PROMOÇÃO PRONTOS PARA VIVER REGULAMENTO

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1 PROMOÇÃO PRONTOS PARA VIVER REGULAMENTO A presente campanha é promovida pela AQUILA EVEN RIO EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, com sede nesta Capital do Estado do Rio de Janeiro, na Av. João Cabral de Mello Neto, º andar - Edifício Península Corporate, Barra da Tijuca - CEP: , inscrita no CNPJ/MF sob o nº / , neste ato por seus representantes legais ao final assinados, doravante denominada EVEN. Esta PROMOÇÃO PRONTOS PARA VIVER, doravante PROMOÇÃO, será regida pelas regras que se encontram abaixo dispostas: 1. DAS DISPOSIÇÕES GERAIS 1.1) A presente PROMOÇÃO será destinada aos clientes que adquirirem exclusivamente no período de 14 de Novembro a 31 de Janeiro de 2016, unidade(s) do empreendimento RG Personal Residence, Rua Tim Maia, nº 7095 Bairro Recreio, em fase de construção, nos termos do projeto aprovado pela Prefeitura Municipal do Rio de Janeiro. Para os fins da presente PROMOÇÃO, os clientes nesta situação serão denominados simplesmente COMPRADOR. 1.2) Para efeitos dessa PROMOÇÃO, a aquisição da unidade é caracterizada pela: (i) efetiva assinatura, por parte do COMPRADOR, do respectivo Instrumento Particular de Promessa de Venda e Compra de Unidade Autônoma realizada no período de 14 de Novembro a 31 de Janeiro de 2016 (ii) posterior assinatura por parte da EVEN do referido Instrumento Particular de Promessa de Venda e Compra de Unidade Autônoma. 1.3) Se por qualquer motivo, notadamente pela não-aprovação do crédito do COMPRADOR, o Instrumento não venha a ser assinado pela EVEN, a compra não será concluída excluindo-se, portanto, o então promitente comprador automaticamente da presente PROMOÇÃO.

2 1.4) Para participar da PROMOÇÃO, o COMPRADOR deverá: (i) preencher este Regulamento com os seus dados pessoais e os dados da unidade adquirida, (ii) entregar o Regulamento preenchido no ato da compra ao corretor credenciado, uma vez que este Regulamento passará a fazer parte integrante do Instrumento Particular de Promessa de Venda e Compra de Unidade Autônoma, (iii) entregar ao corretor credenciado a documentação necessária para a aquisição da unidade negociada bem como o Instrumento Particular de Promessa de Venda e Compra de Unidade Autônoma devidamente assinado, (iv) ter o cheque do ato, ou pagamento do boleto bancário, devidamente compensado e (v) efetuar a quitação do preço da unidade (seja através da assinatura do contrato do financiamento ou através de pagamentos com recursos próprios). 2) DA VALIDADE 2.1) A presente PROMOÇÃO será válida única e exclusivamente para o período de 14 de Novembro a 31 de Janeiro de ) Esta PROMOÇÃO poderá ser prorrogada a exclusivo critério da EVEN. 3) DA CONTEMPLAÇÃO A Da caracterização da contemplação: 3.1) A contemplação nos termos da presente PROMOÇÃO ocorrerá exclusivamente ao COMPRADOR que atender a todas as disposições contidas no item 1 e sub-itens do presente Regulamento. 3.2) Não será contemplado o COMPRADOR que, por qualquer razão, entregar este Regulamento assinado após o dia 31 de Janeiro de 2016 na medida em que este documento faz parte integrante do Instrumento Particular de Promessa de Venda e Compra de Unidade Autônoma. B Do funcionamento da presente Promoção: 3.3) Ao adquirir uma ou mais unidades por meio da presente PROMOÇÃO, o COMPRADOR: (i) terá direito ao atendimento pela EVEN para escolha das opções de itens, (ii) terá direito ao recebimento de voucher para recebimento dos eletrodomésticos adquiridos e (iii)receberá a(s)

3 unidade(s) adquirida(s) com o mobiliário abaixo descrito que seguirá as imagens as quais acostadas ao Instrumento Particular de Promessa de Venda e Compra de Unidade Autônoma, sob ANEXO I, dele passam a fazer parte integrante. Os itens incluídos no pagamento básico adquirido pelo cliente são estes abaixo, sendo que no atendimento a ser oferecido pela EVEN, alguns destes itens podem ser alterados, conforme cor e acabamento. a) Móveis planejados e/ou marcenaria: Armários da suíte do casal com cabeceira da cama e duas mesas laterais fixas, armário do segundo quarto, gabinete nos banheiros social e da suíte, armários da cozinha, painel da televisão com nicho. b) Móveis diversos: 1 (uma) mesa de jantar com 04 ou 06 cadeiras, dependendo da coluna da unidade, 01 (um) sofá de 03 (três) lugares,02 puffs e 1 mesa lateral; Unidades: Coluna com mesa de 04 lugares: 02,05,08,11 Colunas com mesa de 06 lugares: 01,03,04,06,07,09,10,12 c) Cama e colchões: 01 (um) conjunto de cama BOX com colchão para casal e 01 (um) conjunto de cama BOX com colchão para solteiro. d) Boxes: Boxes em vidro temperado incolor o banheiro social e da suíte, em porta de correr ou de abrir, a critério da EVEN; e) Espelhos: Espelhos nos banheiros social e da suíte em tamanhos compatíveis com o conjunto pia e respectivo gabinete; f) Aquecedor passagem a gás:

