AnistiA de impostos vai Até dia 30 de dezembro

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2 02 DE 12 A 25/11 DE 2015 APARTAMENTOS APTO BELA VISTA - 2 dorms., sala, coz., banheiro, á/serv., 1 vaga, R$ 850,00 + Cond. Cód 1162 APTO MACEDO - 2 dorms., sala, coz., banheiro, á/serv., 1 vaga, R$ 900,00 + cond Cód APTO MACEDO - 2 dorms., sala, coz., banheiro, á/serv., 1 vaga, R$ 950,00 + cond Cód APTO MACEDO - 3 dorms., sala, coz., banheiro, á/serv., 1 vaga, R$ 900,00 + cond Cód APTO JD. BARBOSA 2 dorms., sala, coz., banheiro, á/ serv., 1 vaga, R$ 900,00 + cond Ac/deposito. Cód APTO PARAVENTI - 2 dorms., sala, coz., wc, á/s., 1 vaga, R$ 850,00 + Cond. Ac/deposito. Cód APTO PARAVENTI 2 dorms., sala, coz., banheiro, á/ serv., 01 vaga, R$ 1.000,00 + Cond. Ac/deposito. Cód 1143 APTO PQ CECAP - 2 dorms., sala, coz., wc, á/serv., 1 vaga. R$ 1.100,00 + Cond. Cód APTO PQ CECAP - 2 dorms., sala, coz., wc, á/serv., 1 vaga, R$ 750,00 + Cond. Cód 1181 APTO PICANÇO - 2 dorms., sala, coz., wc, á/serv., 1 vaga lazer completo R$,800,00 + cond Ac/ deposito. 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3 03 DE 12 A 25/11 DE 2015 APARTAMENTO JD BELVEDERE CASA CASA PQ CONT I PQ PIRATININGA PRÉDIO COML JD BELA VISTA VL ROSÁLIA PRÉDIO COML JD PRES DUTRA 49,50m² a.u., 2 dorms, sl 2 amb, coz, wc, área de serv, sacada, 1 vaga R$ 185 Mil. Em exposição na Estrada Municipal, s/n (Ref ) APARTAMENTO BOM CLIMA 64m², sl e sacada, 2dorms, wc, área serv, 1vg, lazer completo, R$ 235Mil (Ref /12) APARTAMENTO VL PROGRESSO 3 dorms (1 ste), sl, coz, wc, lazer completo R$ 500Mil (Ref /33) 3 dorms, sl, coz, wc, 2 vaga. Doc OK R$360Mil (Ref ) 3 dorms (1ste), sl, sl estar, coz, WC, sac., á. de serv, 4vgs R$ 430 Mil. Em exposição na Rua Havana, 61/65/71/75/81/85 (Ref ) APARTAMENTO APARTAMENTO APARTAMENTO APARTAMENTO APARTAMENTO CENTRO BONSUCESSO BOM CLIMA JD TESTAE VL AUGUSTA 83m², 2 dorms, 2 wcs, 2 dorms, coz planejada. 57m², 2 dorms, 1ste, 2vgs, coz Próx ao centro, novo, 50m², 2dorm, sala c/ sacada, dep, 1 vaga, cob. Doc ok, AC Financto c/ arms, port. 24Hrs, lazer 61 m² a.u., 2 dorms, sacada, sanca, coz c/ armário, prédio Doc Ok R$330Mil R$ 167Mil completo. AC Financto/FGTS elev, lazer R$ 230Mil c/ elevador R$ 225Mil (Ref /13) (Ref /15) R$ 260 Mil (Ref /16) (Ref /17) (Ref /18) PRÓX FARIA LIMA 3 dorms, coz planej, 2wcs, sacada, 1vg, R$ 330Mil (Ref /09) 5 sobrados novos, 70m² a.c., 2 dorms, sl, coz, wc, área de serv, 1 vaga. Em exposição na Rua Evaristo da Veiga, 33 esq. com Rua Fernando Namora (Ref ) GALPÃO ARUJÁ 2 Dorms c/ sacada, sl, coz am., 4 vgs, tudo no grafiato por fora, pronto pra morar, portão basculante. AC Financto Bancos. R$ 260Mil (Ref /10) VL ROSÁLIA 2 dorms, sala, coz planeja, 2 vagas, AC Financto R$ 290Mil (Ref /11) 4 dorms (2ste master), 3 sl ampla, copa, coz c/ arms, closet, wc, dep emp+wc, churr., 4vgs. R$ ,00. Em exposição na Rua Santo Antonio, 1194/1180 (Ref ) JD STA CLARA Novo, 3ste, c/ vagas, AC imóvel menor. Consulte-nos (Ref /14) 450m² a.c., 250m² a.t., copa, térreo c/ salão de 230m², superior c/ 3 salões c/ WC, sendo 2 c/ 40m² cada e 1 c/ 80m². Exclusividade locação e venda em exposição na Av. Papa João Paulo I, 3726 (Ref ) JD CABUÇU 320m² ac, recepção, escritório, deposito. Doc OK.