CONTRATO DE LOCAÇÃO TEMPORÁRIO DADOS PESSOAIS

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1 CONTRATO DE LOCAÇÃO TEMPORÁRIO OBJETO DO CONTRATO Numero: Chácara em Guaratinguetá, medindo 8.000,00 m 2 de área total, com salão para festas de 340,00 m 2 de área construída com uma cozinha agregada contendo uma churrasqueira de alvenaria, um forno e fogão à lenha de 4 bocas, área de lazer com piscina medindo 30,00 m 2 (4,00 x 7,50) e 1,40 mt de profundidade ( litros), vestiário masculino e feminino, coqueiros, gramas e plantas ornamentais e frutíferas e demais utensílios constantes do LAUDO DE VISTORIA - Inventario em anexo. SINAL VALOR VALOR DA LOCAÇÃO QUITAÇÃO VALOR VALOR TOTAL PERÍODO DA LOCAÇÃO Finalidade INICIO FIM HORA HORA ENDEREÇO DO IMÓVEL RUA Marina Ronconi Miotti, Cep: Ponto de referencia: 1 Atrás do Clube da LIGHT (estrada das Pedrinhas) 2 Perto da Comunidade Anuncia-me. BAIRRO Bom Jardim CIDADE Guaratinguetá ESTADO SP NOME CPF IDENTIDADE DADOS PESSOAIS DADOS DO LOCADOR TELEFONES (12) (12) RUA Marina Ronconi Miotti, 901 CEP BAIRRO Bom Jardim ENDEREÇO CIDADE Guaratinguetá ESTADO SP NOME CPF RG SSP-SP EMPRESA DADOS PROFISSIONAL FUNÇÃO TELEFONES RESIDÊNCIA TRABALHO DADOS DO LOCATÁRIO ENDEREÇO RESIDENCIAL ENDEREÇO DO TRABALHO RUA COMPLEMENTO BAIRRO CIDADE ESTADO RUA COMPLEMENTO BAIRRO CIDADE ESTADO REFERÊNCIAS

2 As partes acima identificadas têm, entre si, justo e acertado o presente Contrato de Locação Temporario de Imóvel e Mobília, que se regerá pelas cláusulas seguintes e pelas condições de preço, forma e termo de pagamento descritas no presente. CLAUSULAS CONTRATUAIS 1. O LOCADOR afirma estar o imóvel em perfeitas condições de uso, como comprovado através do LAUDO DE VISTORIA previamente preenchido e assinado pelo LOCADOR e LOCATÁRIO. 1º - O LOCATÁRIO deverá receber do LOCADOR, ao entrar no imóvel, um LAUDO DE VISTORIA (ver abaixo) contendo o inventário de todos os seus pertences com a situação do estado atual de uso e conservação, para que juntos possam conferir todos os bens do imóvel. Estando o LOCATÁRIO de acordo assinará este laudo em duas vias, se responsabilizando totalmente por quaisquer danos que venha por ventura a ocorrer no imóvel e seus pertences. 2º - Caso, no dia da locação, o imóvel apresente condições que se distanciem do observado em vistoria prévia, e constatado a insatisfação do LOCATÁRIO, haverá rescisão imediata do contrato e devolução integral da quantia paga como sinal. 3º - Se o LOCATÁRIO der falta de algum objeto quando da conferência da listagem, deverá comunicar imediatamente ao LOCADOR sob pena de, se assim não o fizer, arcar com o previsto no Parágrafo????? da cláusula?????ª do presente. 4º - No caso de estrago, sumiço, perda ou quebra de qualquer utensílio, equipamento ou artigo decorativo deverá o LOCATÁRIO ressarcir, imediatamente após a sua constatação, o LOCADOR com outro objeto de mesma espécie, qualidade e quantidade quando fungíveis; ou, no caso de qualquer dano a algum bem não fungível, deverá ser acordado entre as partes o valor da indenização. 2. Compromete-se o LOCATÁRIO a utilizar as instalações / recursos discriminados tão somente para finalidade descrita no item FINALIDADE acima. único - O imóvel objeto da presente locação, destina-se exclusivamente a lazer, não podendo ser mudado sem o expresso consentimento do LOCADOR. 3. Obriga-se o LOCATÁRIO a não transferir o presente contrato, nem a fazer modificações ou transformações, não poderá também emprestar e/ou sublocar o imóvel no todo ou parte, sem preceder de consentimento por escrito do LOCADOR. 4. Será permitido ao LOCATÁRIO sub-contratar ou instalar por conta própria, instalador de brinquedos infantis ( pula-pula, castelinho, cama de bolinha, barracas, tendas, bufê, músicos, decorador e outros) com a prévia comunicação e aceitação do LOCADOR, respondendo no entanto, pelos atos praticados pelos mesmos, como danos ao patrimônio estrutural, mobiliário e paisagístico do LOCADOR, cabendo ao LOCATÁRIO a indenização ao LOCADOR pelos danos eventualmente causados. 1º - Todos os materiais instalados no evento pelo bufê, músicos, decorador, instalador de brinquedos infantis e outros aqui não listados, deverão ser retirados do local ao findar o horário contratado para o evento, ficando o LOCADOR, isento de quaisquer responsabilidade por danos, quebra ou perda dos mesmos.