4 Aquecedor de passagem a gás, instalado, com capacidade compatível com a pressão e a vazão de água estabelecidas no projeto do empreendimento e descritas no respectivo Manual do Proprietário; g) Eletrodomésticos: Geladeira, fogão, micro-ondas, lavadora de roupas, televisão, suporte para televisão, através de voucher correspondente ao valor dos itens citados, observando-se para a escolha e instalação dos eletrodomésticos; h) Luminárias Luminárias entregues e instaladas em todos os cômodos, inclusive no 3 quarto, quando houver. i) Ar condicionado, tipo Split: Instalação de ar condicionado tipo Split dimensionado conforme projeto específico na suíte e no segundo quarto da unidade. j) Assento sanitário Assento sanitário no banheiro da suíte e social, instalado. OBS1: No caso das unidades de 03 quartos, não haverá mobília, decoração ou equipamentos de eletrodomésticos no 3º quarto, exceto com relação à luminária. OBS2: No caso das unidades com banheiro de serviço, não haverá box, chuveiro, armários e assento sanitário, sendo incluído apenas a luminária. OBS3: Nas unidades de coberturas, no pavimento inferior com sala íntima e no pavimento superior lavabo, quarto de empregada e terraço, não haverá mobília, decoração ou equipamentos de eletrodomésticos, exceto com relação as luminárias ) A obrigação relativa aos itens indicados nas alíneas g será cumprida mediante a entrega de vouchers ao COMPRADOR contemplado. 3.4) Após assinar o Instrumento Particular de Promessa de Venda e Compra de Unidade Autônoma no período de 14 de Novembro a 31 de Janeiro de 2016, observadas as condições aqui mencionadas, o COMPRADOR receberá contato da EVEN, com prazo hábil para que se

5 manifeste, com uma data limite para sua escolha dos itens com mais de uma opção, bem como para que se manifeste com relação ao interesse de adquirir o kit Plus. 3.5) Não serão aceitas solicitações efetuadas após os prazos definidos no contato acima mencionado, certo que não serão aceitas, quaisquer alterações na unidade aqui objetivada, desta forma não podendo escolher entre cores e modelos diversos, permanecendo como opção final aquela considerada na versão básica constantes no ANEXO I recebendo em sua(s) unidade(s) exatamente o mobiliário apresentado nas imagens constantes do ANEXO I ao presente Regulamento. 3.6) O prazo para entrega da(s) unidade(s)adquirida(s) ao COMPRADOR pela EVEN esta submetida aos seguintes eventos: (i) quitação da unidade (seja através da assinatura do contrato do financiamento ou quitação da unidade, mediante pagamento com recursos próprios), (ii) aprovação da vistoria técnica, (iii) Instalação da Assembleia Geral de Instalação (AGI) do empreendimento. O prazo será de 70 (Setenta) dias corridos a partir do 1º dia útil do mês subsequente, ao ultimo evento acima mencionado. 3.7) O COMPRADOR será chamado para realizar a vistoria técnica da unidade, para certificação de eventuais vícios de construção. Após a referida aprovação de vistoria técnica a EVEN iniciará a montagem dos itens de acabamento, previstos no Kit adquirido pelo cliente, nos termos do item 3.6 acima. C- Da posse efetiva do imóvel: 3.8) Dentro do prazo informado no item 3.6 acima, o COMPRADOR será convocado pela EVEN para realização da vistoria em sua(s) unidade(s) para certificação da instalação dos itens deste Regulamento. Nesta oportunidade, competirá a ele, COMPRADOR, vistoriar a(s) unidade(s) e verificar todo o mobiliário entregue e instalado de acordo com o item 3.3, com relação a todos os itens, exceto, com relação ao item g. 3.9) Uma vez vistoriada a unidade e verificados que todos os itens de responsabilidade da EVEN foram corretamente executados, deverá, o COMPRADOR, assinar o Termo de Aceite da(s) unidade(s) adquirida(s).

