de segurança Lojas Alto Valor Agregado Nas lojas de alto valor agregado, com relojoarias, joalherias, bancos, casas lotéricas, etc, devem ser monitorados e controlados: Sensor de portas de acesso, para controle de aberturas fora do horário regulamentar de funcionamento; Botão de pânico, para uso do lojista em caso de risco; A.1.6. Quadro de Automação e Conterá a controladora de loja, conforme projeto de automação e segurança, e terá uma barra de bornes para conexão à barra correspondente que deverá ser prevista no Quadro Elétrico, além dos instrumentos de campo como botões de pânico, sensores de porta, sensores de temperatura etc. É recomendável que o projeto seja executado pelo mesmo projetista do Shopping Metropolitano, de forma a garantir a compatibilidade com o sistema geral. É obrigatório que o fornecimento seja efetuado pelo mesmo instalador do sistema de automação e segurança do Shopping Metropolitano. A.1.7. Detecção de Incêndio Todo o empreendimento será equipado com detectores de incêndio, tanto nas áreas comuns, quanto nos interiores de lojas e área da administração. Os detectores, quando de fumaça, são posicionados para uma área de no máximo 81 m2 ou um raio de 6,3m e em todas as áreas fechadas, independente das dimensões, com uma altura de no máximo 8m ou de acordo com o lay out de cada loja. Esta área de cobertura varia conforme o número de trocas de ar que o sistema de ar condicionado executa. Nas lojas onde não existe cozinha ou a possibilidade de gerar fumaça, devem ser previstos detectores de fumaça. Em cozinhas devem ser previstos detectores térmicos e nas salas de equipamentos (por exemplo, fancoil das lojas), deverão ser utilizados detectores termovelocimétricos. A área de cobertura destes dois últimos deve ser definida de acordo com a norma NBR Em todas as lojas deverão ser previstos detectores, um ou mais, compatibilizando, área da loja com área de atuação dos sensores. Arquivo: JUGEND: cyrella_metropolitano-pro-ec-lojas doc Página: 3

6 É obrigatório que os detectores de fumaça, térmico ou termovelocimétrico, bem como todos os periféricos necessários ao sistema, sejam compatíveis entre si, e fornecidos pela mesma empresa que está efetuando a instalação nas áreas comuns do Shopping Metropolitano. A tubulação deve ser metálica de qualquer tipo, aterrada, e a fiação em par trançado rígido de 1,5 mm ou conforme orientação do fornecedor. Estes itens, bem como toda a instalação de detecção, deve atender integralmente à Norma da ABNT NBR 17240, Classe A. A.1.8. Pontos de Supervisão e Controle Os pontos de supervisão e de controle para estas funções são: A Lojas Satélites ED SD EA SA CS Integridade do Quadro da Loja 1 Supervisão Iluminação Vitrine/Letreiros 1 Supervisão da Porta da Loja 1 A.1.9. Lojas Alta ED SD EA SA CS Integridade do Quadro da Loja 1 Supervisão Iluminação Vitrine/Letreiros 1 Supervisão da Porta da Loja 1 Alarme de Pânico Loja 1 A Mega Lojas ED SD EA SA CS Integridade do Quadro da Loja 1 Supervisão Iluminação Vitrine/Letreiros 1 Supervisão da Porta da Loja 2 A Lojas de Alimentação ED SD EA SA SA Integridade do Quadro da Loja 1 Arquivo: JUGEND: cyrella_metropolitano-pro-ec-lojas doc Página: 4

7 ED SD EA SA SA Supervisão Iluminação Vitrine / Letreiros 1 Tarifação Tarifação de Gás 1 Supervisão da Porta da Loja 1 Detector de vazamento de gás 1 Bloqueio de gás 1 Coifas Supervisão Exaustor 1 1 Supervisão Exaustor 2 1 Supervisão do Detector de Chama 1 Supervisão do damper de fechamento da coifa 1 Supervisão de disparo de CO2 1 A Lojas Âncora ED SD EA AS CS Integridade do Quadro da Loja 1 Supervisão Iluminação Vitrine / Letreiros 1 Supervisão da Porta da Loja 4 Tarifação Tarifação de Gás 1 A Kit Lojista Os kits para os diversos tipos de lojas estão discriminados a seguir. A Lojas Satélites Qtde. Controladora Quadro com Sub-Controladora 1 Instrumentação Sensor de Abertura de Porta 2 Relé Falta de Fase Trifásico 1 Detecção de Incêndio (quantidade média) Detector de Fumaça Endereçável 4 A Lojas Alta Arquivo: JUGEND: cyrella_metropolitano-pro-ec-lojas doc Página: 5

8 Qtde. Controladora Quadro com Sub-Controladora 1 Instrumentação Acionador Manual para Piso 1 Sensor de Abertura de Porta 2 Relé Falta de Fase Trifásico 1 Detecção de Incêndio (quantidade média) Detector de Fumaça Endereçável 4 A Mega Lojas Qtde. Controladora Quadro com Sub-Controladora 1 Sensor de Abertura de Porta 4 Relé Falta de Fase Trifásico 1 Detecção de Incêndio (quantidade média) Detector de Fumaça Endereçável 6 A Lojas de Alimentação Qtde. Controladora Quadro com Sub-Controladora 1 Instrumentação - Lojas de Alimentação Medições Medidor de Vazão Gás 1 Acionador Manual para Piso 1 Sensor de Abertura de Porta (se aplicável) 2 Sensor de Vazamento de Gás 1 Válvula On-Off para Bloqueio de Gás - Ø 1 1/2" 1 Relé Falta de Fase Trifásico 1 Detecção de Incêndio (quantidade média) Detector de Fumaça 4 Detector Termovelocimétrico Endereçável 1 Detector Térmico 2 Arquivo: JUGEND: cyrella_metropolitano-pro-ec-lojas doc Página: 6

