www.yuny.com.br TABELA FARIA LIMA SQUARE - FINANCIADA/ Salas outubro-17 Intermediação: Incorporação e Realização: YUNY STORE CONSULTORIA IMOBILIARIA LTDA. - CRECI/SP nº J-19585 - Fone: () 3530-2800 Rua das Olimpíadas nº 66 ºandar sala 27-B, Vila Olímpia - CEP: 051-000 São Paulo S.P. www.yuny.com.br/ystore
EMPREENDIMENTO...: FARIA LIMASQUARE OFFICES ENDEREÇO...: RUA BALTAZAR CARRASCO, 2.0 BAIRRO...: PINHEIROS/ FARIA LIMA I N F O R M A Ç Õ E S D E L A N Ç A M E N T O 1 - DATA DE LAÇAMENTO : Maio de 12 2 - INCORPORAÇÃO E ADMINISTRAÇÃO : Yuny Incorporadora 3 - PROJETO DE ARQUITETURA : Aflalo & Gasperini 4 - PROJETO PAISAGÍSTICO : Núcleo arquitetura da Paisagem 5 - PROJETO DE DECORAÇÃO : Aflalo & Gasperini 6 - Construção : Libercon Engenharia 7 - SISTEMA DE VENDAS : Preço Fechado 8 - PREVISÃO DE TÉRMINO DE OBRAS : Maio de 15 9 - NÚMERO DE TORRES : 1 - NÚMERO DE UNIDADES POR ANDAR : - NÚMERO TOTAL DE UNIDADES : 124 (121 salas + 3 vagas autônomas) 12 - NÚMERO DE VAGAS POR UNIDADE : De,2 à, (até 6º andar): 1 vaga; De, (a partir do 7º andar) à 82, : 2 vagas 13 - TOTAL DE VAGAS : 188, sendo 3 vagas autônomas 14 - VAGAS PARA MOTO : 38 15 - NÚMERO DE PAVTOS. DE GARAGEM : 4 16 - NÚMERO DE ELEVADORES : 4 17 - ÁREA DO TERRENO : 1.638,70
FACHADA + QUADRO DE ÁREAS FACHADA QUADRO DE ÁREAS Final Vaga Área Coberta () Área Descoberta () Área Privativa total () 1 2 70,63 6,76 77,39 2 2 72,32, 82, 3 1 38,51 4,78 43,29 4 ao 7 1º ao 6º: 1; 7º ao º: 2 38, 7,26, 8 2 42,39 9,72, 9 2,05 13,05 58, 1 32,77 1,43, 1 39,70 1,78,
ESPELHO DE VENDAS º º 9º 8º 7º 6º 5º 4º 3º 2º 1º 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 2 3 4 5 6 7 8 9 2 vg 2 vg 1 vg 2 vg 2 vg 2 vg 2 vg 2 vg 2 vg 1 vg 1 vg 77,39 82, 43,29,,,,, 58,1,2, 1 2 3 4 5 6 7 8 9 Metragem Quantidade 2 vg 2 vg 1 vg 2 vg 2 vg 2 vg 2 vg 2 vg 2 vg 1 vg 1 vg,2 77,39 82, 43,29,,,,, 58,1,2,,5 901 902 903 904 905 906 907 908 909 9 9 43,3 2 vg 2 vg 1 vg 2 vg 2 vg 2 vg 2 vg 2 vg 2 vg 1 vg 1 vg,4 44 77,39 82, 43,29,,,,, 58,1,2,,1 801 802 803 804 805 806 807 808 809 8 8 58,1 2 vg 2 vg 1 vg 2 vg 2 vg 2 vg 2 vg 2 vg 2 vg 1 vg 1 vg 77,4 77,39 82, 43,29,,,,, 58,1,2, 82,5 701 702 703 704 705 706 707 708 709 7 7 Total 121 2 vg 2 vg 1 vg 2 vg 2 vg 2 vg 2 vg 2 vg 2 vg 1 vg 1 vg 77,39 82, 43,29,,,,, 58,1,2, 601 602 603 604 605 606 607 608 609 6 6 77,39 82, 43,29,,,,, 58,1,2, 501 502 503 504 505 506 507 508 509 5 5 77,39 82, 43,29,,,,, 58,1,2, 401 402 403 404 405 406 407 408 409 0 1 77,39 82, 43,29,,,,, 58,1,2, 301 302 303 304 305 306 307 308 309 3 3 77,39 82, 43,29,,,,, 58,1,2, 1 2 3 4 5 6 7 8 9 2 2 77,39 82, 43,29,,,,, 58,1,2, 1 2 3 4 5 6 7 8 9 0 1 77,39 82, 43,29,,,,, 58,1,2,
IMPLANTAÇÃO 1 77 77 77 77,39 39 39 39 2 82 82 82 82,,, 3 43 43 43 43,29 29 29 29, 8, 58 58 58 58,,, 5, 6, 7, 4 9
Empreendimento: Faria Lima Square Offices Endereço: Baltazar Carrasco com Cardeal Arco Verde,2.0/ Pinheiros - Faria Lima FINANCIAMENTO DIRETA 0,3 0,7 1 30% 72,00 Financiamento Financiamento Tabela ou Direto A T O FARIA LIMA SQUARE Andar Metragem VAGAS Recursos P R E Ç O ATO Incorporador OFFICES Próprios PREÇO 30//17 72 meses x Nota A Notas A, B, C e D Nota F 4 Final 1 9º andar, 1 77,39 2 vagas 6.000 1.133.400 1.619.400 6.000 15.742 1.619.400 4 Final 2 9º andar, 1 82, 2 vagas 1.000 1.216.400 1.7.400 1.000 16.894 1.7.400 4 Final 9º andar, 1, 1 vaga 218.000 508.400 726.400 218.000 7.061 726.400 x NOTAS: A) As parcelas serão reajustadas