À 50m da Rodovia Fernão Dias. 700Mil (Ref /08) APARTAMENTO APARTAMENTO APARTAMENTO CASA CASA CASA VL AUGUSTA BELA VISTA JD TESTAE APTO NOVO VL. FÁTIMA GOPOUVA JD. SÃO PAULO 59 m² a.c, 2 dorms, sl, coz tipo 50 m² a.c, 2 dorms, sl, coz, wc, lav, 67 m² a.c, 2 dorms, sl ampla, coz, 2 dorms, sl, coz, 2 wc s, 2 dorms, sl, coz, wc, 2 dorms (1 ste), sl, coz, am. com arms, wc, área de serv, 1 vaga, com lazer R$ 850 aceita wc, área de serv, lazer compl, lazer compl, 1 vaga, sacada lav, 2 vagas, R$ vaga, sacada, elev. R$ lav, R$800 wc, área de serv, 2 vagas, dep. + Cond (Ref: /01) R$ 1Mil + Cond (Ref /05) Cond (Ref /07) (Ref ) (Ref ) R$1.300 (27.170/06) SALA SALA SALÃO SALÃO TERRENO JD PINHAL PICANÇO BONSUCESSO JD. STA MENA 260 m² a.c, 180 m² a.t, 3 dorms (c/arms móveis) (1 ste 130 m² a.c, 4 sls, 2 wc s, 215 m²a.t, 80m² de 500m² a.c, R$5Mil c/ arms), sl, sl de tv, coz (c/ arms), R$2.200 mezanino, 8 vagas, R$ 8Mil lavabo, wc churrasq, salão de festas, (Ref /04) (Ref ) portão eletrônico, câmeras de vigilância, 3 vagas, R$2.400 (Ref /02) (Ref /03) CENTRO EXCELENTE LOCALIZAÇÃO 70 m² a.c, 2 wc s, R$ 900 (Ref ) PONTE ALTA 250 m² a.t. R$ 600 (Ref )

4 CRECI:J explicar o inexplicável Existem coisas na vida que não se explica. A mulher, por exemplo, é muito difícil. Um dia ela reclama que você não a deixa em paz com suas ligações. No outro dia ela te coloca na parede dizendo que você não fez uma ligação e está abandonando-a. A ciência mundial e até interplanetária é um grande enigma que tenta explicar muitas coisas inexplicáveis. Quem pode afirmar que existe OVNIS. A discussão vai longe. Por que elas não vieram e tomaram conta da terra?. O governo estaria escondendo a verdade?. Acho que não. Quem encontrar um OVNI vai ter o prazer de divulgar para o mundo todo. A percepção é um tema que a ciência tenta explicar. Ela está ligada a premonição. Você pode até entender um pouquinho por ter assistido filmes ou lido alguns textos ou livros. O que é certo é que alguns desenvolvem o tema mais do que outros. Existem pessoas que tem premonição enquanto outras não. Um estado quase morte está intimamente ligado à percepção, ou premonição. Relatos dão conta de pessoas que sabiam que suas vidas estavam terminando. Será que existe um ser mais desenvolvido que nos avisa que nossas vidas estão chegando ao final? Você já ouviu falar na palavra Déja vú. Déja vú estuda o futuro, ou qualquer coisa assim. É a sensação de conhecer um lugar CASAS E S BOM CLIMA Sobrado c/ 3 dorms. sendo 1 suíte, salas de estar e jantar, coz., wc social, despensa, quintal e 2 vagas. NOVO TORRES TIBAGY Imóvel novo c/ coz. plan., sl. de jantar completa, sl. estar, 3 dorms. sendo 1 suíte e outro c/ arms., gar. p/ 2 autos VL. BARROS 1 dorm., sl., coz., wc e 1 vaga JD. NOVA TABOÃO 1 dormitório, coz. e wc CASAS JD. BELA VISTA C/ 01 e 02 dorms., e demais dependências- REF. 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Ele disse que não entende porque o povo ainda não acordou: Eu não aguento mais ver um partido que saqueia, trata ladrões como heróis e ainda é aplaudido pelo povo. Será que eu combati a corrução sozinho. População, mostre sua força agora. Entre todos os mistérios acima, este é mais fácil. As eleições ainda não chegaram. E quanto às mulheres, como explica-las. Bem, aí é mais difícil, só mesmo convivendo com elas e estudando no dia a dia. *Claudio Donegati é Jornalista, Corretor de Imóveis, membro do Rotary Clube de Guarulhos Leste e membro da Comissão de Divulgação do Creci-Regional Guarulhos. Imobiliária e Administração de Bens NOSSO LAR LTDA DE 12 A 25/11 DE / contato@imobnossolar.com Rua Luiz Faccini, Centro - Guarulhos BOM CLIMA 2 dorms., sl., coz., wc e 01 vaga, cond. R$ 100,00 APTO VL. MOREIRA (NOVO) 2 dorms., sl. c/ sacada, coz., wc, á. serv, tudo no porcelanato, 1 vaga coberta, cond. completo AD. 99 APTO PRÓX. A UNG 2 dorms., sl. c/ sacada, coz., wc,cond. completo-ref. 