1 DE REGISTRO DE IMÓVEIS, 1" DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE OSA LIVRO NI 2 - REGISTRO GERAL Co 0 1_ DATA: 20 de Abril de 2004 IMOVEL:Apartamento no 13 do Bloco C, situado no lo pavimento do Residencial Metrópoles, a Avenida José Lourenço, no 350, nesta cidade, com a Area privativa de 73,639m2; Area de uso comum de divisão não proporcional de 9,900m2, Area de uso comum de divisão proporcional de 35,641m2, Area total de 119,180=2, e uma fração ideal no terreno de 0,221239%, cabendo ao apartamento uma vaga indeterminada, em local mais próximo do predio, com auxilio de manobrista. CADASTROS: 23241.62.32.0201.01.003.01. PROPRIETARIOS: CARLOS CESAR RIBEIRO JAGUARIBE EKMAN, arquiteto, Rg. 1.883.204 e Cic. 098.300.068-91, e sua mulher YANG YEH FUN JAGUARIBE EKMAN, arquiteta, Rg. 3.289.703 e Cic. 044.489.848-42, brasileiros, casados no regime da comunhão universal de bens, antes da Lei 6.515/77, residentes e domiciliados na Capital, na rua Professor Joao Mendes Franga, n. 223. REGISTRO ANTERIOR: Transcrição ng 6970 de 08.09.50 do 16o Oficial de Registro de Imóveis da Capital, e Matriculas 62.700 e 62.701, feitas em 26 de agosto de 1998, neste lo Oficial de Registro de Imóveis. O Escrevente Autorizad, (Jose Carlos Pereira). O Substituto do lo Oficial, (Dr. Claudio Martins Ribeiro) Prot. Oficial 150.695 Microf. Av. 1, em 20 de Abril de 2.004. Conforme Escritura a seguir citada, e xerox autenticada da Certidão de 6bito n. 30.341, expedida em 15 de Janeiro de 2002, pelo Registro Civil do 30o Subdistrito da Capital, do livro C-71, fls. 229, verifica-se que o proprietário CARLOS CESAR RIBEIRO JAGUARIBE EKMAN, faleceu no dia 10 de Janeiro de 2002. O Escrevente autorizado, (Jose Carlos Pereira). Prot. Oficial 150.695 Microf.146 77/7 R. 2, em 20 de Abril de 2.004. Conforme Escritura Pública do 10 Tabelionato de Notas local, lavrada As fls. 219 do livro 624, em 24 de março de 2004, o Espólio de CARLOS CESAR RIBEIRO JAGUARIBE EKMAN, pelo pelo prego de R$70.000,00, VENDEU o imóvel objeto desta matricula, a EUNICE DE SOUSA GOMES, brasileira, solteira, maior, capaz, comerciante, Rg. n. 36.296.330-7 ssp-sp e Cic. 614.959.132-87, residente e domiciliada na Avenida Santa (cont. no verso). qizzf CC nzt cr, Cr, 11152-6 - AA Pag.: 001/005 2-= r = t 2 Av. Santo Antônio, 1986 - Osasco-SP - CEP: 06083-200 - Fone/Fax: (11) 3683-3030 -kojeza OU EMENDA, INVALIDA L, E
0032 Ines, n. 1851, apto. 1, na Capital; com a anuência da CBHIS Cooperativa Brasileira de Habitações de Interesse Social, CNPJ. n.q 01.545.090/0001-69, com sede a Rua José Lourenço, n. 500, nesta cidade; e, HM Engenharia e Construções Ltda, CNPJ. 47.062.179/0001-75, com sede a Rua 14, 140, Barretos, S. Paulo O Escrevente Autorizado, (José Carlos Pereira). Prot. Oficial 150.695 Microf.146 7 CONTINUA NA FICHA 02 EM BRANCO Pag.: 002/005 Certidão na última pagina 'QUALQUER ADULTERAÇAO, RASURA OU EMENDA, INVALIDA ESTE DOCUMENTO'
8,. 10 DE REGISTRO DE IMÓVEIS, 1" DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE OSASC 72.562 00i-1 LIVRO N 2 - REGISTRO GERAL Data: 05 de junho de 2015 ' Av. 3, em 05 de junho de 2015. Conforme Cédula de Crédito Bancário n 2370293/150515, datada e assinada em 15 de maio de 2015, com firmas reconhecidas e cópia autenticada da Certidão de Casamento expedida e junho de 2015, pelo Oficial de Registro Civil das Pessoas Naturais do 7. Subdistrito Santana da Comarca Capital/SP, extraída da Matricula: 11914? 01 011 2 00122 299 0035989-90, a proprietária, CASOU-SE sob o r gim - da se. raçlo total de bens, com pacto antenupcial registrado sob o n ".275, Livro n, o 3 Oficial de Registro de Imóveis da Comarca da Capital P, no 'ia 04 f' - agosto de 2011, com FERNANDO DEL R010, brasileiro, filho e Rena., 111 - ' oio e de Marcia Regina Ferrara Del Rojo. 0 Escrevente Autoriza, do (Fernando Henrique Belini). de...: Prot. Oficial 276.173, e ' ''.:t P.' # 1 5 Microfilme n 2 4 2 6 5 9 Av. 4, em 05 de jun o de 2m Conforme Cédula e Cré Ito Ban.riq e cópia autenticada da Certidão de Casamento menci adas n averba o n 3, em virtude do casamento, a proprietária passou assinar: UNIC 'E SOUSA DEL R010. 