3 5. O aluguel convencionado será o valor estipulado em VALOR DA LOCAÇÃO, o qual deverá ser pago o valor de 50% (cinqüenta por cento) no ato da assinatura do presente contrato a título de sinal para reserva do imóvel (caso haja desistência por parte do LOCATÁRIO, o valor do sinal não será devolvido) e 50% (cinqüenta por cento) na entrega das chaves na residência do LOCADOR ou do seu representante legal. 6. A presente locação é feita pelo LOCADOR de boa fé, deixando o imóvel, suas instalações e utensílios sem o compromisso quanto às possibilidades de uso pelo LOCATÁRIO e pessoas participantes do evento sob sua responsabilidade. Como o uso efetivo do imóvel, suas instalações e utensílios encontram-se fora de seu controle durante a locação, neste período não pode o LOCADOR aceitar responsabilidades a esse respeito. 1º - O LOCADOR não se responsabiliza por danos pessoais ou materiais que possam ocorrer com os convidados ou contratados pelo LOCATÁRIO. 2º - Durante o período de locação, o LOCATÁRIO e os seus serão totalmente responsáveis pela guarda e manutenção de seus pertences. 7. Pelo presente contrato de locação, o número máximo permitido dentro do referido imóvel é de 150 (cento e cinqüenta) pessoas. Ultrapassando o número de pessoas, será cobrado multa de R$ 20,00 (Vinte reais), por pessoa que exceder. Ficando sujeito o LOCATÁRIO a vistoria no imóvel sem prévio aviso. 8. O LOCATÁRIO declara conhecer as normas e regras do Código de Defesa e Direitos Humanos, a Lei do Silêncio total, que vai das 22:00 às 08:00 da manhã. 9. O LOCATÁRIO se obriga a fazer presença obrigatória no evento, desde o inicio até o final, ou apontar o seu representante legal, caso fique impedido de estar presente por algum motivo contrário a sua vontade. 10. Finda locação o LOCATÁRIO deverá devolver o imóvel no horário combinado com LOCADOR descrito no quadro período de locação sob pena de não o fazendo sujeito ao pagamento de multa estipulado no valor de R$ 100,00 (cem reais) por hora adicional. 11. A entrega do imóvel só será completa quando expressa e com o de acordo do LOCADOR. 1º - Caso alguma irregularidade, danos ao patrimônio estrutural, mobiliário e paisagístico sejam constatadas, será comunicado ao LOCATÁRIO, e o mesmo deverá constatar no local a irregularidade encontrada pelo LOCADOR o qual deverá arcar com todas as despesas oriundas da reparação do dano causado. 2º - Em não cumprindo o determinado no parágrafo anterior, o LOCADOR fica autorizado a executar os reparos, independentemente de orçamento e apresentar os recibos dos valores gastos. 3º - Se não houver entendimentos por parte do LOCATÁRIO em ressarcir o LOCADOR dos danos causados no imóvel ou nos seus pertences, o representante do LOCADOR, ou ele próprio, acionará a presença da Autoridade Competente no imóvel para lavrar o Boletim de Ocorrência relatando o(s) dano(s) e o(s) seu(s) responsável(is) para surtir os devidos efeitos legais.

4 12. O LOCATÁRIO deverá administrar, cuidar da limpeza, da ordem e da conservação do imóvel. Isto inclui a limpeza da cozinha, salão e banheiros, recolhimento do lixo que deverá ser depositado nas lixeiras disponíveis ou em sacos de lixo. 13. Se houver falta de fornecimento de água e/ou fornecimento de energia elétrica no imóvel locado durante o período de ocupação, por motivo que não tenha causa no sistema hidráulico ou no sistema elétrico do imóvel, não caberá ao LOCATÁRIO o direito de fazer reclamação, pedir ressarcimento ou indenização de qualquer natureza, ao LOCADOR (ou seu representante), e sim aos órgãos responsáveis. 14. É de responsabilidade do LOCADOR: Deixar o local limpo e organizado antes de entregar as chaves para o LOCATÁRIO. Fornecer o gás de cozinha. 15. É de Responsabilidade do LOCATÁRIO: A recepção dos convidados bem como a organização do estacionamento e a manutenção do portão de entrada fechado, é de responsabilidade do LOCATÁRIO e não do funcionário do local. 16. O LOCATÁRIO deve trazer: Material de limpeza para os banheiros, vestiários e cozinha. Papel higiênico, sabonete e outros artigos de higiene pessoal para os banheiros. Papel toalha, pano de prato e outros artigos de uso na cozinha. Carvão, álcool, espeto, tabua de carne, facas e demais acessórios para a churrasqueira. 17. Observações: Ao utilizar-se do Freezer, este dever ser feito à partir do momento de vigência da locação. Não é permitido deixar nada para ser retirados no dia seguinte ao da locação. Não será permitida a instalação de fogos de artificio, fogueiras ou queima de material sobre o gramado ou sobre calçadas, bancos ou mesas. 18. Fica desde já eleito o Foro da Comarca de Guaratinguetá, Estado de São Paulo, para dirimir as questões oriundas da interpretação ou aplicação do presente contrato, renunciando-se expressamente a qualquer outro por mais privilegiado que seja. Por estarem assim, justos e contratados assinam o presente contrato em 2 (duas) vias de igual teor e forma, após lido e acordado. Guaratinguetá, de de LOCADOR LOCATÁRIO