pela variação do índice INCC-DI (FGV) até o mês subsequente ao da expedição do habite-se tendo como índice base o divulgado no segundo mês da assinatura do instrumento de compra e venda e como índice de reajuste o divulgado no mês anterior ao do efetivo pagamento da prestação e após a emissão do habite-se, serão acrescidas a estas parcelas juros de 12% ao ano, calculados pelo Sistema Price de Amortização, passando-se a se utilizar a partir de então como índice de atualização das parcelas o IGP-M, retroagido de 2 meses, conforme constante do Instrumento Particular de Compra e Venda; B) Para obtenção do benefício de pagamento do saldo do preço, após as chaves, o comprador deverá cumprir todas as condições previstas no contrato a ser celebrado entre as partes e, em especial, ao disposto no item 7.0 do mesmo; C) as condições acima e as demais condições de venda e reajuste de preço estão claramente explicitadas no contrato, cuja minuta está à disposição dos interessados; D) Esta tabela de preços esta expressa em reais, é válida até o dia 31//17 e poderá ser alterada sem prévio aviso; E) O campo indicado como preço corresponde ao valor total do negócio imobiliário composto por: (i) preço do imóvel e (ii) corretagem / intermediação; F) o saldo do preço poderá ser financiado diretamente com a incorporadora pelo prazo de até 72 meses e serão acrescidas a estas parcelas juros de 12% ao ano, calculados pelo Sistema Price de Amortização, passando-se a se utilizar a partir de então como índice de atualização das parcelas o IPCA, retroagido de 2 meses. Ressalta-se ainda que a aprovação para o financiamento está sujeito a análise de crédito e a incorporadora poderá ceder a qualquer tempo a carteira de recebíveis a bancos de sua escolha; * SALA 3 (FINAL 03-1º ANDAR) PERSONALIZADA COM KIT COPA
www.yuny.com.br TABELA FARIA LIMA SQUARE - Financiamento / Lajes outubro-17 Intermediação: Incorporação e Realização: YUNY STORE CONSULTORIA IMOBILIARIA LTDA. - CRECI/SP nº J-19585 - Fone: () 3530-2800 Rua das Olimpíadas nº 66 ºandar sala 27-B, Vila Olímpia - CEP: 051-000 São Paulo S.P. www.yuny.com.br/ystore
EMPREENDIMENTO...: FARIA LIMASQUARE OFFICES ENDEREÇO...: RUA BALTAZAR CARRASCO, 2.0 BAIRRO...: PINHEIROS/ FARIA LIMA I N F O R M A Ç Õ E S D E L A N Ç A M E N T O 1 - DATA DE LAÇAMENTO : Maio de 12 2 - INCORPORAÇÃO E ADMINISTRAÇÃO : Yuny Incorporadora 3 - PROJETO DE ARQUITETURA : Aflalo & Gasperini 4 - PROJETO PAISAGÍSTICO : Núcleo arquitetura da Paisagem 5 - PROJETO DE DECORAÇÃO : Aflalo & Gasperini 6 - Construção : Libercon Engenharia 7 - SISTEMA DE VENDAS : Preço Fechado 8 - PREVISÃO DE TÉRMINO DE OBRAS : Maio de 15 9 - NÚMERO DE TORRES : 1 - NÚMERO DE UNIDADES POR ANDAR : - NÚMERO TOTAL DE UNIDADES : 124 (121 salas + 3 vagas autônomas) 12 - NÚMERO DE VAGAS POR UNIDADE : De,2 à, (até 6º andar): 1 vaga; De, (a partir do 7º andar) à 82, : 2 vagas 13 - TOTAL DE VAGAS : 188, sendo 3 vagas autônomas 14 - VAGAS PARA MOTO : 38 15 - NÚMERO DE PAVTOS. DE GARAGEM : 4 16 - NÚMERO DE ELEVADORES : 4 17 - ÁREA DO TERRENO : 1.638,70
FACHADA + QUADRO DE ÁREAS FACHADA QUADRO DE ÁREAS Final Vaga Área Coberta () Área Descoberta () Área Privativa total () 1 2 70,63 6,76 77,39 2 2 72,32,2 82, 3 1 38,51 4,78 43,29 4 ao 7 1º ao 6º: 1; 7º ao º: 2 38, 7,26, 8 2 42,39 9,72, 9 2,05 13,05 58,1 1 32,77 1,43,2 1 39,7 1,78,