9 A Lojas Âncora Qtde. Controladora Quadro com Sub-Controladora 1 Instrumentação - Lojas âncora Medições Medidor de Vazão Gás 1 Acionador Manual para Piso 1 Sensor de Abertura de Porta 2 Relé Falta de Fase Trifásico 1 Detecção de Incêndio (quantidade média) Detector de Fumaça 10 DetectorTérmico 2 Detector Termovelocimétrico Endereçável 1 Arquivo: JUGEND: cyrella_metropolitano-pro-ec-lojas doc Página: 7

10 B. Anexo 1 Listas de Escopo Planilha de Escopo dos Sistemas de Automação e para as Lojas Cyrela Commercial Properties Shopping Metropolitano Jugend Controle Predial Revisão 0-14/05/2012 Qtde. Marca Modelo Preço Preço Preço Total Unitário Parcial Total 1 Lojas Satélite, Mega Lojas 1.1 Controladora Quadro com Sub-Controladora 1 R$ - R$ Instrumentação Sensor de Porta 2 R$ - R$ Relé Falta de Fase Trifásico 2 R$ - R$ Detecção Detectores de Fumaça (estimado) 4 R$ - R$ - PREÇO TOTAL POR KIT - LOJAS SATÉ- LITE/ MEGA LOJAS R$ - Arquivo: JUGEND: cyrella_metropolitano-pro-ec-lojas doc Página: 8

11 Planilha de Escopo dos Sistemas de Automação e para as Lojas Cyrela Commercial Properties Shopping Metropolitano Jugend Controle Predial Revisão 0-14/05/2012 Qtde. Marca Modelo Preço Preço Preço Total Unitário Parcial Total 2 Lojas Maior Valor Agregado 2.1 Controladora Quadro com Sub-Controladora 1 R$ - R$ Instrumentação Sensor de Porta 2 R$ - R$ Botão de Pânico Relé Falta de Fase Trifásico 2 R$ - R$ Detecção Detectores de Fumaça (estimado) 4 R$ - R$ - PREÇO TOTAL POR KIT - LOJAS MAIOR VALOR AGREGADO R$ - Arquivo: JUGEND: cyrella_metropolitano-pro-ec-lojas doc Página: 9

12 Planilha de Escopo dos Sistemas de Automação e para as Lojas Cyrela Commercial Properties Shopping Metropolitano Jugend Controle Predial Revisão 0-14/05/2012 Qtde. Marca Modelo Preço Preço Preço Total Unitário Parcial Total 3 Lojas Âncoras 3.1 Controladora Quadro com Sub-Controladora 1 R$ - R$ Instrumentação Relé Falta de Fase Trifásico 2 R$ - R$ R$ - R$ Acionador Manual - Botão de Pânico 1 R$ - R$ Sensor de Vazamento de Gás 1 R$ - R$ Válvula On-Off para Bloqueio de Gás 1 R$ - R$ Sensor de Porta (se aplicável) 2 R$ - R$ Tarifação Medidor de Vazão de gás 1 R$ - R$ Detecção Detector de Fumaça Endereçável (estimado) 4 R$ - R$ Detectore Termovelocimétrico Endereçável (estimado) 1 R$ - R$ Detectore Térmico (estimado) 1 R$ - R$ - PREÇO TOTAL POR KIT - LOJAS ÂNCORAS R$ - Arquivo: JUGEND: cyrella_metropolitano-pro-ec-lojas doc Página: 10

13 Planilha de Escopo dos Sistemas de Automação e para as Lojas Cyrela Commercial Properties Shopping Metropolitano Jugend Controle Predial Revisão 0-14/05/2012 JUGEND Qtde. Marca Modelo Preço Preço Preço Total Unitário Parcial Total 4 Lojas de Alimentação 4.1 Controladora Quadro com Sub-Controladora 1 R$ - R$ Instrumentação Relé Falta de Fase Trifásico 2 R$ - R$ R$ - R$ Acionador Manual - Botão de Pânico 1 R$ - R$ Sensor de Vazamento de Gás 1 R$ - R$ Válvula On-Off para Bloqueio de Gás 1 R$ - R$ Sensor de Porta (se aplicável) 2 R$ - R$ Tarifação Medidor de Vazão de gás 1 R$ - R$ Coifas Sensore de Corrente 2 R$ - R$ Detecção Detector de Fumaça Endereçável (estimado) 4 R$ - R$ Detectore Termovelocimétrico Endereçável (estimado) 1 R$ - R$ Detectore Térmico (estimado) 1 R$ - R$ - PREÇO TOTAL POR KIT - LOJAS DE ALI- MENTAÇÃO R$ - Arquivo: JUGEND: cyrella_metropolitano-pro-ec-lojas doc Página: 11

14 Arquivo: JUGEND: cyrella_metropolitano-pro-ec-lojas doc Página: 12

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