6 3.9.1 É vedada a visita pelo COMPRADOR na sua unidade, durante o período em que a EVEN estiver montado os itens adquiridos por ele. 3.10) O recebimento das chaves da(s) unidade(s) cuja vistoria foi realizada e aceita pelo COMPRADOR deverá seguir o procedimento padrão da EVEN, sendo que, por ocasião do recebimento de tais chaves, o COMPRADOR receberá os vouchers relativos aos equipamentos indicados nas alíneas g do item 3.3 do presente Regulamento. 3.11) Além do recebimento dos vouchers acima assinalados, no momento da entrega das chaves, o COMPRADOR receberá da EVEN as garantias relativas aos produtos constantes em todas as alíneas, com menção a Nota Fiscal, exceto a alínea g, deste Regulamento. 3.12) O COMPRADOR FICA CIENTE, DESDE JÁ, QUE EM HIPÓTESE ALGUMA TERÁ A POSSE DA(S) UNIDADE(S) ADQUIRIDA(S) (I) ANTERIORMENTE AO DECURSO DO PRAZO PARA CUMPRIMENTO DAS OBRIGAÇÕES POR PARTE DA EVEN E (II) ANTES DA REALIZAÇÃO DA VISTORIA NA(S) UNIDADE(S) POR PARTE DA EVEN E RESPECTIVA ASSINATURA DO TERMO DE ACEITE, EM CONFORMIDADE COM O ITEM 3.8 ACIMA. D) Das despesas condominiais e da multa pelo atraso: 3.13) Durante o prazo de execução das obrigações por parte da EVEN, o COMPRADOR arcará com todas as despesas condominiais relativas à(s) unidade(s) adquirida(s) nos termos da Promessa de Venda e Compra de sua unidade. E) Do uso dos vouchers: 3.14) Serão entregues ao COMPRADOR no momento da retirada das chaves, em conformidade com o disposto no item 3.3, os vouchers da loja de eletrodoméstico, a ser futuramente indicada, para que o COMPRADOR adquira os equipamentos constantes da alínea g do item 3.3 acima. 3.15) Os vouchers terão validade pelo prazo de 06 (seis) meses contados da respectiva entrega por parte da EVEN ao COMPRADOR.

7 3.16) Os eletrodomésticos serão adquiridos diretamente da loja de eletrodoméstico, a ser futuramente indicada pela Even, e deverão ser retirados por meio do voucher a ser entregue ao cliente no momento da entrega das chaves. O resgate dos eletrodomésticos será de acordo com os termos deste regulamento bem como conforme a disponibilidade de estoque da loja de eletrodoméstico no momento do uso do voucher. 3.17) O voucher entregue nos termos do item 3.14 acima, são pessoais, intransferíveis, não podendo também ser utilizados, em hipótese alguma, para quitação da unidade adquirida e/ou para qualquer outra finalidade diversa da efetiva aquisição dos produtos aqui informados. F) Das garantias: 3.18) A EVEN dará garantia relativa às instalações elétricas e hidráulicas existentes na unidade adquirida bem como garantirá a parte estrutural desta. Todas as garantias relativas aos mobiliários e equipamentos são de responsabilidade exclusiva dos respectivos fabricantes. 4) DAS DISPOSIÇÕES FINAIS 4.1) A participação nesta PROMOÇÃO, implica no aceite de todas as disposições constantes do presente Regulamento implicando, também, na cessão do nome, imagem bem como som da voz do COMPRADOR a EVEN com vistas à divulgação deste evento promocional. 4.2) Eventuais esclarecimentos relativos à presente PROMOÇÃO bem como ao preço da unidade e demais condições de aquisição serão prestados pessoalmente, pela equipe de corretores das empresas de intermediação imobiliária que estarão desempenhando suas atividades no período de 14 de Novembro a 31 de Janeiro de ) O presente Regulamento poderá ser consultado a qualquer momento em DECLARO QUE TOMEI CONHECIMENTO PRÉVIO, ESTOU CIENTE E DE ACORDO COM TODAS ASCONDIÇÕES DO PRESENTE REGULAMENTO, NÃO RESTANDO DÚVIDA QUANTO AO MATERIAL DIVULGADO.

8 Rio de Janeiro de Janeiro de ( ) ADESÃO À PROMOÇÃO: ( ) NÃO ADESÃO À PROMOÇÃO: NOME COMPLETO: CPF: : RG: ENDEREÇO: EMPREENDIMENTO ADQUIRIDO: UNIDADE: TORRE DADOS BANCÁRIOS: BANCO: CONTA: AGÊNCIA: ASSINATURA DO COMPRADOR Testemunhas: 1) NOME: CPF: CI: 2)NOME: CPF: CI:

9 ANEXO I LISTA DO MOBILIÁRIO A SER ENTREGUE RG Todas as imagens presentes nesse documento são meramente ilustrativas e não retratam exatamente o que será oferecido ao cliente tendo em vista que as plantas são diferentes conforme as colunas. 1. Móveis planejados Armário em MDF laminado na cor branco ou amadeirado, que poderá ser escolhido durante o atendimento a ser feito pela Even, sem espelho, com portas de abrir ou correr conforme a coluna da unidade. Suíte Casal - As portas em espelho são opcionais com custo extra que poderão ser optados durante o atendimento a ser feito pela Even. Cabeceira com mesa lateral em MDF laminado na cor branco ou amadeirado, que poderá ser escolhido durante o atendimento a ser feito pela Even. Suíte Casal - Não estão incluídos itens de decoração, como travesseiros, colchas, enfeites.