0 Escrevente Autoriz do,,. (Fernando Henrique Belini). Prot. Oficial 276.173, e 19 m...15. Microfilme n 24 2 6 5 9 R. 5, ern 05 de junho de 20 Conforme Cédula de Crédito Bancário mencionada na averbação n 3, o imóvel matriculado foi constituído em ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, na forma dos artigos 22 e seguintes da Lei n 9.514/97 e transferida a sua propriedade resolúvel ao credor fiduciário BANCO BRADESCO S.A., com sede na Cidade de Deus, s/n, nesta cidade, CNPJ/MF n 60.746.948/0001-12, com o escopo de garantia ao crédito por este concedido a devedora fiduciante e Droorietaria: Eunice de Sousa Del Rojo, já qualificad. o va1cn,de R$190.000,00, a ser pago por meio de 120 parcelas mensais,,. valo icial R$3.672,53, vencendo-se a primeira delas em 15 de junho d= 2015 a úl i erv 15 de junho de 2025, com taxa de juros efetiva de 1,55%.m e 19, 7% a.a - cr-mais condições constantes do titulo. Por força de lei a pos e do imo el fica de-.obrada, tornando a devedora fiduciante possuidora direta, o credor.duciari ossuidor indireto. Para efeitos do artigo 24, inciso VI da cit. ia Lei n 9. - 4/9, i indicado o valor de R$840.000,00. 0 Escrevente Auton ado, '"----,,.., (Fernando Henrique Belini). Prot. Oficial 276.173, -m - -"sr.=- -144.15. Microfilme n 24 2 6 5 9 444 Av. 6, em 05 de junho de. 5. 1/4, Conforme Instrumento Particular e Adita ento A Cédula de Crédito Bancário n Continua no Verso.. 111 52-6 - AP Pag.: 003/005 Av. Santo Antônio, 1986 - Osasco-SP - CEP: 06083-200 - Fone/Fax: (11) 3683-3030 UP.A OU EMENDA, INVALADA ES1L
,'QUALQUER ADULTERACAO, RASURA OU EMENDA, INVALIDA ESTE DOCUMENTO' 72.562 [ 002 237/0293/02062015-0, da reconhecidas, as pa es e Crédito Bancário eto d alterarem o valor da primeira de julho de 2015, ratifican estabelecidas na céd a de crédi O Escrevente Autoriza Prot. Oficial 276.885, e VERSO assin o em 02 de junho de 2015, com frmas act rdo, decidiram ADITAR a Cédula de uciária registrada sob o no 5, para ue passa a ser de R$3.660,92 em 15 as demais cláusulas e condições nária. (Fernando Henrique Belini). 201.. Microfilme n 24 2 6 6 o Av. 7, em 24 de junho de 2. Conforme Instrumento Particular de Aditamento à Cédula de Crédito Bancário, datado e assinado em 08 de junho de 2.015, o financiamento objeto da alienação fiduciária registrada sob o n 5, foi ADITADO para os seguintes termos: a) o valor das parcelas para R$3.661,94, b) as taxas de juros efetivos de 1,546 /0a.m e 20,213 /oa.a., c) e a data do vencimento da ultima prestação para 16 de junho de 2.025; com demais condições estipuladas no contrato, ratificando todas as demais cláusulas e condições es t cidas na cédula de crédito originária. 0 Escrevente Autorizado, (Eliezer Barreto da Silva). Prot. Oficial 277.113, em 1 e 2.015. Microfilme n 24 3 3 65 CONTINUA NA FICHA 0 3 EM BRANCO Pag.: 004/005
Av. Santo Antônio, 1986 - Osasco-SP - CEP: 06083-200 - Fone/Fax: (11) 3683-3030 ALAA [E.1AQA0 RASURA OU,EMENDA, INVALIDA ESTE DOCUMENTO 10 DE REGISTRO DE IMÓVEIS, 1" DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE OSASC L ------, LIVRO N 2 - REGISTRO GERAL 72.562 003 paia: 18 de setembro de 2017 (- Av. 8, em 18 de setembro de 2017. Conforme Requerimento' datado e assinado em 12 de setembro de 2017, com firma reconhecida, fica CONSOLIDADA a propriedade do imóvel matriculado avaliado em R$840.000,00, nos termos do art. 26, 7 0, da Lei n 9.514/97, ao credor fiduciário BANCO BRADESCO S.A. já qualificado. A Escrevente Autorizada, (Jussara Fabiana da Silva Costa Bezerra) Prot. Oficial 296.358, em 21 de outub icro 2 7 2 0 5 1 CERTIDÃO DE 10 DE REGISTRO DE GVEIS, T ULOS E DOCUMENTOS E CIVIL DE PES A JURI CA DE OSASCO - SP Certifico e dou fé que a presente é reprodu0. fiel e -. tua ue se refere, q foi extr. "(la nos termos do artigo 19, 10 da Lei 6.015/73 e que anteri Drmente de julho de 1.966 o referido im I perten eu i 1 Circunscricao Imobiliária da Capital. Osasco. data e hora abaix. das PRISCI DE OLIVEIRA SOARES ALA VARCE - ESC ' VENTE 1 I. Ao Of icial. : R$ 28,12 Ao Estado..: R$ *7,99 Ao IPESP... : R$ *4,12 AD Reg. Civil R$ *1,48 AD Trib. Just R$ *1,93 AD I S S R$ *0,56 Prenotação: 296358 AD FEDMP... : R$ *1,35 Total R$ 45,55 SELOS E CONTRIBUIÇOES RECOLHIDOS POR VERBA Certidão expedida às 08:37:18 horas do dia 21/09/2017. Para lavratura de escrituras esta certidão é valida por 30 dias (NSCGJSP, XIV, 12, "d"). Código de controle de certidão: 11 1111111 H 1111 07256221092017 II Pag.: 005/005