5 RECIBOS RECIBO DO SINAL Recebi do locatário a importância de R$, ( ) referente ao sinal deste contrato. (Nota: Veja a clausula 12 quanto a desistência) Guaratinguetá, de de LOCADOR RECIBO DA QUITAÇÃO Recebi do locatário a importância de R$, ( ) referente a quitação deste contrato e damos plena e total quitação. Guaratinguetá, de de LOCADOR

6 LAUDO DE VISTORIA - INVENTÁRIO Faz parte integrante deste contrato de locação os objetos que guarnecem o referido imóvel, cujo os quais estão em perfeito estado como segue: INVENTÁRIO - JARDIM AMÉLIA ITEM QUANT DESCRIÇÃO Confirma Mesa de bilhar 01 Mesa de Pebolim 01 Constam - 08 bolinhas Constam - 07 tacos, 01 suporte de parede para tacos, 15 bolas numeradas e 01 bola branca, 1 balde com giz e 1 escova Vasos suspensos 08 Em cerâmica, redondos, sustentado por cordas Vasos ornamentais 03 Constam 3 palmeira Raphi Latão de leite 01 Consta enfeite com flores artificiais Latão de leite médio e 1 balde Mesa de madeira 01 Jogo de sofá 01 Cadeira de varanda 01 Ornamental para enfeite Mesa rústica medindo 1 mt x 60 cm para suporte de copos na mesa de bilhar Contam 1 sofá de um lugar e uma namoradeira de dois lugares. Cada assento possui duas almofadas. 02 Constam 2 cadeiras de varanda com estofados azuis. Conjunto de jardim 01 Constam 1 mesa de ferro branca, 4 cadeira de ferro branca e 1 namoradeira de ferro branca Mesa plastica 03 Constam 3 mesas redondas de montar, 3 mesas quadradas de montar e 18 mesas quadradas Cadeiras plásticas 35 Constam 4 cadeira plástica sem braço, 6 cadeiras plástica tamanho grande, 25 cadeiras plásticas PANINE e 20 cadeiras plásticas Espreguiçadeiras 02 Constam 2 cadeiras de piscina em plástico

7 Banco de bar 04 Banco de praça 03 Vasos cerâmicos 09 Mesa de cozinha 01 Constam 4 bancos de madeira para uso no balcão da cozinha Constam 2 bancos de praça de dois pés e 1 banco de três pés Constam 9 vasos em cerâmica onde encontram-se plantadas buxinhos ornamentais Consta 1 mesa de granito medindo 2 mt x 1 mt com rodinhas nos pés Cesto de lixo 03 Constam 2 latões de lixo e 1 cesto plástico Fogão 01 Consta 1 fogão marca Brastemp de 6 bocas e forno e 1 bujão de gás Microondas 01 Consta 1 microondas marca Panasonic de xx litros Geladeira 01 Consta 1 geladeira marca Brastemp de 280 litros Freezer 01 Consta 1 freezer marca Brastemp de xx litros Filtro de água 01 Consta 1 filtro de água elétrico Jogo de lixo de pia 2 Balcão de microondas 01 Mesa para festa 01 Contam 2 porta lixo, 1 porta sabão, 1 porta detergente e 1 porta sabão com detergente Consta 1 balcão de suporte para microondas com gaveta e porta Consta 1 mesa prata de ferro com tampo de vidro medindo 2 mt x 95cm Holofotes 02 Constam 2 holofotes com lâmpadas Lâmpadas 08 Constam 08 lâmpadas Relógio 01 Consta 1 relógio de parede Galo com sino 01 Consta 1 galo com sino na pilastra de madeira Utensílios para banheiro 02 Consta no banheiro feminino 1 chuveiro, 1 espelho de 1 mt x 50 cm, 1 cesto de lixo, 1 armarinho e no banheiro masculino consta 1 chuveiro, 1 cesto de lixo e 1 armarinho