ESPELHO DE VENDAS º º 9º 8º 7º 6º 5º 4º 3º 2º 1º 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 2 3 4 5 6 7 8 9 2 vg 2 vg 1 vg 2 vg 2 vg 2 vg 2 vg 2 vg 2 vg 1 vg 1 vg 77,39 82, 43,29,,,,, 58,1,2, 1 2 3 4 5 6 7 8 9 Metragem Quantidade 2 vg 2 vg 1 vg 2 vg 2 vg 2 vg 2 vg 2 vg 2 vg 1 vg 1 vg,2 77,39 82, 43,29,,,,, 58,1,2,,5 901 902 903 904 905 906 907 908 909 9 9 43,3 2 vg 2 vg 1 vg 2 vg 2 vg 2 vg 2 vg 2 vg 2 vg 1 vg 1 vg,4 44 77,39 82, 43,29,,,,, 58,1,2,,1 801 802 803 804 805 806 807 808 809 8 8 58,1 2 vg 2 vg 1 vg 2 vg 2 vg 2 vg 2 vg 2 vg 2 vg 1 vg 1 vg 77,4 77,39 82, 43,29,,,,, 58,1,2, 82,5 701 702 703 704 705 706 707 708 709 7 7 Total 121 2 vg 2 vg 1 vg 2 vg 2 vg 2 vg 2 vg 2 vg 2 vg 1 vg 1 vg 77,39 82, 43,29,,,,, 58,1,2, 601 602 603 604 605 606 607 608 609 6 6 77,39 82, 43,29,,,,, 58,1,2, 501 502 503 504 505 506 507 508 509 5 5 77,39 82, 43,29,,,,, 58,1,2, 401 402 403 404 405 406 407 408 409 0 1 77,39 82, 43,29,,,,, 58,1,2, 301 302 303 304 305 306 307 308 309 3 3 77,39 82, 43,29,,,,, 58,1,2, 1 2 3 4 5 6 7 8 9 2 2 77,39 82, 43,29,,,,, 58,1,2, 1 2 3 4 5 6 7 8 9 0 1 77,39 82, 43,29,,,,, 58,1,2,
IMPLANTAÇÃO 1 77 77 77 77,39 39 39 39 2 82 82 82 82,,, 3 43 43 43 43,29 29 29 29, 8, 58 58 58 58,,, 5, 6, 7, 4 9
Empreendimento: Faria Lima Square Offices Endereço: Baltazar Carrasco com Cardeal Arco Verde,2.0/ Pinheiros - Faria Lima Tabela FARIA LIMA SQUARE OFFICES º Unidade FINANCIADA DIRETA 0,3 0,7 1 70% Financiamento Financiamento A T O ou Direto Recursos Próprios P R E Ç O ATO Incorporador 30//17 72 meses Nota A Notas A, B, C e D Nota F PREÇO 1,2,3,4,5,6,7,8,9,, 3.980.0 9.286.900 13.267.000 3.980.0 128.985 13.267.000 NOTAS: A) As parcelas serão reajustadas pela variação do índice INCC-DI (FGV) até o mês subsequente ao da expedição do habite-se tendo como índice base o divulgado no segundo mês da assinatura do instrumento de compra e venda e como índice de reajuste o divulgado no mês anterior ao do efetivo pagamento da prestação e após a emissão do habite-se, serão acrescidas a estas parcelas juros de 12% ao ano, calculados pelo Sistema Price de Amortização, passando-se a se utilizar a partir de então como índice de atualização das parcelas o IGP-M, retroagido de 2 meses, conforme constante do Instrumento Particular de Compra e Venda; B) Para obtenção do benefício de pagamento do saldo do preço, após as chaves, o comprador deverá cumprir todas as condições previstas no contrato a ser celebrado entre as partes e, em especial, ao disposto no item 7.0 do mesmo; C) as condições acima e as demais condições de venda e reajuste de preço estão claramente explicitadas no contrato, cuja minuta está à disposição dos interessados; D) Esta tabela de preços esta expressa em reais, é válida até o dia 31//17 e poderá ser alterada sem prévio aviso; E) O campo indicado como preço corresponde ao valor total do negócio imobiliário composto por: (i) preço do imóvel e (ii) corretagem / intermediação; F) o saldo do preço poderá ser financiado diretamente com a incorporadora pelo prazo de até 72 meses e serão acrescidas a estas parcelas juros de 12% ao ano, calculados pelo Sistema Price de Amortização, passando-se a se utilizar a partir de então como índice de atualização das parcelas o IPCA, retroagido de 2 meses. Ressalta-se ainda que a aprovação para o financiamento está sujeito a análise de crédito e a incorporadora poderá ceder a qualquer tempo a carteira de recebíveis a bancos de sua escolha;