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Sabemos que muito lucro já demos para as imobiliárias da cidade, através de nossas páginas. Em tempos de crise, está na hora de fazermos uma edição para buscar os anunciantes onde eles estiverem. Quem está com o Guia dos Imóveis, quem confia em nossa seriedade, vai anunciar na edição de 8 de dezembro, quando editaremos uma edição mais que especial. Venha fazer parte deste sucesso você também. Ligue: e reserve seu espaço. MACEDO Térrea c/ 3 salas, copa, wc, quintal e vaga p/ auto AV TIRADENTES Sala com 35 metros, wc, prédio c/ elevador e portaria, confira CENTRO 04 salas, 2 wc s e 1 vaga, próx. ao Forum CENTRO Rua Luiz Faccini casa c/ um salão lateral, aluguel R$ 3.500,00 CENTRO Sala Rua Dr. Ramos de Azevedo, prédio c/ elevador, portaria e garag., confira CENTRO Av. Tiradentes salas com 100 e 120 metros MACEDO Salão com 50 metros e wc, próx. ao Adamastor AV. SALGADO FILHO NO CENTRO Sala nova c/ 42 metros, portaria, elevador, garag. e wc BOM CLIMA E JD. 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As primeiras publicações sobre avaliação de imóveis no Brasil surgiram por volta de 1918; em 1923 já houve uma melhoria nos métodos de avaliação de terrenos que, a partir de 1929, começaram a ser sistematicamente utilizados. A partir daí a engenharia de avaliação no Brasil começou a ganhar espaço, continua ganhando e apresentando técnicas cada vez mais evoluídas de avaliação. A avaliação tem por objetivo determinar tecnicamente, ou seja, sem subjetividade alguma, o valor de um bem, de seus direitos, frutos e custos de reprodução. Atualmente inclui os corretores de imóveis inscritos no Conselho Regional de Corretores de Imóveis CRECI, portanto quem precisa definir um valor para o imóvel porque tem o objetivo de vendê-lo, o melhor caminho é a consulta a um corretor de imóveis. Quando se coloca o imóvel à venda em uma imobiliária, normalmente ela faz a avaliação sem nenhum custo; caso o proprietário queira consultar um corretor apenas para isso, ele cobrará um valor à parte pelo serviço. No Estado de São Paulo, uma avaliação por escrito é fixada em 1% do valor do imóvel e um parecer verbal custa, no mínimo, uma anuidade do Creci, R$ 512,00 neste ano de A avaliação documentada, ou o Parecer Técncio de Avaliação Mercadológica, é um documento que fornece um valor para o imóvel e explica em detalhes porque foi determinado aquele preço. Ele inclui dados da estrutura do imóvel, comparativos de imóveis semelhantes vendidos na região e informações sobre zoneamento, infraestrutura e de mobilidade urbana. Em resumo, o Corretor de Imóveis que possui o CRECI, pode elaborar um Parecer Opinativo de Comercialização Imobiliária, mas não pode elaborar Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica, para o trabalho avaliatório elaborado pelo corretor de imóveis, através do qual expressa sua opinião em relação ao valor de mercado de um imóvel, de forma fundamentada, metódica e revestida de legalidade, sem estar credenciado no Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários CNAI. Ricardo Caires dos Santos Perito Judicial / Criminal Forense - CRECI CNAI15693 Associação dos Peritos Judiciais do Estado de São Paulo - Nº. 1568

