E M P R E E N D I M E N T O I M O B I L I Á R I O FASE II

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1 E M P R E E N D I M E N T O I M O B I L I Á R I O FASE II

2 Com um brilho nos olhos, inspire a natureza, a terra, o céu, o azul do mar.

3 É tempo de despertar.

4 Sorria. Deixe o Sol brilhar.

5 Um lugar onde o tempo pára E o tempo dá-lhe tempo para se reencontrar.

6 Deixe-se invadir pelo calor do fogo, seja abençoado pelo brilho das estrelas.

7 V I L L A S Um lugar mágico a menos de uma hora de Lisboa, Areias do Seixo respira a natureza a plenos pulmões. Os pinheiros, as dunas e o mar contam-lhe ao ouvido os seus segredos. Aqui sinta a sedução e o aconchego, sinta a magia das cores e o contraste harmonioso entre o rústico e o sofisticado o Atlântico sempre como pano de fundo! Estas fantásticas villas, que combinam um ambiente hippie-chic numa vivência tecno-eco, estão integradas no complexo Areias do Seixo.

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12 SALAS DE ESTAR Aqui a vida corre sem pressas. Sentimo-nos acolhidos. O betão, a madeira, o cimento afagado, o vidro e o cobre misturam-se na perfeição com os apontamentos decorativos, apresentando um conceito único: confortável, informal, irreverente, familiar. Funde-se sofisticação com um ambiente descontraído. A sala de estar e de jantar encontram-se abençoadas com uma luz natural que invade o espaço, sempre com o mar como quadro vivo de fundo!

13 COZINHAS Uma cozinha para se desfrutar Uma grande bancada em cimento afagado convida-o a dar asas à imaginação. Cozinhe boa comida, a ver o mar, com muita alegria e divirta-se!

14 QUARTOS Os quartos reservam-nos uma entrada secreta para um mundo de cores, texturas e sensações diferentes, apresentando uma decoração sedutora, que nos provoca sentidos, entre o rústico e o design moderno.

15 CASAS DE BANHO Nas casas de banho somos recebidos pelo brilho do cimento afagado e chuveiros altos que nos lembram chuva a cair. Na master suite poderá também desfrutar de um banho jacuzzi.

16 DECORAÇÃO Uma decoração onde nenhum pormenor é deixado ao acaso. Resultado? Casas com personalidade própria, únicas e inovadoras! Sentem-se várias inspirações e ambientes Índia, Marrocos, Savana Africana, espaços românticos, outros rústicos, outros ainda sofisticados, uma fusão do hippie-chic. As oliveiras e paus de madeira colocados em forma de labirinto resultam numa mistura perfeita entre os espaços interior e exterior, respirando-se a natureza dentro ou fora de portas.

17 ARQUITECTURA Arquitectura de design, inovadora e sedutora. Considera sempre uma intervenção em harmonia com a natureza envolvente. Predominam matérias como a pedra regional, o cobre, a madeira e vidro, concebendo espaços únicos e diferenciadores. Arquitectura com uma forte base sustentável, utilizando princípios cuja incidência assenta na eficiência energética, energias renováveis e aproveitamento dos recursos naturais.

18 PAISAGEM Um lugar onde simplesmente apetece estar e viver cada momento, respirando-se em todos os cantos e recantos a natureza, a terra Areias do Seixo nasceu e cresceu de olhos voltados para o mar, dunas e pinhal Ao cair da noite assista ao magnífico pôr-do-sol no Atlântico, inspire a cor do fogo sobre o azul do mar. Deixe-se ficar para a chegada das estrelas!

19 MASTERPLAN N O E S Areias do Seixo Hotel 7 Horta Biológica 2 Areias do Seixo Fase I 8 Círculo de Fogo 3 Areias do Seixo Fase II 9 Restaurante 4 Pinhal 10 SPA 5 Dunas 11 Parque Infantil 6 Mar

20 MAPA DISPONIBILIDADE VILLAS QUARTOS WCS ÁREA DO LOTE ÁREA MÁX. DE CONSTRUÇÃO PREÇO PLANTA M 2 FT 2 M 2 FT , ,583 VENDIDO , ,279 Sob Consulta , ,229 Sob Consulta , ,229 Sob Consulta , ,090 Sob Consulta , ,090 Sob Consulta , ,090 Sob Consulta , ,090 Sob Consulta , ,660 Sob Consulta , ,660 Sob Consulta -

21 FASE II N O E S VILLA 1 VILLA 4 VILLA 5 VILLA 8 VILLA 2 VILLA 9 VILLA 6 VILLA 3 VILLA 7 VILLA 10

22 INSTALAÇÕES E SERVIÇOS SERVIÇOS GERAIS DO HOTEL AREIAS DO SEIXO Lugar da Horta (Restaurante / Bar / Mercearia) SPA Sauna e banho turco Piscina exterior Sala 7ª Arte (sala de cinema) Horta Orgânica Estufa para Eventos e Celebrações Room-service > quartos, villas, townhouses Internet Wireless Serviço de Concierge Serviço de Babysitting Bicicletas & Bicicletas Eléctricas *Todos os serviços do Hotel funcionam mediante reserva. SERVIÇOS AREIAS DO SEIXO RESIDENCES Serviços de Manutenção de Piscinas & Jardins Serviços de Limpeza de Vidros Exteriores Serviços de Assistência Técnica e Manutenção Serviço de Internet / Tv Satelite / Linha Telefónica Serviço de Limpeza Doméstica Serviço de Lavandaria Serviço de Compras e Entregas Serviço de Decoração Parque Infantil ENCARGOS COMUNS AREIAS DO SEIXO RESIDENCES Serviços de Segurança do Loteamento Serviços de Manutenção das Áreas Verdes Comuns do Loteamento Serviços de Manutenção do Parque Infantil Serviços de Limpeza das Áreas Comuns do Loteamento

