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2 2 3 Conforto + Praticidade = Sucesso Absoluto. O melhor custo-benefício transformado num diferencial único. Construtora Souza Maria No mercado desde 2001, a Construtora Souza Maria atua nos segmentos de construções habitacionais, comerciais e industriais, trabalhando com seriedade e transparência. Investindo constantemente nos melhores processos construtivos e na qualificação de sua equipe, a Construtora Souza Maria mantém-se ágil e competitiva, assegurando a excelência em suas obras, a satisfação dos seus clientes e o respeito ao meio ambiente. Referência mundial, pioneirismo em hotelaria e o respaldo do grupo Accor, sinônimo de qualidade e credibilidade. Bem-vindo ao ibis.
4 5 ibis Hotels ao redor do mundo Accor no mundo Accor é um grupo mundial de hotelaria e serviços presente em mais de 100 países e com 150 mil colaboradores. Oferece aos seus clientes 40 anos de experiência e dois grandes segmentos em negócios: ibis Hotels: mais de 950 hotéis no mundo, oferecendo a melhor relação entre serviço, qualidade e preço. Por todo o mundo, o padrão ibis garante a seus hóspedes uma oferta única: quartos modernos, com WiFi grátis e à prova de som, uma cama inovadora e superconfortável, café da manhã das 4h às 12h, além de uma grande variedade de conceitos de restaurantes. Aconchegante e eficiente, ibis é a única rede econômica europeia que oferece os principais serviços 24 horas por dia, nos 7 dias da semana, como a recepção e refeições lights servidas nos bares. Devido a sua grande exigência de qualidade, o ibis obteve a certificação ISO 9001, que é reflexo da promessa do contrato de serviços 15 minutos. Pioneiro no compromisso com o meio ambiente, ibis também obteve a certificação ISO 14001, já aplicada em metade da rede. Por isso, a rede de hotéis ibis é hoje a que mais cresce no segmento econômico, sendo a maior nessa categoria na Europa e no Brasil. No Brasil, a rede inaugurou seu primeiro hotel em 1999, na cidade de Maceió, e hoje conta com 58 unidades da rede ibis Hotels e 12 unidades do ibis Budget, em mais de 40 cidades. A rede ibis foi pioneira ao implantar hotéis 100% não fumantes no país e mudou o conceito de hotelaria econômica no Brasil ao oferecer um produto de qualidade, sempre bem localizado, com apartamentos modernos, serviços rápidos e práticos, além de preços acessíveis. Accor Services: Em 40 países, 30 milhões de pessoas se beneficiam das prestações de serviço da Accor, entre eles recursos humanos, serviços de marketing e gestão de despesas profissionais. Accor Hospitality (Hotelaria): Com as marcas Sofitel, Pullman, Novotel, Mercure, Suitehotel, ibis, All Seasons, Etap Hotel, ibis Budget e Motel 6, somam mais de 4 mil hotéis em 90 países.
* Imagem meramente ilustrativa, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. 6 7 Hotel ibis Catanduva Reserve um grande negócio no melhor lugar e no seu melhor tempo. Ótima localização: na Av. Comendador Antônio Stocco, próxima aos principais eixos de acesso a Catanduva e no centro de uma próspera região. Crescimento: a evolução do turismo de negócios e de lazer de Catanduva demanda um empreendimento com diferenciais únicos e de padrão mundial. Lucrativo: o investimento em hotelaria é uma opção que oferece excelente retorno financeiro, segurança patrimonial e alta liquidez. Ao investir no ramo de hotelaria você valoriza seu patrimônio e participa da rentabilidade mensal do negócio hoteleiro, cujos retornos líquidos médios têm se traduzido numa boa opção de diversificação aos investimentos tradicionais. Tranquilidade para investir: com o sistema de pool hoteleiro não há preocupação com inquilinos, administração, manutenção, decoração e nem Imposto de Renda.