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10 10 DE 12 A 25/11 DE 2015 AnistiA: regularize seus imóveis Até 30 de dezembro SALAS NOVAS COM EXCELENTE ACABAMENTO: Preços a partir de R$ 280 mil e locação a partir de R$ 1.500,00 Localização privilegiada! Consulte-nos. Estamos no mesmo prédio comercial deste anúncio, no conjunto 114. Opções no NOVO empreendimento comercial, Guarulhos Office Tower, localizado na Avenida Salgado Filho, 252. Agende sua visita! A CALDEIRA IMOBILIÁRIA É REFERÊNCIA EM E VENDA DE: - Conjuntos Comerciais - Lajes Corporativas - Apartamentos Compactos - Stúdio Mobiliado Trabalhamos com foco em empresários e executivos, que buscam além de uma boa localização, arquitetura sofisticada e conforto. A Prefeitura de Guarulhos aumentou o prazo de validade da Lei de Anistia, beneficiando até o dia 30 de dezembro os proprietários de edificações que não estão regularizadas na Prefeitura. Podem ser regularizadas as edificações que não são passíveis de legalização considerando as determinações previstas no Código de Obras, entre elas os recuos frontal, lateral e nos fundos. A Lei prevê isenções de taxas, descontos e flexibiliza as exigências para a regularização de casas, empreendimentos comerciais e industriais. A anistia é um meio oferecido pela administração pública para que os cidadãos possam tirar seus imóveis da ilegalidade. Além da diminuição no valor cobrado pela Taxa de Regularização, a Lei estabelece 10% de desconto no Imposto Sobre Serviço de Qualquer Natureza (ISSQN). Em sua primeira fase, encerrada em julho, mais de cinco mil imóveis foram beneficiados. A regularização valoriza os imóveis, gera melhores ofertas para comercialização e possibilita financiamentos, caso o proprietário deseje vender. A documentação inadequada é uma das principais dificuldades enfrentadas por quem busca comprar um imóvel e também por quem tenta comercializar, pois o financiamento bancário fica impraticável. Os interessados em aproveitar os benefícios da anistia devem providenciar o pedido nas Centrais de Atendimento ao Cidadão Fácil. BELA VISTA 3 DORMS (1 SUITE) 4 VAGAS R$ ,00 REF 6711/73 APTO PQ PRIMAVERA 2 DORMS, 1 VAGA R$ ,00 REF 7161/103 APTO FLOR DA MONTANHA 3 DORMS, 2 VAGAS R$ ,00 REF 7318/129 APTO CECAP 3 DORMS, 1 VAGA R$ ,00 REF 7364/129 APTO MACEDO 2 DORMS, 1 VAGA R$ ,00 REF 7329/129 JD. PINHAL 3 DORMS, 2 VAGAS R$ ,00 - REF 7007/3 CASA JD.ADRIANA 3 DORMS, 2 VAGAS R$ ,00 REF 7429/129 JD.STA BARBARA 2 DORMS (1 SUÍTE) 2 VAGAS R$ ,00 REF 6707/3 JD. PALMIRA 3 DORMS, 2 VAGAS R$ ,00 - REF 5433/3 CASA JD. SÃO PAULO 2 DORMS, 2 VAGAS R$ ,00 - REF 7320/129 APTO JD ODETE 2 DORMS, 1 VAGA R$ ,00 - REF 7416/3 EM SÃO PAULO 3 DORMS (1 SUITE) 2 VAGAS R$ ,00 - REF 7393/3 TERRENO STA EMILIA 1200² - R$ ,00 REF 6081/73 BELA VISTA 3 DORM (1 SUITE) 2 VAGAS R$ ,00 - REF 7295/73 MONTE CARMELO 3 DORMS (2 SUITES) 2 VAGAS R$ ,00 REF 6692/73 CASA JD. PINHAL PARA RENDA R$ ,00 REF 7252/73 APTO PQ MIKAIL 2 DORMS, 1 VAGA R$ ,00 REF APTO- CECAP 2 DORMS, 1 VAGA R$ ,00 REF 7376/103 CASA JD AMERICA 2 DORMS, 2 VAGAS R$ ,00 REF 7400/103 APTO V. BARROS 2 DORMS R$ ,00 REF 7405/103

11 11 DE 12 A 25/11 DE 2015 Proclamação da República O Brasil, em 1889, era um país Imperial, ou seja, era governado pelo Rei de Portugal, D. Pedro II, que já tinha perdido muitas alianças importantes e influentes na sociedade e não se abalou quando o Marechal Deodoro da Fonseca, no dia 15 de novembro, declarou o fim do império e se tornou o primeiro Presidente do Brasil. A partir disso, o Brasil se tornou uma República Independente politicamente e segue até os dias de hoje. Uma Homenagem da Diretoria e seus funcionários do Sindicato da Construção Civil Guarulhos e Arujá 15/11/2015

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