23 EXPLORAÇÃO TURÍSTICA As Villas poderão integrar o Regime de Exploração Turística do Hotel Areias do Seixo. Neste regime, Areias do Seixo fará a gestão e exploração da Villa, afectando a mesma à operação de alojamento local e disponibilizando-a aos seus hóspedes. O proprietário poderá reservar a sua villa para ocupação pessoal, sem qualquer limite de dias/semanas. Neste regime fica garantida a utilização livre da casa ao longo do ano ou a opção de libertar a mesma para exploração turística rentabilizando o investimento realizado.

24 ARQUITECTO Estudou na Africa do Sul, estando nos últimos 10 anos a criar Arquitectura no Algarve. Vasco Vieira foi o Arquitecto Chefe e Director de Construção do Resort Vale do Lobo, um resort de luxo reconhecido como um dos melhores do Mundo. Em Dezembro de 2004, foi nomeado como um dos melhores 10 arquitectos a nível internacional pela Homes Overseas Magazine e desde então tem sido premiado em diversos galardões do setor imobiliário a nível mundial. DECORAÇÃO A decoração é desenvolvida pela Equipa de Decoração do Hotel, em linha com o conceito de design de interiores das Areias do Seixo Eco-Tecno-Hippie-Chic! Tem como premissa a criação de espaços únicos, diferenciadores, confortáveis, repletos de bom gosto e onde a criatividade não tem limites, uma viagem feita com alma e coração! AREIAS DO SEIXO Areias do Seixo surgiu de um sonho! O sonho de criar um hotel de charme, onde fosse possível receber pessoas dos vários cantos do mundo, num sítio único! Hoje, esse sonho já é uma realidade! Pelo caminho dedicou-se também à construção e venda das moradias que se aninham junto ao hotel, as da 1ª fase. Areias do Seixo seguiu em frente e arrancou com o projecto da 2ª fase de moradias. Também aqui acolhem pessoas do mundo! É com muito entusiamo e dedicação que abraçam também os projectos de decoração e arquitectura paisagística dessas moradias.

25 PROMOTORES Os promotores Marta Fonseca e Gonçalo Alves perseguiram afincadamente o seu sonho de construir e explorar um Hotel de Charme... Um sonho que ganhou Vida! Actuam também na área da construção e decoração de interiores. Nos seus projectos trilham todos os dias um caminho... o caminho da sustentabilidade...

26 ECO MINDS CONSTRUÇÃO ECOLÓGICA Com a ambição de desenvolver um projeto de arquitetura e construção sustentável, o Areias do Seixo Fase II estabeleceu como premissas as seguintes áreas de actuação: desenvolvimento sustentável local, seleção de materiais de reduzido impacto ambiental, gestão de resíduos durante a construção e vida útil dos edifícios, eficiência energética e hídrica. Um projecto sensível que o irá envolver e sensibilizar para uma vivência sustentável.

27 ECO MINDS VIDA ORGÂNICA/ ALIMENTAÇÃO ORGÂNICA Regresse às origens sem pressas, a um tempo perdido no tempo... Encante-se com a música dos pássaros e com o barulho das ondas do mar, lá ao fundo Deixe-se invadir pelo cheiro de alfazema e alecrim, manjericão e tomilho, parta à descoberta dos legumes que nascem desalinhadamente no jardim, limpos, sem químicos, saudáveis! Relembre a magia da natureza, avive essa memória ao sabor de um morango acabado de colher da terra... Reencontre a essência da vida.

28 A VISITAR Viana do Castelo Braga Porto Vila Real Bragança Aveiro Viseu Guarda Coimbra Torres Vedras Praia de Santa Rita Praia de Santa Cruz Óbidos Peniche Sintra Cascais Lisboa Ericeira / Mafra Alcobaça / Batalha Fátima Nazaré Porto Faro Peniche Praia de Santa Rita Praia de Santa Cruz Ericeira/Mafra Sintra Nazaré Alcobaça Cascais Óbidos Santa Cruz Leiria Torres Vedras Lisboa Fátima Batalha Setúbal Santarém Castelo Branco Portalegre Évora Beja Faro

29 LOCALIZAÇÃO GPS / Norte: 39º09' " / Oeste: 9º21'48.387" - A 10 min. da Praia (a pé) Saindo do hotel percorra o fantástico caminho das dunas que se estendem até à arriba. Aí, descendo uma escadaria (com os seus 100 degraus!) chega-se a uma praia selvagem de areia branca envolvida por imponentes arribas! A 35 min. do Aeroporto de Lisboa A 25 min. de Óbidos A 30 min. de Peniche A 25 min. de Ericeira A 35 min. de Caldas da Rainha A 75 min. de Fátima A 60 min. do Parque Natural das Berlengas (Barco) CONTACTOS Areias do Seixo Empreendimentos Hoteleiros, Lda. Hotel Rural ***** - Praceta do Atlântico, Póvoa de Penafirme Código Postal: , A dos Cunhados, Lisboa, Portugal Telefone: Fax:

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