8 9 Planta do pavimento térreo Hotéis ibis: Projetado para o sucesso Bem-estar pelo menor preço! Por que escolher o ibis? Experiência em engenharia de hotéis única no mercado: Ao escolher um hotel de referência mundial da rede Accor, você terá tudo o que precisa para gerar um retorno sobre seu investimento. Parceria baseadas na transparência e diálogo permanente, em linha com os valores que têm norteado as operações da rede. Sistemas que funcionam de verdade: COCÇÃO DEPÓSITO DE BEBIDAS ESTOQUE REFRIGERADO ESTOQUE SECO 15 16 PREPARO DE VEGETAIS 19 28 PRÉ PREPARO DETECTOR DE VAZAMENTO DE GÁS GÁS GLP h=40 cm do piso CÂMARA DE LIXO Seguindo as tendências emergentes de compra (booking) online. Através do site é possível localizar e atrair clientes em momentos cruciais no processo de busca e-book. No ano de 2011, foram 204 milhões de visitas aos sites, num total de 20,7 milhões de quartos vendidos no mundo todo. HIGIENIZAÇÃO DE LOUÇAS 21 22 03 04 PREPARO DEVOLUÇÃO Segurança de investimento: A rede de hotéis ibis é hoje a que mais cresce no segmento econômico, sendo a maior nessa categoria na Europa. No Brasil, existem 70 hotéis (58 ibis e 12 ibis budget) da rede em mais de 40 cidades, disponibilizando mais de 15.000 quartos. *Imagem meramente ilustrativa, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Sistema de Distribuição Central da Accor: Mais do que apenas um banco de dados conectado diretamente aos canais de distribuição, ele aumenta a taxa média de ocupação, assegurando que os hoteleiros possam vender seus quartos pelo preço certo e na hora certa para um cliente específico. Em 2011, 60% da receita da Accor de alojamentos foi gerada através do Sistema Accor de Distribuição. Registro da Incorporação na matrícula número 11.227/R.16 de CRI da Comarca de Catanduva - SP. 08 11 12 13 10 18 21 17 23 27 32 31 29 10 33 24 25 26 20 39 34 38
10 11 Planta do pavimento tipo Projetado para o conforto Informações do produto: Área do terreno: 4.934,54m² Área total construída: 3.882,54m² Número de apartamentos: 119 unidades Área privativa: 18.365m² Área comum: 14.2614m² Vagas de garagem: 78 vagas descobertas Localização *Imagem meramente ilustrativa, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.
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14 15 Uma terra hospitaleira e fértil. População (2010): Acessos 112.820 habitantes Catanduva é um município brasileiro no interior do estado de São Paulo, considerado a 44ª melhor cidade do país segundo o Índice Firjan de Desenvolvimento Municipal (IFDM) de 2011. Catanduva encontra-se situada, estrategicamente, na quarta maior região sucroalcooleira do Estado. O Instituto Brasileiro de Planejamento Tributário (IBPT) colocou Catanduva entre os maiores municípios do Estado na geração e abertura de empresas em 2012, sendo 381 negócios abertos apenas no primeiro trimestre. PIB Per Capita: R$ 19,2 mil PIB Total: R$ 2,2 bi Densidade demográfica: 388 hab/km² IDHM (2000): 0,834 É rodeada por cidades economicamente importantes como Barretos (97 km), Ibitinga (85 km), São José do Rio Preto (59 km) e Ribeirão Preto (139 km), o que atrai visitantes e investimentos. Catanduva fica ao lado da Rodovia Washington Luis (SP-310), que faz a ligação de São Paulo aos municípios de Rio Claro, São Carlos, Araraquara, São José do Rio Preto, dentre outros. Outro acesso importante da cidade é a Rodovia Comendador Pedro Monteleone (SP-351), popular Rodovia da Laranja, que liga Catanduva às outras cidades com vocação para a agricultura. Além disso, a cidade conta com um importante Aeroclube para voos privados, servindo mais de 29 cidades da região. O município também é atendido pelo Aeroporto Estadual de São José do Rio Preto, localizado há apenas 59 km, que é servido por voos comerciais de três companhias aéreas (TAM, Azul e Passaredo). FONTE: IBGE
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