10 Armário em MDF laminado na cor branco ou amadeirado, que poderá ser escolhido durante o atendimento a ser feito pela Even, sem espelho, com portas de correr. Quarto - As portas em espelho são opcionais com custo extra que poderão ser optados durante o atendimento a ser feito pela Even. Armário e gabinete em MDF laminado na cor branco ou amadeirado, que poderá ser escolhido durante o atendimento a ser feito pela Even, sem previsão de vidros. Cozinha - As portas em vidro são opcionais com custo extra que poderão ser optados durante o atendimento a ser feito pela Even. Gabinete em MDF laminado na cor branco ou amadeirado, que poderá ser escolhido durante o atendimento a ser feito pela Even. Banheiros Suíte e Social

11 Móvel para TV com nicho e prateleira em MDF laminado na cor branco ou amadeirado, que poderá ser escolhido durante o atendimento a ser feito pela Even. Sala - Dimensão do móvel é variável conforme a coluna da unidade. 2. Box Box em vidro temperado incolor 8mm com acabamento em pintura eletrostática branca Banheiros Suíte e Social 3. Espelhos Espelho incolor lapidado 4mm Banheiros Suíte e Social 4. Mobiliário

12 Conjunto cama box com box h=30cm com revestimento em corino branco e colchão casal resistência D28 h=22cm Suíte Casal Conjunto cama box com box h=30cm com revestimento em corino branco e colchão solteiro resistência D28 h=22cm Quarto Mesa de Jantar 04 ou 06 lugares com 02 opções de acabamento, que poderá ser escolhido durante o atendimento a ser feito pela Even. 04 ou 06 cadeiras com pés em madeira e assento e encosto em tecido com 2 opções de cor, que poderá ser escolhido durante o atendimento a ser feito pela Even. Sala 02 puffs em couro ecológico cor gelo Sala

13 Sofá 03 lugares com braços com 04 opções de acabamento, que poderá ser escolhido durante o atendimento a ser feito pela Even. Sala Mesa lateral branca Sala 5. Aquecedor de passagem à gás Aquecedor digital Área de serviço 6. Luminárias Pendente redondo em acrílico d= 40cm com 02 opções de cor, que poderá ser escolhido durante o atendimento a ser feito pela Even. Sala

14 Luminária quadrada de sobrepor 50 x 50 cm com fechamento em acrílico Sala Luminária de embutir retangular branca 2 x 28W Cozinha Luminária de embutir quadrada branca 2 x 20W Área de Serviço Luminária tipo spot de embutir 2 x 20W Circulações e Banheiros Luminária de sobrepor quadrada branca 2 x 20W Quartos 7. Assento Sanitário Assento sanitário com fechamento suave compatível ao modelo de bacia sanitária do empreendimento Banheiros Suíte e Social 8. Ar condicionado 02 aparelhos de ar condicionado do tipo Split btus e btus Quarto e Suíte Casal, respectivamente. 9. Eletrodomésticos* Geladeira 2 portas em inox Cozinha

15 Fogão 5 bocas em inox Cozinha Micro-ondas 30L em inox Cozinha Lava e Seca 10Kg em inox Área de Serviço TV 43 e suporte fixo para TV Sala TOTAL DOS ELETRODOMÉSTICOS R$ 9.128,00 * Os eletrodomésticos serão adquiridos diretamente da loja de eletrodoméstico a ser futuramente indicada

16 pela Even e deverão ser retirados por meio do voucher a ser entregue ao cliente no momento da entrega das chaves. O resgate dos eletrodomésticos será de acordo com os termos deste regulamento bem como conforme a disponibilidade de estoque da loja de eletrodoméstico no momento do uso do voucher. Desta forma, a EVEN não se responsabiliza pela disponibilidade dos produtos, manutenção das linhas aqui oferecidas e estoque da loja de eletrodomésticos. A soma dos valores aqui identificados para os eletrodomésticos indicados no item 09 acima, se referem à tabela de preços disponíveis em Novembro de Tal valor não sofrerá nenhum tipo de correção, sendo que caso o preço dos eletrodomésticos sofram alteração para maior ou menor, no momento da retirada, não haverá incremento ou diminuição no valor do voucher.